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Affichage 4,565 Appartement/Penthouse Pour Vente

€398,000

Appartement Mi-étage · La Duquesa

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 143 m² Bâtiment

€398,000

Appartement Mi-étage · La Duquesa

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 143 m² Bâtiment

APPARTEMENT DE LUXE EXCLUSIF AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SUR LA MER DANS UNE RÉSIDENCE PRIVÉE Emplacement privilégié dans une belle résidence privée avec sécurité 24h/24, offrant calme et sérénité, à seulement 5 minutes de tous les services essentiels et du port de La Duquesa. Situé dans une communauté soigneusement entretenue avec de vastes espaces communs comprenant une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une zone sociale pour événements et réunions. Cette propriété sophistiquée de 3 chambres et 3 salles de bains se distingue par son excellente orientation sud-est, qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Elle offre une vue partielle sur la mer et la piscine depuis sa spectaculaire terrasse de 14 m² — l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre détendu et privé. Le logement a été construit avec des matériaux et des finitions de luxe, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, des sols en marbre et des finitions impeccables. Une place de parking et un débarras sont également inclus, apportant un confort supplémentaire. ‌Une ‌opportunité ‌unique ‌d’acquérir un ‌logement ‌élégant ‌avec ‌un fort potentiel ‌locatif ‌et ‌un ‌excellent rapport ‌qualité-prix. Un ‌investissement ‌sûr et un ‌lieu ‌parfait ‌pour ‌vivre ‌toute ‌l’année ‌!

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€398,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 52 m² Bâtiment

€398,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 52 m² Bâtiment

Fantastique appartement en duplex dans la Marbella's Old Town, entièrement rénové. Le seul appartement de l'immeuble sans voisins. Idéal pour les propriétaires avec chiens. Cet appartement très lumineux dispose d'un salon-salle à manger avec climatisation réversible et une cheminée électrique avec technologie LED, de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière avec de hauts plafonds, une cuisine aménagée et équipée, et au deuxième étage se trouve une chambre avec une salle de bain complète et une terrasse. À distance de marche de toutes les commodités qui rendent votre vie quotidienne plus confortable sans avoir besoin de véhicule. À deux pas de Marbella Old Town, où vous pourrez flâner dans les ruelles emblématiques de la ville, et à seulement 12 minutes des meilleures plages de Marbella et de la promenade. Licence de location à court terme active. Excellente opportunité ! Propriété sans frais supplémentaires. C'est un vrai bijou. Venez visiter ! Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transferts de propriété (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7 pour cent. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transferts de propriété et les frais judiciaires). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au Land Registry sont régis par les barèmes officiels (Décret royal 1426/1989) et (Décret royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : Coût estimé entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 de la TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €437,800. Cette estimation n'est donnée qu'à titre indicatif et est fournie conformément à l'article 20.1.c) de la ‌TRLGDCU. ‌Le ‌montant ‌final dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de la transaction ‌et ‌de ‌l'acheteur. ‌Le vendeur ‌est responsable ‌du ‌paiement des honoraires ‌de ‌l'agent ‌immobilier. Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)

€398,000

Appartement Rez De Chaussée · La Cala de Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 98 m² Bâtiment
  • 27 m² Terrain

€398,000

Appartement Rez De Chaussée · La Cala de Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 98 m² Bâtiment
  • 27 m² Terrain

Appartement neuf en rez-de-chaussée d’angle à Calanova Golf – La Cala de Mijas Découvrez cet élégant appartement neuf en rez-de-chaussée d’angle, idéalement situé dans le prestigieux environnement de Calanova Golf, l’un des secteurs les plus recherchés de La Cala de Mijas. Sa position en angle au sein de la résidence lui confère davantage de luminosité, d’intimité et une agréable sensation d’espace. Le bien se compose de 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace de vie propose un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, au design contemporain et fonctionnel. De larges baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin facile d’entretien, exposé sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal pendant la majeure partie de la journée, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec une décoration moderne et soignée, prêt à emménager ou à exploiter immédiatement en investissement. Caractéristiques principales : Climatisation réversible (chaud/froid) installée Salles de bains modernes avec douche à l’italienne Buanderie indépendante Place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur Cave privative (local de stockage) Résidence récente avec espaces verts aménagés Situé à seulement quelques minutes de ‌La ‌Cala ‌de ‌Mijas, de ‌ses ‌plages, ‌restaurants ‌et commodités, ainsi ‌que ‌de ‌plusieurs ‌golfs de ‌renom, ce ‌bien ‌représente une excellente ‌opportunité ‌en ‌résidence ‌principale, ‌secondaire ‌ou ‌investissement.