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Affichage 8,686 Propriétés Pour Vente

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€47,500

Bar · Los Boliches

  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

€47,500

Bar · Los Boliches

  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

Traspaso de Bar de Premier Choix à Vendre – Los Boliches (Fuengirola) 1450 euro par mois 110m² Intérieur + 40m² Terrasse | Établi depuis 10 Ans | Opportunité Clé en Main Situé dans l'une des rues les plus animées et les plus prisées de Los Boliches, à seulement une minute de la plage, voici une opportunité rare d'acquérir un bar entièrement établi et magnifiquement présenté dans un emplacement commercial de premier ordre. Ce secteur bénéficie d'un passage constant tout au long de l'année — locaux, résidents, visiteurs de la plage et vacanciers — ce qui en fait l'un des emplacements de restauration les plus solides de la Costa del Sol. Le Bar Dès l'instant où vous entrez, l'espace se révèle accueillant, chaleureux et agencé de manière professionnelle. 110m² d'intérieur spacieux Long comptoir de bar en bois poli avec tabourets hauts Espaces de détente dédiés avec tables hautes Espace billard et fléchettes Configuration prête pour le sport avec projecteur et écrans Décoration élégante avec finitions en bois et éclairage d'ambiance Excellent agencement avec un flux naturel de l'entrée vers le bar et les places assises L'établissement a un véritable cachet, ce n'est pas un simple café de plus. C'est un véritable lieu social, idéal pour : Un concept de bar des sports Un salon de cocktails et de boissons Des soirées à thèmes Un bar de quartier axé sur la communauté L'atmosphère et l'infrastructure sont déjà en place. Terrasse Extérieure 40m² La terrasse est un atout majeur : Excellente visibilité sur rue Fort trafic piétonnier Exposition très ensoleillée Parfaite pour prendre un verre en journée et profiter d'une ambiance de soirée animée Les places assises en extérieur à cet emplacement sont un moteur de revenus majeur, et la rue reste fréquentée toute l'année. Installations et Arrière-boutique Il s'agit d'une entreprise opérationnelle et correctement configurée : Deux salles de bain Grands espaces de stockage internes Pièces de stockage séparées à l'arrière Espace de service/stockage extérieur supplémentaire Zone de service de bar bien organisée Entièrement opérationnel et entretenu La capacité de stockage rend les opérations quotidiennes fluides et efficaces, idéal pour les périodes de forte activité. L'Entreprise Exploitée avec succès depuis 10 ans Solide réputation établie Clientèle locale fidèle Clients réguliers de retour Activité commerciale déjà en place Propriétaire vendant uniquement en raison d'autres engagements professionnels Il ne s'agit pas d'une vente forcée. C'est une entreprise solide, éprouvée, avec des bases robustes. Un acheteur bénéficie de : Une base de clients existante Un historique commercial établi Un emplacement reconnu Des locaux prêts à l'emploi Pourquoi cette offre est spéciale Los Boliches reste l'une des zones commerciales les plus constantes de la Costa del Sol, particulièrement dans cette rue. Plage à moins d'une minute Passage constant Mélange de clientèle résidentielle et de vacances Activité à l'année Les opportunités de ce type — vastes, bien situées, établies et correctement aménagées — sont extrêmement rares. Idéal Pour : Des propriétaires de bars expérimentés recherchant un emplacement de premier choix Des exploitants de l'hôtellerie-restauration s'étendant sur la Costa del Sol Des investisseurs à la recherche d'un concept éprouvé Quelqu'un qui se relocalise et souhaite un revenu immédiat Un partenariat à la recherche d'un projet prêt à l'emploi Il s'agit véritablement d'une opportunité clé en main dans l'une des meilleures rues commerçantes ‌de ‌Los ‌Boliches. Si ‌quelqu'un cherche ‌à ‌posséder ‌un ‌bar dans un ‌secteur ‌de ‌premier ‌choix en ‌bord de ‌mer, ‌avec une activité ‌intégrée ‌et ‌des ‌fondations ‌solides, ‌c'est ‌ici.

€40,000

Bar · Nueva Andalucía

  • 2 Bain
  • 126 m² Bâtiment

€40,000

Bar · Nueva Andalucía

  • 2 Bain
  • 126 m² Bâtiment

TRASPASO Excellente opportunité d'acquérir le transfert d'un fonds de commerce de restauration en pleine exploitation dans un emplacement stratégique à Nueva Andalucía, l'un des quartiers les plus prisés et les plus établis de Marbella. Les locaux, fonctionnant actuellement sous l'enseigne Gran Café Amador, détiennent une licence de restaurant, bar et café, offrant une base excellente pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept culinaire. Situé à Residencial Maestranza Phase II, sur la Calle Las Ventas, l'établissement offre environ 122 m² de surface construite, répartis de manière fonctionnelle entre une spacieuse salle de restauration principale, des cuisines entièrement opérationnelles et une agréable terrasse, offrant un espace idéal tant pour le service quotidien que pour l'accueil des clients tout au long de l'année. L'un des principaux atouts de cette opportunité est la stabilité contractuelle. L'entreprise dispose d'un contrat de bail en vigueur jusqu'en novembre 2030, garantissant sécurité et continuité au nouveau propriétaire. Le loyer actuel est de €2,500 par mois plus VAT, avec des conditions clairement définies et un emplacement bien établi au sein d'une zone résidentielle bénéficiant d'un volume élevé de résidents nationaux et internationaux. Le locataire assume la responsabilité des charges habituelles de l'entreprise, y compris l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone, la collecte des ordures, l'assurance multirisque et l'entretien courant des locaux, tandis que le propriétaire est responsable de la taxe foncière (IBI) et des charges de copropriété. Situé à quelques minutes seulement de Puerto Banús, entouré de complexes résidentiels, de terrains de golf, de commerces et de services, ce transfert représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs, restaurateurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones ‌commerciales ‌et ‌résidentielles ‌les plus ‌actives ‌de ‌la ‌Costa del Sol. Pour ‌plus ‌d'informations ‌sur ‌les conditions ‌du transfert ‌et ‌pour organiser une ‌visite ‌privée, ‌n'hésitez ‌pas ‌à ‌nous ‌contacter.