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Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Calahonda, €359,000 [R5443921]

€359,000

Appartement Mi-étage · Calahonda

2 Lit
2 Bain
80 m² Bâtiment

Recently renovated and enjoying breathtaking panoramic sea views, this stylish apartment in Sitio de Calahonda offers the perfect blend of comfort, contemporary design and Mediterranean living. The property features two spacious bedrooms, two modern bathrooms and an additional versatile room to suit your needs, ideal as a home office or hobby space for example. The bright open-plan kitchen, dining and living area has been thoughtfully designed for modern living and opens onto a south-facing terrace where spectacular sea views create the perfect setting for relaxing or entertaining. The fully fitted kitchen combines functionality with elegant finishes, while the master bedroom also enjoys direct access to the terrace, allowing you to wake up to the beauty of the Mediterranean every day. A separate laundry room adds further practicality. Set within the peaceful El Alarife community, residents benefit from a communal swimming pool, beautifully maintained surroundings and an excellent location close to the Miel y Nata commercial centre, with restaurants, shops and services nearby, as well as quick access to the AP-7, connecting you easily to Marbella, Fuengirola and Málaga Airport. Combining contemporary comfort, breathtaking sea views and an excellent location, this is an exceptional opportunity to enjoy the very best of the Costa del Sol lifestyle. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: [XXX,XXX] (+10%) This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users ‌(TRLGDCU). ‌The ‌final amount will ‌depend ‌on ‌the ‌specific circumstances ‌of the ‌transaction ‌and the buyer. ‌Agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ALA

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Calahonda, €359,000 [R5447347]

€359,000

Appartement Mi-étage · Calahonda

2 Lit
2 Bain
78 m² Bâtiment

Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains se trouve à quelques pas de la plage et des commerces du quartier. Il est vendu entièrement meublé, et franchement, le niveau de finition est impressionnant : il suffit de sortir sur la terrasse ensoleillée aux élégants rideaux de verre. À l’intérieur, d’une superficie totale de 104,45 m², vous découvrirez un vaste couloir menant au salon-salle à manger lumineux, qui s’ouvre directement sur cette spectaculaire terrasse couverte de 27,07 m², entièrement fermée par des rideaux de verre, vous permettant de profiter de cet espace toute l’année comme d’une véritable extension du salon. C’est l’endroit idéal pour prendre votre café du matin ou dîner en plein air le soir. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers, et vous trouverez une buanderie très pratique juste à côté. Les deux chambres sont spacieuses et offrent une vue apaisante pour bien commencer la journée. La chambre parentale dispose d’un accès direct à la terrasse : vous pouvez ainsi sortir du lit et profiter immédiatement du soleil. Elle est dotée d’une salle de bains attenante rien que pour vous, ainsi que d’une salle de bains familiale complète pour vos invités. La propriété comprend également une place de parking privée de 9,90 m², qui fait partie intégrante du bien. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cet endroit répond à toutes vos attentes. Il est magnifiquement entretenu et rénové selon des normes de qualité élevées. Accès à 3 superbes piscines communes, à des jardins paysagers, à un parking souterrain privé et à un parking commun pour les invités, ainsi qu’à un court de padel avec une mini-salle de sport en plein air : tout y est ! Vous êtes en plein cœur de Calahonda, où la plage s’étend sur 4,5 kilomètres, à seulement 35 kilomètres de l’aéroport international de Málaga. Contrairement à certaines stations balnéaires voisines, Calahonda a su conserver une grande partie de son charme d’origine, grâce à des règles d’urbanisme plus strictes et à des lotissements moins denses. Mijas Costa, qui s'étend entre Fuengirola et Marbella, regorge de stations balnéaires accueillantes, telles que El Faro, El Chaperral, La Cala de Mijas, Riviera del Sol, Calahonda et Sitio de Calahonda. Sitio de Calahonda est en réalité le plus grand lotissement de cette partie de la Costa, et la plage de Calahonda est la plus longue de toute la région de Mijas. Les bus locaux facilitent les déplacements, et rien qu’à Mijas Costa, vous avez le choix entre 12 parcours de golf. Dirigez-vous vers Fuengirola et vous trouverez le centre commercial Miramar ainsi que le parc aquatique pour un peu plus d’animation. Le service de bus côtier relie toutes les stations balnéaires, vous permettant de vous déplacer facilement le long de Mijas Costa. Vous disposez de 12 parcours de golf à proximité, ‌ainsi ‌que ‌du ‌centre commercial ‌Miramar ‌et ‌d’un ‌parc aquatique juste ‌à ‌côté ‌de ‌Fuengirola. Cet ‌emplacement réunit ‌vraiment ‌tout : plage, ‌loisirs, ‌shopping ‌et ‌une ‌ambiance ‌espagnole ‌authentique.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Reserva de Marbella, €359,000 [R5447509]

€359,000

Appartement Mi-étage · Reserva de Marbella

2 Lit
2 Bain
100 m² Bâtiment

Image 4: Penthouse Duplex For sale, La Duquesa, €359,000 [R5453437]

€359,000

Penthouse Duplex · La Duquesa

3 Lit
3 Bain
156 m² Bâtiment

Penthouse Duplex avec vue sur la mer, espaces généreux et fort potentiel locatif à La Duquesa Ce penthouse duplex offre de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs, une vue sur la mer et une configuration flexible qui s’adapte à différents styles de vie. La propriété dispose de trois chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme quatrième chambre. Elle constitue ainsi une excellente option pour les familles nombreuses, les personnes recevant régulièrement des invités ou celles ayant besoin d’un espace dédié au télétravail. Avec ses trois salles de bains et son agencement fonctionnel, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Les deux terrasses privées permettent de profiter de différents environnements tout au long de la journée, que ce soit au soleil ou à l’ombre, tout en tirant pleinement parti du climat méditerranéen. Les vues sur la mer et les environs offrent un cadre agréable tout en préservant l’intimité des occupants. La résidence autorise la location de courte durée, offrant ainsi une grande flexibilité aux propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs lorsqu’ils n’occupent pas le logement. L’appartement comprend également deux places de parking privées, un avantage particulièrement recherché qui apporte à la fois confort et valeur à long terme. Située à La Duquesa, la propriété bénéficie d’un accès facile au port de plaisance, aux plages, aux parcours de golf, aux restaurants et à toutes les commodités du quotidien. Le secteur attire de plus en plus d’acheteurs internationaux à la recherche d’une alternative plus calme aux zones les plus animées de la Costa del Sol, tout en restant à proximité de tout ce dont ils ont besoin. Pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, doté d’agréables espaces extérieurs, d’une ‌vue ‌sur ‌la ‌mer et ‌d’un ‌potentiel ‌locatif ‌intéressant, ce penthouse ‌duplex ‌représente ‌une ‌excellente opportunité ‌dans l’un ‌des ‌quartiers résidentiels les ‌plus ‌établis ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Mijas Costa, €358,750 [R5388943]

€358,750

Appartement Rez De Chaussée · Mijas Costa

3 Lit
2 Bain
89 m² Bâtiment

Image 4: Penthouse For sale, Alhaurín de la Torre, €358,500 [R5305240]

€358,500

Penthouse · Alhaurín de la Torre

2 Lit
2 Bain
84 m² Bâtiment

EXCLUSIVE Property in ALHAURÍN DE LA TORRE – PENTHOUSE WITH TWO TERRACES, GARAGE AND STORAGE ROOM IN A QUIET RESIDENTIAL AREA LIVE BETWEEN THE MOUNTAINS AND THE SOUTHERN SUN IN A PRIVILEGED LOCATION, JUST 17 KM FROM MÁLAGA CITY AND 10 MINUTES FROM THE AIRPORT We present this fantastic penthouse located in the area of La Alquería, Alhaurín de la Torre, within a peaceful and well-maintained gated community. Ideal as a primary residence, second home, or investment opportunity, this property offers spacious interiors, natural light, and generous outdoor areas to enjoy the Mediterranean lifestyle. PROPERTY FEATURES — Built area: 124 m² — Covered terrace: 13 m² + open terrace: 30.5 m² — Bedrooms: 2 — Bathrooms: 2 full bathrooms — Fully equipped independent kitchen — Bright living-dining room with direct access to the terrace — Large private parking space included (12.6 m²) — Private storage room included (8 m²) — Third floor exterior with elevator — South-facing, very bright — Year of construction: 2008 APPROXIMATE EXPENSES IBI + rubbish tax: €300/year Community fees: €266/year Electricity: approx. €100/month LAYOUT AND COMFORT The apartment offers a functional layout with spacious rooms, great ventilation, and plenty of natural light. The living room opens directly onto a large open terrace with open views. The kitchen is independent and practical. Both bedrooms are exterior. The full bathroom and additional toilet provide daily comfort. The two terraces allow you to create separate zones for dining, relaxing, or even working outdoors. EXTRAS AND URBANIZATION DETAILS — Private residential complex with landscaped gardens — Quiet, well-established community — Elevator and easy access to garage — Natural surroundings with open views — Sports facilities within the complex: padel court, tennis, basketball, and children's playground PRIVILEGED LOCATION Located in La Alquería, in a gated community equipped with padel courts, tennis, basketball court, and a playground – all within the urbanization. Only 5–10 minutes by car from supermarkets such as Mercadona, Supeco, and Carrefour Express, as well as pharmacies, schools, and essential services. Perfectly connected to Málaga Airport and the city center (17 km), ideal for those seeking peace without giving up convenience and access. IDEAL FOR — Families, couples, or individuals who value space, light, and tranquility — Investors looking to acquire three assets in a single deal (apartment, garage, and storage) — Foreign or local buyers searching for a sunny, well-located second home SALE PRICE Includes agency fees – no additional cost for the buyer Garage and storage room are registered separately and included in the sale For more information or to schedule a private viewing, contact me ‌on ‌WhatsApp. YOUR ‌NEW ‌HOME ON ‌THE ‌COSTA ‌DEL ‌SOL IS WAITING ‌FOR ‌YOU ‌IN ‌ALHAURÍN DE ‌LA TORRE Need ‌financing ‌for the purchase ‌or ‌renovation? ‌We ‌offer ‌personalized, ‌no-obligation ‌assistance.

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