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Image 4: Terrain Résidentiel For sale, Mijas, €440,000 [R5360398]

€440,000

Terrain Résidentiel · Mijas

853 m² Terrain

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Fuengirola, €440,000 [R5371690]

€440,000

Appartement Mi-étage · Fuengirola

3 Lit
2 Bain
85 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Los Arqueros, €440,000 [R5389096]

€440,000

Appartement Mi-étage · Los Arqueros

2 Lit
2 Bain
95 m² Bâtiment

Appartement en première ligne de golf orienté plein sud à Las Jacarandas, Los Arqueros, Benahavís 2 Chambres | Vues Mer & Golf | Emplacement de premier choix Situé au sein de la communauté prisée de Las Jacarandas, dans le Los Arqueros Golf & Country Club, cet appartement de deux chambres orienté plein sud offre une excellente combinaison de vues, d'emplacement et de style de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Benahavís. Positionné au premier étage, l'appartement bénéficie de vues dégagées sur le parcours de golf s'étendant jusqu'à la mer, avec un agencement intérieur lumineux s'ouvrant sur une généreuse terrasse privée — idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend : • 2 chambres • 2 salles de bains • Spacieux salon-salle à manger • Cuisine séparée • Terrasse privée orientée sud avec vues sur le golf et vue partielle sur la mer Les caractéristiques supplémentaires incluent : • Place de parking souterrain • Débarras privé • Accès par ascenseur • Climatisation • Armoires encastrées dans toutes les pièces • Construit en 2002 ________________________________________ Communauté & Cadre Las Jacarandas est un développement parfaitement entretenu au sein de Los Arqueros, bénéficiant de : • Magnifiques jardins communautaires • Deux piscines extérieures • Système d'entrée sécurisé • Environnement résidentiel paisible et établi Situé en première ligne de golf, l'appartement jouit d'une atmosphère de campagne tranquille tout en étant extrêmement bien desservi. ________________________________________ Style de vie & Emplacement Los Arqueros est l'une des communautés de golf les plus convoitées de la Costa del Sol, offrant intimité, cadre naturel et commodité. • Entouré par le golf, la nature et de grands espaces verts • À quelques minutes des commerces locaux, bars et restaurants • Proche du village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, ses promenades en bord de rivière et son réservoir • À seulement 10 minutes de San Pedro Alcántara et de la plage • À environ 20 minutes de Marbella En tant que résidents de la municipalité de Benahavís, vous profitez d'un accès gratuit aux installations sportives locales, incluant des courts de padel, un practice de golf, une salle de sport, des piscines extérieures et plus encore — un avantage supplémentaire unique. ________________________________________ Un achat de style de vie intelligent Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un appartement en première ligne de golf avec vue sur la mer dans une communauté bien établie, offrant un fort attrait comme résidence de vacances, investissement locatif ou résidence permanente. Alliant orientation, vues et emplacement, ‌cette ‌propriété ‌offre ‌à la ‌fois ‌un ‌cadre ‌de vie privilégié ‌et ‌une ‌valeur ‌à long ‌terme dans ‌l'une ‌des zones les ‌plus ‌attractives ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Nerja, €440,000 [R5402023]

€440,000

Maison Mitoyenne · Nerja

4 Lit
3 Bain
186 m² Bâtiment
25 m² Terrain

# MAISON DUPLEX VUE MER AVEC LICENCE TOURISTIQUE, ASCENSEUR PRIVÉ ET JARDIN À TROPICANA – NERJA Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur la lumière de la Méditerranée, prendre votre café face à la mer et rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement. Située dans la très recherchée Urbanisation Tropicana à Nerja, cette propriété unique réunit tous les éléments recherchés sur la Costa del Sol : vue mer, jardin privé, ascenseur, licence touristique et fort potentiel locatif. Une opportunité rare, aussi séduisante pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement rentable. ## Caractéristiques principales • 84 m² construits • 4 chambres • 2 salles de bains • Terrasse privée • Jardin privatif avec espace barbecue • Place de parking incluse • Cave / débarras • Piscine communautaire • Ascenseur privé desservant les deux niveaux • Cheminée • Orientation plein sud • Licence touristique active ## Distribution ### Niveau principal Un agréable espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial pensé pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Une terrasse privée permet de savourer les repas en extérieur tout au long de l'année. ### Niveau inférieur Quatre chambres confortables, deux salles de bains complètes, un hall d'entrée et un patio intérieur. Depuis ce niveau, l'accès direct au jardin privé crée une véritable sensation de maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. ## Un investissement à fort potentiel La propriété bénéficie d'une licence touristique en vigueur, un avantage particulièrement recherché dans l'une des destinations les plus attractives de la Costa del Sol. Les propriétaires et vacanciers profitent d'une piscine communautaire, d'espaces verts soignés et d'un environnement calme à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et services. ## Pourquoi cette propriété est différente ? Parce qu'elle combine des éléments rarement réunis dans un même bien : ✓ Vue mer ✓ Ascenseur privé ✓ Jardin ‌privatif ✓ ‌Licence ‌touristique ✓ ‌Piscine ✓ Parking ✓ ‌Emplacement ‌privilégié ‌à ‌Nerja Une propriété pleine ‌de ‌charme ‌où ‌qualité de ‌vie, confort ‌et ‌rentabilité se rencontrent. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌votre ‌visite ‌privée.

Image 4: Finca - Cortijo For sale, Alora, €440,000 [R5421976]

€440,000

Finca - Cortijo · Alora

3 Lit
3 Bain
96 m² Bâtiment
13.957 m² Terrain

Exclusive renovated finca with panoramic views, 3 bedrooms all with modern en-suite bathrooms, situated on a plot of almost 14,000 m² in Álora. Are you looking for peace, privacy, space and breathtaking views? Then this beautiful detached finca in Álora is a unique opportunity. Set on a fully fenced plot of almost 14,000 m², surrounded by fruit and olive trees, you will enjoy spectacular panoramic views over the Andalusian countryside. The property has been recently renovated and is presented in excellent condition, ready to move into. The finca offers 96 m² built area (81 m² interior living space) and provides an impressive level of comfort. There are 3 bedrooms, each with its own modern en-suite bathroom, making the property ideal both as a permanent residence and as a holiday rental investment. The spacious modern kitchen connects perfectly with the inviting living area. Outside, you will find several sunny and covered terraces totaling more than 80 m², allowing you to fully enjoy the peace, nature and stunning views. The beautifully landscaped and well-maintained garden, together with the generous 24 m² private swimming pool, creates the perfect outdoor living environment all year round. The property is connected to the mains water and electricity network and also benefits from its own private well, ideal for irrigating the garden, fruit and olive trees, and maintaining the swimming pool. Key features: • Detached finca in excellent condition • Recently renovated • Plot of almost 14,000 m² • Fully fenced property • Beautiful landscaped garden • Panoramic countryside views • 3 bedrooms • 3 modern en-suite bathrooms • Spacious modern kitchen • 24 m² private swimming pool • More than 80 m² of terraces • Fruit and olive trees • Private well • Connected to mains water and electricity • Excellent privacy and tranquillity Well connected: • Only 15 minutes from Álora and all amenities • 35 minutes from El Chorro and Caminito del Rey • 45 minutes from Málaga Airport A truly special finca for those who appreciate nature, space and authentic Andalusian living. ‌A ‌place ‌where ‌you can ‌wake ‌up ‌every ‌day surrounded by ‌peace, ‌privacy ‌and ‌unforgettable views. ‌Ideal as ‌a ‌permanent residence, holiday ‌home ‌or ‌investment ‌with ‌excellent ‌rental ‌potential.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Guadalmina Alta, €440,000 [R5423311]

€440,000

Appartement Rez De Chaussée · Guadalmina Alta

2 Lit
2 Bain
104 m² Bâtiment

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Image 4: Villa Individuelle For sale, Periana, €440,000 [R5440213]

€440,000

Villa Individuelle · Periana

4 Lit
2 Bain
157 m² Bâtiment
1.093 m² Terrain

Maison de campagne — tout en étant au cœur du village — avec piscine et vues spectaculaires sur les montagnes, le réservoir de La Viñuela et la mer. Découvrez cette magnifique maison de campagne individuelle à Periana, dans la région de l'Axarquía à Málaga — une demeure conçue pour profiter d'un style de vie paisible sans renoncer au confort. Et avec un avantage de taille : elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée dès le premier jour. Construite en 2004, la propriété s'étend sur une parcelle de 1,093 m2 qui accueille la maison, la piscine, l'aire de stationnement et les jardins. De plus, la propriété comprend une seconde parcelle indépendante de 362 m2 située juste en face, idéale comme parking supplémentaire ou pour tout autre usage de votre choix. La maison offre environ 157 m2 de surface construite, répartis entre un rez-de-chaussée d'environ 119 m2 — très confortable, tout de plain-pied — et un demi-sous-sol d'environ 38 m2, idéal comme entrepôt, débarras ou zone technique, avec un WC. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un porche couvert et une terrasse offrant des vues véritablement spectaculaires : les montagnes, les oliveraies à perte de vue, le réservoir de La Viñuela et même, par temps clair, la mer Méditerranée au loin. L'espace extérieur est l'un de ses plus grands atouts : une piscine privée au chlore de 9 x 4 mètres avec une grande terrasse solarium, des jardins, un barbecue et une spacieuse aire de stationnement couverte. Le terrain dispose d'arbres fruitiers — orangers, mandariniers, cerisiers et figuiers — bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée et est équipé d'un système d'alarme. Elle dispose également de l'eau courante et d'un raccordement au réseau public d'assainissement, un point très précieux pour une maison de campagne. Sa construction de style andalou — façade blanchie à la chaux, toit de tuiles et détails en céramique — s'intègre parfaitement dans un cadre naturel privilégié, entouré d'oliveraies et de pleine campagne, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Periana et de toutes ses commodités. Periana est réputée pour sa tranquillité, sa gastronomie et sa célèbre huile d'olive ; elle se situe à seulement une heure de la ville de Málaga et de son aéroport, et à un peu plus d'une demi-heure des plages de la côte (Torre del Mar / Vélez-Málaga). Une opportunité parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances. Venez la découvrir par vous-même ! Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix de l'acte et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par des barèmes officiels (respectivement RD 1426/1989 et RD 1427/1989). À titre indicatif, les frais de notaire sont estimés entre €500 et €2,000, et les frais de registre entre €250 et €1,500. Agence administrative (gestoría) — en cas de recours volontaire, les honoraires ne sont pas réglementés : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (plusvalía, IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €484,000. Cette estimation est approximative et fournie conformément à ‌l'art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Le montant ‌final ‌dépendra ‌des ‌circonstances spécifiques de ‌la ‌transaction ‌et ‌de l'acheteur. ‌Les frais ‌de ‌courtage de l'agence ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ‌SDM.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, La Campana, €440,000 [R5453923]

€440,000

Appartement Mi-étage · La Campana

3 Lit
2 Bain
96 m² Bâtiment

Élégant appartement de 3 chambres à La Campana, Nueva Andalucía – Piscine sur le toit et parking inclus Situé dans le quartier très prisé de La Campana à Nueva Andalucía, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains magnifiquement présenté offre 111 m² construits (96 m² utiles) et allie un design contemporain à un emplacement imbattable à quelques minutes de Puerto Banús et Marbella. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux, complétés par une cuisine moderne séparée entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et une buanderie pratique. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend trois chambres généreuses et deux salles de bains modernes, ce qui la rend idéale pour les familles, les professionnels ou ceux qui recherchent une résidence de vacances élégante sur la Costa del Sol. Une place de parking souterrain privée est incluse dans la vente, offrant à la fois commodité et sécurité. Les résidents peuvent profiter de la spectaculaire terrasse sur le toit de l'immeuble, dotée d'une piscine et d'un solarium avec des vues dégagées — un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil de Marbella toute l'année. L'un des plus grands avantages de l'appartement est son emplacement exceptionnel. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est accessible à pied, notamment les supermarchés, les cafés, les restaurants, les commerces de proximité, les écoles, les jardins d'enfants, les parcs et les transports en commun. Puerto Banús, plusieurs terrains de golf et les plages de Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Que vous recherchiez une résidence ‌principale, ‌un ‌refuge ‌de vacances ‌ou ‌un ‌investissement ‌avec un excellent ‌potentiel ‌locatif, ‌cet ‌appartement offre ‌une valeur ‌exceptionnelle ‌dans l'un des ‌quartiers ‌résidentiels ‌les ‌plus ‌convoités ‌de ‌Marbella.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Benalmadena, €440,000 [R5463004]

€440,000

Appartement Mi-étage · Benalmadena

3 Lit
2 Bain
123 m² Bâtiment

Situé au sein du complexe résidentiel prisé Myramar à Benalmádena, cet appartement spacieux de trois chambres et deux salles de bains offre une excellente combinaison de confort, d'intimité et d'art de vivre méditerranéen. La propriété dispose d'un espace salon et salle à manger lumineux et bien proportionné, offrant un cadre accueillant tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les trois chambres offrent un hébergement généreux pour les familles ou les invités, tandis que les deux salles de bains apportent un confort et une praticité supplémentaires. Un avantage majeur de ce bien réside dans ses deux places de parking privées, complétées par deux débarras, offrant une commodité exceptionnelle et un vaste espace supplémentaire pour les effets personnels, l'équipement sportif ou les articles saisonniers. Les résidents de Myramar bénéficient de parties communes magnifiquement entretenues, de jardins paysagers et de piscines, créant un environnement paisible idéal pour profiter du style de vie de la Costa del Sol. Le complexe est conçu comme une communauté résidentielle privée et offre un équilibre agréable entre tranquillité et accessibilité. L'emplacement est particulièrement attractif, situé à Arroyo de la Miel, Benalmádena, avec des supermarchés, des écoles, des restaurants, des installations de loisirs et les transports en commun à proximité immédiate. Le secteur permet également un accès rapide à l'autoroute de la Méditerranée, rendant Málaga, l'aéroport et l'ensemble de la Costa del Sol facilement accessibles. Les plages et Puerto Marina sont également à courte distance. Points forts de la propriété : 3 chambres spacieuses 2 salles de bains Salon et salle à manger lumineux Complexe résidentiel privé Piscines communes Jardins paysagers et espaces verts 2 places de garage privées 2 débarras Excellent emplacement à Benalmádena Proche des écoles, supermarchés, restaurants et commodités Accès facile à l'autoroute Connexion pratique vers Málaga et ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol Une excellente ‌opportunité ‌pour ‌ceux ‌qui recherchent une ‌maison ‌familiale ‌spacieuse, ‌une résidence ‌secondaire ou ‌un ‌investissement solide dans ‌l'un ‌des ‌quartiers ‌résidentiels ‌établis ‌de ‌Benalmádena.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Benalmadena, €440,000 [R5470345]

€440,000

Appartement Mi-étage · Benalmadena

2 Lit
2 Bain
91 m² Bâtiment