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Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Estepona, €549,000 [R5265280]

€549,000

Appartement Mi-étage · Estepona

2 Lit
2 Bain
97 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Fuengirola, €549,000 [R5283661]

€549,000

Appartement Mi-étage · Fuengirola

2 Lit
2 Bain
87 m² Bâtiment

Vivre le luxe à El Higuerón, Fuengirola – Licence touristique incluse. Élégance méditerranéenne avec un potentiel d'investissement exceptionnel Bienvenue dans un appartement moderne d'exception situé dans le quartier prestigieux de El Higuerón, Fuengirola, où le luxe contemporain, les vues imprenables et une commodité imbattable se rejoignent dans une propriété hors du commun. Avec une licence touristique déjà en place, cette superbe demeure offre non seulement une opportunité de style de vie incroyable, mais aussi un potentiel d'investissement locatif exceptionnel sur la Costa del Sol. Vie intérieure et extérieure sophistiquée Cet appartement magnifiquement présenté dispose de : * 2 chambres spacieuses * 2 salles de bains élégantes, dont une luxueuse suite parentale * Chauffage au sol dans tout l'appartement, y compris les salles de bains * Espace de vie et salle à manger lumineux à aire ouverte * Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme * Internet par fibre optique * Climatisation dans toutes les pièces * Double vitrage et armoires encastrées Conçu pour le confort et un art de vivre méditerranéen sans effort, l'appartement est en excellent état et partiellement meublé, prêt à être habité immédiatement. La spectaculaire terrasse privée de 34m² est le véritable point fort de la maison, offrant des vues panoramiques sur la montagne, le jardin, la piscine, la ville et des vues partielles sur la mer. Qu'il s'agisse de savourer un café le matin, un verre au coucher du soleil ou un dîner en plein air, cet espace extérieur crée le cadre de vie idéal tout au long de l'année. Communauté exclusive et équipements haut de gamme Situé au sein d'une communauté fermée et sécurisée avec une surveillance 24-hour, les résidents bénéficient de : * Magnifiques jardins paysagers * Piscine communautaire d'eau salée * Accès par ascenseur * Entrée sécurisée * 2 places de parking souterrain privées * Débarras privé L'appartement allie calme, intimité et luxe avec la commodité d'une vie moderne de style resort. Emplacement privilégié sur la Costa del Sol Idéalement située à flanc de montagne dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fuengirola, la propriété est parfaitement connectée tout en offrant une atmosphère tranquille. À distance de marche de : * Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Gare de Carvajal * La plage * Restaurants, cafés et commodités locales D'excellentes liaisons de transport avec la gare de Carvajal à seulement 1.5km permettent un accès facile à : * Centre-ville de Fuengirola * Ville de Málaga * Málaga Airport * Terrains de golf * Écoles internationales * Marina et zones portuaires Parfait pour une résidence principale, des vacances ou des revenus locatifs à forte demande. L'opportunité parfaite sur la Costa del Sol Que vous recherchiez une maison de vacances de luxe, une résidence permanente élégante ou un investissement clé en main avec un fort ‌attrait ‌locatif, ‌cet ‌appartement exceptionnel ‌répond ‌à ‌toutes ‌les attentes. Design moderne. ‌Emplacement ‌de ‌choix. ‌Licence touristique ‌prête. Une opportunité ‌rare ‌à El Higuerón ‌à ‌voir ‌absolument. Organisez ‌votre ‌visite ‌dès ‌aujourd'hui

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, La Quinta, €549,000 [R5290006]

€549,000

Appartement Mi-étage · La Quinta

2 Lit
3 Bain
88 m² Bâtiment

Ce magnifique appartement de deux chambres dans le prestigieux quartier de La Quinta a été entièrement rénové selon des normes exceptionnellement élevées et est vendu entièrement meublé. La propriété allie élégance moderne et confort, offrant des espaces de vie spacieux et soigneusement conçus dans tout l’appartement. Sortez sur la grande terrasse et profitez du soleil tout en admirant la vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le parcours de golf de La Quinta et les montagnes environnantes, un endroit parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du style de vie de la Costa del Sol. L’appartement est idéalement situé, à distance de marche du Club de Golf de La Quinta, tout en offrant un sentiment de calme et d’intimité qui vous permet de vous détendre complètement. Malgré sa tranquillité, vous êtes à seulement quelques minutes des commodités à proximité, restaurants, commerces et plages, offrant le parfait équilibre entre confort et sérénité. Cette propriété représente une opportunité unique de profiter d’une maison élégante, prête à emménager, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Chez Max Brokers, nous faisons plus que vendre des maisons, nous offrons une expérience immobilière sans faille sur l’ensemble de la Costa del Sol. Que vous recherchiez la propriété de vos rêves, un investissement intelligent ou une résidence de vacances, nous vous guidons à chaque étape du processus. De la recherche de la propriété aux conseils juridiques et fiscaux, nous fournissons un soutien complet et expert pour garantir que votre achat se déroule sans encombre, en toute sécurité et en parfaite adéquation avec vos objectifs. Qu’est-ce qui nous distingue ? ✔️ Accès complet au marché et nous offrons un accès à toutes les propriétés de la Costa del Sol, y compris des opportunités exclusives hors marché que vous ne trouverez nulle part ailleurs. ✔️ Projets exclusifs et nous représentons fièrement nos propres projets immobiliers uniques, disponibles uniquement via Max Brokers. ✔️ Connaissance locale, service global et notre équipe combine une connaissance locale approfondie avec des normes internationales de professionnalisme et de service. Que vous achetiez, vendiez ou investissiez, Max Brokers est votre ‌partenaire ‌de ‌confiance ‌pour l’immobilier ‌sur ‌la ‌Costa ‌del Sol — ‌de ‌Málaga ‌à ‌Marbella, d’Estepona ‌à Sotogrande. Laissez-nous ‌vous ‌aider à libérer ‌tout ‌le ‌potentiel ‌de ‌cette ‌région ‌exceptionnelle.

Image 4: Bar For sale, Marbella, €549,000 [R5294032]

€549,000

Bar · Marbella

145 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, La Duquesa, €549,000 [R5299756]

€549,000

Appartement Mi-étage · La Duquesa

3 Lit
3 Bain
127 m² Bâtiment

Magnifique Appartement en Première Ligne de Plage avec Vues sur Mer à Marina de la Duquesa, Manilva – La Vie de Luxe en Résidence sur la Costa del Sol ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de bord de mer dans le complexe exclusif Marina de la Duquesa, niché dans le charmant port de plaisance de Puerto de la Duquesa – un centre dynamique de l'ouest de la Costa del Sol, réputé pour ses restaurants internationaux, ses bars, ses boutiques et son port rempli de yachts. Cet emplacement serein mais animé à Manilva offre un accès direct aux plages immaculées comme la Playa de la Duquesa, avec son sable doré et ses eaux calmes idéales pour les familles, à seulement quelques pas. Entouré de paysages méditerranéens luxuriants, il se trouve à quelques minutes de marche des commodités de la marina et à seulement quelques minutes du prestigieux La Duquesa Golf Course pour les passionnés de golf. Parfaitement desservi par l'A-7, vous êtes à 15 km de l'animée Estepona, à 10 km de la luxueuse Sotogrande et à environ 35 km de Gibraltar Airport – alliant tranquillité et accès facile aux attractions de la région. D'une superficie de 127 m² construits, cet appartement extérieur au quatrième étage (avec ascenseur) dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains modernes, d'une généreuse terrasse et d'un balcon pour se détendre en plein air, de placards intégrés, d'un débarras et d'une orientation sud-est recherchée garantissant une lumière naturelle abondante et des vues imprenables sur la mer. Entièrement équipé de la climatisation pour un confort tout au long de l'année, il comprend une place de garage privée. L'urbanisation sécurisée Marina de la Duquesa offre des équipements de style resort : de magnifiques jardins tropicaux, quatre piscines communes avec solariums, une salle de sport, un sauna, deux courts de paddle-tennis, une salle de tennis de table, une bibliothèque et une sécurité 24h/24 – le tout avec un parking souterrain et un accès direct à la plage pour un confort ultime. Idéal comme résidence principale, refuge de vacances ou investissement avec un fort potentiel ‌locatif ‌dans ‌cette ‌zone très ‌demandée. Prix ‌de ‌€549,000 ‌– une opportunité ‌premium ‌pour ‌un ‌luxe en ‌première ligne ‌de ‌plage dans le ‌secteur ‌prisé ‌de ‌Puerto ‌de ‌la ‌Duquesa.

Image 4: Terrain Résidentiel For sale, Benahavís, €549,000 [R5310508]

€549,000

Terrain Résidentiel · Benahavís

1.042 m² Terrain

Niché dans la prestigieuse communauté résidentielle de Puerto del Almendro à Benahavís, ce terrain résidentiel de 1,042 m2 bénéficie d'une orientation sud-ouest et de vues sur la nature, ce qui en fait le cadre idéal pour créer une villa lumineuse avec des terrasses ensoleillées et des couchers de soleil spectaculaires dans une atmosphère de tranquillité absolue. Situé le long de la Ronda Road A 397, au sein d'un quartier haut de gamme établi, le terrain allie intimité et commodité exceptionnelle. San Pedro de Alcántara est à seulement 7 minutes en voiture, Puerto Banús à 15 minutes, et le Monte Halcones Shopping Centre, avec ses restaurants, ses services quotidiens, une pharmacie et un supermarché El Corte Inglés, est à seulement 5 minutes. La zone dispose des infrastructures nécessaires pour les raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone, ce qui facilite le démarrage de votre projet. Les réglementations d'urbanisme autorisent une maison unifamiliale sur deux niveaux avec une hauteur maximale de 6 mètres et une constructibilité estimée à environ 674 m2, offrant d'excellentes possibilités pour une villa entièrement sur mesure. Pour les amateurs de golf, le terrain est entouré de parcours renommés, avec Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina et El Higueral Golf, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. Un canevas parfait pour votre projet, entre nature, intimité et couchers de soleil avec vue dégagée. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) conformément à la Law 5/2021 sur les impôts transférés, avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte de propriété et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Des taux d'imposition réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public devant notaire et d'inscription au Land Registry sont régis par un tarif officiel en vertu du Royal Decree 1426/1989 et du Royal Decree 1427/1989, respectivement. À titre d'estimation générale, les frais de notaire peuvent varier de 500 € à 2,000 €, et les frais de Land Registry de 250 € à 1,500 €. Les frais de gestion administrative (gestoría), s'ils sont sollicités volontairement, sont librement convenus et sont estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU / plusvalía municipal) est à la charge du vendeur conformément à l'Article 104 du Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Coût total estimé à la charge de l'acheteur : 549.000€ (+10%) Cette estimation est fournie à titre indicatif seulement et conformément à l'Article 20.1.c) du Revised Text of the General Law for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and ‌Users ‌(TRLGDCU). ‌Le ‌montant final dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de la ‌transaction et ‌de ‌l'acheteur. Les frais ‌d'agence ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ALA

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Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €549,000 [R5335219]

€549,000

Villa Individuelle · Valle Romano

3 Lit
3 Bain
166 m² Bâtiment
628 m² Terrain

Image 4: Villa Individuelle For sale, Monda, €549,000 [R5352646]

€549,000

Villa Individuelle · Monda

5 Lit
4 Bain
261 m² Bâtiment
333 m² Terrain

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, El Paraiso, €549,000 [R5353381]

€549,000

Appartement Mi-étage · El Paraiso

2 Lit
2 Bain
107 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Mijas Costa, €549,000 [R5354575]

€549,000

Appartement Mi-étage · Mijas Costa

3 Lit
2.5 Bain
150 m² Bâtiment

Découvrez cette propriété élégante et spacieuse située dans l'un des quartiers les plus attractifs de Mijas Costa. Avec environ 130 m², cette demeure a été conçue pour offrir espace, confort et une excellente qualité de vie, le tout dans un environnement paisible avec des vues impressionnantes sur le terrain de golf. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et l'attention portée aux détails des finitions se distinguent immédiatement. La propriété dégage un sentiment d'élégance et de solidité, avec une gamme de matériaux soigneusement sélectionnés pour créer des espaces durables, fonctionnels et agréables, tant pour la vie quotidienne que pour des séjours prolongés. Le salon spacieux et lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et offre un cadre exceptionnel pour se détendre et profiter de la vue. L'agencement ouvert et équilibré maximise la lumière naturelle et crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine est soigneusement intégrée à l'habitation, alliant fonctionnalité et esthétique élégante. Elle offre un espace agréable pour l'usage quotidien ainsi que pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant beaucoup d'espace et d'intimité pour toute la famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir une combinaison de confort, d'espace et de qualité. L'un des principaux atouts de la propriété est son espace extérieur exceptionnel. La vaste terrasse devient une extension naturelle du salon, tandis que la propriété bénéficie également d'un espace jardin/terrasse privé de 53 m² à usage exclusif. Il s'agit d'une caractéristique rare qui offre de nombreuses possibilités pour créer différents environnements extérieurs et profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une communauté conçue pour le plaisir Le complexe est parfaitement entretenu et propose d'excellentes installations communes, notamment une piscine communautaire, des jardins paysagers et une piscine intérieure chauffée. L'emplacement vous permet de profiter de la tranquillité des environs sans compromettre la commodité. Les terrains de golf, les plages, les restaurants, les boutiques et toutes les commodités essentielles sont à portée de main. La propriété comprend également une place de parking privée et un débarras, offrant un niveau supplémentaire de confort et de fonctionnalité. Une propriété définie par l'espace et la qualité Avec ses proportions généreuses, ses excellents espaces extérieurs, ses vues impressionnantes, ainsi que ses matériaux et finitions soigneusement sélectionnés, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent plus qu'un ‌simple ‌appartement ‌conventionnel ‌sur la ‌Costa ‌del ‌Sol. Une ‌demeure conçue pour ‌être ‌appréciée ‌comme ‌résidence principale, ‌maison de ‌vacances ‌ou investissement, située ‌dans ‌un ‌emplacement ‌privilégié ‌à ‌Mijas ‌Costa.