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Image 3: Terrain Résidentiel For sale, Antequera, €639,000 [R5356870]

€639,000

Terrain Résidentiel · Antequera

15.228 m² Terrain

ENSEMBLE DE PARCELLES URBAINES À VENDRE – ANTEQUERA GOLF OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL À FORT POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET TRANQUILLE Permettez-moi de vous présenter cet ensemble de parcelles urbaines situées dans la zone sud de l'urbanisation Antequera Golf, en première ligne de golf avec des vues dégagées. Une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs cherchant à créer un projet résidentiel dans un emplacement consolidé. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ — Type : Terrain urbain consolidé — Surface totale : 15,228 m² — Nombre de parcelles : 10 parcelles enregistrées indépendantes — Constructibilité : 22% — Usage : Résidentiel (villas individuelles) — Hauteur maximale : 2 étages — Accès routier POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Les parcelles sont destinées à la construction de maisons unifamiliales individuelles, permettant le développement d'un projet résidentiel avec des espaces communs. Idéal pour un projet d'aménagement détaillé et une promotion résidentielle dans un cadre naturel et attractif. Possibilité d'acquérir l'ensemble complet ou par lots à partir de 4 parcelles, offrant une flexibilité pour les investisseurs. URBANISATION ET SERVICES — Urbanisation entièrement consolidée approuvée par la Mairie — Entité de maintenance active (env. €1/m²/an) — Eau — Électricité — Système d'égouts — Éclairage public — Trottoirs EMPLACEMENT – ANTEQUERA GOLF Situé dans un cadre privilégié à Antequera : — Première ligne de golf — À seulement 2 km du centre-ville — À moins de 1 heure de Málaga, Sevilla, Granada et Córdoba — Proche de la gare de train à grande vitesse AVE — Environnement naturel avec une haute qualité de vie IDÉAL POUR — Promoteurs immobiliers — Investisseurs fonciers — Développement de projets de villas résidentielles — Investissement à moyen ou long terme avec potentiel de plus-value CONDITIONS — Vente en bloc ou par lots (minimum 4 parcelles) — Soumis à la VAT ? Pour plus ‌d'informations ‌ou ‌pour ‌organiser une ‌réunion DÉVELOPPEZ ‌VOTRE ‌PROJET ‌À ANTEQUERA GOLF Une ‌opportunité ‌solide ‌pour ‌créer un ‌développement résidentiel ‌dans ‌une zone en ‌pleine ‌croissance, ‌entre ‌nature ‌et ‌excellente ‌connectivité.

Image 4: Villa Individuelle For sale, Costabella, €639,000 [R5409019]

€639,000

Villa Individuelle · Costabella

3 Lit
3 Bain
123 m² Bâtiment

Image 4: Penthouse For sale, Estepona, €639,000 [R5452438]

€639,000

Penthouse · Estepona

3 Lit
3 Bain
185 m² Bâtiment

Situé en plein centre d'Estepona, ce penthouse en duplex moderne offre l'alliance parfaite entre commodité urbaine et charme méditerranéen. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas des commerces, des écoles, des aires de jeux, des transports en commun, et à seulement quelques minutes de la plage, du port et de plusieurs terrains de golf. La propriété dispose d'une surface totale de 185 m² (105 m² intérieurs), intelligemment répartis sur deux niveaux. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, constitue le cœur de la maison, offrant un espace confortable et bien conçu tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. De là, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée de 11 m² offrant de jolies vues sur la ville et les montagnes environnantes. Un escalier design remarquable ajoute un caractère architectural à l'espace et mène à l'impressionnant solarium privé de 70 m² situé au-dessus, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure, idéal pour prendre le soleil, recevoir ou simplement profiter du style de vie de la Costa del Sol. La cuisine est indépendante et hautement pratique, pensée pour une fonctionnalité quotidienne tout en maintenant un environnement de vie propre et organisé. Son agencement permet une utilisation efficace de l'espace tout en restant à proximité immédiate de la pièce de vie principale. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite), offrant une grande flexibilité pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La suite parentale se distingue par sa lumière naturelle, ses proportions généreuses et sa salle de bains attenante moderne et élégante. L'une des chambres additionnelles est actuellement utilisée comme un spacieux dressing, bien qu'elle puisse facilement être reconvertie en chambre selon les plans d'origine. La troisième chambre est actuellement aménagée en bureau à domicile, avec un accès direct à la terrasse, créant un environnement de travail idéal avec lumière naturelle et connexion vers l'extérieur. Les prestations supplémentaires incluent une buanderie, un débarras et une place de parking privée incluse dans le prix. Sur le toit de l'immeuble, les résidents bénéficient également d'une piscine communautaire, un endroit idéal pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Construit en 2020 et situé au 7ème étage avec ascenseur, ce penthouse est prêt à emménager et offre l'opportunité rare de profiter d'une demeure contemporaine dans l'un des emplacements centraux les plus prisés d'Estepona. Caractéristiques Clés 185 m² au total | 105 m² intérieurs 3 chambres | 2 salles de bains (1 en suite) Cuisine indépendante entièrement équipée Terrasse privée + solarium de 70 m² Parking privé & débarras Construit en 2020 | Excellent ‌état Piscine ‌communautaire ‌sur ‌le toit 7ème ‌étage ‌avec ‌ascenseur Une ‌opportunité unique de ‌vivre ‌Estepona ‌sous ‌son meilleur ‌jour — ‌alliant ‌emplacement, confort et ‌style ‌de ‌vie ‌dans ‌une ‌propriété ‌exceptionnelle.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Estepona, €639,000 [R5462881]

€639,000

Appartement Mi-étage · Estepona

2 Lit
2 Bain
158 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Benahavís, €639,000 [R5464645]

€639,000

Appartement Mi-étage · Benahavís

2 Lit
2 Bain
107 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Fuengirola, €639,000 [R5468887]

€639,000

Appartement Mi-étage · Fuengirola

2 Lit
2 Bain
129 m² Bâtiment

Licence touristique obtenue ! Luxueux appartement de 2 chambres South Residences Higueron Niché entre les montagnes et la mer Méditerranée, Reserva del Higuerón est l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol. Idéalement située entre Fuengirola et Benalmádena, et à seulement 15 minutes de Málaga Airport, cette prestigieuse communauté sécurisée allie vie de luxe, intimité et connectivité exceptionnelle. Plus qu'un simple développement résidentiel, Reserva del Higuerón offre une expérience de vie complète, conçue autour du bien-être, du confort et d'un art de vivre méditerranéen moderne. Équipements de complexe cinq étoiles Au cœur du complexe se trouve le célèbre Higuerón Hotel Málaga, Curio Collection by Hilton, où les résidents bénéficient d'un accès à une gamme impressionnante d'installations de classe mondiale, notamment : * Spa et centre de bien-être primés * Installations de fitness et de sport ultramodernes * Plusieurs piscines * Restaurants gastronomiques et bars élégants * Accès exclusif au beach club * Cinéma privé * Espaces de co-working et d'affaires * Sentiers de promenade panoramiques et jardins méditerranéens * Parc pour animaux * Service de navette du complexe * Sécurité 24h/24 avec portail Que vous recherchiez la détente, le sport, la haute cuisine ou la vie sociale, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Une vie élégante à South Residences Situé au sein de la communauté très prisée de South Residences, ce superbe appartement de deux chambres et deux salles de bains offre l'équilibre parfait entre style, confort et potentiel d'investissement. Son orientation plein sud baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la terrasse spacieuse et le salon bénéficient d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée — créant le cadre idéal pour des dîners en plein air, un café matinal ou des soirées au coucher du soleil. À l'intérieur, l'architecture contemporaine est complétée par des finitions de haute qualité et des baies vitrées du sol au plafond qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Une caractéristique de conception unique est le système de parois coulissantes de la chambre principale, permettant à l'espace de s'ouvrir sans effort sur le salon pour une sensation d'espace ouvert sophistiquée, tout en préservant l'intimité dès que vous le souhaitez. Caractéristiques clés * Orientation plein sud * Vues panoramiques sur la mer * Deux chambres et deux salles de bains * Chauffage au sol dans les salles de bains * Technologie de maison intelligente (Smart home) * Deux places de parking souterrain privées * Communauté sécurisée avec surveillance 24h/24 * À une minute de l'autoroute AP-7 * À quinze minutes de Málaga Airport * Excellent potentiel de location toute l'année Une opportunité exceptionnelle de style de vie et d'investissement Avec un accès direct à l'AP-7, les résidents sont parfaitement connectés à Marbella, Málaga, aux plages, aux terrains de golf, aux marinas, aux écoles internationales et à certaines des meilleures attractions de la Costa del Sol. Offrant une combinaison de design contemporain, d'équipements cinq étoiles, d'un emplacement exceptionnel et d'une forte demande locative, cet appartement représente bien plus qu'une simple maison : c'est un investissement dans un style de vie au sein de l'une des destinations de luxe les plus prisées ‌du ‌sud ‌de ‌l'Espagne. Découvrez le ‌meilleur ‌de ‌la ‌vie méditerranéenne à ‌Reserva ‌del ‌Higuerón, ‌où le ‌luxe, la ‌commodité ‌et un environnement ‌à ‌couper ‌le ‌souffle ‌se ‌rejoignent ‌harmonieusement.

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Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Benahavís, €639,000 [R5469388]

€639,000

Appartement Rez De Chaussée · Benahavís

3 Lit
2 Bain
128 m² Bâtiment

Si vous recherchez un refuge privé où l'intimité et les vues occupent une place centrale, cet appartement d'angle en rez-de-chaussée est le bien qu'il vous faut. Idéalement situé au sein du complexe, il se distingue par son jardin privé et une terrasse vitrée qui fait office de second salon avec vue sur la mer — garantissant des couchers de soleil spectaculaires. Avec trois chambres spacieuses et une quatrième pièce modulable, ainsi que 2 salles de bain complètes, la propriété allie fonctionnalité et luxe discret. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La climatisation centrale et le chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. Elle comprend également un parking souterrain et un débarras. La communauté fermée offre un environnement sécurisé avec une surveillance 24h/24 et un service de conciergerie, ainsi qu'un style de vie de type resort avec plusieurs piscines (dont une chauffée), une salle de sport, un bar et des jardins magnifiquement paysagés avec fontaines et bassins. Un investissement intelligent à Benahavís, l'une des zones les plus prisées et exclusives de la Costa del Sol. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est disponible sur demande. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), avec un taux général maximum de 7%. La base d'imposition sera la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au Land Registry sont régis par les tarifs officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation approximative entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de registre. Gestoría (si engagée volontairement, honoraires de marché libre) : Estimation entre €300 et €500. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €702,900. Cette estimation est indicative et ‌fournie ‌conformément ‌à ‌l'Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Le ‌montant ‌final dépendra des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la transaction ‌et de ‌l'acheteur. ‌Les frais d'intermédiation ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ‌CN1.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €639,000 [R5486866]

€639,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

3 Lit
3 Bain
120 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €638,995 [R5290000]

€638,995

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

3 Lit
3 Bain
117 m² Bâtiment

Ce magnifique appartement de trois chambres, entièrement rénové et entièrement meublé, est situé dans le quartier résidentiel très recherché de Las Brisas, l’un des secteurs les plus prisés et paisibles de Marbella. L’appartement offre des espaces de vie exceptionnellement généreux, baignés de lumière naturelle et finis selon des standards modernes élevés dans tout le logement. Le spacieux séjour et salle à manger en open space s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse privée, offrant un accès direct au jardin, parfait pour se détendre, dîner en plein air ou profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. Les trois chambres sont bien proportionnées et confortables, ce qui rend la propriété idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour un usage de vacances. L’appartement a été entièrement rénové et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate et sans effort. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, les résidents bénéficient d’excellentes installations communes, notamment une grande piscine entourée de jardins paysagers et un court de tennis privé. L’emplacement est imbattable : à quelques minutes de Puerto Banús, à proximité des plages, restaurants, commerces et écoles internationales, et entouré de certains des meilleurs terrains de golf de Marbella. Malgré cette situation centrale, l’appartement offre un calme et une intimité remarquables, créant un véritable sentiment de sérénité loin des zones côtières plus animées. Il s’agit d’une opportunité parfaite pour profiter d’espace, de confort et de commodité dans l’un des meilleurs quartiers de Marbella , idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. À propos de Max Brokers Chez Max Brokers, nous faisons plus que vendre des biens immobiliers : nous offrons une expérience immobilière complète et fluide sur toute la Costa del Sol. Que vous recherchiez la propriété de vos rêves, un investissement intelligent ou une résidence de vacances, nous vous accompagnons à chaque étape du processus. De la recherche du bien jusqu’aux conseils juridiques et fiscaux, nous fournissons un accompagnement complet et expert afin de garantir une acquisition sûre, simple et parfaitement adaptée à vos objectifs. Qu’est-ce qui nous distingue ? ✔️ Accès complet au marché — Nous proposons l’accès à toutes les propriétés de la Costa del Sol, y compris des opportunités exclusives hors marché introuvables ailleurs. ✔️ Développements exclusifs — Nous représentons fièrement nos propres projets immobiliers uniques, disponibles exclusivement via Max Brokers. ✔️ Expertise locale, service international — Notre équipe combine une connaissance locale approfondie avec des standards internationaux de professionnalisme et de service. Que vous achetiez, vendiez ou investissiez, Max Brokers ‌est ‌votre ‌partenaire ‌de confiance ‌sur ‌la ‌Costa ‌del Sol — ‌de ‌Málaga ‌à ‌Marbella, d’Estepona ‌à Sotogrande. Laissez-nous ‌vous ‌aider à révéler ‌tout ‌le ‌potentiel ‌de ‌cette ‌région ‌exceptionnelle.

Image 4: Duplex For sale, Benahavís, €638,000 [R5203096]

€638,000

Duplex · Benahavís

3 Lit
3 Bain
180 m² Bâtiment