€845,000

Finca - Cortijo · Alhaurín el Grande

3 Lit
2.5 Bain
373 m² Bâtiment
6.000 m² Terrain

Niché dans une position surélevée privilégiée entre Alhaurín el Grande et Alhaurín Golf, ce Cortijo véritablement exceptionnel, construit à l'origine en 1970, offre le mélange parfait entre le charme andalou authentique et des intérieurs modernes élégants. Véritable propriété unique en son genre, il n'existe tout simplement rien d'autre de semblable actuellement sur le marché. Située à seulement quelques minutes en voiture du village, et même accessible à pied en environ 20 minutes, la propriété bénéficie d'un excellent accès routier tout en préservant une intimité et une tranquillité totales. Entourée d'une végétation luxuriante et mature, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne, ainsi qu'une magnifique sélection d'arbres fruitiers établis, cette demeure enchanteresse repose sur un terrain en terrasses entièrement clôturé d'environ 6,000m². Dès votre arrivée, la propriété capte immédiatement votre attention. On y trouve un vaste parking pour plusieurs véhicules et une superbe terrasse de réception drapée de bougainvilliers roses éclatants, créant une première impression inoubliable et une véritable atmosphère méditerranéenne. Cette charmante terrasse enveloppe gracieusement la maison et se prolonge vers l'espace piscine. À l'intérieur, la maison combine magnifiquement le caractère traditionnel avec des rénovations modernes de goût. Vous êtes accueillis dans un salon lumineux et chaleureux doté de poutres en bois authentiques, de murs traditionnels épais et d'une cheminée accueillante. La cuisine à double exposition, récemment rénovée, est située juste à côté du salon et, bien qu'elle ait été modernisée par le propriétaire actuel, elle conserve une superbe ambiance de ferme traditionnelle. Avec sa charmante table de salle à manger centrale, un cellier situé à côté de la cuisine et un poêle à bois, cette pièce est véritablement le cœur de la maison. De grandes fenêtres encadrent les vues spectaculaires sur la campagne tout en inondant l'espace d'une abondance de lumière naturelle. Une ravissante terrasse de petit-déjeuner se trouve directement à la sortie de la cuisine, offrant le cadre idéal pour le café du matin tout en profitant du calme environnant. De l'autre côté du salon se trouve une pièce intime actuellement utilisée comme bureau à domicile. À proximité, un escalier mène à une buanderie, des toilettes pour invités, de vastes placards intégrés et un accès vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne magnifiquement rénovée avec douche et sèche-serviettes chauffant, ainsi qu'une spacieuse chambre double avec plafonds voûtés. L'escalier du salon mène à un palier doté de vastes armoires en bois massif et d'espaces de rangement. De là, on accède à deux généreuses chambres doubles, toutes deux avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'à une superbe salle de bain rénovée comprenant une douche à l'italienne, une baignoire îlot et un grand sèche-serviettes chauffant. Le palier et les chambres disposent d'un magnifique parquet en bois massif sur toute la surface et de rangements supplémentaires. Sous la terrasse de la cuisine se trouve une grande zone de stockage avec un parking couvert pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un important réservoir de dépôt d'eau stockant l'eau de la ville. La propriété offre de nombreux parkings extérieurs sur deux niveaux, alliant aspect pratique et commodité. Le niveau supérieur est accessible par une allée majestueuse, créant une entrée attrayante, tandis que des portails automatiques assurent un accès facile et sécurisé. De plus, le terrain bénéficie de plusieurs dépendances utiles, ainsi que d'un garage. Les espaces extérieurs de cette propriété sont véritablement magiques. La terrasse se poursuit autour de la maison vers la zone de la piscine, où vous découvrirez une kitchenette d'été, une grande piscine au chlore de 50m², et une végétation magnifiquement établie créant une oasis totalement privée au ressenti andalou authentique. Le verger est superbement établi et assez vaste, offrant une merveilleuse variété d'arbres fruitiers matures, notamment des avocats, des oranges, des citrons, des pamplemousses, des figues, des prunes et du raisin. Le jardin est également agrémenté d'une sélection attrayante de plantes et de fleurs, telles que des roses anciennes, du jasmin, de la glycine, du plumbago et bien d'autres, créant un espace extérieur véritablement charmant et coloré. Cette demeure de charme est entièrement enregistrée avec un certificat AFO et bénéficie de l'électricité du réseau, de l'eau de la ville, d'une source d'eau naturelle et de l'eau d'irrigation pendant les mois d'été pour un coût annuel approximatif de 100€. La propriété dispose également de cinq unités de climatisation réparties dans la maison, dont deux unités récemment installées. Si vous recherchez ce charme andalou authentique, il n'y a vraiment rien de mieux. Une retraite andalouse unique et pleine de caractère qui combine parfaitement charme rustique, intimité, paysages à couper le souffle et confort moderne. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'agent inscripteur (Listing agent), pour lui-même et en tant qu'agent du vendeur, précise que : 1. Ces informations ne sont qu'une description générale destinée à guider les acheteurs potentiels et ne constituent en tout ou en partie ni une offre ni un contrat. 2. Des efforts raisonnables ont été déployés pour s'assurer que les informations fournies dans ces détails sont matériellement correctes, mais tout acheteur potentiel doit s'assurer par lui-même, par inspection, recherches, demandes et expertises, de l'exactitude de chaque déclaration. 3. Toutes les déclarations contenues dans ces détails sont faites sans responsabilité de la part de l'agent inscripteur ou du vendeur. 4. Aucune déclaration dans ces détails ne doit être considérée comme une affirmation ou une représentation de faits. 5. Ni l'agent inscripteur, ni aucune personne à son service ou agissant en son nom, n'a l'autorité de faire une quelconque représentation ou garantie concernant cette propriété. 6. Rien dans ces détails ne doit être considéré comme une déclaration attestant que la propriété est en bon état de réparation ou de condition, ni que les services ou installations sont en bon état de fonctionnement. 7. Les photographies peuvent ne montrer que certaines parties et certains aspects de la propriété au moment où elles ont été prises et vous devez vous fier à une inspection réelle. 8. Aucune supposition ne doit être faite concernant les parties de la propriété non représentées sur les photographies. 9. Toutes les surfaces, mesures ou distances ne sont qu'approximatives. 10. Toute référence à des modifications ou à l'utilisation n'est pas destinée à être une déclaration confirmant que les ‌autorisations ‌d'urbanisme, ‌les ‌règlements de ‌construction, ‌les ‌autorisations ‌pour bâtiments classés ‌ou ‌tout ‌autre ‌consentement nécessaire ‌ont été ‌obtenus. ‌11. Les montants ‌cités ‌s'entendent ‌hors ‌taxes, ‌le ‌cas ‌échéant.

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