€635,000

Villa Individuelle · Vélez-Málaga

4 Lit
3 Bain
170 m² Bâtiment
37.200 m² Terrain

Maison de campagne espagnole traditionnelle avec appartement d'invités indépendant près de Vélez-Málaga Située dans la campagne paisible, à quelques minutes en voiture de Vélez-Málaga, cette charmante maison de campagne espagnole traditionnelle offre intimité, cachet et une vue imprenable sur les montagnes. Alliant des éléments rustiques authentiques au confort moderne, la propriété comprend un appartement d'invités indépendant, ce qui en fait un excellent choix comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, créant ainsi un cadre de vie confortable et intime. La suite parentale bénéficie de la climatisation et d’une grande salle de bains attenante avec placards intégrés et double lavabo, tandis que la deuxième chambre dispose également d’une salle d’eau attenante avec bidet et rangements intégrés. Un bureau douillet mène, par un couloir, à un petit salon supplémentaire, offrant un espace de vie modulable pouvant servir de salle de lecture, de bureau ou de coin détente. Le cœur de la maison est le salon-salle à manger ouvert et accueillant, doté d’un poêle à bois à double face et d’un chauffage central électrique, créant une atmosphère chaleureuse tout au long des mois les plus frais. La climatisation assure le confort pendant l’été, tandis que la cuisine rustique est équipée de plans de travail en granit, de nombreux rangements, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un lave-vaisselle. L'appartement d'invités indépendant offre un hébergement de qualité pour les visiteurs ou la location saisonnière. Il comprend une cuisine spacieuse avec une plaque de cuisson au gaz, un salon lumineux doté d'un poêle à bois et de la climatisation, des toilettes séparées pour les invités, ainsi que deux chambres à l'étage. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau avec bidet, tandis que la deuxième chambre, tout aussi spacieuse, dispose de rangements intégrés. À l’extérieur, la propriété a été conçue pour tirer le meilleur parti du climat andalou. Une terrasse couverte entoure la maison principale, tandis que l’appartement dispose de sa propre terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et la détente. Un vaste espace de réception comprend une cuisine extérieure, un four à pizza traditionnel et un barbecue, ce qui en fait le lieu parfait pour les réunions de famille et les soirées d’été. On y trouve également une buanderie pratique, des rangements supplémentaires et une charmante « casita » offrant encore plus de polyvalence. La piscine accueillante, équipée d’une douche extérieure, bénéficie d’une position surélevée offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les collines et les montagnes environnantes, créant ainsi l’endroit idéal pour se détendre en toute intimité. La propriété est implantée sur un impressionnant terrain d’environ 37 200 m², offrant beaucoup d’espace et d’intimité. Elle bénéficie également d’un excellent approvisionnement en eau, comprenant un droit d’eau de 50 000 litres, quatre citernes, un réservoir de stockage de 40 000 litres et un puits privé produisant environ 500 litres d’eau par jour, fournissant ainsi de précieuses ressources pour le terrain. Parmi les autres caractéristiques, citons des fenêtres en PVC à double vitrage, le chauffage central électrique dans le salon et les chambres, la climatisation, un vaste parking au sein du domaine clôturé, ainsi qu’un cadre rural paisible accessible par une route de campagne en partie goudronnée et en partie non goudronnée. Malgré son emplacement paisible, la propriété se trouve à seulement 10 minutes environ de la ville marchande animée de Vélez-Málaga, où vous trouverez un large choix de magasins, supermarchés, restaurants, cafés, banques et services essentiels. Les plages de Torre del Mar sont à environ 25 minutes, un grand centre commercial est accessible en 20 minutes environ, et la ville de Málaga ainsi que son aéroport international sont à environ 50 minutes. Imprégnée d’un authentique caractère andalou, cette propriété de campagne unique allie charme traditionnel, confort de vie et polyvalence exceptionnelle. Avec son logement d’invités indépendant, ses vastes espaces de réception en plein air, ‌son ‌terrain ‌généreux ‌et ses ‌excellentes ‌ressources ‌en ‌eau, elle représente ‌une ‌opportunité ‌exceptionnelle, ‌que ce ‌soit comme ‌résidence ‌principale, ‌résidence secondaire ‌ou ‌investissement ‌offrant ‌un ‌fort ‌potentiel ‌locatif.