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Affichage 4 Chalet Pour Vente à Valle Romano entre €1,272,000 et €1,908,000

€1,395,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 456 m² Bâtiment
  • 1.034 m² Terrain

€1,395,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 456 m² Bâtiment
  • 1.034 m² Terrain

Villa Individuelle, Valle Romano, Costa del Sol. 4 Chambres, 4 Salles de bains, Surface 456 m², Terrasse 245 m², Jardin/Terrain 1034 m². Situation : Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud, Sud-ouest, Ouest. Etat : Excellent, Nouvelle construction. Piscine : Privée. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Montagne, Golf, Jardin, Piscine, Urbaine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Télévision par satellite, WiFi, Salle de sport, Débarras, Salle de bains attenante, Doubles-vitrages, Sous-sol, Fibre optique. Mobilier : ‌Non ‌meublé, ‌En ‌option. Cuisine : ‌Entièrement ‌équipée. Jardin ‌: ‌Privé. Sécurité : Complexe ‌sécurisé. Parking ‌: ‌Garage, ‌Privé. Services publics ‌: Electricité, ‌Eau ‌potable. Catégorie : Golf, ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement, ‌De ‌luxe, ‌Contemporain.

€1,370,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 317 m² Bâtiment
  • 496 m² Terrain

€1,370,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 317 m² Bâtiment
  • 496 m² Terrain

Découvrez cette villa contemporaine aux prestations soignées, offrant une alliance sophistiquée entre design moderne, confort et finitions de haute qualité. Avec 316 m² de surface construite sur une parcelle de 496 m², cette propriété de quatre chambres a été pensée pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à l'art de vivre méditerranéen moderne. La villa propose un agencement unique et spacieux. En entrant dans la propriété, vous découvrirez trois chambres bien aménagées, avec accès à la terrasse qui longe les chambres, ainsi que des salles de bains et des rangements. En descendant au niveau inférieur, la propriété s'ouvre sur une cuisine américaine et un salon magnifiquement conçus, créant un espace central lumineux et vaste pour la vie quotidienne et la réception. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement depuis le séjour sur la terrasse principale et la piscine privée, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Plus bas encore se trouve le sous-sol aux dimensions généreuses, offrant un espace supplémentaire très polyvalent. Il est actuellement configuré comme un espace de couchage additionnel, mais possède le potentiel d'être adapté selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit en salle de jeux, salle de sport à domicile, bureau, salle de cinéma ou espace de vie supplémentaire. Dans toute la propriété, des matériaux, des finitions et des appareils de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère raffinée et luxueuse. Les intérieurs contemporains épurés présentent des détails élégants et un design sophistiqué qui confèrent à la villa une finition distinctive et soignée. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La terrasse principale, attenante au salon et à la piscine, arbore une superbe finition gris foncé, créant un cadre élégant pour les dîners en plein air, la détente et les réceptions. Le jardin a été judicieusement aménagé pour profiter du soleil, avec des chaises longues et du mobilier d'extérieur entourant la piscine privée. Un barbecue intégré de haute qualité offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la propriété dispose de la climatisation, de placards intégrés et d'un généreux dressing, ainsi que d'un débarras séparé. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, apportant à la fois style et praticité à la pièce de vie principale. La propriété est proposée entièrement meublée, telle qu'elle apparaît sur les photographies, offrant une opportunité pratique pour ceux qui recherchent une maison élégante et prête à emménager. Avec ses volumes généreux, ses finitions et équipements de haute qualité, sa piscine privée, ses terrasses extérieures et son sous-sol polyvalent, cette villa est idéale pour les couples ou les familles à la recherche d'une demeure contemporaine aux prestations luxueuses. Idéalement située à proximité du prestigieux Valle Romano Golf Resort, la propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible tout en étant proche d'excellentes installations de golf et de tout ‌ce ‌que ‌la ‌région environnante ‌a ‌à ‌offrir. Un ‌parking privé est ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix. Contactez-nous dès ‌aujourd'hui pour ‌organiser ‌votre visite privée ‌et ‌découvrir ‌par ‌vous-même ‌cette ‌villa ‌exceptionnelle.

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€1,295,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 218 m² Bâtiment
  • 495 m² Terrain

€1,295,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 218 m² Bâtiment
  • 495 m² Terrain

Valle Romano Green est un projet exclusif composé de 8 villas modernes offrant des vues sur le golf et la mer, agrémentées d'un jardin privé et d'une piscine. Elles sont situées à quelques minutes en voiture de la plage et de toutes les commodités du célèbre Valle Romano Golf Resort, à la périphérie de Estepona sur la Costa del Sol. Actuellement en cours de construction, cette magnifique villa de 4 chambres est à vendre à Valle Romano Green Estepona. Ce superbe projet propose une sélection de 8 villas exclusives orientées sud-ouest avec vue sur le terrain de golf et la mer Méditerranée. Elles sont réparties sur 3 niveaux, avec 3 chambres à l'étage supérieur et 1 chambre au niveau inférieur, ainsi qu'un magnifique sous-sol de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement — chambre, salle de cinéma, salle de jeux — tout en disposant de terrasses privées offrant des vues incroyables. Chaque villa est implantée sur des parcelles individuelles de près de 500 m2 et dispose de plus de 142 m2 construits. Cette belle villa se caractérise par sa luminosité, ses grandes terrasses ensoleillées et son jardin privé avec une magnifique piscine d'eau salée. Ce complexe est situé au sein du Valle Romano Golf Resort, en plein cœur du New Golden Mile. Estepona et la plage ne sont qu'à 5 minutes, tandis que Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à 15 minutes supplémentaires. Ces villas sont entourées ‌d'une ‌grande ‌variété ‌de commodités ‌et ‌sont ‌facilement ‌accessibles depuis n'importe ‌quel ‌point ‌de ‌la Costa ‌del Sol. ‌Les ‌aéroports de Malaga ‌et ‌Gibraltar ‌sont ‌à ‌moins ‌d'une ‌heure.

€1,279,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 251 m² Bâtiment
  • 573 m² Terrain

€1,279,000

Villa Individuelle · Valle Romano

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 251 m² Bâtiment
  • 573 m² Terrain

Élégante Villa Privée avec Piscine à Valle Romano, Estepona Située au sein du lotissement établi de Valle Romano à Estepona, cette villa individuelle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence privée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. La propriété occupe un généreux terrain de 573.47 m2 et offre 170.32 m2 de surface construite, complétés par 32.90 m2 de porches couverts et 48.62 m2 de terrasses, créant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure. La villa bénéficie également de vues sur la mer, de vues vers La Bermeja sur la droite, et sur le terrain de golf directement en face, offrant un panorama attrayant et dégagé. La villa est répartie sur trois niveaux hors sol, en plus d'un sous-sol, et propose un agencement confortable et pratique comprenant trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour les invités. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine et un accès aux différents espaces de la propriété, tandis que l'étage supérieur accueille les chambres et les salles de bains. Les espaces extérieurs incluent plusieurs porches couverts et terrasses, offrant un choix d'espaces pour la détente et la réception tout en profitant du climat méditerranéen, ainsi qu'une généreuse piscine privée. Les espaces extérieurs bénéficient également de vues agréables sur les environs, le terrain de golf et vers la mer. Le sous-sol comprend un garage privé et une zone de stockage, avec de l'espace pour jusqu'à trois véhicules, offrant un rangement supplémentaire précieux et une grande commodité. Grâce à son emplacement, ses généreux espaces extérieurs et son agencement polyvalent, la villa représente également une opportunité d'investissement attrayante, avec le potentiel d'être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'investissement pour la location saisonnière ou de longue durée, sous réserve des réglementations et licences pertinentes. Une propriété dotée d'un fort attrait résidentiel et d'un excellent potentiel, située dans le cadre paisible de Valle Romano, tout en restant à proximité immédiate d'Estepona et de nombreuses commodités clés, plages, terrains de golf et attractions de la Costa del Sol. Coûts estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis aux Droits de Mutation (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera le montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du Texte Refondu de la Loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété (Land Registry) sont régis par un tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de Registre de la Propriété. Services administratifs (gestoría), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du Texte Refondu de la Loi sur les Finances Locales). Coût total estimé pour l'achat : 1.406.900€. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'Article 20.1.c) du Texte Refondu de la Loi Générale pour la ‌Protection ‌des ‌Consommateurs ‌et des ‌Utilisateurs. ‌Le ‌montant ‌final dépendra des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la transaction ‌et de ‌l'acquéreur. ‌Les honoraires d'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE