Affichage 28 Chalet Pour Vente à Valle Romano

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €2,750,000 [R5141899]

€2,750,000

Villa Individuelle · Valle Romano

3 Lit
5 Bain
375 m² Bâtiment
1.034 m² Terrain

Propriété de luxe clé en main à vendre à Valle Romano, Estepona West, conçue par le prestigieux Atlas Group et dont l'achèvement est prévu pour début 2026. Cette villa de trois étages allie une architecture contemporaine épurée à des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Construite sur un généreux terrain de 1,034 mètres carrés, elle offre 587 mètres carrés de surface totale, dont 375 mètres carrés d'intérieurs élégants et 107 mètres carrés de terrasses. Avec trois chambres et quatre salles de bains, cette résidence conjugue confort, intimité et design moderne pour créer une demeure répondant aux besoins des familles comme des investisseurs. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison, où les espaces de vie et de salle à manger décloisonnés communiquent harmonieusement avec une cuisine équipée d'appareils Siemens. Une chambre en suite à ce niveau assure un grand confort, tandis que de vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse, une piscine privée et un jardin paysager. Ces espaces capturent l'essence de la vie sur la Costa del Sol, offrant un équilibre parfait entre plaisir intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une terrasse privée offrant des vues imprenables. Une deuxième chambre en suite avec sa propre terrasse offre un confort supplémentaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol apporte une grande polyvalence, permettant aux acheteurs de personnaliser l'espace avec une salle de sport, un sauna ou une cave à vin. La villa dispose également d'un parking sécurisé pour deux véhicules au sein d'une communauté fermée, garantissant sécurité et commodité. La vie à Valle Romano renforce l'attrait de cette propriété. Le quartier est réputé pour son atmosphère résidentielle paisible et ses développements modernes, avec un mélange de villas, de maisons de ville et d'appartements influencés par le design méditerranéen. La plage n'est qu'à cinq minutes en voiture, avec Playa del Cristo offrant des eaux calmes idéales pour les familles et Bahía Dorada offrant un cadre plus tranquille. Les commerces locaux, supermarchés et cafés sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. Valle Romano est également très prisé pour ses installations de golf. Le parcours de championnat 18 trous Valle Romano Golf & Resort, conçu par Seve Ballesteros, est l'un des points forts de la zone. Estepona Golf se trouve à proximité, offrant plus de variété aux joueurs. Les options de restauration incluent le Gaia Restaurant au sein du complexe de golf, qui allie cuisine raffinée et vues panoramiques, ainsi que Venta García, un favori pour les plats traditionnels andalous. Les opportunités de shopping sont variées, du marché hebdomadaire d'Estepona, connu pour ses produits frais et son artisanat local, aux centres plus importants tels que le Centro Comercial Costa del Sol et La Cañada à Marbella, proposant des marques internationales et des articles pour la maison. Les familles bénéficient d'écoles réputées comme l'International School Estepona et le Colegio San José, offrant tous deux d'excellents programmes académiques. La connectivité est excellente, l'autoroute A-7 reliant Valle Romano à Estepona, Marbella et Puerto Banús. Les bus locaux offrent des accès supplémentaires, tandis que les aéroports de Málaga et Gibraltar sont tous deux à moins d'une heure de route. Valle Romano est considéré comme l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona West grâce à son environnement calme, sa proximité avec les plages et le golf, et son fort esprit communautaire. Cette propriété clé en main à vendre dans cet emplacement de premier ‌choix ‌représente ‌une ‌opportunité rare ‌d'acquérir ‌une ‌villa ‌moderne avec des ‌intérieurs ‌spacieux, ‌des ‌espaces extérieurs ‌privés et ‌un ‌style de vie ‌défini ‌par ‌le ‌confort ‌et ‌la ‌commodité.

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €1,395,000 [R5337748]

€1,395,000

Villa Individuelle · Valle Romano

4 Lit
4 Bain
456 m² Bâtiment
1.034 m² Terrain

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €1,370,000 [R5492389]

€1,370,000

Villa Individuelle · Valle Romano

3 Lit
3 Bain
317 m² Bâtiment
496 m² Terrain

Découvrez cette villa contemporaine aux prestations soignées, offrant une alliance sophistiquée entre design moderne, confort et finitions de haute qualité. Avec 316 m² de surface construite sur une parcelle de 496 m², cette propriété de quatre chambres a été pensée pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à l'art de vivre méditerranéen moderne. La villa propose un agencement unique et spacieux. En entrant dans la propriété, vous découvrirez trois chambres bien aménagées, avec accès à la terrasse qui longe les chambres, ainsi que des salles de bains et des rangements. En descendant au niveau inférieur, la propriété s'ouvre sur une cuisine américaine et un salon magnifiquement conçus, créant un espace central lumineux et vaste pour la vie quotidienne et la réception. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement depuis le séjour sur la terrasse principale et la piscine privée, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Plus bas encore se trouve le sous-sol aux dimensions généreuses, offrant un espace supplémentaire très polyvalent. Il est actuellement configuré comme un espace de couchage additionnel, mais possède le potentiel d'être adapté selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit en salle de jeux, salle de sport à domicile, bureau, salle de cinéma ou espace de vie supplémentaire. Dans toute la propriété, des matériaux, des finitions et des appareils de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère raffinée et luxueuse. Les intérieurs contemporains épurés présentent des détails élégants et un design sophistiqué qui confèrent à la villa une finition distinctive et soignée. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La terrasse principale, attenante au salon et à la piscine, arbore une superbe finition gris foncé, créant un cadre élégant pour les dîners en plein air, la détente et les réceptions. Le jardin a été judicieusement aménagé pour profiter du soleil, avec des chaises longues et du mobilier d'extérieur entourant la piscine privée. Un barbecue intégré de haute qualité offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la propriété dispose de la climatisation, de placards intégrés et d'un généreux dressing, ainsi que d'un débarras séparé. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, apportant à la fois style et praticité à la pièce de vie principale. La propriété est proposée entièrement meublée, telle qu'elle apparaît sur les photographies, offrant une opportunité pratique pour ceux qui recherchent une maison élégante et prête à emménager. Avec ses volumes généreux, ses finitions et équipements de haute qualité, sa piscine privée, ses terrasses extérieures et son sous-sol polyvalent, cette villa est idéale pour les couples ou les familles à la recherche d'une demeure contemporaine aux prestations luxueuses. Idéalement située à proximité du prestigieux Valle Romano Golf Resort, la propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible tout en étant proche d'excellentes installations de golf et de tout ‌ce ‌que ‌la ‌région environnante ‌a ‌à ‌offrir. Un ‌parking privé est ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix. Contactez-nous dès ‌aujourd'hui pour ‌organiser ‌votre visite privée ‌et ‌découvrir ‌par ‌vous-même ‌cette ‌villa ‌exceptionnelle.

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €1,295,000 [R4892794]

€1,295,000

Villa Individuelle · Valle Romano

4 Lit
3 Bain
218 m² Bâtiment
495 m² Terrain

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €1,279,000 [R5490427]

€1,279,000

Villa Individuelle · Valle Romano

3 Lit
2 Bain
251 m² Bâtiment
573 m² Terrain

Élégante Villa Privée avec Piscine à Valle Romano, Estepona Située au sein du lotissement établi de Valle Romano à Estepona, cette villa individuelle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence privée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. La propriété occupe un généreux terrain de 573.47 m2 et offre 170.32 m2 de surface construite, complétés par 32.90 m2 de porches couverts et 48.62 m2 de terrasses, créant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure. La villa bénéficie également de vues sur la mer, de vues vers La Bermeja sur la droite, et sur le terrain de golf directement en face, offrant un panorama attrayant et dégagé. La villa est répartie sur trois niveaux hors sol, en plus d'un sous-sol, et propose un agencement confortable et pratique comprenant trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour les invités. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine et un accès aux différents espaces de la propriété, tandis que l'étage supérieur accueille les chambres et les salles de bains. Les espaces extérieurs incluent plusieurs porches couverts et terrasses, offrant un choix d'espaces pour la détente et la réception tout en profitant du climat méditerranéen, ainsi qu'une généreuse piscine privée. Les espaces extérieurs bénéficient également de vues agréables sur les environs, le terrain de golf et vers la mer. Le sous-sol comprend un garage privé et une zone de stockage, avec de l'espace pour jusqu'à trois véhicules, offrant un rangement supplémentaire précieux et une grande commodité. Grâce à son emplacement, ses généreux espaces extérieurs et son agencement polyvalent, la villa représente également une opportunité d'investissement attrayante, avec le potentiel d'être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'investissement pour la location saisonnière ou de longue durée, sous réserve des réglementations et licences pertinentes. Une propriété dotée d'un fort attrait résidentiel et d'un excellent potentiel, située dans le cadre paisible de Valle Romano, tout en restant à proximité immédiate d'Estepona et de nombreuses commodités clés, plages, terrains de golf et attractions de la Costa del Sol. Coûts estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis aux Droits de Mutation (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera le montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du Texte Refondu de la Loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété (Land Registry) sont régis par un tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de Registre de la Propriété. Services administratifs (gestoría), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du Texte Refondu de la Loi sur les Finances Locales). Coût total estimé pour l'achat : 1.406.900€. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'Article 20.1.c) du Texte Refondu de la Loi Générale pour la ‌Protection ‌des ‌Consommateurs ‌et des ‌Utilisateurs. ‌Le ‌montant ‌final dépendra des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la transaction ‌et de ‌l'acquéreur. ‌Les honoraires d'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €1,220,000 [R5488303]

€1,220,000

Villa Individuelle · Valle Romano

4 Lit
3 Bain
316 m² Bâtiment
496 m² Terrain

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, qui allie parfaitement design moderne, confort et vastes espaces intérieurs et extérieurs. Située sur un terrain privé de 496 m², la propriété dispose d'une surface construite de 316 m², comprenant trois chambres et trois salles de bains. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une excellente orientation sud et ouest, permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Son emplacement, à proximité du célèbre Valle Romano Golf Resort, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité d'excellentes installations de golf et de toutes les commodités que la région a à offrir. L'espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine privée, un jardin, une terrasse et un balcon, ainsi qu'un espace barbecue séparé, parfait pour savourer des repas en plein air et des soirées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la villa offre des espaces de vie modernes et confortables, équipés de la climatisation, de placards intégrés et d'un spacieux débarras. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est son vaste sous-sol, actuellement aménagé en espace de couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille ou amis. Cet espace offre également un large éventail de possibilités et peut être adapté aux besoins et préférences du nouveau propriétaire, que ce soit en salle de jeux, salle de sport, bureau, salle de cinéma ou espace de vie supplémentaire. La propriété peut être achetée entièrement meublée, telle qu'elle apparaît sur les photographies, offrant une option très pratique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et à apprécier dès le premier jour. Grâce à son agencement, sa piscine privée, ses belles vues sur la montagne et son espace supplémentaire polyvalent, cette villa est parfaite aussi bien pour les familles que pour les couples à la recherche d'une maison moderne dans un cadre paisible. La propriété bénéficie également d'un service de sécurité au sein du domaine, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une place de parking privée est incluse dans le prix. Construite en 2025, cette villa représente une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne à proximité du golf, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs et de nombreuses ‌possibilités ‌de ‌l'adapter ‌au style ‌de ‌vie ‌de ‌ses nouveaux propriétaires. Ne ‌manquez ‌pas ‌l'occasion ‌de faire ‌de cette ‌magnifique ‌villa votre nouvelle ‌demeure. Contactez-nous ‌pour ‌organiser ‌votre ‌visite ‌privée ‌!

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Image 4: Maison De Ville Semi-détachée For sale, Valle Romano, €1,199,000 [R5468476]

€1,199,000

Maison De Ville Semi-détachée · Valle Romano

6 Lit
4 Bain
310 m² Bâtiment
400 m² Terrain

Villa en première ligne de golf – Estepona Prix indicatif : €1,200,000 Description Située directement en bordure de golf, à seulement cinq minutes en voiture de la vieille ville d'Estepona, cette villa de six chambres magnifiquement rénovée allie intimité, accès direct au parcours de golf et vues imprenables sur la mer et la montagne, dans l'un des cadres les plus prisés de la côte. La propriété a été entièrement rénovée de fond en comble, avec une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains et de nouveaux revêtements de sol, lui conférant l'aspect d'une maison neuve tout en conservant le cadre mature et établi que seule une propriété de cet âge peut offrir. La climatisation assure le chauffage et le rafraîchissement tout au long de l'année, et l'agencement est suffisamment flexible pour convenir à divers profils d'acheteurs : le niveau inférieur comprend une spacieuse salle de jeux qui pourrait tout aussi bien servir d'une ou deux chambres supplémentaires, ce qui en fait une excellente option pour les familles nombreuses. À l'extérieur, une piscine privée, une terrasse couverte et une terrasse privée ouverte permettent de profiter pleinement des vues sur le golf, la mer et la montagne, tandis qu'un espace barbecue est idéal pour les réceptions en plein air. Les prestations pratiques incluent une buanderie, des placards intégrés dans toutes les pièces et de généreux espaces de rangement. L'emplacement est exceptionnel : la vieille ville d'Estepona avec ses boutiques, bars et restaurants se trouve à seulement cinq minutes, les supermarchés Mercadona et Aldi sont à une courte distance en voiture, et l'accès à l'aéroport est facilité pour ceux qui partagent leur temps entre plusieurs pays. Caractéristiques principales 6 chambres (incluant une chambre/salle de jeux polyvalente au rez-de-jardin) 3 salles de bains, 4 WC Année de construction 2009 Entièrement rénovée — nouvelle cuisine, nouvelles salles de bains, nouveaux sols Piscine privée Position en première ligne de golf Vues sur la mer et la montagne Climatisation ‌(réversible) Terrasse ‌couverte Terrasse ‌privée Buanderie Salle ‌de jeux Placards ‌intégrés Débarras Espace ‌barbecue Emplacement À ‌5 ‌minutes en voiture ‌de ‌la ‌vieille ‌ville / ‌du centre-ville ‌d'Estepona À ‌quelques minutes des ‌supermarchés ‌Mercadona ‌et ‌Aldi Accès ‌facile ‌à ‌l'aéroport

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €1,190,000 [R5440114]

€1,190,000

Villa Individuelle · Valle Romano

4 Lit
3.5 Bain
188 m² Bâtiment
777 m² Terrain

Située au cœur du prestigieux Valle Romano Golf à Estepona, ''Casa del Sol'' est une villa contemporaine où confort, design et panorama exceptionnel se rencontrent. Construite il y a à peine quatre ans par un promoteur belge reconnu pour son exigence et le choix de matériaux haut de gamme, la propriété se présente aujourd’hui dans un état impeccable, offrant un niveau de qualité rarement disponible sur le marché local. Edifiée dans une rue en impasse, au calme absolu, la villa bénéficie d’une vue dégagée spectaculaire sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes. À seulement quelques minutes des plages, du port d’Estepona et de son centre historique, elle offre un cadre idéal pour profiter à la fois du calme d’un environnement résidentiel et de la vie animée de la Costa del Sol. Le secteur de Valle Romano connaît par ailleurs une évolution remarquable. De nouveaux accès routiers sont en cours de finalisation, facilitant encore davantage la connexion avec l’autoroute et le centre-ville. L’arrivée d’une future université à proximité renforce également l’attractivité du quartier, faisant de cette zone en pleine expansion un véritable point stratégique pour l’avenir d’Estepona. À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour vivre au rythme du soleil. La piscine à débordement s’ouvre sur un horizon magnifique, tandis que la terrasse principale propose plusieurs zones de détente : transats, espaces ombragés et salle à manger extérieure avec barbecue Yakiniku. Le jardin privatif, parfaitement entretenu, prolonge cette atmosphère de sérénité. À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et son confort contemporain. Elle dispose de 4 chambres (dont trois avec lit double) et 3 salles de bain modernes avec douches à l’italienne. La maison est parfaitement adaptée pour accueillir familles et invités, y compris de jeunes enfants, grâce à des équipements dédiés : lit bébé, chaises hautes, barrières, table à langer… La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour convivial, et la propriété bénéficie bien sûr d’Internet haut débit, télévision connectée et d’une buanderie complète. Le stationnement privé au sein de la propriété facilite la vie quotidienne. À proximité immédiate : Centre historique d’Estepona, Marina et plages Beso Beach, Puerto Banús et Marbella Aéroport de Málaga à moins d’une heure La Villa ''Casa del Sol'' n’est pas ‌simplement ‌une ‌maison ‌: c’est ‌une ‌villa ‌prête ‌à vivre, située ‌dans ‌une ‌zone ‌en plein ‌essor, avec ‌un ‌cadre exceptionnel, des ‌prestations ‌supérieures ‌et ‌un ‌fort ‌potentiel ‌d’avenir.

Image 4: Maison De Ville Semi-détachée For sale, Valle Romano, €950,000 [R4921282]

€950,000

Maison De Ville Semi-détachée · Valle Romano

5 Lit
4 Bain
291 m² Bâtiment
400 m² Terrain

Image 4: Villa Individuelle For sale, Valle Romano, €950,000 [R5495053]

€950,000

Villa Individuelle · Valle Romano

4 Lit
2 Bain
212 m² Bâtiment
591 m² Terrain

Villa impeccable avec vue sur la mer et le golf à Valle Romano, Estepona – Piscine privée et fort potentiel de rendement locatif Bienvenue dans votre refuge méditerranéen de rêve ! Située dans le quartier paisible et très prisé de Valle Romano à Estepona, cette villa indépendante impeccable offre la combinaison ultime entre intimité, beauté naturelle et potentiel d’investissement lucratif. Valle Romano est largement reconnu comme l’un des meilleurs quartiers résidentiels et complexes de golf de la Costa del Sol. Choisir cet emplacement, c’est opter pour un style de vie exclusif et décontracté, au cœur de parcours de golf de classe mondiale, de vastes collines verdoyantes et d’une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d’une excellente desserte. Exposée sud-ouest, la propriété est baignée d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf, les collines vallonnées, les montagnes majestueuses, un étang paisible et, en partie, la mer. Le salon lumineux et ouvert sur la salle à manger et la cuisine moderne communique directement avec le patio au bord de la piscine et une longue terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La maison comprend quatre chambres spacieuses. À l’étage, deux chambres s’ouvrent directement sur la vaste terrasse orientée à l’ouest, dont une chambre principale dotée d’une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de divertissement, une chambre d'amis confortable et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de bains attenante, grâce à sa plomberie déjà installée. À l'extérieur, vous découvrirez votre piscine privée, une terrasse ensoleillée équipée de transats, ainsi qu'un charmant coin jardin agrémenté d'une table ronde et de bancs, idéal pour les repas en plein air. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété offre un vaste parking hors voirie sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Présentée en excellent état dans l’ensemble, la villa dispose également d’une licence touristique en cours de validité, ce qui en fait une solution clé en main pour générer immédiatement des revenus locatifs dans une zone de location saisonnière très prisée. Vivre à Valle Romano, c’est être à seulement cinq minutes de plages locales immaculées, de zones commerciales et de supermarchés, et à seulement dix minutes en voiture du centre animé d’Estepona, avec sa charmante vieille ville fleurie, sa promenade en bord de mer et ses restaurants gastronomiques. Que vous recherchiez une résidence familiale permanente au calme, ‌une ‌résidence ‌secondaire ‌baignée de ‌soleil ‌ou ‌un ‌bien d’investissement à ‌fort ‌rendement ‌dans ‌le cadre ‌prestigieux d’un ‌complexe ‌de golf, cette ‌villa ‌polyvalente ‌répond ‌à ‌toutes ‌vos ‌attentes.