Affichage 10 Appartement Rez De Chaussée Pour Vente à Torremolinos

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €957,500 [R5478889]

€957,500

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

3 Lit
2 Bain
160 m² Bâtiment
400 m² Terrain

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €899,000 [R5208070]

€899,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

3 Lit
2 Bain
212 m² Bâtiment

L'exclusivité, l'espace et l'élégance vous attendent dans cette résidence exceptionnelle au rez-de-chaussée située dans une urbanisation prestigieuse, construite en 2020, à Playamar — l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Cette merveilleuse maison combine parfaitement confort moderne, style de vie écologique et équipements de type resort, offrant l'espace idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur tout au long de l'année. Avec une superficie totale de 584 m², la propriété se distingue par son impressionnant jardin privé de 480 m², entouré d'une luxuriante palmeraie qui crée une atmosphère de paix et d'intimité. L'intérieur de 123 m² est conçu avec un aménagement moderne et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un grand espace de vie et salle à manger à aire ouverte qui se connecte sans effort à la terrasse et au jardin. La spacieuse terrasse offre des zones distinctes pour le repos et la récréation, complète avec un jacuzzi privé et une douche — le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison est entièrement autonome, équipée de ses propres panneaux solaires, et finie avec des matériaux de la plus haute qualité, y compris un revêtement de sol en porcelaine, du double vitrage, et un système de domotique qui garantit à la fois confort et efficacité. Les résidents de l'urbanisation bénéficient d'un accès exclusif à d'excellentes installations communes, y compris une piscine, une salle de sport entièrement équipée et un court de paddle. La communauté offre un sentiment de confidentialité et de tranquillité. La propriété comprend également deux places de parking souterrain avec une station de charge pour véhicules électriques et une cave privée. Idéalement située à seulement 500 mètres de la plage, l'appartement profite d'excellentes connexions de transport — à seulement 50 mètres de la gare et des arrêts de bus, et à 100 mètres de services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et écoles. L'emplacement permet également un accès facile au centre-ville de Málaga, à l'aéroport et à la principale autoroute nationale, le tout à moins de 15 minutes en voiture. Cette propriété unique est conçue pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et la vie en plein air — une maison qui offre le parfait équilibre entre luxe, confort et durabilité dans l'un des enclaves les plus privilégiées de la Costa del Sol. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles pour des visites en ligne et via WhatsApp. Nous parlons espagnol, anglais, suédois, norvégien, danois, italien, néerlandais, français et allemand. Remarque : Conformément au Décret 218/2005, du 11 octobre, du gouvernement régional d'Andalousie, le client est informé que le prix de vente n'inclut pas les taxes (telles que l'ITP, la TVA ou l'AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement ou d'autres ‌coûts ‌liés ‌à ‌la vente. ‌Les ‌informations, ‌dimensions ‌et détails sont ‌fournis ‌à ‌titre ‌informatif uniquement ‌et sont ‌sujets ‌à vérification. Les ‌frais ‌d'agence ‌sont ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €795,000 [R5474674]

€795,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

4 Lit
3 Bain
200 m² Bâtiment

Grand appartement à vendre à Los Álamos, Torremolinos, avec 4 chambres, 200 m² et grandes terrasses Située dans la partie récente de Los Álamos, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Torremolinos, cette superbe propriété en rez-de-chaussée réunit espace, luminosité, confort et proximité immédiate de la mer. Avec 200 m² construits, cette maison familiale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et la sensation d’espace qu’elle procure. Grâce à ses orientations sud, est et ouest, elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, du matin jusqu’au soir. La propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 toilette invités, une configuration idéale pour une famille recherchant un grand appartement sur la Costa del Sol, avec suffisamment d’espace pour créer également un bureau, une chambre d’amis ou différents espaces de vie. Ses espaces extérieurs constituent l’un de ses principaux atouts. Depuis la cuisine, on accède directement à une grande terrasse orientée est, pensée comme un véritable prolongement des espaces de vie. Elle comprend un espace barbecue ainsi qu’une partie protégée par un système de fermeture modulable, permettant de l’ouvrir complètement lorsque le climat est agréable ou de la fermer pendant les mois plus frais. Un espace idéal pour profiter du soleil du matin, prendre le petit-déjeuner en extérieur, organiser des repas en famille ou recevoir des amis tout au long de l’année. La propriété dispose également d’une deuxième grande terrasse orientée ouest, actuellement fermée, qui fonctionne pratiquement comme une pièce supplémentaire. Grâce à ses dimensions généreuses, elle peut être aménagée en second salon, salle de jeux, salle à manger, espace détente, salle de sport ou pièce polyvalente selon les besoins de la famille. Située en rez-de-chaussée, la propriété offre un confort particulièrement appréciable au quotidien, notamment pour les familles avec enfants, les personnes âgées ou toute personne recherchant une habitation sans contraintes d’accès. L’accès à l’immeuble ainsi que le logement lui-même sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Construite en 2021, elle dispose également de placards intégrés, de deux places de parking privatives et d’un débarras, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. La résidence propose de belles parties communes avec jardins, piscine communautaire, grands espaces ouverts et aire de jeux pour enfants, créant un environnement calme et particulièrement agréable pour une vie de famille. Son emplacement constitue un autre atout majeur. La propriété se trouve à environ 7 minutes à pied de la plage de Los Álamos et à seulement 5 minutes de la gare de Cercanías de Los Álamos, offrant une liaison directe avec le centre de Málaga, l’aéroport de Málaga et les principales destinations de la Costa del Sol. Commerces, restaurants, parcs et services se trouvent également à proximité, tandis que le centre commercial Plaza Mayor et IKEA sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare à vendre à Los Álamos, Torremolinos, réunissant 200 m² construits, quatre chambres, de grandes terrasses, une excellente luminosité, deux places de parking, un débarras, une accessibilité optimale et une situation privilégiée à proximité de la plage. Une superbe propriété familiale sur la ‌Costa ‌del ‌Sol, ‌idéale pour ‌ceux ‌qui ‌recherchent ‌de grands espaces, ‌du ‌confort ‌et ‌une vraie ‌qualité de ‌vie ‌dans l’un des ‌quartiers ‌récents ‌les ‌plus ‌recherchés ‌de ‌Torremolinos.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €555,000 [R5481871]

€555,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

3 Lit
2 Bain
136 m² Bâtiment

Nous vous proposons ce superbe appartement à la vente à Torremolinos, charmante ville côtière de la province de Malaga. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, il offre une surface habitable de 136 m², répartie comme suit : un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un grand jardin de 80 m² (dont 20 m² pavés et le reste engazonné), une cuisine entièrement équipée avec rangements hauts et bas et accès à un patio intérieur de 34 m², 3 chambres (dont plusieurs avec placards intégrés) et 2 salles de bains complètes. Il est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Une place de parking est incluse. La résidence dispose de plusieurs piscines communes design pour adultes, d'espaces verts aménagés, d'un solarium et de sanitaires. Elle est également équipée d'un système de chloration au sel et d'une pataugeoire. Au sein de cette résidence sécurisée, vous trouverez un court de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants, un club social, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et des douches, ainsi qu'une salle polyvalente à la disposition de tous les résidents. Cette propriété est située dans l'un des meilleurs quartiers de Torremolinos, bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers de la province. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien établi, face à l'école Sunny View, à proximité de la réserve naturelle protégée de Pinar del Moro, et à deux pas de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, installations sportives municipales, salle omnisports, parc des Manantiales et plusieurs supermarchés de grandes enseignes. De plus, l'une des plus belles plages de la Costa del Sol est à seulement 5 minutes en voiture ; l'aéroport de Malaga est à 10 minutes et la ville de Malaga, avec sa vie culturelle, gastronomique et de loisirs animée, est à seulement 15 minutes en voiture. Et si vous préférez ne pas conduire, plusieurs lignes de bus et la gare de RER sont à seulement 15 minutes à pied. Envie d'en savoir plus ? AVIS : Les informations contenues dans cette annonce peuvent comporter des erreurs ou des omissions. Les prix des biens peuvent être modifiés, les biens peuvent être vendus avant leur mise sur le marché ou retirés de la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. CONTACTEZ-NOUS, NOUS SERONS HEUREUX DE VOUS AIDER. Nos honoraires d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente. Vous n'aurez donc aucun frais supplémentaire à payer pour la gestion ou les conseils immobiliers. Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, en date du 11 octobre, veuillez noter ‌que ‌les ‌frais ‌de notaire, ‌les ‌frais ‌d'enregistrement, ‌la taxe sur ‌les ‌mutations ‌immobilières ‌(TMI) et ‌autres frais ‌liés ‌à la vente ‌ne ‌sont ‌pas ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €449,000 [R5464786]

€449,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

3 Lit
1 Bain
111 m² Bâtiment

Spacious South-Facing Ground Floor Apartment with Large Terraces – Torremolinos Located in a desirable residential area of Torremolinos, this spacious three-bedroom ground floor apartment offers an excellent combination of comfort, generous outdoor space and convenient coastal living. The property offers 111 m² of built accommodation together with a 30 m² private terrace, providing plenty of space for outdoor dining, entertaining and relaxing. The apartment also benefits from a front terrace, meaning there is always an option for either sun or shade throughout the day. The apartment comprises a comfortable living and dining area, a fully fitted kitchen, three bedrooms and a bathroom. It is presented in excellent condition and benefits from air conditioning with hot and cold settings, fitted wardrobes and double glazing. The main terrace is particularly impressive and has been designed with entertaining in mind. It includes a dedicated bar area complete with beer pumps, creating a fantastic space for enjoying drinks with family and friends and making the most of the Mediterranean lifestyle. Residents also have access to a communal swimming pool and well-maintained communal gardens, with communal parking available within the development. Excellent Coastal Location The apartment is situated close to the sea, shops, restaurants and local amenities, making it possible to enjoy much of what Torremolinos has to offer without relying heavily on a car. The nearby coastline provides easy access to the beaches and promenade of Torremolinos and the popular La Carihuela area, famous for its sandy beach, long seafront promenade, restaurants and traditional chiringuitos. Torremolinos is also exceptionally well connected, with Málaga Airport only a short drive away and easy road and rail connections to Málaga, Benalmádena, Fuengirola and other destinations along the Costa del Sol. Ideal Home, Holiday Property or Investment With three bedrooms, 111 m² of interior space, two terraces, a private entertaining area with beer pumps, communal swimming pool, south-facing orientation and a location ‌close ‌to ‌the ‌beach and ‌amenities, ‌this ‌is ‌an excellent opportunity ‌for ‌anyone ‌looking ‌for a ‌spacious home, ‌holiday ‌property or investment ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol. Furniture ‌is ‌optional.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €420,000 [R5465125]

€420,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

3 Lit
2 Bain
102 m² Bâtiment

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Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €372,500 [R5488606]

€372,500

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

1 Lit
1 Bain
57 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €310,000 [R5444254]

€310,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

2 Lit
1 Bain
68 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €210,000 [R5323000]

€210,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

3 Lit
1 Bain
72 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos, €189,000 [R5431705]

€189,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos

2 Lit
2 Bain
95 m² Bâtiment

# COMMERCIAL PREMISES WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL CONVERSION – CENTRAL TORREMOLINOS **A versatile property offering commercial and residential potential** Are you looking for a flexible investment opportunity in Torremolinos? This **96 m² ground-floor property** offers a particularly interesting possibility: **approximately 40 m² could potentially be converted into residential use**, while the remaining area could continue to be used as commercial premises. The conversion would require the corresponding **horizontal division and change-of-use procedure**, subject to technical assessment and applicable planning regulations. This creates several possibilities: use part of the property as a home for personal use or rental, while retaining the remaining area as a business premises, office or professional space. ## CURRENT LAYOUT The property is currently divided into two interconnected areas, each with its own independent access and different potential uses. ### MAIN AREA Direct access from the building entrance. * Fully equipped kitchen visible from the entrance * Central living area with TV and sofa * Spacious fully furnished room * Interior window * Full bathroom with bathtub * Vanity unit with mirror ### SECONDARY AREA Independent access directly from the street. * Second fully equipped kitchen * Breakfast bar with stools * Spacious room with decorative moulded ceiling * Ceiling fan * Air conditioning * Separate toilet with washbasin * Full bathroom with shower * Washing machine * Electric water heater ## POTENTIAL FOR CHANGE OF USE One of the property's main advantages is the **possibility of converting approximately 40 m² into residential accommodation**, while retaining the remaining area as commercial space. The process would require a **horizontal division, technical project and the corresponding administrative change-of-use procedure**. Once completed, and provided that all applicable planning and sector-specific requirements are met, the residential area could potentially be used as a **permanent home, long-term rental or tourist accommodation**, subject to the relevant authorisations and registration/licensing requirements. **An interesting option for investors looking to combine residential and commercial use within the same property.** ## KEY FEATURES * 96 m² built area on the ground floor * Potential to create approximately 40 m² of residential space * Remaining area suitable for commercial use * Two independent entrances * Two fully equipped kitchens * 2 full bathrooms + 1 toilet * Three rooms / areas * Decorative moulded ceilings * Ceiling fans * Air conditioning * Good condition, no major renovation required * Furniture included in the sale * Building with landscaped communal areas and swimming pool * No private parking ## LOCATION – CENTRAL TORREMOLINOS Located on **Calle Loma del Colegial**, in an established residential area with a wide range of services nearby. * A few minutes' walk from central Torremolinos * Schools and supermarkets nearby * Pharmacies and local shops in the surrounding area * C-1 commuter train providing direct connections between Málaga and Fuengirola * Málaga Airport easily accessible by train * High population density and strong local residential demand ## COSTS **IBI:** approximately €380/year **Community fees:** approximately €97.50/month, including water. ### ONE PROPERTY, MULTIPLE POSSIBILITIES Its flexible layout, two independent entrances and potential for a partial change of use make this property considerably more versatile than a conventional commercial premises. **Ideal for investors, professionals or buyers looking to combine residential and commercial use within the same ‌property.** *The ‌possibility ‌of ‌change of ‌use, ‌horizontal ‌division ‌and subsequent residential/tourist ‌use ‌is ‌subject ‌to technical, ‌planning and ‌administrative ‌feasibility, as well ‌as ‌obtaining ‌all ‌necessary ‌authorisations ‌and ‌licences.*