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Affichage 3 Penthouse Duplex Pour Vente à San Pedro de Alcantara entre €940,000 et €1,410,000

€1,200,000

Penthouse Duplex · San Pedro de Alcántara

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 338 m² Bâtiment

€1,200,000

Penthouse Duplex · San Pedro de Alcántara

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 338 m² Bâtiment

Marbella, San Pedro de Alcántara, en bord de mer. Villa duplex d'exception avec ascenseur privé, piscine sur le toit et vues imprenables sur la mer et la montagne. Cette superbe villa duplex offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de luxe, avec une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes depuis sa piscine privée chauffée de 34 m². Accessible par un garage privé pour deux voitures, la propriété bénéficie d'un ascenseur exclusif menant directement à la résidence. Le niveau principal comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un espace de vie ouvert, lumineux et contemporain, composé d'une cuisine moderne, d'un coin repas et d'un salon. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle en abondance, tandis que les balcons à la française de la suite parentale et du salon offrent un accès direct à l'extérieur et de superbes panoramas. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un espace de divertissement et de détente spectaculaire a été aménagé. Ce vaste espace ouvert comprend une deuxième cuisine, un espace barbecue intérieur et une salle de bains avec douche. Une pièce séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma, salle de sport ou studio. La terrasse sur le toit est conçue pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec une piscine privée située à quelques marches seulement au-dessus de la terrasse principale. De là, la vue panoramique s'étend sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes. La propriété est entièrement équipée de la climatisation et du chauffage au sol, et bénéficie de panneaux solaires et de stores électriques, optimisant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Opportunité d'investissement flexible Cette villa sur le toit peut être acquise comme résidence principale ou avec les trois appartements indépendants situés en dessous, offrant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un cadre de vie multigénérationnel idéal. Les appartements supplémentaires comprennent : • Deux appartements spacieux, chacun offrant deux chambres et deux salles de bains. • Un appartement offrant une chambre avec salle de bains privative. Que ce soit comme résidence privée de luxe ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce programme immobilier unique représente une opportunité rare d'acquérir une demeure polyvalente et distinctive dans un emplacement très prisé. L'emplacement est exceptionnel, au cœur d'un authentique quartier espagnol bordé de maisons traditionnelles. De plus, il bénéficie du développement d'un nouveau complexe résidentiel de luxe prestigieux à proximité, où les propriétés se vendent à plus d'un million d'euros, même sans piscine privée. La plage est à environ 1 km, tandis que le centre-ville est accessible en seulement 5 à 10 minutes à pied. Vous serez à deux pas du boulevard principal, d'un centre commercial, de supermarchés, de restaurants, de cafés et ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités essentielles. ‌Puerto ‌Banús, ‌à ‌seulement 6 minutes ‌en ‌voiture, ‌offre ‌une gastronomie ‌de renommée ‌internationale, ‌des boutiques de ‌luxe ‌et ‌un ‌port ‌de ‌plaisance ‌animé.

€1,180,000

Penthouse Duplex · San Pedro de Alcántara

  • 2 Lit
  • 3 Bain
  • 156 m² Bâtiment

€1,180,000

Penthouse Duplex · San Pedro de Alcántara

  • 2 Lit
  • 3 Bain
  • 156 m² Bâtiment

Là où la mer et la montagne font partie de votre quotidien. Certaines propriétés séduisent par leur emplacement. D'autres par leurs vues ou leur architecture. Très rares sont celles qui réunissent tous ces atouts. Ce superbe penthouse duplex en fait partie. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de San Pedro de Alcántara, à quelques minutes à pied de la plage, du Boulevard, du centre-ville, des restaurants, des commerces et de tous les services, il offre un style de vie devenu particulièrement rare sur la Costa del Sol : tout est accessible à pied, tout en profitant d'un intérieur paisible où la lumière, les vues dégagées et la sérénité font partie du quotidien. Les vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes, le Boulevard et les espaces verts apportent une remarquable sensation d'ouverture et constituent l'un des grands privilèges de cette propriété. Entièrement rénové, ce penthouse duplex de 178 m² allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu. Les larges surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque espace, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et parfaitement équilibrée. L'agencement actuel privilégie le confort et la qualité de vie avec deux grandes suites, un WC invités, un spectaculaire dressing, un élégant espace bureau ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant évoluer selon les besoins de leurs futurs propriétaires. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La magnifique terrasse panoramique de 22,43 m² constitue l'une des signatures de cette propriété. Grâce à son ingénieux système de fermeture modulable et à son chauffage intégré, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire dont on profite tout au long de l'année tout en admirant la mer, les montagnes, le Boulevard et les espaces verts environnants. La propriété comprend également : • Deux places de parking en sous-sol • Une cave (cellier) • Climatisation réversible • Cheminée • Panneaux chauffants infrarouges en verre • Nombreux rangements intégrés • Mobilier design réalisé sur mesure • Électroménager et finitions haut de gamme Le bien est vendu entièrement meublé, exactement tel qu'il a été imaginé et aménagé, permettant une installation immédiate. La résidence bénéficie de magnifiques jardins paysagers ainsi que d'une piscine commune. Une opportunité rare d'acquérir un penthouse où emplacement, architecture, luminosité, vues dégagées et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d'une visite privée. Texte légal: Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais. Un ITP de 7 % s'appliquera, ainsi que les frais de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et les frais d'inscription au Registre foncier (environ 0,1 % à 0,3 %) calculés sur le prix de vente. Les montants indiqués sont donnés à titre purement informatif et peuvent varier selon chaque cas. Pour ce bien, les frais approximatifs seront les suivants : ITP : 82 600 € Notaire : entre 3 540 € (0,3 %) et 5 900 € (0,5 %) Registre ‌foncier ‌: ‌entre ‌1 180 ‌€ ‌(0,1 ‌%) ‌et 3 540 ‌€ ‌(0,3 ‌%) L'acquisition ‌de ce ‌bien n'entraîne ‌aucun ‌frais d'intermédiation immobilière ‌pour ‌l'acquéreur. Le ‌bien ‌est ‌vendu ‌entièrement ‌meublé.

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€1,175,000

Penthouse Duplex · San Pedro de Alcántara

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 192 m² Bâtiment

€1,175,000

Penthouse Duplex · San Pedro de Alcántara

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 192 m² Bâtiment

Immaculate bright & spacious home in the small gated community next to the boulevard of San Pedro; with all amenities literally at the doorstep including restaurants, shops, pharmacy, sporting facilities, school etc. The property is distributed over two levels with additional living room, large terrace, guest bedroom, full bathroom (with built in sauna) and walk-in wardrobe on the upper floor. At the entrance level there is a good size living room, sunny south-west facing terrace overlooking community gardens & swimming pools (no road noise); fully fitted kitchen, utility room, two guest bedrooms, family bathroom and master bedroom with en-suite bathroom. This south-west orientated sunny property comes with underfloor heating on the main floor, A/C hot & cold, blinds in bedrooms, parking space & storage room in underground garage. The community features a communal pool and well-maintained gardens within a peaceful residential setting. Please note that new short-term rental licences are not permitted in San Pedro del ‌Mar. This ‌stunning ‌Penthouse ‌is ready ‌to ‌move ‌in ‌but would also ‌be ‌a ‌great ‌renovation project ‌as this ‌size ‌& layout properties ‌are ‌rare ‌to ‌find. ‌Keys ‌in ‌office.