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Affichage 5 Chalet Pour Vente à Rincon de la Victoria entre €1,040,000 et €1,560,000

€1,300,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 12.587 m² Terrain

€1,300,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 12.587 m² Terrain

TERRAIN À VENDRE AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT URBAIN À RINCÓN DE LA VICTORIA (MÁLAGA) À vendre : vaste terrain d’environ 12 000 m², actuellement classé en terrain urban, situé dans la commune de Rincón de la Victoria, l’une des zones résidentielles connaissant la plus forte croissance de l’aire métropolitaine de Málaga. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec d’excellentes perspectives de développement urbain futur, dans une commune marquée par la rareté du foncier disponible, sa proximité avec Málaga et une demande soutenue tant pour la résidence principale que secondaire. · Potentiel urbanistique Selon les paramètres d’urbanisme habituellement appliqués dans la zone, le terrain présente un fort potentiel de reclassement en terrain urbain, ce qui entraînerait une augmentation de valeur très significative. En fonction de la réglementation finale, la constructibilité indicative pourrait correspondre aux standards usuels pour des projets résidentiels individuels ou collectifs, faisant de ce bien une opportunité attractive pour promoteurs et investisseurs. À titre indicatif, à Rincón de la Victoria : La constructibilité se situe généralement entre 0,25 et 0,60 m² de surface construite par m² de terrain, selon le type de projet. Les valeurs de terrain pour la promotion résidentielle oscillent actuellement entre 350 € et 900 € par m² constructible, avec des niveaux plus élevés pour des projets avec vue mer ou à caractère premium. · Situation et environnement Rincón de la Victoria se distingue par : D’excellentes liaisons avec la ville de Málaga (quelques minutes par autoroute). La proximité du littoral et de zones consolidées telles que Torre de Benagalbón et Añoreta. Une qualité de vie élevée, des services complets, des espaces verts et une demande résidentielle constante. Un fort intérêt de la part de promoteurs de taille moyenne et de fonds d’investissement, en raison du manque de terrains finalisés. · Atouts principaux du terrain Grande superficie d’un seul tenant : idéale pour un développement résidentiel structuré. Secteur soumis à une forte pression des prix et à une demande soutenue. Possibilité de revalorisation importante après reclassement urbain. Adapté à différentes typologies de projets selon le plan d’urbanisme. Opportunité aussi bien pour un investissement à moyen terme que pour un développement direct. · Valeur indicative À titre de référence de marché : Valeur actuelle en terrain agricole : nettement inférieure à son potentiel. Valeur estimée après reclassement en terrain urbain : entre 1,5 et 3 millions d’euros, selon la constructibilité, l’emplacement exact, les vues et les conditions urbanistiques définitives. · Informations complémentaires sur demande Des informations détaillées sur l’urbanisme, les possibilités de développement et les études économiques peuvent être fournies aux promoteurs ou investisseurs intéressés.

€1,250,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 603 m² Bâtiment
  • 2.197 m² Terrain

€1,250,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 603 m² Bâtiment
  • 2.197 m² Terrain

Vivez le Luxe au Cœur de Cotomar, Rincón de la Victoria Découvrez cette magnifique villa, un véritable joyau niché dans la zone résidentielle la plus exclusive de Rincón de la Victoria. Située dans la partie basse de Cotomar, cette propriété offre un style de vie privilégié grâce à sa proximité inégalée avec toutes les commodités : supermarchés, centres de santé, écoles, cafés et commerces, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage. Un Mélange Parfait d'Élégance et de Fonctionnalité Implantée sur un vaste terrain de 2 197 m², cette villa individuelle de 658 m² a été conçue avec des matériaux de grande qualité pour offrir luxe et confort. Elle comprend : ✨ 5 chambres spacieuses et un bureau ✨ 4 salles de bains modernes, dont deux en suite ✨ Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle ✨ Une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger, une buanderie et une salle de repassage ✨ Un sous-sol dédié au divertissement, avec une salle de fête, une cave à vin, une chambre et des toilettes ✨ Deux porches couverts, idéaux pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen Un Véritable Havre Extérieur L'extérieur de la propriété est tout simplement spectaculaire. Il comprend : ???? Un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour recevoir ou se détendre ???? Une piscine de 100 m² pour se rafraîchir pendant les journées d'été ????️ Une cuisine d'été spacieuse avec barbecue, équipée de rideaux de verre, idéale pour des réceptions tout au long de l'année ☀️ Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute élégance Caractéristiques Supplémentaires : Garage pour deux véhicules et espace de rangement Placards intégrés, climatisation et fonctionnalités éco-énergétiques Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre intimité et espace pour chaque membre de la famille. L'étage supérieur comprend une suite parentale luxueuse avec un salon privé, un dressing et une salle de bain attenante, ainsi que des chambres supplémentaires avec salles de bains. Une Opportunité Unique Cette villa n’est pas seulement une maison, c’est un véritable style de vie. C’est l’occasion d’acquérir une propriété exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

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My Solo Casa propose une collection exclusive de propriétés non cotées, y compris des maisons de luxe, des retraites rurales, des espaces commerciaux et des opportunités de développement. Ces propriétés minutieusement contrôlées ne sont disponibles que par demande directe.

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€1,240,000

Maison De Ville Semi-détachée · Rincón de la Victoria

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 180 m² Bâtiment
  • 215 m² Terrain

€1,240,000

Maison De Ville Semi-détachée · Rincón de la Victoria

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 180 m² Bâtiment
  • 215 m² Terrain

Beachfront! Semi-detached house in need of renovation with direct access to the beach, a beautiful front garden with the possibility of creating a pool, and a cozy patio at the rear. It is distributed over two floors: a living-dining room, a bathroom, and a kitchen. The upper floor has three bedrooms and a full bathroom. The basement has a spacious bedroom with a high window and a large storage room. Parking space.

€1,199,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 658 m² Bâtiment
  • 2.197 m² Terrain

€1,199,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 658 m² Bâtiment
  • 2.197 m² Terrain

Vivez le Luxe au Cœur de Cotomar, Rincón de la Victoria Découvrez cette magnifique villa, un véritable joyau niché dans la zone résidentielle la plus exclusive de Rincón de la Victoria. Située dans la partie basse de Cotomar, cette propriété offre un style de vie privilégié grâce à sa proximité inégalée avec toutes les commodités : supermarchés, centres de santé, écoles, cafés et commerces, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage. Un Mélange Parfait d'Élégance et de Fonctionnalité Implantée sur un vaste terrain de 2 197 m², cette villa individuelle de 658 m² a été conçue avec des matériaux de grande qualité pour offrir luxe et confort. Elle comprend : ✨ 5 chambres spacieuses et un bureau ✨ 4 salles de bains modernes, dont deux en suite ✨ Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle ✨ Une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger, une buanderie et une salle de repassage ✨ Un sous-sol dédié au divertissement, avec une salle de fête, une cave à vin, une chambre et des toilettes ✨ Deux porches couverts, idéaux pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen Un Véritable Havre Extérieur L'extérieur de la propriété est tout simplement spectaculaire. Il comprend : ???? Un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour recevoir ou se détendre ???? Une piscine de 100 m² pour se rafraîchir pendant les journées d'été ????️ Une cuisine d'été spacieuse avec barbecue, équipée de rideaux de verre, idéale pour des réceptions tout au long de l'année ☀️ Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute élégance Caractéristiques Supplémentaires Garage pour deux véhicules et espace de rangement Placards intégrés, climatisation et fonctionnalités éco-énergétiques Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre intimité et espace pour chaque membre de la famille. L'étage supérieur comprend une suite parentale luxueuse avec un salon privé, un dressing et une salle de bain attenante, ainsi que des chambres supplémentaires avec salles de bains. Une Opportunité Unique Cette villa n’est pas seulement une maison, c’est un véritable style de vie. C’est l’occasion d’acquérir une propriété exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.