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Affichage 8 Terrain Résidentiel Pour Vente à Rincon de la Victoria

€3,000,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 8.667 m² Terrain

€3,000,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 8.667 m² Terrain

Residential Plot, Rincón de la Victoria, Costa del Sol East. Garden/Plot 8667 m². Setting : Beachfront, Beachside, Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : East, South, West.

€1,300,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 12.587 m² Terrain

€1,300,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 12.587 m² Terrain

TERRAIN À VENDRE AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT URBAIN À RINCÓN DE LA VICTORIA (MÁLAGA) À vendre : vaste terrain d’environ 12 000 m², actuellement classé en terrain urban, situé dans la commune de Rincón de la Victoria, l’une des zones résidentielles connaissant la plus forte croissance de l’aire métropolitaine de Málaga. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec d’excellentes perspectives de développement urbain futur, dans une commune marquée par la rareté du foncier disponible, sa proximité avec Málaga et une demande soutenue tant pour la résidence principale que secondaire. · Potentiel urbanistique Selon les paramètres d’urbanisme habituellement appliqués dans la zone, le terrain présente un fort potentiel de reclassement en terrain urbain, ce qui entraînerait une augmentation de valeur très significative. En fonction de la réglementation finale, la constructibilité indicative pourrait correspondre aux standards usuels pour des projets résidentiels individuels ou collectifs, faisant de ce bien une opportunité attractive pour promoteurs et investisseurs. À titre indicatif, à Rincón de la Victoria : La constructibilité se situe généralement entre 0,25 et 0,60 m² de surface construite par m² de terrain, selon le type de projet. Les valeurs de terrain pour la promotion résidentielle oscillent actuellement entre 350 € et 900 € par m² constructible, avec des niveaux plus élevés pour des projets avec vue mer ou à caractère premium. · Situation et environnement Rincón de la Victoria se distingue par : D’excellentes liaisons avec la ville de Málaga (quelques minutes par autoroute). La proximité du littoral et de zones consolidées telles que Torre de Benagalbón et Añoreta. Une qualité de vie élevée, des services complets, des espaces verts et une demande résidentielle constante. Un fort intérêt de la part de promoteurs de taille moyenne et de fonds d’investissement, en raison du manque de terrains finalisés. · Atouts principaux du terrain Grande superficie d’un seul tenant : idéale pour un développement résidentiel structuré. Secteur soumis à une forte pression des prix et à une demande soutenue. Possibilité de revalorisation importante après reclassement urbain. Adapté à différentes typologies de projets selon le plan d’urbanisme. Opportunité aussi bien pour un investissement à moyen terme que pour un développement direct. · Valeur indicative À titre de référence de marché : Valeur actuelle en terrain agricole : nettement inférieure à son potentiel. Valeur estimée après reclassement en terrain urbain : entre 1,5 et 3 millions d’euros, selon la constructibilité, l’emplacement exact, les vues et les conditions urbanistiques définitives. · Informations complémentaires sur demande Des informations détaillées sur l’urbanisme, les possibilités de développement et les études économiques peuvent être fournies aux promoteurs ou investisseurs intéressés.

€363,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 430 m² Terrain

€363,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 430 m² Terrain

Prime Real Estate Investment Opportunity: PANORAMA BUILDING in La Cala del Moral We present a unique investment opportunity in a new construction project with double profitability potential, located in one of the most sought-after coastal areas of the Costa del Sol: La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga). The project, called ‘EDIFICIO PANORAMA’, has undergone preliminary technical and urban planning studies to be developed for both residential and tourist use. 1. Strategic Investment Summary Key Feature Detail Source Location La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga). Proximity to the sea, just 320 metres from the Mediterranean Sea. Potential for dual use: residential or tourist-holiday two-key (2**). Plot Consolidated urban land at Camino del Cementerio 19A. Topographical área: 430.51 m². Development Possibility of building four floors above ground and a basement (ground floor + 1 + penthouse). Market profitability High-demand area for primary residences, second homes and investment with high profitability in holiday rentals. The average price per square metre in La Cala del Moral is around €2,300/m². 2. Development options for the PANORAMA BUILDING The preliminary study dossier considers two optimised scenarios for the plot, maximising the construction potential in accordance with local urban planning regulations (Classification: Closed Block MC-1): Option A: Tourist Regime (2 Stars) This option is designed to capitalise on the strong tourist demand on the Costa del Sol. Proposed Distribution: 10 Studios and 1 Apartment. Total Built Area: 959.15 m². Advantage: Allows for a quick return on investment through holiday rentals, a highly profitable sector in the area. Option B: Residential Regime Focused on the sale of high-end units or long-term rentals. Proposed layout: Multiple dwellings (apartments) [based on studio plans]. Total built area: 932.26 m². Premium features: The preliminary residential study includes the possibility of designing units with terraces and a swimming pool on the penthouse floor, a key attribute in the area's luxury market. 3. Conclusion and Contact The PANORAMA BUILDING represents a low-risk investment in consolidated urban land, with a strategic location 320 metres from the sea and the flexibility to develop the project in the most profitable format according to market developments. Below you will find floor plans, technical details, urban planning parameters and a study of the surface areas for each regime (Residential and Tourist). Please do not hesitate to contact us to arrange an appointment.

€240,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 226 m² Bâtiment
  • 626 m² Terrain

€240,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 226 m² Bâtiment
  • 626 m² Terrain

Terrain urbain avec vue sur la mer à Paraíso del Sol – Rincón de la Victoria Découvrez cette opportunité unique d’investissement ou de construction de votre maison idéale dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol. Situé au Calle Bahamas, 123, ce terrain urbain de 626 m² se distingue par son emplacement stratégique, ses vues dégagées sur la mer et son projet déjà développé, facilitant au maximum votre processus de construction. Caractéristiques principales : Superficie totale : 626 m² de terrain urbain. Vues panoramiques sur la mer et le golf, profitant de la légère pente naturelle du terrain. Permis et projet architectural prêts pour construire une maison individuelle avec sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage. Orientation privilégiée pour un ensoleillement maximal. Excellente desserte et services à moins de 5 minutes en voiture : supermarchés, écoles, centre de santé, installations sportives et plage. À seulement 15 minutes de Malaga en voiture via l’autoroute. Pourquoi ce terrain est-il une opportunité exceptionnelle ? Ce terrain offre non seulement de l’espace et des vues spectaculaires, mais il bénéficie également d’un projet et d’une étude géologique déjà réalisés, ce qui représente une économie significative de temps et de coûts pour commencer la construction de votre maison ou votre investissement en toute sérénité. Idéal pour : La construction d’une résidence familiale avec jardin et piscine. Un projet d’investissement dans une zone bien établie de la Costa del Sol. Une résidence d’été avec vue sur la mer ou une habitation permanente. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et un accompagnement personnalisé. Votre projet commence ici.

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€220,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 720 m² Terrain

€220,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 720 m² Terrain

Design your life with views of the Mediterranean in Rincón de la Victoria. Have you ever dreamed of waking up to the sea breeze and having breakfast by the sea? Stop searching for the perfect home and start from scratch. We offer you a unique plot of land in one of the most exclusive areas of Rincón de la Victoria. The ideal blank canvas to build the villa you've always imagined. Privileged location Enjoy the peace of the coast just 20 km from Malaga city. Unrivalled surroundings More than 9 km of coastline at your disposal. Enviable climate An average annual temperature of 19ºC to enjoy the outdoors all year round. Close to schools, supermarkets and golf courses. Total freedom, enough space for a private swimming pool, large gardens and open-plan architecture. Don't buy a house, build your refuge on the Costa del Sol. If you have any questions, contact us and we will arrange a visit.

€176,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 156 m² Bâtiment
  • 495 m² Terrain

€176,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 156 m² Bâtiment
  • 495 m² Terrain

Urban plot in urban nucleus of 495m2, buildable area 156m2, maximum height ground floor + 1+ turret (7m+turret). Residential Plot, Rincón de la Victoria, Costa del Sol East. Garden/Plot 495 m². Setting : Urbanisation. Utilities : Electricity, Drinkable Water. Category : Investment, Resale. In accordance with the principles of truthfulness, clarity, and transparency, and in compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia and Law 10/2025 of December 26, the customer is informed that the price indicated includes the professional fees of April-e Real Estate, with registered address at Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). This price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes (such as ITP), or other additional expenses inherent to the sale, which shall be borne by the buyer.

€170,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 844 m² Terrain

€170,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 844 m² Terrain

Urban plot in urbanisation Paraíso del Sol, Rincón de la Victoria. Large urban plot overlooking the sea, with access to two streets for entry to the plot, located in a very good urbanisation in Rincón de la Victoria. Here is the opportunity to build the house you have always dreamed of. The proximity to the sea, Añoreta golf course, Añoreta International School, the centre of Malaga, makes this property the perfect place to live. Close to everything, but still in a quiet environment. Malaga airport is 23 minutes away by car and there is also a regular bus service to Malaga, with walking distance to the nearest stop. The fine Añoreta golf course is only 500 metres from the plot, 1 minute by car. It takes 3 minutes by car to Añoreta International School and only 4 minutes to the beach by car. In winter you have only an hour and 45 minutes drive to Granada with skiing in the Sierra Nevada, the best of both worlds.

€155,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 561 m² Terrain

€155,000

Terrain Résidentiel · Rincón de la Victoria

  • 561 m² Terrain

LIVE BY THE SEA! Exclusive plot in Rincón de la Victoria with endless views Are you looking for the perfect place to build your dream home? We present this spectacular 561 m² urban plot, located in one of the highest and most exclusive areas of the town, guaranteeing unbeatable panoramic views of the Mediterranean Sea. WHAT MAKES THIS PLOT UNIQUE: Panoramic Views: Elevated position ensuring unobstructed sea views. Building Potential: 217 m² buildable area, ideal for a detached villa with swimming pool, garden and large terraces. STRATEGIC LOCATION (Everything within walking distance): Convenience is the real luxury. Forget about the car for everyday life: Education: Only 300 metres from the best schools (public and private). Sport: Padel club 2 minutes' walk away. Services: Supermarkets and shops 5 minutes away. TECHNICAL SPECIFICATIONS: Total area: 561 m². Urban (plot), zoned for single-family residential use. Fully equipped: Access via urban road, pavements, street lighting, sewerage, and water and electricity supplies at the foot of the plot. A smart investment on the Costa del Sol. Don't miss the opportunity to build your home in a peaceful, safe environment with the blue sea as your daily horizon. Contact us now for more information or to visit the plot!