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Affichage 4 Appartement Rez De Chaussée Pour Vente à Rincon de la Victoria

€649,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 103 m² Bâtiment

€649,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 103 m² Bâtiment

Appartement d'angle en étage élevé avec 3 chambres et vue panoramique sur la mer à Rincón de la Victoria Situé au sein d'un complexe résidentiel contemporain à l'architecture distinctive, cet élégant appartement de 3 chambres offre un mélange raffiné d'intimité, de lumière naturelle et d'un cadre de vie extérieur exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage. Bénéficiant d'une position surélevée, la propriété jouit d'une vue dégagée et ininterrompue sur la Méditerranée et la baie de Málaga, créant un cadre de vie calme et raffiné où la lumière, l'espace et les vues panoramiques définissent le quotidien. L'intérieur a été soigneusement conçu pour un mode de vie moderne, avec un espace de vie ouvert et lumineux et une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch, s'ouvrant naturellement sur le véritable atout de la maison : une spectaculaire terrasse d'angle de 68 m². Orientée sud-ouest, la terrasse est baignée par le soleil de l'après-midi et offre une vue panoramique imprenable — un cadre exceptionnel tant pour une vie quotidienne détendue que pour des réceptions élégantes. L'appartement comprend trois chambres bien proportionnées, toutes dotées d'armoires encastrées dans un style épuré d'inspiration scandinave, ainsi que deux salles de bains contemporaines aux finitions de qualité. L'appartement bénéficie en outre d'équipements haut de gamme qui renforcent à la fois le confort et la sécurité, notamment le chauffage au sol dans toutes les pièces, un système de vidéophonie et une porte blindée. Présenté en excellent état, le bien est prêt à être emménagé. La résidence elle-même offre un cadre de vie soigneusement conçu, comprenant des jardins communs paysagers, une piscine, un solarium sur le toit avec vue dégagée et des locaux à vélos. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rincón de la Victoria, la propriété allie tranquillité et excellente accessibilité : • À seulement 500 mètres de la plage • À proximité des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes • Accès direct à l’A-7 et à la N-340 • À environ 20 minutes de la ville de Málaga, de l'aéroport et de la gare TGV • Accès rapide à Torre del Mar et Vélez-Málaga Une maison où l'architecture, la lumière et la vue sur la mer définissent le quotidien, offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et style de vie. Idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement dans une maison de vacances haut de gamme sur la Costa del Sol.

€400,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

€400,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

Une nouvelle construction passionnante à Rincon de la Victoria, axée sur la lumière naturelle, les matériaux chaleureux et une architecture conçue pour profiter du bien-être au quotidien. Une invitation ouverte à vivre sans hâte, entouré de lumière, de calme et d'horizon. Un projet né du design, mais inspiré par les émotions : créé pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, où chaque détail respire le bien-être. Ce complexe bien pensé propose des appartements de 2 et 3 chambres conçus pour s'adapter à différents styles de vie. Des appartements au rez-de-chaussée avec de spacieuses terrasses privées, parfaits pour partager des moments en plein air, aux penthouses avec solariums, où la mer et le ciel ne font plus qu'un. Découvrez une nouvelle façon de vivre la Costa del Sol : authentique, lumineuse et profondément méditerranéenne. Situé à Rincón de la Victoria, son environnement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre naturel et la proximité de Malaga, à seulement quelques minutes. De larges plages, des sentiers à flanc de falaise, du golf, de la gastronomie et un style de vie qui peut être apprécié en plein air toute l'année. Conformément au décret 218/2005 du gouvernement andalou du 11 octobre, les clients sont informés que les frais notariaux, d'enregistrement, de gestion, les taxes (ITP, AJD ou TVA) et les frais liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix.

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€265,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment
  • 5 m² Terrain

€265,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment
  • 5 m² Terrain

A residential complex with a unique style and wonderful sea views, complementing the bright apartments and penthouses thanks to their magnificent orientation with a contemporary design and spacious terraces and solariums. Twelve blocks with a maximum ground floor height plus three apartments with 1, 2, 3, and 4 bedrooms, each with a parking space included in the price. Located just 1 km from the sea and all necessary services, in a peaceful setting where you can live or enjoy an unforgettable vacation. With excellent transport links, you can enjoy Málaga's historic center in 20 minutes and reach the airport in 30 minutes. The common areas include green areas for outdoor enjoyment, a swimming pool with a chill-out area, and a paddle tennis court. Don't hesitate to book a visit and see what Altoveloo has to offer to our first residents.

€165,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 39 m² Bâtiment

€165,000

Appartement Rez De Chaussée · Rincón de la Victoria

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 39 m² Bâtiment

This studio in Rincón de la Victoria presents an option for real estate investment, suitable for the holiday rental market. Its location and features offer a profile that can generate returns. Location Walking distance to beaches and proximity to the A-7 motorway provides easy connections to Malaga city, the airport and other towns on the Costa del Sol, which may be a factor to consider for guests who use a vehicle or require transfers. Features of the studio The studio is designed to optimise space, including a living room-bedroom area, kitchen and bathroom. It has a private terrace and the residential complex offers a communal swimming pool, services that may be valued by potential tenants. Holiday rental profitability Rincón de la Victoria is a coastal destination with high tourist demand, both nationally and internationally. The combination of its location near the sea and transport links, together with amenities such as the terrace and swimming pool, can contribute to sustained occupancy in holiday rentals. This type of property can represent a source of income for investors in the Costa del Sol tourism sector. Estimated costs to be borne by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarization and Land Registry registration fees are governed by official fee schedules (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated range: between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €181.500. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. SDM