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Affichage 5 Villa Individuelle Pour Vente à Rincon de la Victoria entre €796,000 et €1,194,000

€1,100,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 7 Lit
  • 5 Bain
  • 340 m² Bâtiment

€1,100,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 7 Lit
  • 5 Bain
  • 340 m² Bâtiment

Discover your new home just steps from the beach! This charming detached villa offers the perfect combination of comfort and spaciousness with its 340 m² of built area. With three floors divided into 3 independent dwellings and entrances from two different streets, the villa is surrounded by a large two-level plot. The main floor features a cozy living-dining room, a kitchen with a breakfast area, three bedrooms, and two bathrooms, as well as a large terrace ideal for enjoying the sun and family gatherings. On the lower floor, you’ll find another living-dining room providing additional space for entertaining, along with a kitchen, a bathroom, and two more bedrooms—perfect for guests or as an office. The top floor includes a guest apartment with partial renovation, opening onto the garden and the garage. The spacious garage can accommodate approximately three cars. The garden is currently being planted. This property represents a unique opportunity to enjoy life near the sea. Don’t miss the chance to make this villa your new home or a great investment by renting out three separate dwellings. Come visit and fall in love with its charm! We speak Spanish, English and French. Nous parlons espagnol, anglais et français. At the express request of the owner, this property is marketed exclusively by April-e Real Estate. Our advisors will provide you with all the information you need, so we kindly ask that you do not disturb the owner or the neighbors. In accordance with the principles of truthfulness, clarity, and transparency, and in compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia and Law 10/2025 of December 26, the customer is informed that the price indicated includes the professional fees of April-e Real Estate, with registered address at Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). This price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes (such as ITP), or other additional expenses inherent to the sale, which shall be borne by the buyer. The information provided, including floor areas, prices, conditions and availability of the property, is for information purposes only and does not constitute a binding contractual offer; it may be subject to change without prior notice, and the availability of the property must be confirmed at the time of enquiry.

€1,049,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 6 Lit
  • 3 Bain
  • 285 m² Bâtiment
  • 724 m² Terrain

€1,049,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 6 Lit
  • 3 Bain
  • 285 m² Bâtiment
  • 724 m² Terrain

Magnifique villa avec piscine et licence touristique à Rincón de la Victoria Cette impressionnante villa située à Rincón de la Victoria est mise en vente, dans un environnement calme et bien desservi, à quelques minutes de la plage et avec un accès facile à la ville de Málaga. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, offrant une excellente distribution et une grande capacité, aussi bien pour un usage familial que pour un investissement. À l’extérieur, la propriété comprend une piscine privée ainsi que de vastes espaces de détente, idéaux pour profiter du climat tout au long de l’année. Elle dispose également d’un espace barbecue parfait pour les réunions, ainsi que d’une cave à vin chaleureuse qui apporte une réelle valeur ajoutée. Un espace de stationnement est également inclus, apportant confort et fonctionnalité. L’un de ses principaux atouts est sa licence touristique en vigueur pour 21 personnes, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante avec un fort potentiel de rentabilité. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, tant comme résidence principale que comme investissement, située dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Conformément aux obligations d’information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous : Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente. FRAIS ET TAXES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : En ce qui concerne les droits de mutation (I.T.P.), ceux-ci sont calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, et varient entre 7 % et 2 % selon la situation de l’acquéreur, conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre (TRLITPAJD). FRAIS DE NOTAIRE ET D’ENREGISTREMENT : Ces frais sont réglementés par un barème officiel (décrets royaux 1426 et 1427/1989 du 17 novembre), fixant les honoraires des notaires et du registre foncier. FRAIS DE GESTION (GESTORÍA) : Optionnels. Si le client le souhaite, les frais pour la gestion administrative, le règlement des taxes et l’inscription au registre s’élèvent à environ 395 € (TVA incluse). FINANCEMENT : En cas de besoin de financement, les éventuels frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l’Agence fiscale d’Andalousie – Informations fiscales. Le client est informé qu’il dispose de la fiche d’information correspondante relative aux secondes ou ultérieures transmissions de logements. Contactez-nous et nous analyserons votre situation de manière personnalisée.

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€995,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 235 m² Bâtiment
  • 957 m² Terrain

€995,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 235 m² Bâtiment
  • 957 m² Terrain

Detached Villa, Rincón de la Victoria, Costa del Sol East. 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 235 m², Garden/Plot 957 m². Setting : Close To Golf, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : South. Condition : Excellent. Pool : Private. Views : Sea, Panoramic. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Barbeque, Double Glazing. Kitchen : Fully Fitted. Garden : Private.

€880,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 164 m² Bâtiment
  • 456 m² Terrain

€880,000

Villa Individuelle · Rincón de la Victoria

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 164 m² Bâtiment
  • 456 m² Terrain

Magnificent detached villa with private pool and sea views. It has a holiday rental license. Discover this fantastic detached villa with 3 bedrooms and 3 bathrooms, situated on a spacious 456 m² plot, with a constructed area of ​​164 m² and an excellent south-facing orientation, guaranteeing natural light throughout the day. The property features a large living room with a fireplace, ideal for enjoying a warm and inviting atmosphere, and an open-plan fitted kitchen integrated into the living room, equipped with an electric water heater. Built-in wardrobes, hardwood floors, double-glazed windows, and lacquered doors offer comfort and high-quality finishes. Outside, you'll find a spectacular garden area with a private pool and barbecue, perfect for enjoying the climate and spending time outdoors. It also includes 2 parking spaces, a storage room, electric heating, air conditioning, and solar panels, providing energy efficiency and savings.