€770,000

Finca - Cortijo · Pizarra

14 Lit
7 Bain
927 m² Bâtiment
12.000 m² Terrain

Une propriété exceptionnelle dans le cadre rural convoité de la Costa del Sol, à seulement 30 minutes de Málaga. Ce domaine de 12,000 m² redéfinit le concept de l'immobilier patrimonial, fusionnant l'intimité d'une propriété de campagne exclusive avec le potentiel de rendement d'une plateforme touristique haut de gamme. Avec 937 m² de surface construite magistralement répartis sur cinq structures indépendantes, cet actif offre une gamme de possibilités inégalée sur le marché actuel. L'Oasis Résidentielle L'architecture privilégie l'autonomie et le confort absolu. La résidence principale, de 350 m², déploie des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour la vie de famille. Autour d'elle se trouvent quatre logements indépendants de 35 m², 65 m², 70 m² et 90 m², méticuleusement intégrés au paysage pour fonctionner de manière totalement autonome en tant qu'hébergements d'invités ou unités de location de vacances. Loisirs et Divertissement en Plein Air Conçu pour un style de vie méditerranéen sophistiqué, l'espace extérieur s'articule autour d'une piscine de 8x4 m encadrée par une zone chill-out de 32 m² avec son propre bar privé, réfrigérateur et tireuse à bière. À quelques pas, une salle de réception de 36 m² — équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'un évier — ainsi qu'une salle de bain extérieure complète, transforment tout rassemblement privé en une expérience mémorable. Infrastructures et Terrains Capacité de stationnement allant jusqu'à 16 véhicules, incluant un garage fermé pour 2 voitures et un abri couvert pour 14 autres. Des dépendances techniques polyvalentes de 70 m² et 65 m², une salle dédiée au bien-être, un grand poulailler et des zones de service périmétrales complètent la propriété. Des citronniers et oliviers matures ainsi que divers arbres fruitiers, des allées illuminées sur l'ensemble du domaine et une fontaine ornementale en pierre à trois niveaux parachèvent l'aménagement paysager. L'accès est sécurisé par un portail automatique doté de deux portes battantes en bois massif. Profil d'Investissement Ce domaine s'adresse à deux profils d'investisseurs qui définissent la demande internationale actuelle sur la Costa del Sol : L'investisseur patrimonial, cherchant à se diversifier via un actif tangible capable de générer des revenus de plusieurs sources simultanément — ne pas dépendre d'un seul locataire ou d'une seule activité réduit structurellement le risque. L'investisseur "lifestyle", qui souhaite une base familiale propre, avec de l'espace pour les invités sans sacrifier son intimité, tandis que le reste du domaine génère des revenus pendant les périodes de non-utilisation personnelle. Il convient aussi bien aux familles élargies souhaitant vivre à proximité tout en restant indépendantes qu'aux entrepreneurs du tourisme ou de l'événementiel recherchant un terrain où les infrastructures essentielles — piscine, salle, parking, éclairage — sont déjà construites. Stratégies d'Exploitation • Agrotourisme de Charme : exploitation simultanée des quatre unités secondaires comme hébergements ruraux premium, diversifiant les flux de revenus. • Hospitalité et Événementiel : un cadre idéal pour des retraites de ‌bien-être, ‌des ‌mariages ‌privés ou ‌des ‌célébrations ‌exclusives ‌grâce à son ‌infrastructure ‌déjà ‌établie. • ‌Résidence Multi-générationnelle ‌: l'équilibre ‌parfait ‌entre la convivialité ‌familiale ‌et ‌des ‌espaces ‌de ‌vie ‌indépendants.