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Affichage 7 Chalet Pour Vente à Ojen entre €556,000 et €834,000

€792,000

Finca - Cortijo · Ojén

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

€792,000

Finca - Cortijo · Ojén

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

Magnifique finca rustique à vendre à Los Altos de Marbella, Ojén, pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un lien avec la nature. La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains et a été entièrement rénovée il y a 4 ans, offrant un parfait équilibre entre style rustique et confort moderne. Elle se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer, dont on peut profiter depuis différents points de la propriété. Le terrain est spacieux et en pente, apportant du caractère et de l’intimité. Située dans une zone de tranquillité absolue, elle est parfaite pour se déconnecter tout en restant ‌proche ‌des ‌commodités ‌: à ‌seulement ‌10 ‌minutes ‌des supermarchés comme ‌Aldi, ‌de ‌la ‌côte et ‌à 13 ‌minutes ‌de Marbella. Une opportunité ‌unique ‌pour ‌les ‌amoureux ‌de ‌la ‌campagne.

€770,000

Terrain · Ojén

  • 76.727 m² Terrain

€770,000

Terrain · Ojén

  • 76.727 m² Terrain

Au cœur de la nature et à seulement quelques minutes de Ojén et Marbella, cet impressionnant terrain rustique de 76,000 m² est situé à Puerto de Ojén, une enclave unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un projet véritablement spécial.La propriété offre la possibilité de construire une maison unifamiliale individuelle, sans nécessité de lien avec une activité agricole ou d'élevage, et ouvre également la porte à des projets de plus grande envergure tels qu'un hôtel rural, une maison de retraite, un centre de bien-être ou des établissements de soins, entre autres, ainsi qu'à des activités agricoles et d'élevage.Le terrain longe un ravin naturel, créant son propre paysage intime et protégé, entouré d'une végétation indigène. Un ruisseau borde la propriété, ajoutant à la valeur paysagère et lui conférant un caractère très spécial, difficile à trouver de nos jours. La parcelle bénéficie d'un très bon accès routier, tant par le haut que par le bas, une caractéristique rare qui facilite le développement de tout type de projet.Il s'agit d'une vaste propriété au relief unique, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, le contact avec la nature et la possibilité de concevoir un espace sur mesure, que ce soit comme résidence privée ou comme investissement à fort potentiel futur.Une propriété unique par sa taille, son environnement et ses possibilités, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de différent dans l'une des zones les plus exclusives de l'intérieur de Malaga.Conformément au Decree 218/2005 du Regional Government of Andalusia, l'acheteur est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes ‌(Property ‌Transfer ‌Tax, ‌VAT, Stamp ‌Duty) ‌et ‌autres ‌frais liés à ‌l'achat ‌ne ‌sont ‌pas inclus ‌dans le ‌prix ‌annoncé. Aucun frais ‌d'agence ‌immobilière ‌supplémentaire ‌n'est ‌facturé ‌à ‌l'acheteur.

€745,000

Appartement Rez De Chaussée · Ojén

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 94 m² Bâtiment

€745,000

Appartement Rez De Chaussée · Ojén

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 94 m² Bâtiment

Exquise Résidence en Rez-de-Chaussée Surélevé | Palo Alto, Ojén – Juste au-dessus de Marbella Située au sein de la prestigieuse communauté entièrement sécurisée de Palo Alto, cette exquise résidence en rez-de-chaussée surélevé se trouve sur les collines d'Ojén, juste au-dessus de Marbella, là où le luxe contemporain rencontre une nature préservée. Entourée de paysages montagneux panoramiques et de verdure méditerranéenne, la propriété offre un sentiment rare d'intimité, de sérénité et de vie raffinée — à seulement quelques instants du style de vie vibrant de Marbella. L'appartement dispose de deux chambres magnifiquement aménagées et de deux salles de bains luxueuses, toutes deux équipées de douches à l'italienne et du chauffage au sol. La suite parentale est un havre de paix privé, bénéficiant d'un accès direct à la vaste terrasse et complétée par une élégante salle de bains attenante. Une deuxième chambre et une salle de bains pour invités offrent un hébergement tout aussi raffiné pour la famille ou les visiteurs. Conçu pour un mode de vie moderne et fluide, l'espace de vie et de salle à manger décloisonné est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sans effort sur une cuisine de designer sur mesure entièrement équipée. Des baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse généreuse, créant une expérience de vie intérieure-extérieure exceptionnelle. De là, on profite de vues panoramiques imprenables sur les montagnes, la piscine et le paysage naturel environnant — un cadre véritablement privilégié de calme et de beauté. Finie selon les standards contemporains les plus élevés, la résidence affiche une architecture sophistiquée, des matériaux de première qualité et une attention méticuleuse aux détails dans chaque pièce. La propriété est complétée par une place de parking souterrain privée et un débarras dédié, garantissant à la fois confort et commodité. Les résidents de Palo Alto bénéficient d'une offre de style de vie inégalée, comprenant un club-house exclusif avec piscine intérieure chauffée, une salle de sport ultramoderne, un spa et des installations de bien-être, ainsi qu'un espace de co-working raffiné. Malgré sa position tranquille à flanc de colline, l'appartement jouit d'une connectivité exceptionnelle : le centre commercial La Cañada est à seulement cinq minutes en voiture, tandis que les plages de Marbella, les clubs de plage et le littoral méditerranéen sont accessibles en moins de dix minutes. Une opportunité rare d'acquérir une élégante résidence contemporaine ‌dans ‌l'un ‌des ‌développements les ‌plus ‌prisés ‌du ‌sud de l'Espagne ‌— ‌où ‌l'intimité, ‌les vues ‌panoramiques et ‌l'accès ‌facile à Marbella ‌définissent ‌un ‌art ‌de ‌vivre ‌véritablement ‌supérieur.

€719,000

Appartement Rez De Chaussée · Ojén

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 111 m² Bâtiment

€719,000

Appartement Rez De Chaussée · Ojén

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 111 m² Bâtiment

Appartement de Rêve avec Grand Jardin Privé et Vues sur la Mer Situé dans le prestigieux complexe Palo Alto, récemment construit et doté de prestations d'excellente qualité, incluant des appareils électroménagers haut de gamme et un système d'aérothermie, et à seulement 2 minutes du centre commercial La Cañada, cet appartement exclusif de deux chambres en rez-de-chaussée allie luxe, confort et design dans un cadre incomparable. Il bénéficie d'un spacieux jardin privé, ainsi que de terrasses couvertes et découvertes d'où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur l'étincelante mer Méditerranée. Chaque détail de la propriété a été soigneusement conçu avec une élégance scandinave, créant des espaces lumineux, sophistiqués et accueillants. L'agencement et les finitions de haute qualité garantissent une expérience de vie exceptionnelle, où tranquillité et style se marient harmonieusement. La propriété comprend une place de parking souterrain et un débarras, ainsi qu'un accès exclusif au clubhouse avec espace de coworking, salle de sport et spa ultramoderne, conçu pour ceux qui privilégient un mode de vie actif et sain sans compromis sur le confort. Le complexe lui-même est une oasis de sérénité : des jardins luxuriants, une piscine extérieure avec vue sur la mer et une sécurité 24/7 offrent intimité, bien-être et une atmosphère exclusive, en faisant la demeure idéale. En résumé, cet appartement d'angle en rez-de-chaussée est plus qu'une maison : c'est une retraite méditerranéenne où chaque jour se vit avec élégance, style et des vues à couper le souffle. Bienvenue dans votre rêve méditerranéen. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera le montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du Texte Refondu de la Loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de Registre de la Propriété. Services administratifs (gestoría), en cas de recours volontaire (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du Texte Refondu de la Loi sur les Finances Locales). Coût total estimé pour l'acquéreur : 790.900€. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'Article 20.1.c) du Texte Refondu de la Loi Générale pour la Protection ‌des ‌Consommateurs ‌et ‌des Usagers. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acquéreur. ‌Les ‌honoraires de l'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

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€695,000

Maison Mitoyenne · Ojén

  • 7 Lit
  • 5 Bain
  • 205 m² Bâtiment
  • 102 m² Terrain

€695,000

Maison Mitoyenne · Ojén

  • 7 Lit
  • 5 Bain
  • 205 m² Bâtiment
  • 102 m² Terrain

Mirador de Ojen est une spacieuse maison de ville traditionnelle offrant des vues panoramiques exceptionnelles dans le cadre naturel de Ojen. La propriété dispose de sept chambres et cinq salles de bains réparties entre la maison principale et deux appartements indépendants. La résidence principale comprend quatre chambres et trois salles de bains. Les étages inférieurs accueillent un appartement de deux chambres et un appartement séparé d'une chambre. Chaque appartement possède sa propre entrée privée. La propriété a été construite en 1999 et se trouve en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient à un nouveau propriétaire de moderniser la demeure selon ses propres goûts. Son orientation sud-ouest permet de profiter pleinement des vues impressionnantes et du paysage environnant. Un garage privé offre un stationnement pour une voiture. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de plus d'espace à proximité immédiate de Marbella. Elle offre également un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d'un investissement immobilier ‌flexible ‌à ‌Ojen. ‌Les appartements ‌indépendants ‌peuvent ‌être ‌loués séparément tandis ‌que ‌la ‌maison ‌principale reste ‌une résidence ‌privée. ‌Alternativement, la propriété ‌offre ‌plusieurs ‌options ‌locatives ‌pour ‌un ‌investisseur.

€650,000

Maison Mitoyenne · Ojén

  • 6 Lit
  • 4 Bain
  • 247 m² Bâtiment

€650,000

Maison Mitoyenne · Ojén

  • 6 Lit
  • 4 Bain
  • 247 m² Bâtiment

Une propriété unique pour vivre, profiter et générer des revenus locatifs dans le charmant village blanc d'Ojén. Dans la partie haute d'Ojén, entourée par la nature et offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes et la mer au loin, nous trouvons cette propriété unique de 247 m2 construits, combinant le charme d'une maison de village avec la polyvalence de trois espaces de vie distincts. Une opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, de vastes espaces extérieurs et le potentiel de générer des revenus locatifs supplémentaires, ou simplement de profiter d'espaces indépendants pour la famille et les invités. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE : UNE MAISON DE CHARME AUX VUES PRIVILÉGIÉES Répartie sur les deux derniers étages de la propriété, la maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon et divers espaces extérieurs qui constituent l'un de ses plus grands atouts. Ses terrasses privées vous invitent à profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année. Des espaces pour prendre le petit-déjeuner en admirant la vue sur la montagne, organiser des repas en plein air, se détendre au soleil ou profiter des soirées paisibles d'Ojén. La terrasse supérieure, dotée d'une pergola, d'un espace BBQ et de vastes vues panoramiques, offre un cadre particulièrement agréable pour partager des moments en famille et entre amis ou simplement se ressourcer. DEUX ESPACES SUPPLÉMENTAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété comprend également deux espaces de vie supplémentaires offrant une polyvalence extraordinaire : Appartement de deux chambres : Situé au premier étage, avec un agencement indépendant de la résidence principale. Une excellente option tant pour loger des membres de la famille que pour la location. Studio de style loft : Situé au rez-de-chaussée, à côté du garage. Un espace accueillant qui peut être utilisé comme logement supplémentaire, quartier pour les invités ou source alternative de revenus locatifs. Cette configuration combine parfaitement l'intimité de la maison principale avec des possibilités d'utilisation flexibles, s'adaptant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à un acheteur recherchant une propriété à fort potentiel d'investissement. GARAGE PRIVÉ DANS LE VILLAGE La propriété comprend également un garage privé — un confort particulièrement précieux dans le centre d'Ojén, où disposer d'un parking privé apporte une valeur ajoutée significative. VIVRE À OJÉN : LA TRANQUILLITÉ D'UN VILLAGE BLANC À CÔTÉ DE MARBELLA Ojén préserve l'essence des villages blancs andalous, avec ses rues traditionnelles, ses maisons blanchies à la chaux et un cadre naturel privilégié au milieu des montagnes. Sa proximité avec Marbella vous permet de profiter de la tranquillité et de l'authenticité de la vie de village sans sacrifier l'accès aux plages, aux restaurants, aux terrains de golf et à tous les services de la Costa del Sol. UNE PROPRIÉTÉ DISTINCTIVE AUX POSSIBILITÉS INFINIES Grâce à son agencement, ses terrasses, ses vues et ses espaces de vie supplémentaires, cette propriété offre une combinaison rare : la chance de profiter d'une résidence principale charmante et privée tout en utilisant le reste de la propriété pour les besoins familiaux ou le rendement locatif, sous réserve des réglementations applicables et des usages autorisés. Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une propriété conventionnelle. Découvrez en personne tout ce que cette propriété unique a à offrir. Frais d'achat estimés : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Loi 5/2021 sur les impôts transférés, avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix de l'acte ou la valeur de référence cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux d'imposition réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et les frais d'inscription au Property Registry sont régis par des tarifs officiels (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). Estimation indicative : entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais de registre. Frais de traitement administratif / agence (gestoría, si engagée volontairement, honoraires non réglementés) : estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU / plusvalía municipal) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 748 000 €. Cette estimation est donnée à titre indicatif et est fournie ‌conformément ‌à ‌l'Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acheteur. ‌Les ‌frais de courtage ‌immobilier ‌sont ‌payés ‌par ‌le ‌vendeur. ‌BRF

€600,000

Villa Individuelle · Ojén

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 108 m² Bâtiment
  • 5.556 m² Terrain

€600,000

Villa Individuelle · Ojén

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 108 m² Bâtiment
  • 5.556 m² Terrain

Magnifique villa indépendante située dans un quartier résidentiel calme, entourée d’autres villas individuelles, tout en restant à proximité des commerces, services et zones de loisirs. La propriété dispose d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable ainsi qu’un accès facile aux espaces extérieurs. L’un de ses principaux atouts est sa terrasse privée d’environ 70 m², comprenant une piscine privée, un agréable espace barbecue et de beaux espaces pour profiter de l’extérieur, le tout avec de belles vues sur la montagne. La villa comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres spacieuses et lumineuses et deux salles de bains complètes. L’une des chambres est actuellement aménagée en salle de sport, offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant facilement être adapté aux besoins des futurs propriétaires ou locataires. La propriété dispose également de la climatisation, d’un débarras et d’un garage, offrant davantage de confort et ‌d’espace ‌de ‌rangement. Une ‌propriété idéale ‌pour ‌ceux ‌qui ‌recherchent calme, intimité ‌et ‌beaux ‌espaces ‌extérieurs, tout ‌en bénéficiant ‌de ‌nombreux services à ‌proximité. Prix ‌de ‌vente ‌: ‌600 ‌000 ‌€