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Affichage 9 Appartement Mi-étage Pour Vente à Nueva Andalucia entre €248,000 et €372,000

€355,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 60 m² Bâtiment

€355,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 60 m² Bâtiment

Élégante Propriété d'une Chambre à « Golden Banus » – À deux pas de Puerto Banús Cet appartement accueillant est situé dans le développement prisé de Golden Banus, offrant le mélange parfait de confort et de style à seulement quelques minutes à pied de Puerto Banús et du littoral de Marbella. À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez : Une chambre spacieuse meublée avec une touche de modernité Un salon lumineux avec un accès direct à une terrasse privée Une cuisine pratique, entièrement équipée avec des appareils de qualité La climatisation et une connexion internet haut débit fiable Au sein de la résidence : Une grande piscine commune pour profiter des journées ensoleillées De magnifiques jardins paysagers et des coins paisibles pour se détendre Un environnement sécurisé et soigneusement entretenu Suite à une rénovation complète en 2021, le développement bénéficie désormais d'espaces communs modernisés et d'infrastructures récentes. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des commerces, des plages et des divertissements, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif rentable. L'appartement dispose d'une licence de location ‌touristique ‌et ‌est ‌actuellement loué ‌pour ‌des ‌séjours ‌de courte durée. ‌Le ‌vendeur ‌propose ‌de transférer ‌les réservations ‌existantes ‌au nouveau propriétaire ‌lors ‌de ‌la ‌finalisation ‌de ‌la ‌vente.

€335,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 59 m² Bâtiment

€335,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 59 m² Bâtiment

Cet appartement moderne est situé à Nueva Andalucía, à distance de marche des magasins, Puerto Banús et la plage. L'appartement dispose de 1 chambre, 1 salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse donnant sur la piscine. Une excellente occasion d'acheter un appartement dans cet endroit convoité.

€320,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 61 m² Bâtiment

€320,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 61 m² Bâtiment

One-bedroom apartment located in Lorcrimar, Nueva Andalucía, a well-established residential development in a highly sought-after location between Puerto Banús and San Pedro de Alcántara. The property offers 61.68 m² of built area, including a 2.30 m² terrace/balcony, with a comfortable and practical layout. It is sold with a private underground parking space and storage room. Lorcrimar offers a peaceful and well-maintained setting, with landscaped communal gardens, two swimming pools and a lift. Its location provides easy access to Puerto Banús, the beach, restaurants, shops and a wide range of amenities, while the main golf courses of Nueva Andalucía are also close by. An ‌appealing ‌property ‌for ‌those looking ‌for ‌a ‌well-located ‌home in Nueva ‌Andalucía, ‌offering ‌an ‌excellent combination ‌of space, ‌location ‌and amenities, whether ‌as ‌a ‌second ‌home ‌or ‌an ‌investment.

€320,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 95 m² Bâtiment

€320,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 95 m² Bâtiment

Situé à Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, l'une des enclaves les plus consolidées de Nueva Andalucía, cet appartement lumineux au premier étage avec ascenseur se trouve au sein d'une communauté calme et familiale. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas — supermarchés, écoles, restaurants et transports publics — avec Puerto Banús et la côte à seulement quelques minutes en voiture. Layout: 91 m² construits, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés 2 salles de bain complètes, dont une en suite Salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse Cuisine indépendante entièrement équipée Agréable terrasse pour profiter du beau temps de la Costa del Sol toute l'année Lift Communal pool Parking gratuit à côté de l'immeuble Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, grâce à son emplacement privilégié et ‌à ‌toutes ‌ses ‌prestations. Dans ‌ce ‌secteur ‌de ‌Marbella, avec parking ‌inclus ‌et ‌à ‌ce prix, ‌les opportunités ‌de ‌ce type ne ‌restent ‌généralement ‌pas ‌longtemps ‌sur ‌le ‌marché.

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€310,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 63 m² Bâtiment

€310,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 63 m² Bâtiment

Un lumineux appartement d'une chambre à Locrimar I, El Rodeo – Nueva Andalucía Un appartement d'une chambre baigné de lumière situé au troisième étage de Locrimar I, dans le quartier résidentiel calme et établi d'El Rodeo, Nueva Andalucía. Salon-salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre et deux balcons offrant des vues dégagées sur la montagne. La hauteur et l'orientation garantissent une luminosité constante tout au long de la journée. Le complexe dispose de jardins communaux et d'une piscine — un cadre paisible et bien entretenu pour y vivre toute l'année. La plage se trouve à environ 1.3 km. Puerto Banús et San Pedro de Alcántara sont à quelques minutes en voiture. Le Real Club Pádel Marbella est à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés et les parcours de golf qui font la renommée de Nueva Andalucía. Assez calme pour y résider, assez proche du port, ‌de ‌la ‌plage ‌et de ‌tout ‌ce ‌qui ‌fait la réputation ‌de ‌Marbella. ‌Idéal ‌comme résidence ‌principale ou ‌comme ‌investissement dans un ‌secteur ‌prisé ‌de ‌la ‌côte. Visite ‌fortement ‌recommandée.

€298,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 55 m² Bâtiment

€298,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 55 m² Bâtiment

Commencez votre journée par un petit-déjeuner en famille sur cette terrasse lumineuse au cœur de La Campana. Un appartement de 2 chambres, lumineux et récemment rénové, situé en plein centre de La Campana (Nueva Andalucía), à côté de Puerto Banús. Orienté sud-est avec de grandes fenêtres et des vues dégagées. Salon doté d'une cuisine américaine ouverte avec un comptoir de petit-déjeuner et un éclairage LED. La cuisine est équipée de meubles allemands "2aKuchén XL" (incluant un éclairage sous les meubles), de plans de travail en Silestone et d'une quincaillerie allemande à fermeture douce. Sol en parquet céramique dans tout l'appartement. Chambre principale disposant de plus de 5 mètres linéaires d'armoires avec éclairage LED, ainsi que d'une fenêtre à double vitrage avec volet intégré. Deuxième chambre avec une fenêtre donnant sur l'avenue principale. Salle de bains avec un receveur de douche extra-large (XL) et une robinetterie thermostatique ; comprend un lave-linge. Le vitrage extérieur est composé de double vitrage avec revêtement de contrôle solaire "Guardian Select" ; l'isolation extérieure utilise du polystyrène extrudé. Situé au centre de La Campana, Nueva Andalucía, offrant un stationnement facile et la proximité d'une large gamme de services : supermarchés, restaurants, cafés, salons de coiffure, quincailleries, ainsi que des arrêts de bus et de taxi. Une école primaire, une école secondaire et un centre sportif se trouvent tous à moins de 300 mètres. Taxe foncière (IBI) : €332/an. Charges de copropriété : €60/mois (eau incluse) Ne convient pas pour la location saisonnière (Holiday Rentals) « Le Document d'Information Abrégé est à votre disposition. Frais : Taxes (ITP ou VAT + AJD) + frais de notaire et de registre. Estimation des frais à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera le montant le plus élevé entre le prix acté ou la valeur de référence cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par les barèmes officiels (respectivement RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Estimation indicative : €500–€2,000 pour les frais de notaire et €250–€1,500 pour les frais de registre. Traitement administratif/gestoría (service optionnel, honoraires fixés par le prestataire) : Estimé entre €300–€500. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'Art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final ‌dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques de ‌la ‌transaction ‌et ‌de l'acheteur. Les ‌frais ‌d'intermédiation ‌sont ‌à la ‌charge du ‌vendeur. Coût ‌total estimé pour ‌l'acheteur ‌: ‌€298,000 ‌(+10%) ‌= ‌€327,800 ‌» AGB

€295,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 90 m² Bâtiment

€295,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 90 m² Bâtiment

This charming apartment is ideally located in the heart of La Campana, Nueva Andalucía, within easy reach of shops, restaurants, cafés and everyday amenities. Originally two separate apartments, the properties have been combined to create one spacious and versatile home. Importantly, there is also the possibility of converting the property back into two independent one-bedroom apartments, making this an especially interesting option for investors or buyers looking for a flexible property with potential. The apartment currently offers one bedroom, a bathroom, a fully equipped kitchen, a comfortable living room and a separate dining area. In addition, there is further space that could be used as a home office, reading area or small second living room, allowing the layout to be adapted to suit different needs. Both the living room and dining area provide direct access to a cosy terrace, which enjoys plenty of natural light and creates a pleasant space for relaxing or enjoying the Mediterranean climate. With its layout, central location and ‌potential ‌to ‌be ‌divided into ‌two ‌separate ‌apartments, ‌this is a ‌property ‌that ‌truly ‌needs to ‌be viewed ‌in ‌person to fully ‌appreciate ‌the ‌space ‌and ‌possibilities ‌it ‌offers.

€275,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 55 m² Bâtiment

€275,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 55 m² Bâtiment

Appartement d'une chambre à La Campana, Nueva Andalucía — Opportunité d'investissement avec vues imprenables et licence touristique Une excellente opportunité d'investissement dans le quartier prestigieux de La Campana à Nueva Andalucía — l'un des emplacements les plus prisés de la côte, à proximité des terrains de golf, des restaurants et bénéficiant d'un accès routier pratique. L'appartement est situé au 12ème étage, offrant des vues panoramiques époustouflantes, inégalées par les étages inférieurs du complexe. L'agencement comprend 1 chambre et 1 salle de bain complète — un espace compact et fonctionnel, idéal pour un usage personnel ou pour la location. L'appartement détient une licence touristique valide, permettant une location à court terme sans procédures bureaucratiques supplémentaires. Le service de conciergerie de l'immeuble simplifie considérablement l'accueil et la gestion des clients, rendant la gestion immobilière aisée, même pour les propriétaires ne résidant pas à proximité. L'emplacement offre un accès rapide à Puerto Banús, au centre de Marbella et aux meilleurs terrains de golf de la côte, avec des écoles, des supermarchés et des restaurants à proximité. L'appartement est à vendre — une excellente opportunité pour un investisseur à ‌la ‌recherche ‌d'un ‌actif prêt ‌à ‌l'emploi ‌avec ‌un fort potentiel ‌de ‌revenus. Ce ‌bien ‌vous intéresse ‌? Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui pour en ‌savoir ‌plus ‌et ‌organiser ‌une ‌visite ‌!