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Affichage 16 Appartement Rez De Chaussée Pour Vente à Nueva Andalucia entre €680,000 et €1,020,000

€750,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 104 m² Bâtiment

€750,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 104 m² Bâtiment

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Cumbres del Rodeo, au cœur de Nueva Andalucía, ce magnifique appartement de deux chambres en rez-de-chaussée, partiellement rénové, offre une alliance exceptionnelle de confort, de style et de praticité. Implanté dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella, Nueva Andalucía est réputé pour ses prestigieux parcours de golf, ses excellents restaurants, sa proximité avec Puerto Banús et son art de vivre méditerranéen décontracté, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif tant pour y vivre à l’année que pour investir. Cumbres del Rodeo est une urbanisation sécurisée et bien établie à Nueva Andalucía, appréciée pour son atmosphère paisible, ses espaces communs bien entretenus et son excellent emplacement à seulement quelques minutes des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités essentielles. La communauté offre un cadre résidentiel tranquille tout en restant proche du style de vie animé de Marbella et de Puerto Banús. Cet élégant appartement en rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie et salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, avec accès direct à une terrasse couverte et à un jardin privé, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur, idéale pour recevoir ou profiter du climat de Marbella toute l’année. Depuis le jardin, on bénéficie de jolies vues partielles sur la mer, qui renforcent l’attrait de la propriété. L’appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie séparée, offrant à la fois praticité et généreux espaces de rangement. En 2023, la propriété a fait l’objet d’une rénovation intérieure complète, améliorant sensiblement à la fois le design et l’efficacité énergétique. La cuisine a été remplacée par une cuisine contemporaine allemande de chez Impuls Küchen, équipée d’appareils Bosch intégrés et de solutions de rangement sur mesure dans la buanderie. La chambre principale offre un accès direct à la terrasse et dispose d’une salle de bains attenante. Une seconde chambre d’amis ainsi qu’une salle de bains invités séparée assurent un hébergement confortable pour la famille et les visiteurs. La rénovation a également intégré des systèmes haut de gamme de climatisation et d’efficacité énergétique, notamment un système gainable Mitsubishi Electric de 10 kW pour la climatisation et le chauffage avec contrôle intelligent de la température pièce par pièce Airzone, ainsi qu’un système aérothermique Mitsubishi Electric pour l’eau chaude sanitaire avec un ballon de stockage de 200 litres, offrant d’excellentes performances énergétiques et de faibles coûts d’utilisation. L’intérieur a été soigneusement pensé avec un mobilier européen de grande qualité et des finitions raffinées, créant une esthétique chaleureuse, contemporaine et intemporelle. Des meubles vasques de salle de bains en teck sur mesure, un éclairage modernisé dans l’ensemble du bien et des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés viennent encore sublimer l’expérience de vie. La propriété est vendue avec une place de parking privée incluse dans le prix, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique Wallbox Pulsar Plus 7,4 kW, ajoutant un confort moderne et une fonctionnalité tournée vers l’avenir. Il s’agit d’une superbe opportunité d’acquérir un ‌appartement ‌élégant, ‌prêt ‌à emménager, ‌à ‌Cumbres ‌del ‌Rodeo, l’une des ‌communautés ‌résidentielles ‌les ‌plus recherchées ‌de Nueva ‌Andalucía, ‌idéal comme résidence ‌principale, ‌maison ‌de ‌vacances ‌ou ‌investissement ‌locatif.

€737,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

€737,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

Appartement de 2 chambres avec de spacieuses terrasses à Aloha, Nueva Andalucía Appartement spacieux et lumineux de deux chambres et deux salles de bains, situé dans un complexe résidentiel calme au cœur de Aloha. L'appartement est en excellent état et dispose d'une chambre principale avec salle de bains en suite. Ses deux grandes terrasses privées sont un atout majeur — l'une orientée vers l'avant et l'autre avec un accès direct depuis la cuisine — offrant des espaces agréables pour dîner, se détendre et profiter du merveilleux climat de Marbella. La communauté dispose d'une piscine commune, de jardins bien entretenus, ainsi que d'un parking souterrain privé et d'un débarras. La propriété détient également une licence touristique. À quelques pas des restaurants, ‌cafés, ‌boutiques, ‌courts ‌de tennis ‌et ‌de ‌padel, ‌et très proche ‌de ‌Valle ‌del ‌Golf et ‌Puerto Banús. ‌Un ‌excellent choix comme ‌résidence ‌principale, ‌résidence ‌secondaire ‌ou ‌investissement ‌locatif.

€695,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 150 m² Bâtiment

€695,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 150 m² Bâtiment

This beautifully presented south-facing three-bedroom ground floor apartment is located in one of the most sought-after communities in Nueva Andalucía, Las Tortugas de Aloha. The property has been furnished to a high standard throughout, combining comfort with modern elegance. The spacious open-plan living and dining area enjoys direct access to a generous terrace, offering stunning views across Nueva Andalucía. From here, you can take in panoramic vistas of the Mediterranean Sea, Golf Valley, Gibraltar, and even the coast of Africa. All three bedrooms are well-proportioned and designed to maximise space and natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the home. The property is fully equipped to ensure a comfortable lifestyle, including high-speed fibre optic internet and a wide range of international TV channels. The modern kitchen is fully fitted with quality appliances, including an oven, microwave, and coffee machine. Security and peace of mind are paramount, with the community offering comprehensive CCTV coverage. Residents also benefit from beautifully maintained communal gardens and an attractive swimming pool area. Each property includes underground parking with direct lift access for maximum convenience. Las Tortugas de Aloha is a highly desirable community, known for its peaceful surroundings and prime location in one of Marbella’s most attractive residential areas. Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 150 m², Terrace 15 m². Setting : Close To Golf, Close To Sea, Urbanisation. Orientation : South. Condition : Excellent. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C. Views : Sea, Mountain, Country, Panoramic, Garden, Lake. Features : Lift, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Solarium, Satellite TV, Sauna, Utility Room, Wood Flooring, Marble Flooring, ‌Double ‌Glazing, ‌Fiber ‌Optic. Furniture : ‌Fully ‌Furnished. Kitchen ‌: ‌Fully Fitted. Garden : ‌Communal. Security ‌: ‌Gated ‌Complex, Entry ‌Phone, 24 ‌Hour ‌Security, Safe. Parking : ‌Underground, ‌Garage, ‌Covered. Utilities ‌: ‌Electricity. Category ‌: ‌Luxury.

€695,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 125 m² Bâtiment

€695,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 125 m² Bâtiment

**Exclusif appartement de 3 chambres avec licence touristique, jardin privé et jacuzzi à quelques pas de la plage et de Puerto Banús** Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains magnifiquement rénové offre la combinaison parfaite entre vie moderne, emplacement privilégié et potentiel d'investissement exceptionnel. Située au sein d'une communauté sécurisée à Nueva Andalucía, la propriété a été entièrement rénovée selon des normes élevées, offrant un agencement ouvert et lumineux qui relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La cuisine design contemporaine est entièrement équipée et s'articule autour d'un îlot élégant, créant l'espace idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception. L'appartement propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Des finitions de haute qualité, des matériaux naturels et des intérieurs sophistiqués créent une atmosphère accueillante et luxueuse dans l'ensemble de la propriété. L'un des atouts majeurs de ce bien est son espace extérieur exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse privée, d'un jardin paysager et d'un jacuzzi privé, offrant le cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter du soleil de Marbella tout au long de l'année. L'emplacement est véritablement imbattable. À quelques pas de la plage et du célèbre Puerto Banús, les résidents peuvent profiter des boutiques de luxe, des restaurants renommés, des clubs de plage, des terrains de golf et de toutes les commodités essentielles à seulement quelques instants. L'alliance de la commodité et du style de vie rend cette propriété hautement désirable tant pour les propriétaires que pour les vacanciers. Ajoutant une valeur supplémentaire, la propriété dispose d'une licence touristique valide déjà en place, permettant une exploitation immédiate en location de courte durée. Grâce à son emplacement de premier choix, sa rénovation élégante et la forte demande de locations de vacances dans la région, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec des rendements locatifs attractifs et un fort potentiel de retour sur investissement rapide. Les résidents bénéficient également de l'accès à des jardins communaux magnifiquement entretenus, une grande piscine et la sécurité d'une communauté fermée. **Caractéristiques principales :** • Licence touristique valide • Excellente opportunité d'investissement • Fort potentiel de revenus locatifs • Retour sur investissement attractif • À distance de marche de la plage • À distance de marche de Puerto Banús • 3 chambres • 2 salles de bains • Entièrement rénové • Espace de vie ouvert • Cuisine design entièrement équipée • Suite parentale avec dressing • Jardin privé • Grande terrasse privée • Jacuzzi privé • Piscine communautaire • Communauté fermée • Proche des terrains de golf, restaurants, boutiques et écoles internationales Une propriété clé en main offrant luxe, ‌style ‌de ‌vie ‌et potentiel ‌d'investissement ‌dans ‌l'un ‌des emplacements les ‌plus ‌recherchés ‌de ‌Marbella. L'appartement est ‌vendu sans ‌place ‌de parking. Cependant, ‌il ‌est ‌possible ‌d'en ‌acquérir ‌une ‌séparément.

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€695,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 114 m² Bâtiment

€695,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 114 m² Bâtiment

La maison de vacances idéale à Aloha ! Appartement en rez-de-jardin récemment rénové, offrant un design classique harmonieux et une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cet appartement d'angle lumineux se compose de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une cuisine ouverte et d'un salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Depuis la terrasse, vous profitez de vues panoramiques imprenables sur le parcours de golf, la montagne La Concha, ainsi que de vues partielles sur la mer. Une seconde terrasse de style patio orientée à l'ouest est idéale pour profiter du soleil de l'après-midi. Située dans l'une des résidences les plus établies et les plus prisées d'Aloha, la propriété est entourée de jardins arborés magnifiquement entretenus et d'une grande piscine commune. Malgré son cadre paisible, elle se trouve à quelques ‌pas ‌d'une ‌large ‌sélection de ‌restaurants, ‌cafés, ‌bars, ‌boutiques et commodités ‌quotidiennes. Une ‌maison ‌de ‌vacances prête ‌à emménager ‌au ‌cœur de Nueva ‌Andalucía, ‌alliant ‌tranquillité, ‌vues ‌et ‌commodité ‌!

€680,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 126 m² Bâtiment

€680,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 126 m² Bâtiment

This charming 2-bedroom apartment offers a unique investment opportunity in one of Marbella’s most desirable locations. Situated in sought-after lower Nueva Andalucia, the property forms part of an exclusive boutique community of just eight residences, offering privacy, tranquillity, and an exceptional lifestyle. Surrounded by restaurants, cafés, shops, and essential amenities, the apartment is within easy walking distance of both the beach and world-renowned Puerto Banus. The property features two spacious bedrooms, two bathrooms, a bright open-plan kitchen, and a generous loft with a window, ideal as a home office, guest area, or additional living space. The living area combines comfort and character, with impressive high ceilings, beautiful exposed wooden beams, and a cosy fireplace. Underfloor heating throughout and air conditioning in every room ensure year-round comfort. A large sunny terrace provides the perfect setting for outdoor dining and enjoying the Mediterranean lifestyle, with direct access to a spacious private storage room. The beautifully maintained community includes a swimming pool, and a private parking space is included. The property is offered with a sale-and-leaseback arrangement, providing the new owner with immediate rental income from completion. Following the sale, the current owners will remain as tenants for a limited period, as negotiated between the parties as part of the transaction. Once the tenancy ends, the property will be available for the owner’s personal use or further investment. This structure is particularly attractive to investors seeking stable rental income, as well as buyers planning a future ‌relocation ‌to ‌Marbella. ‌The property ‌combines ‌an ‌exceptional ‌location, immediate income ‌potential, ‌and ‌strong ‌long-term value ‌prospects in ‌one ‌of the Costa ‌del ‌Sol’s ‌most ‌established ‌and ‌sought-after ‌areas.