{"location":["nueva_andalucia"],"property":["2-2"],"price":["796000","1194000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"fr"}

Affichage 2 Villa Individuelle Pour Vente à Nueva Andalucia entre €796,000 et €1,194,000

€995,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 274 m² Bâtiment
  • 413 m² Terrain

€995,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 5 Lit
  • 5 Bain
  • 274 m² Bâtiment
  • 413 m² Terrain

Nueva Andalucía, Marbella Detached villa on a 413m² plot, 274m² built. Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th/5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús. The backstory: Fully legalised granted 4 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit. This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch. Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved Structural work already done — no surprises, no rework Budget risk significantly ‌lower ‌than ‌a ‌typical renovation 4th ‌and ‌5th ‌bedroom ‌in basement = ‌minimal ‌cost, ‌major ‌value uplift Sea ‌views + ‌rooftop ‌+ steps from ‌Banús ‌= ‌strong ‌resale ‌and ‌rental ‌profile

€848,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 238 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

€848,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 238 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

Superbe Villa Individuelle avec Piscine Privée et Vues Panoramiques à Nueva Andalucía, Marbella – Costa del Sol Découvrez ce magnifique chalet indépendant situé dans le quartier paisible de Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana à Nueva Andalucía, Marbella – une zone résidentielle familiale réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec des commodités de classe mondiale. À seulement quelques minutes en voiture de la prestigieuse marina de Puerto Banús (5 minutes), des plages immaculées, des meilleurs parcours de golf tels qu'Aloha et Los Naranjos, des écoles internationales, des hôpitaux, des pharmacies et d'un large choix de restaurants, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre intimité et commodité. Très bien desservi par l'autoroute A7, il est idéal pour rejoindre le centre de Marbella (10 minutes) ou l'aéroport de Malaga (45 minutes), le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. D'une superficie de 238 m² répartis sur trois étages, cette propriété de seconde main parfaitement entretenue est conçue pour le confort et la polyvalence. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, de trois salles de bains modernes et d'un espace bureau pour le télétravail. Le salon accueillant est doté d'une cheminée chaleureuse avec réserve de bois, tandis que deux cuisines entièrement équipées offrent une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou les réceptions. À l'extérieur, profitez des terrasses et balcons, d'un espace barbecue pour vos repas en plein air et d'une piscine privée pour une détente absolue. Les atouts supplémentaires incluent un ascenseur pour un accès facilité, des adaptations complètes pour les personnes à mobilité réduite, la climatisation, le chauffage central, un débarras et un garage privé. Prête à emménager ‌et ‌proposée ‌au ‌prix de ‌€835,000 ‌– ‌une ‌opportunité exceptionnelle dans ‌l'un ‌des ‌secteurs ‌les plus ‌prisés de ‌Marbella ‌pour un art ‌de ‌vivre ‌luxueux ‌sur ‌la ‌côte ‌!