Affichage 97 Propriétés Pour Vente à Nueva Andalucia entre €740,000 et €1,110,000

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Nueva Andalucía, €790,000 [R5324554]

€790,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

3 Lit
2 Bain
101 m² Bâtiment

Appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové dans un emplacement privilégié à Nueva Andalucía Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée rénové dans l'urbanisation très prisée de Puerto Golf, située au cœur de Nueva Andalucía. Cette propriété prête à emménager offre la combinaison parfaite entre vie de luxe moderne et emplacement imbattable, ce qui la rend idéale comme résidence principale, résidence de vacances spacieuse ou excellent investissement locatif. Emplacement exceptionnel et accessibilité L'emplacement est tout simplement fantastique. Vous êtes à quelques pas de Centro Plaza, vous donnant accès à toutes les commodités quotidiennes, d'excellents restaurants et de charmantes boutiques. Une valeur ajoutée considérable est le tout nouveau sentier piétonnier qui commence juste à côté de la résidence, offrant une connexion à pied rapide, sûre et confortable vers la marina de luxe de Puerto Banús et les plages environnantes. Design de luxe et confort de vie optimal À l'intérieur, vous ferez immédiatement l'expérience du haut niveau de finitions. L'appartement a été très récemment rénové selon des normes élevées, jusque dans les moindres détails. L'espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, s'intègre parfaitement à une cuisine moderne élégante et entièrement équipée. Avec trois chambres généreuses et deux salles de bains aux finitions luxueuses, cette propriété offre beaucoup de confort et d'intimité tant pour les propriétaires que pour les invités. Commodité pratique Pour compléter l'expérience de vie, l'appartement est vendu avec une place de parking souterrain sécurisée et une spacieuse cave privée, ce qui constitue un avantage majeur dans cet emplacement central. Caractéristiques clés en un coup d'œil : Emplacement : Puerto Golf, Nueva Andalucía (près de Centro Plaza) Type de propriété : Appartement en rez-de-chaussée Chambres : 3 Salles de bains : 2 État : Récemment et entièrement rénové (clé en main) Cuisine : Américaine, entièrement équipée avec des appareils modernes Parking et stockage : Comprend une place de parking souterrain et une grande cave Connectivité : Accès direct au nouveau sentier piétonnier vers Puerto Banús Prêt à emménager ‌immédiatement ‌pour ‌profiter ‌du style ‌de ‌vie ‌ultime ‌sur la Costa ‌del ‌Sol. ‌Contactez-nous ‌pour une ‌visite ou ‌pour ‌plus d'informations sur ‌cette ‌propriété ‌unique ‌dans ‌la ‌Golf ‌Valley.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €785,000 [R5014801]

€785,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

3 Lit
2 Bain
110 m² Bâtiment

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Nueva Andalucía, €780,000 [R5374426]

€780,000

Maison Mitoyenne · Nueva Andalucía

3 Lit
3 Bain
174 m² Bâtiment

Cette maison de ville de 174m² magnifiquement rénovée se situe au cœur de Aloha Pueblo, offrant 3 chambres, 3 salles de bains et une spectaculaire terrasse de toit privée de 55m² avec des vues panoramiques. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas et un salon qui ont été récemment modernisés et rénovés. De là, vous accédez à une terrasse privée surplombant une charmante cour communautaire. À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un petit balcon avec vue sur la cour. Une deuxième chambre est orientée à l'ouest vers les pittoresques rues pavées de Aloha Pueblo, avec une salle de bains supplémentaire à cet étage. Le point fort de la propriété est la terrasse de toit de 55m² entièrement privée, offrant des vues imprenables sur Nueva Andalucía, La Concha, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club et la mer Méditerranée. Pour un cadre de type pueblo, le niveau d'intimité ici est véritablement exceptionnel. Le sous-sol ajoute près de 95m² d'espace supplémentaire polyvalent, avec une salle de bains supplémentaire, une buanderie, un généreux espace de stockage et la possibilité d'aménager une cuisine séparée. Actuellement configuré comme un salon TV chaleureux avec cheminée et des hauteurs sous plafond impressionnantes de 4 à 5 mètres, il comprend une mezzanine qui permet d'accueillir confortablement des invités supplémentaires. En prime, la propriété détient l'une des rares licences de location existantes à Aloha Pueblo — un avantage significatif qui n'est plus accessible aux nouveaux propriétaires dans le secteur. À propos de Aloha Pueblo Aloha Pueblo est une communauté à part entière — un petit village de style andalou au sein de Nueva Andalucía, avec ses propres pubs, restaurants, cafés et boutiques, le tout articulé autour de rues pavées et de places verdoyantes. C'est le genre d'endroit où ‌l'on ‌peut ‌sortir ‌de chez ‌soi ‌et ‌trouver ‌tout ce dont ‌on ‌a ‌besoin ‌en quelques ‌minutes, offrant ‌une ‌véritable atmosphère de ‌quartier ‌difficile ‌à ‌trouver ‌sur ‌la ‌côte.

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Nueva Andalucía, €780,000 [R5514694]

€780,000

Maison Mitoyenne · Nueva Andalucía

3 Lit
3 Bain
174 m² Bâtiment

Beautifully Renovated Townhouse with Panoramic Views in Aloha Pueblo Located in the charming Andalusian-style community of Aloha Pueblo, this beautifully refurbished townhouse offers 174 m² of living space, featuring three bedrooms, three bathrooms and an impressive 55 m² private rooftop terrace with breathtaking panoramic views. The entrance level welcomes you into a bright and inviting open-plan living space, where the modern kitchen, dining area and lounge blend seamlessly together. Recently renovated to create a fresh, contemporary feel, this area opens onto a private terrace overlooking one of the community's picturesque courtyards. Upstairs, the master bedroom provides a comfortable private retreat, complete with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and a small balcony overlooking the courtyard. The second bedroom enjoys a west-facing outlook across the charming cobbled streets of Aloha Pueblo, while a separate bathroom completes this floor. A Rooftop Terrace with Exceptional Views One of the property's most attractive features is its spacious, completely private rooftop terrace. Measuring 55 m², it offers an exceptional setting for outdoor dining, entertaining guests or simply relaxing in the sunshine while enjoying spectacular views across Nueva Andalucía, La Concha mountain, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club and the Mediterranean Sea. Privacy of this kind is particularly appealing in a traditional pueblo-style community, making this outdoor space a real highlight of the home. Generous Additional Space with Multiple Possibilities The basement provides almost 95 m² of additional space, offering considerable flexibility for different lifestyles. Currently arranged as a cosy TV and entertainment room with a fireplace, it benefits from impressive ceiling heights of approximately 4–5 metres and a mezzanine level that provides comfortable additional sleeping accommodation for guests. This lower level also includes an extra bathroom, a laundry room and ample storage space, with the possibility of incorporating a separate kitchen to suit individual needs. A Rare Investment Opportunity The property also benefits from an existing tourist rental licence, understood to be among the limited number already granted within Aloha Pueblo. Given the restrictions affecting new tourist rental licences in the area, this could represent a valuable advantage for buyers considering holiday rental potential. Buyers should independently verify the licence's validity, conditions and transferability. Discover the Charm of Aloha Pueblo Set within Nueva Andalucía, Aloha Pueblo is a distinctive residential community designed in the style of a traditional Andalusian village. Its winding cobbled streets, charming plazas and leafy surroundings create an intimate atmosphere, complemented by a selection of restaurants, cafés, bars and local shops within the community itself. With everyday amenities and dining options just a short stroll away, residents can enjoy a relaxed village lifestyle while remaining close to the attractions and amenities of Marbella's sought-after Golf Valley. Combining contemporary interiors, versatile ‌living ‌space, ‌an ‌outstanding rooftop ‌terrace ‌and ‌the ‌character of an ‌established ‌Andalusian ‌community, ‌this townhouse ‌offers a ‌distinctive ‌home in one ‌of ‌Nueva ‌Andalucía's ‌most ‌recognisable ‌residential ‌settings.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €779,000 [R5394646]

€779,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

3 Lit
3.5 Bain
164 m² Bâtiment

Bienvenue à Miragolf III, un charmant appartement en duplex privé situé au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía, entouré de certains des parcours de golf les plus renommés de Marbella, notamment Los Naranjos et Las Brisas. Cette spacieuse demeure dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette pour les invités, parfaitement répartis pour une vie confortable tout au long de l'année ou comme une élégante résidence secondaire à Marbella. La propriété allie de généreux espaces intérieurs à une atmosphère méditerranéenne chaleureuse et détendue, le tout au sein d'une communauté fermée et calme, réputée pour ses jardins luxuriants et son environnement paisible. L'un des points forts de la propriété est sa grande terrasse existante, idéale pour les dîners en plein air, recevoir des invités et profiter du climat de Marbella tout au long de l'année. De plus, la propriété bénéficie déjà de l'approbation de la mairie pour la construction d'un spectaculaire solarium sur le toit d'environ 120 sqm, offrant des vues panoramiques sur la montagne La Concha et surplombant le trou numéro 3 du Los Naranjos Golf Course. Le salon et la salle à manger lumineux communiquent harmonieusement avec les espaces extérieurs, créant une transition naturelle entre la vie intérieure et extérieure. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant de belles vues sur les jardins tropicaux et la zone de la piscine. La communauté elle-même est l'un des atouts majeurs de Miragolf. Avec ses vastes espaces verts, son aménagement paysager mature et ses multiples piscines, l'urbanisation offre un style de vie calme et exclusif à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des restaurants, des écoles internationales, des plages et de toutes les commodités quotidiennes. Miragolf III est réputé pour son atmosphère résidentielle paisible, et la communauté a choisi de continuer à préserver le quartier comme une oasis de tranquillité au sein de Las Brisas et Nueva Andalucía. La propriété dispose d'une licence de location VFT (licence touristique) valide depuis 2022. La licence touristique est liée à l'appartement. Elle est transférée automatiquement au nouvel acheteur lors de la finalisation de la vente. Située dans un complexe sécurisé avec parking privé, cette propriété est parfaitement adaptée aux acheteurs à la recherche d'un foyer chaleureux et facile à vivre dans l'un des quartiers résidentiels ‌les ‌plus ‌prisés ‌de Marbella. Une ‌merveilleuse ‌opportunité ‌de ‌profiter du style ‌de ‌vie ‌de ‌Marbella dans ‌un emplacement ‌extrêmement ‌recherché au sein ‌de ‌la ‌Golf ‌Valley ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Nueva Andalucía, €775,000 [R5253589]

€775,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

2 Lit
3 Bain
256 m² Bâtiment

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Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €770,000 [R5373712]

€770,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

3 Lit
2 Bain
205 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Nueva Andalucía, €765,000 [R5321179]

€765,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

3 Lit
3.5 Bain
145 m² Bâtiment

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Nueva Andalucía, €759,000 [R5252899]

€759,000

Maison Mitoyenne · Nueva Andalucía

3 Lit
3 Bain
149 m² Bâtiment

Appartement de type maison de ville/duplex moderne et récemment rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía. Cette unité d'angle est en première ligne de golf du Las Brisas Golf Club, offrant des vues dégagées sur le parcours de golf et une position idéale au cœur de la Golf Valley. La propriété est située au sein d'une communauté fermée et calme de seulement 10 unités, ce qui en fait une résidence permanente ou un investissement idéal. La maison propose trois chambres, toutes situées à l'étage supérieur. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un espace bureau dédié avec de magnifiques vues sur le golf. En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un agencement moderne et ouvert comprenant une cuisine spacieuse entièrement équipée avec tous les équipements souhaités, une grande salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. De grandes portes coulissantes offrent un accès direct à la vaste pelouse et à la piscine, ce qui la rend parfaite pour la vie de famille et les loisirs en plein air. Avec une orientation plein sud, la maison bénéficie du soleil tout au long de la journée. En tant qu'unité d'angle, elle profite d'une lumière naturelle abondante et d'une intimité accrue, complétée par son propre petit jardin privé. La propriété comprend deux places de parking privées et est idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les parcours de golf et les restaurants. Une maison chaleureuse et facile à vivre au cœur de Marbella, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel. La propriété dispose de 149.46 m² de surface construite fermée, répartis comme suit : Entrance Floor: • Hall d'entrée avec placard • Cuisine • Salon • Salle à manger • ‌Toilettes ‌invités ‌• ‌Terrasse • ‌Escalier ‌menant ‌à ‌l'étage supérieur Upper Floor: ‌• ‌Trois ‌chambres ‌(dont la ‌principale en ‌suite) ‌• Deux salles ‌de ‌bain ‌• ‌Couloir ‌• ‌Une ‌terrasse

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Nueva Andalucía, €755,000 [R5214325]

€755,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

4 Lit
2 Bain
112 m² Bâtiment