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Affichage 146 Propriétés Pour Vente à Nueva Andalucia entre €439,600 et €659,400

€509,000

Penthouse Duplex · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 125 m² Bâtiment

€509,000

Penthouse Duplex · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 125 m² Bâtiment

Spectaculaire Penthouse Duplex Rénové à Los Naranjos, Marbella – Avec Licence Touristique Une opportunité unique d'investissement et de vie de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella ! Ce penthouse duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de première qualité et décoré avec un goût exquis, prêt à emménager ou à générer des revenus dès le premier jour, car il dispose d'une Licence Touristique valide et enregistrée. Agencement intelligent sur deux étages : Étage Principal : Un salon-salle à manger spacieux et baigné de lumière avec accès direct à une terrasse orientée plein sud (soleil toute la journée), une cuisine moderne équipée, une salle de bain complète avec douche, et la chambre principale. Étage Supérieur : Une deuxième chambre en suite (avec salle de bain privée) menant directement à une spectaculaire terrasse solarium, idéale pour profiter du climat de Marbella. Emplacement et Commodités Inégalables : À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et à 1 500 mètres de Puerto Banús. Confort absolu : Un supermarché Mercadona au sein même du complexe. Restaurants, écoles et crèches à seulement quelques pas. À propos de la Résidence : Un développement résidentiel entièrement établi, sécurisé et très bien entretenu, qui dispose d'une Licence de Première Occupation (LPO), d'un service de sécurité, de zones de stationnement et de fantastiques piscines communes. Ne ‌laissez ‌pas ‌passer ‌cette opportunité. ‌En ‌termes ‌de ‌qualité, de rénovation ‌et ‌d'emplacement, ‌il ‌s'agit de ‌la meilleure ‌propriété ‌disponible dans le ‌secteur. ‌Contactez-nous ‌et ‌réservez ‌votre ‌visite ‌!

€505,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

€505,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

Belle propriété à quelques pas de Puerto Banus et de la plage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec buanderie. 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain complète. Terrasse lumineuse et vitrée. Espaces verts, piscine et grand parking privé. Résidence fermée. Appartement Mi-étage, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 100 m², Terrasse 20 m². Situation : Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Bon. Piscine : Collective, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Jardin. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour ‌personnes ‌à ‌mobilité ‌réduite, Navette ‌gratuite, ‌Près ‌d'une ‌église, Fibre optique. Mobilier ‌: ‌Partiellement ‌meublé. Cuisine ‌: Entièrement ‌équipée. Jardin : ‌Collectif. Sécurité ‌: Complexe sécurisé. Parking ‌: ‌Souterrain, ‌Garage, ‌Couvert, ‌Privé. Catégorie ‌: ‌Revente.

€505,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

€505,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 110 m² Bâtiment

Un appartement de deux chambres aux dimensions familiales, situé au sein d'une communauté fermée exclusive et intimiste très recherchée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Aloha. La propriété offre un espace salon/salle à manger très spacieux menant à une terrasse privée. Les chambres de belles dimensions disposent toutes deux d'une salle de bain attenante et d'un accès direct aux terrasses. De plus, l'appartement comprend des toilettes invités. Les salles de bains principales bénéficient toutes deux de douches à l'italienne. Avec une cuisine familiale entièrement équipée et une buanderie attenante, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La propriété profite de salles de bains rénovées et d'un parquet au sol dans toutes les pièces. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Climatisation intégrale et chauffage au sol dans les salles de bains. L'appartement est vendu avec une place de parking et un débarras privé. La communauté ‌offre ‌aux ‌propriétaires ‌un centre ‌de ‌bien-être ‌comprenant ‌une piscine intérieure ‌chauffée, ‌un ‌sauna, ‌un hammam ‌et une ‌salle ‌de sport entièrement ‌équipée. La ‌propriété ‌dispose ‌d'une ‌licence ‌touristique ‌active.

€500,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 117 m² Bâtiment

€500,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 117 m² Bâtiment

Experience contemporary living in this elegant new-build 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the prestigious area of Nueva Andalucía, Marbella. Known as the renowned Golf Valley, Nueva Andalucía offers the perfect mix of tranquility, exclusivity, and convenience — just minutes from Puerto Banús, top international schools, Michelin-level dining, boutique shops, and some of Europe’s finest golf courses. The apartment features a bright and modern open-plan design, flowing into a spacious terrace that showcases stunning mountain and city views. Floor-to-ceiling windows ensure abundant natural light, enhancing the sense of space and sophistication. This new development stands out for its high-quality finishes, energy-efficient construction, and elegant contemporary architecture. Residents also enjoy exceptional on-site amenities, including a rooftop swimming pool with panoramic views and a fully equipped gym — perfect for relaxation and an active lifestyle. Additionally, there is the possibility to purchase a private parking spaces (20.000€) and/or parking ‌space ‌with ‌storage ‌room (37.000€), ‌providing ‌extra ‌comfort ‌and practicality. A superb ‌choice ‌for ‌a ‌permanent home, ‌holiday retreat, ‌or ‌investment in one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌desirable ‌and ‌well-connected ‌areas.

€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 106 m² Bâtiment

€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 106 m² Bâtiment

Appartement lumineux et chaleureux (unité 4D) à vendre, situé au quatrième étage du prestigieux complexe résidentiel Señorío de Aloha, en plein cœur de Nueva Andalucía et à seulement quelques minutes à pied de Puerto Banús. Grâce à sa position élevée et son excellente orientation, la propriété se distingue par son abondante lumière naturelle tout au long de la journée et ses vues panoramiques imprenables sur l'emblématique montagne La Concha et la mer Méditerranée. L'appartement comprend une double place de parking et un débarras supplémentaire. Distribution et caractéristiques : - Salon-salle à manger et terrasse principale : Spacieux et très ensoleillé, avec un accès direct à une fantastique terrasse. Une partie de celle-ci a été fermée par des panneaux de verre de style Lumon, permettant de l'utiliser comme salon/salle à manger extérieur pendant les mois d'hiver sans perdre en luminosité ni en vue, ou de l'ouvrir entièrement en été. - Chambre principale (en suite) avec bureau : Une pièce spacieuse avec placards intégrés et un atout majeur : sa terrasse privée a été entièrement fermée avec Lumon pour la transformer en un petit bureau ou un coin lecture, un espace qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Elle comprend également une salle de bain privée en suite, récemment rénovée en remplaçant la baignoire par une cabine de douche moderne et confortable. - Chambre secondaire : Une chambre extérieure très lumineuse avec placards intégrés. - Deuxième salle de bain : Une salle de bain complète séparée desservant la deuxième chambre et les invités, dotée de sa baignoire d'origine en excellent état. - Cuisine : Entièrement équipée et meublée, avec une buanderie séparée. Espaces communs et communauté Señorío de Aloha : - 3 zones de piscines séparées : Disposées avec différentes orientations pour garantir de profiter du soleil à tout moment de la journée. - Court de padel - Piscines pour enfants : Chacune des 3 zones de piscine dispose également de son propre bassin conçu pour les jeunes enfants. - Sécurité et confort : Résidence fermée avec sécurité 24h/24, service de conciergerie et de magnifiques jardins tropicaux méticuleusement entretenus. - Emplacement imbattable : À une agréable promenade de Puerto Banús, entouré de supermarchés, restaurants, pharmacies, du centre commercial Centro Plaza et El Corte Ingles et de parcours de golf de premier plan tels que Las Brisas, Aloha Golf Club, et Los Naranjos. HC Hospital et Helicópteros Sanitarios Hospital sont également accessibles à pied. Une propriété exceptionnelle, polyvalente et baignée de lumière naturelle. Elle est parfaite comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif à haut rendement. La propriété ne dispose pas de licence touristique, mais une demande peut être effectuée car la communauté autorise les locations de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite — vous tomberez sous le charme des vues et de tous les détails ! Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), qui présente un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte public ou la valeur de référence cadastrale officielle (Art. 10, TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par des barèmes officiels (Décrets Royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Les frais estimés varient de 500 € à 2 000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais de registre de la propriété. Services de gestion administrative (si engagés volontairement ; les honoraires ne sont pas réglementés) : estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104, TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 550 000 €. Cette estimation est fournie à titre indicatif uniquement, conformément à l'Art. 20.1.c) du TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. ‌Les ‌frais ‌d'intermédiation ‌(courtage) sont ‌à ‌la ‌charge ‌du vendeur. Le document ‌d'information ‌abrégé ‌est ‌à votre ‌disposition. Frais ‌: ‌Impôts (ITP ou ‌VAT+AJD) ‌+ ‌Frais ‌de ‌notaire ‌et ‌d'enregistrement NPP

€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 74 m² Bâtiment

€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 74 m² Bâtiment

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée entièrement rénové et modernisé à La Maestranza. Disposant d'une cuisine américaine, d'une douche à l'italienne et de terrasses des deux côtés pour profiter du soleil du matin ‌et ‌de ‌l'après-midi. ‌Profitez de ‌3 ‌piscines ‌communes, ‌dont une chauffée, ‌avec ‌les ‌commodités ‌et Puerto ‌Banús à ‌seulement ‌quelques pas. Parfait ‌comme ‌résidence ‌de ‌vacances ‌ou ‌investissement ‌!

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€499,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 118 m² Bâtiment

€499,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 118 m² Bâtiment

Appartement Mi-étage, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 118 m², Terrasse 8 m². Situation : Zone commerçante, Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Bon. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Jardin, Urbaine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Salle de bains attenante, Accès pour personnes ‌à ‌mobilité ‌réduite, ‌Doubles-vitrages, Navette ‌gratuite, ‌Près ‌d'une ‌église, Fibre optique. Mobilier ‌: ‌Partiellement ‌meublé. Cuisine ‌: Entièrement ‌équipée. Jardin : ‌Collectif. Sécurité ‌: Complexe sécurisé. Parking ‌: ‌Souterrain, ‌Garage, ‌Couvert, ‌Privé. Catégorie ‌: ‌Revente.

€499,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 125 m² Bâtiment

€499,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 125 m² Bâtiment

Appartement confortable et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains situé dans un complexe résidentiel de rêve. En entrant, sur la droite, se trouve une petite chambre, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace d'étude. Dans la continuité, nous découvrons une cuisine moderne et bien conçue, ouverte sur le salon, créant un espace pratique et accueillant. Le salon dispose d'une cheminée qui chauffe chaleureusement l'espace et crée une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. L'appartement est prêt à emménager, vendu en l'état avec tout l'équipement inclus. Le salon ainsi que la chambre principale ont accès à une grande terrasse offrant des vues agréables sur le jardin et la piscine, parfaite pour profiter de la vie en plein air. Toutes les pièces bénéficient de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle. La conception de l'appartement allie fonctionnalité et confort, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Une place de parking privée et un débarras sont inclus dans le prix. Le complexe sécurisé River Garden, composé de 125 appartements, est l'endroit idéal aussi bien pour y vivre à l'année que pour les vacances. Situé à proximité ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités et ‌entouré ‌par ‌la ‌nature, avec une ‌rivière ‌pittoresque ‌et ‌des jardins ‌magnifiquement entretenus, ‌il ‌est idéal pour ‌ceux ‌qui ‌recherchent ‌une ‌qualité ‌de ‌vie.

€499,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

€499,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

Appartement lumineux de 3 chambres avec licence touristique – La Campana, Nueva Andalucía, Marbella LOUÉ. PAS DE VISITES Magnifique appartement au 6ème étage à vendre dans l'une des urbanisations les plus prisées de Nueva Andalucía, Marbella. Cette propriété extérieure, spacieuse et lumineuse, offre une excellente lumière naturelle et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de Puerto Banús, de la plage, des terrains de golf, des écoles internationales, des supermarchés et de toutes les commodités. Caractéristiques clés 116 m² construits | 100.57 m² utiles 3 chambres 2 salles de bains Vaste salon-salle à manger Cuisine entièrement équipée Terrasse et balcon Orientation ouest (bel ensoleillement l'après-midi) Placards intégrés Garage privé (13.12 m²) Débarras (5.07 m²) Climatisation 6ème étage extérieur avec ascenseur Avantages supplémentaires Licence touristique active (licencia turística) – excellent potentiel locatif dans l'une des zones les plus demandées de Marbella Urbanisation moderne avec piscines communautaires, jardins et espaces communs bien entretenus Excellent état général Emplacement Position privilégiée à Nueva Andalucía, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de la plage, des terrains de golf, des restaurants et des zones commerciales. Idéal ‌aussi ‌bien ‌comme ‌résidence familiale ‌permanente ‌que ‌comme ‌investissement immobilier à ‌haut ‌rendement. Une ‌opportunité ‌unique de ‌vivre ou ‌d'investir ‌dans l'un des ‌meilleurs ‌quartiers ‌résidentiels ‌de ‌Marbella. Visite ‌fortement ‌recommandée.

€499,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

€499,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA… Licence de location de vacances approuvée. Appartement élégant avec jardin à deux pas de Puerto Banús – Nueva Andalucía, Marbella Découvrez l'alliance parfaite du confort, de la praticité et du charme méditerranéen dans ce lumineux appartement de plain-pied de 2 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à quelques pas de Puerto Banús et de la plage. Nichée au sein d'une résidence de prestige sécurisée 24h/24, cette propriété offre sérénité et un cadre de vie exceptionnel, entourée de 70 000 m² de jardins paysagers luxuriants. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à deux superbes piscines lagon, des courts de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants et un accès facile aux parcours de golf voisins. L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant directement sur une grand terrasse privative – idéal pour les repas en plein air ou la détente au soleil. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie séparée. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, et la suite parentale comprend une salle de bains privative. Parmi les autres atouts, citons la climatisation réversible, les fenêtres en aluminium à double vitrage, le parking commun et le chauffe-eau électrique. Une place de parking privée est également incluse dans la vente. Idéalement situé à seulement 1 km de la plage et du port animé de Puerto Banús, avec ses restaurants réputés, ‌ses ‌boutiques ‌de ‌créateurs et ‌ses ‌nombreux ‌services, ‌cet appartement est ‌parfait ‌comme ‌résidence ‌secondaire, résidence ‌principale ou ‌investissement ‌locatif dans l'un ‌des ‌quartiers ‌les ‌plus ‌prisés ‌de ‌Marbella.