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Affichage 54 Propriétés Pour Vente à Nueva Andalucia entre €1,196,000 et €1,794,000

€1,250,000

Appartement Au Dernier Étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 166 m² Bâtiment

€1,250,000

Appartement Au Dernier Étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 166 m² Bâtiment

An outstanding penthouse occupying a privileged position in Nueva Andalucía, surrounded by some of Marbella’s most sought-after lifestyle destinations. Within easy walking distance of Centro Plaza and Puerto Banús, as well as prestigious golf courses, restaurants, boutiques, international schools and everyday conveniences, this residence offers an exceptional combination of location, privacy and contemporary living. With approximately 196 m² of built space, the property has been designed to provide generous interiors and a comfortable sense of flow. It features three well-proportioned bedrooms, each accompanied by its own elegant en-suite bathroom, creating a private and comfortable environment for both residents and guests. The main living area is bright and inviting, with an open-plan configuration that connects the lounge and dining spaces with a sophisticated designer kitchen. A central island forms the focal point of the kitchen, while the contemporary finishes and clean architectural lines create an elegant setting equally suited to relaxed everyday living and entertaining. Privacy is a key element of this exceptional home. The penthouse benefits from two independent entrances, including a private lift providing direct access to the residence. This rare feature offers an additional level of exclusivity and convenience. Natural light is a defining characteristic throughout the interiors, with large windows enhancing the sense of space and creating a bright, airy atmosphere. The indoor living areas extend naturally onto an impressive 30 m² private terrace, providing an ideal outdoor setting for dining, entertaining or simply enjoying the views towards La Concha, the Mediterranean and the surrounding landscape. The property forms part of the prestigious Las Lolas development, a boutique residential community offering a communal swimming pool and lift access. A private garage space is also included. Adding further appeal for investors, the property holds both a First Occupancy Licence (LPO) and a tourist rental licence, providing flexibility for private use, holiday rentals or a combination of both. A ‌rare ‌opportunity ‌to ‌acquire a ‌distinctive ‌penthouse ‌in ‌one of Nueva ‌Andalucía’s ‌most ‌convenient ‌and desirable ‌locations, combining ‌contemporary ‌interiors, private access, ‌attractive ‌outdoor ‌space ‌and ‌strong ‌investment ‌versatility

€1,200,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 4 Bain
  • 185 m² Bâtiment

€1,200,000

Appartement Mi-étage · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 4 Bain
  • 185 m² Bâtiment

Turnkey investment opportunity in Royal Gardens, Nueva Andalucia, with transferable tourist license and proven rental income. Ideal for short- and long-term rentals or as a permanent residence. This elegant and spacious 3-bedroom, 3-bathroom en-suite apartment offers comfort and quality living in Nueva Andalucía, within walking distance to Centro Plaza and Puerto Banús. Located on the second floor with partial lift access, the property benefits from generous proportions and excellent natural light. It comprises three en-suite bedrooms, an additional guest toilet, a fully equipped kitchen, and a separate laundry room. The apartment features bright, open living areas and a practical ‌layout ‌designed ‌for ‌everyday comfort. ‌A ‌large ‌L-shaped ‌terrace offers panoramic ‌views ‌with ‌partial ‌views of ‌the Mediterranean ‌Sea. The ‌urbanization includes a ‌communal ‌swimming ‌pool, ‌completing ‌this ‌attractive ‌property.

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€1,200,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 184 m² Bâtiment

€1,200,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 184 m² Bâtiment

Living in the heart of Nueva Andalucía is a statement of intent, but doing so in this property elevates you to a new pinnacle of refinement. Designed for those who refuse to compromise on quality of life, this residence is an ode to detail: from the deep, restorative sleep that only a handcrafted Hästens bed provides to the cinematic immersion of your Bang & Olufsen sound system. Wake up surrounded by impeccable botanical gardens, enjoy a match on the private paddle courts, or unwind in the heated pool—all under the absolute peace of mind provided by elite 24-hour security. Here, luxury isn’t just seen; it’s felt in the warmth of the underfloor heating and the smart home automation that anticipates your every desire. The property also includes 2 private parking spaces and a storage unit."Luxury apartment with 24h security in Nueva Andalucía" "Gated community with heated pool and paddle tennis in Nueva Andalucía" "High-end property with Hästens and Bang & Olufsen in Marbella" Legal Information: The price does not include closing costs and taxes: VAT (10%) and Stamp Duty (1.2%) for new builds, or Property Transfer Tax (7%) for resale properties (consult reduced rates of 6% or 3.5% ‌depending ‌on ‌the ‌buyer's profile). ‌Notary, ‌Land ‌Registry, ‌and administrative fees ‌are ‌not ‌included. ‌Real estate ‌brokerage fees ‌are ‌included in the ‌price ‌and ‌are ‌covered ‌by ‌the ‌seller

€1,200,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 185 m² Bâtiment
  • 415 m² Terrain

€1,200,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 185 m² Bâtiment
  • 415 m² Terrain

Villa Indépendante Exclusive au Cœur de Nueva Andalucía – À 5 Minutes de Puerto Banús et de la Plage Nous vous présentons une magnifique villa indépendante située sur un terrain d'environ 414 m², dans la prestigieuse zone de Nueva Andalucía, connue pour sa tranquillité et sa proximité stratégique avec tous les services essentiels. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre intimité, confort et emplacement exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Maison Principale au Premier Étage : La résidence principale se trouve au premier étage et offre un espace de vie chaleureux, spacieux et bien agencé. En entrant, vous êtes accueilli par un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour créer différents espaces tels qu'une zone de détente et une salle à manger. Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter de petits déjeuners en plein air ou de dîners au coucher du soleil, tout en contemplant le jardin et la piscine. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec de nombreux rangements et une buanderie pratique attenante, ce qui facilite les tâches ménagères. Cette disposition assure une fonctionnalité optimale de la cuisine, tout en maintenant l'ordre et la séparation des espaces sociaux. L'étage principal comprend deux chambres spacieuses, toutes deux baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain en suite, offrant confort et intimité. La deuxième salle de bain, élégante et entièrement équipée, est destinée à la fois à la deuxième chambre et aux invités. Jardin et Espace Piscine : Le point fort de cette propriété est son jardin privé, soigneusement aménagé avec des arbres et une végétation luxuriante, créant un environnement paisible et relaxant. La piscine privée, située juste à côté de la terrasse, est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour profiter d'une journée ensoleillée en toute intimité. L'aménagement du jardin en fait un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre pleinement. Rez-de-Chaussée : Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau indépendant de 45 m² avec sa propre salle de bain complète, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux, souhaitent un studio personnel ou ont besoin d’un espace supplémentaire pour les invités. Cet espace offre une grande flexibilité et peut être adapté selon les besoins du propriétaire. En outre, à ce niveau, vous disposez d’un garage fermé, pouvant accueillir une voiture, offrant ainsi sécurité et protection pour votre véhicule. Il y a également un vaste espace de stationnement extérieur, avec une capacité d’accueil de 3 à 4 voitures, idéal pour les visites fréquentes ou ceux ayant plusieurs véhicules. Emplacement de Choix : La propriété est idéalement située dans le centre de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Sa proximité avec les services publics, les écoles, les restaurants réputés et les zones commerciales en fait une option idéale pour les familles comme pour les professionnels. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, avec son port de plaisance luxueux, ses boutiques de haute couture et sa vie nocturne animée, ainsi que des plages de sable doré caractéristiques de cette région. Besoins de Rénovation : Bien que la villa soit en excellent état structurel, il est important de noter que le système électrique nécessite une mise à jour. Cela offre une excellente opportunité de moderniser la propriété selon les dernières normes et d’adapter l'installation aux besoins spécifiques du nouveau propriétaire. Une Opportunité Unique : Cette villa indépendante est l’option idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, privé et offrant de nombreuses options de personnalisation, dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Avec sa piscine privée, son grand jardin, le bureau au rez-de-chaussée et sa proximité avec tous les points d'intérêt locaux, elle combine le meilleur de la vie urbaine avec la sérénité d'une maison indépendante. Ne manquez pas l’opportunité ‌de ‌découvrir ‌cette ‌villa exclusive ‌à ‌Nueva ‌Andalucía. ‌Contactez-nous pour plus ‌d’informations ‌ou ‌pour ‌organiser une ‌visite. Ce ‌sera ‌un plaisir de ‌vous ‌faire ‌découvrir ‌cette ‌merveilleuse ‌propriété ‌!