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Affichage 2 Maison Mitoyenne Pour Vente à Nerja entre €352,000 et €528,000

€440,000

Maison Mitoyenne · Nerja

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 186 m² Bâtiment
  • 25 m² Terrain

€440,000

Maison Mitoyenne · Nerja

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 186 m² Bâtiment
  • 25 m² Terrain

# MAISON DUPLEX VUE MER AVEC LICENCE TOURISTIQUE, ASCENSEUR PRIVÉ ET JARDIN À TROPICANA – NERJA Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur la lumière de la Méditerranée, prendre votre café face à la mer et rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement. Située dans la très recherchée Urbanisation Tropicana à Nerja, cette propriété unique réunit tous les éléments recherchés sur la Costa del Sol : vue mer, jardin privé, ascenseur, licence touristique et fort potentiel locatif. Une opportunité rare, aussi séduisante pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement rentable. ## Caractéristiques principales • 84 m² construits • 4 chambres • 2 salles de bains • Terrasse privée • Jardin privatif avec espace barbecue • Place de parking incluse • Cave / débarras • Piscine communautaire • Ascenseur privé desservant les deux niveaux • Cheminée • Orientation plein sud • Licence touristique active ## Distribution ### Niveau principal Un agréable espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial pensé pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Une terrasse privée permet de savourer les repas en extérieur tout au long de l'année. ### Niveau inférieur Quatre chambres confortables, deux salles de bains complètes, un hall d'entrée et un patio intérieur. Depuis ce niveau, l'accès direct au jardin privé crée une véritable sensation de maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. ## Un investissement à fort potentiel La propriété bénéficie d'une licence touristique en vigueur, un avantage particulièrement recherché dans l'une des destinations les plus attractives de la Costa del Sol. Les propriétaires et vacanciers profitent d'une piscine communautaire, d'espaces verts soignés et d'un environnement calme à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et services. ## Pourquoi cette propriété est différente ? Parce qu'elle combine des éléments rarement réunis dans un même bien : ✓ Vue mer ✓ Ascenseur privé ✓ Jardin ‌privatif ✓ ‌Licence ‌touristique ✓ ‌Piscine ✓ Parking ✓ ‌Emplacement ‌privilégié ‌à ‌Nerja Une propriété pleine ‌de ‌charme ‌où ‌qualité de ‌vie, confort ‌et ‌rentabilité ‌se rencontrent. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌votre ‌visite ‌privée.

€429,000

Maison Mitoyenne · Nerja

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 70 m² Bâtiment
  • 49 m² Terrain

€429,000

Maison Mitoyenne · Nerja

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 70 m² Bâtiment
  • 49 m² Terrain

Townhouse in Capistrano Village with excellent rental history Exclusively with HusmanHagberg! Welcome to this wonderful property that offers a fantastic combination of comfort, location and possibilities. The large terrace offers unbeatable views of both the sea and beautiful Nerja - a perfect place for relaxation, sunset dinners or morning coffee in a peaceful and quiet location. The house consists of two floors and offers one bedroom and one bathroom on each floor (no internal access) which makes it possible to convert the downstairs into a sel-contained studio for rental.. It has a lovely atmosphere and is equally suitable for permanent residence as for a holiday home. The private garden offers a cozy seating area with lawn and a lemon tree - perfect area to relax. The downstairs bedroom has air conditioning, as well as the upstairs livingroom, to ensure a pleasant indoor climate all year round, and the bathrooms have underfloor heating for extra comfort. Thanks to an existing tourist license, the property is also a perfect choice for those who want to combine their own accommodation with rental in one of the Costa del Sol's most sought-after areas. Great rental history. Welcome to contact us if you have questions or want to arrange a viewing. We help you find your dream home and have access to the entire range of properties for sale along the Costa del Sol. NOTE! The location of the property on the map is approximate. All property prices comply with the transparency requirements of Ley 10/2025. Prices include the estate agentcy fee, unless otherwise expressly stated. When ‌buying ‌a ‌property ‌in Andalusia, ‌approximately ‌9.5-10% ‌of ‌the purchase price ‌is ‌added ‌for ‌ITP (transfer ‌tax) 7%, ‌title ‌deeds, ‌lawyer and ‌notary. ‌This ‌is ‌paid ‌by ‌the ‌buyer.