€2,498,000

Villa Individuelle · Mijas

6 Lit
4.5 Bain
484 m² Bâtiment
1.415 m² Terrain

Villa de 6 chambres avec vues panoramiques sur la mer à Buenavista, Mijas Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de 6 chambres et 4,5 salles de bains située dans la très prisée urbanisation de Buenavista à Mijas, où de superbes vues panoramiques sur la mer s’étendent sur Fuengirola, le long du littoral méditerranéen, jusqu’à Gibraltar et les côtes africaines. Implantée au pied de paysages montagneux protégés qui enveloppent délicatement la zone à l’arrière et sur le côté, la villa bénéficie d’une combinaison rare de vues dégagées sur la mer et d’une agréable sensation de protection naturelle et de tranquillité. Dès votre entrée, l’horizon devient partie intégrante de votre quotidien. Le jour, une infinité de nuances de bleu encadrées par la verdure et les montagnes ; la nuit, un ruban de lumières scintillantes longe la côte. L’intérieur séduit par ses plafonds voûtés impressionnants de plus de 4 mètres de hauteur, offrant une sensation exceptionnelle de volume, de lumière et d’ouverture dans les principaux espaces de vie. Derrière sa façade élégante de style andalou, la villa dévoile un design contemporain, lumineux et harmonieusement agencé. Conçue pour allier confort et polyvalence, elle propose plusieurs espaces de vie indépendants, idéals pour la vie de famille, recevoir des invités ou accueillir plusieurs générations, le tout dans une propriété qui marie parfaitement charme intemporel et modernité. Distribution Le niveau principal vous accueille dans un vaste espace de vie ouvert, caractérisé par de hauts plafonds voûtés et un design moderne et lumineux. Trois espaces de vie interconnectés s’enchaînent avec fluidité : un salon d’entrée accueillant avec accès direct à une terrasse couverte, un salon principal chaleureux avec cheminée sur la droite, et un autre espace salon sur la gauche, menant naturellement vers la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées dans ces espaces encadrent des vues imprenables sur la Méditerranée, créant une sensation immédiate d’espace et de connexion avec l’environnement. À ce niveau, la villa propose également trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités, offrant un confort de vie optimal sur un seul étage. À côté du salon principal, une salle à manger intérieure s’ouvre sur une élégante terrasse vitrée conçue pour être utilisée toute l’année. Cet espace prolongé permet de choisir entre le confort intérieur et une atmosphère lumineuse sur la terrasse, tout en profitant de vues sur la piscine en forme de L et la mer. Les espaces de vie principaux donnent également accès à une terrasse partiellement couverte, qui se connecte harmonieusement à la salle à manger vitrée et au jardin, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur. Le niveau inférieur offre une grande polyvalence. Il comprend un appartement indépendant pour le personnel, composé d’un espace de vie privé, d’une chambre et d’une salle de bains en suite, idéal également pour des invités ou un membre de la famille souhaitant plus d’indépendance. En complément, un spacieux appartement d’invités avec entrée indépendante bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées vers le jardin. Il comprend deux vastes espaces de vie, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Il dispose de sa propre terrasse et d’une zone plus privée du jardin, tout en restant connecté à la piscine principale — parfait pour accueillir des invités tout en préservant leur intimité. Ce niveau est complété par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un espace dédié à une salle de sport. À l’extérieur, une allée paysagée, bordée d’arbres matures et de bougainvilliers colorés, mène à la propriété et au garage. L’espace piscine est conçu pour la détente et les réceptions, avec une cuisine extérieure couverte sous une pergola de style balinais, prête à être raccordée. Cela permet d’organiser des événements sans passer par la maison principale, ajoutant fonctionnalité et charme à ce bien d’exception. Caractéristiques techniques et qualité – Conçue pour le confort, l’efficacité et la sérénité Au-delà de son design remarquable et de sa distribution soignée, la villa est équipée de technologies modernes et d’installations de haute qualité afin d’offrir un confort optimal, une sécurité renforcée et une parfaite adaptation aux besoins futurs. La propriété bénéficie d’un concept de maison intelligente avec portail d’entrée télécommandé et système de vidéophone, permettant un contrôle d’accès simple et sécurisé. Un système d’alarme complet, intérieur et extérieur, connecté directement à votre téléphone mobile, assure une tranquillité d’esprit, que vous soyez sur place ou en déplacement. Une attention particulière a été portée à la connectivité : un système WiFi installé professionnellement couvre l’ensemble de la propriété, complété par une infrastructure LAN prête pour une technologie allant jusqu’à 10G — idéale pour le télétravail, le divertissement ou une utilisation simultanée de plusieurs appareils. La cuisine allie fonctionnalité et esthétique, pensée comme un véritable espace de vie central. Elle est équipée de trois types de fours intégrés, d’une plaque à induction cinq zones et d’un large îlot avec bar pour le petit-déjeuner. Une élégante baie en saillie (« bay window ») apporte lumière naturelle et caractère, créant un espace aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Le confort est assuré par un système de climatisation chaud/froid par splits, tandis que les fenêtres en UPVC à double vitrage avec moustiquaires intégrées offrent efficacité énergétique et praticité. L’éclairage indirect dans les chambres et les salles de bains contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur le plan technique, la propriété est particulièrement bien équipée : borne de recharge pour véhicules électriques jusqu’à 22 kW dans le garage, espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace de bricolage. Deux réservoirs d’eau de 2 000 litres chacun, des pompes à chaleur, la machinerie de la piscine, une pompe de pression, un système d’adoucissement de l’eau et des chauffe-eaux de grande capacité (500L et 300L) assurent un fonctionnement fiable et efficace. Les extérieurs ont été conçus pour allier qualité de vie et facilité d’entretien. Le jardin, soigné et facile à entretenir, est équipé d’un système d’irrigation automatique. Au bord de la piscine, une pergola de style balinais crée un point focal élégant pour la cuisine extérieure et l’espace barbecue, prêts à être raccordés — parfaits pour des repas en plein air sous le ciel méditerranéen. Enfin, l’un des atouts majeurs de cette villa réside dans son intimité. La propriété bénéficie d’une position discrète, sans vis-à-vis, offrant un haut niveau de confidentialité et permettant de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs en toute tranquillité. Emplacement – Calme et excellente accessibilité Tout en offrant un environnement paisible et naturel, la villa bénéficie d’une excellente connexion avec les principaux points de la Costa del Sol : • Arrêt de bus : 500 m • Reserva del Higuerón : 2,5 km • Entrée de Mijas Pueblo : 3,7 km • Plage : 3,6 km • Aéroport de Málaga : 19 km (env. 15 minutes) • Marbella (La Cañada) : 33 km (env. 25 minutes via l’AP-7) Cette combinaison unique de nature, de tranquillité et d’accessibilité fait de cette villa un choix idéal, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou propriété polyvalente pour la famille. Pour apprécier pleinement les volumes, la distribution et les vues exceptionnelles sur la mer, cette propriété mérite d’être découverte au-delà des photographies. Pour plus d’informations, ou ‌pour ‌recevoir ‌les ‌vidéos par ‌drone ‌et ‌la ‌visite virtuelle complète, ‌n’hésitez ‌pas ‌à ‌nous contacter. ‌Nous serons ‌ravis ‌de vous fournir ‌tous ‌les ‌détails ‌ou ‌d’organiser ‌une ‌visite.

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