€2,498,000

Villa Individuelle · Mijas

6 Lit
4.5 Bain
484 m² Bâtiment
1.415 m² Terrain

Villa de 6 chambres avec vues panoramiques sur la mer à Buenavista, Mijas Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de 6 chambres et 4,5 salles de bains située dans la très prisée urbanisation de Buenavista à Mijas, où de superbes vues panoramiques sur la mer s’étendent sur Fuengirola, le long du littoral méditerranéen, jusqu’à Gibraltar et les côtes africaines. Implantée au pied de paysages montagneux protégés qui enveloppent délicatement la zone à l’arrière et sur le côté, la villa bénéficie d’une combinaison rare de vues dégagées sur la mer et d’une agréable sensation de protection naturelle et de tranquillité. Dès votre entrée, l’horizon devient partie intégrante de votre quotidien. Le jour, une infinité de nuances de bleu encadrées par la verdure et les montagnes ; la nuit, un ruban de lumières scintillantes longe la côte. L’intérieur séduit par ses plafonds voûtés impressionnants de plus de 4 mètres de hauteur, offrant une sensation exceptionnelle de volume, de lumière et d’ouverture dans les principaux espaces de vie. Derrière sa façade élégante de style andalou, la villa dévoile un design contemporain, lumineux et harmonieusement agencé. Conçue pour allier confort et polyvalence, elle propose plusieurs espaces de vie indépendants, idéals pour la vie de famille, recevoir des invités ou accueillir plusieurs générations, le tout dans une propriété qui marie parfaitement charme intemporel et modernité. Distribution Le niveau principal vous accueille dans un vaste espace de vie ouvert, caractérisé par de hauts plafonds voûtés et un design moderne et lumineux. Trois espaces de vie interconnectés s’enchaînent avec fluidité : un salon d’entrée accueillant avec accès direct à une terrasse couverte, un salon principal chaleureux avec cheminée sur la droite, et un autre espace salon sur la gauche, menant naturellement vers la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées dans ces espaces encadrent des vues imprenables sur la Méditerranée, créant une sensation immédiate d’espace et de connexion avec l’environnement. À ce niveau, la villa propose également trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités, offrant un confort de vie optimal sur un seul étage. À côté du salon principal, une salle à manger intérieure s’ouvre sur une élégante terrasse vitrée conçue pour être utilisée toute l’année. Cet espace prolongé permet de choisir entre le confort intérieur et une atmosphère lumineuse sur la terrasse, tout en profitant de vues sur la piscine en forme de L et la mer. Les espaces de vie principaux donnent également accès à une terrasse partiellement couverte, qui se connecte harmonieusement à la salle à manger vitrée et au jardin, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur. Le niveau inférieur offre une grande polyvalence. Il comprend un appartement indépendant pour le personnel, composé d’un espace de vie privé, d’une chambre et d’une salle de bains en suite, idéal également pour des invités ou un membre de la famille souhaitant plus d’indépendance. En complément, un spacieux appartement d’invités avec entrée indépendante bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées vers le jardin. Il comprend deux vastes espaces de vie, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Il dispose de sa propre terrasse et d’une zone plus privée du jardin, tout en restant connecté à la piscine principale — parfait pour accueillir des invités tout en préservant leur intimité. Ce niveau est complété par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un espace dédié à une salle de sport. À l’extérieur, une allée paysagée, bordée d’arbres matures et de bougainvilliers colorés, mène à la propriété et au garage. L’espace piscine est conçu pour la détente et les réceptions, avec une cuisine extérieure couverte sous une pergola de style balinais, prête à être raccordée. Cela permet d’organiser des événements sans passer par la maison principale, ajoutant fonctionnalité et charme à ce bien d’exception. Caractéristiques techniques et qualité – Conçue pour le confort, l’efficacité et la sérénité Au-delà de son design remarquable et de sa distribution soignée, la villa est équipée de technologies modernes et d’installations de haute qualité afin d’offrir un confort optimal, une sécurité renforcée et une parfaite adaptation aux besoins futurs. La propriété bénéficie d’un concept de maison intelligente avec portail d’entrée télécommandé et système de vidéophone, permettant un contrôle d’accès simple et sécurisé. Un système d’alarme complet, intérieur et extérieur, connecté directement à votre téléphone mobile, assure une tranquillité d’esprit, que vous soyez sur place ou en déplacement. Une attention particulière a été portée à la connectivité : un système WiFi installé professionnellement couvre l’ensemble de la propriété, complété par une infrastructure LAN prête pour une technologie allant jusqu’à 10G — idéale pour le télétravail, le divertissement ou une utilisation simultanée de plusieurs appareils. La cuisine allie fonctionnalité et esthétique, pensée comme un véritable espace de vie central. Elle est équipée de trois types de fours intégrés, d’une plaque à induction cinq zones et d’un large îlot avec bar pour le petit-déjeuner. Une élégante baie en saillie (« bay window ») apporte lumière naturelle et caractère, créant un espace aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Le confort est assuré par un système de climatisation chaud/froid par splits, tandis que les fenêtres en UPVC à double vitrage avec moustiquaires intégrées offrent efficacité énergétique et praticité. L’éclairage indirect dans les chambres et les salles de bains contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur le plan technique, la propriété est particulièrement bien équipée : borne de recharge pour véhicules électriques jusqu’à 22 kW dans le garage, espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace de bricolage. Deux réservoirs d’eau de 2 000 litres chacun, des pompes à chaleur, la machinerie de la piscine, une pompe de pression, un système d’adoucissement de l’eau et des chauffe-eaux de grande capacité (500L et 300L) assurent un fonctionnement fiable et efficace. Les extérieurs ont été conçus pour allier qualité de vie et facilité d’entretien. Le jardin, soigné et facile à entretenir, est équipé d’un système d’irrigation automatique. Au bord de la piscine, une pergola de style balinais crée un point focal élégant pour la cuisine extérieure et l’espace barbecue, prêts à être raccordés — parfaits pour des repas en plein air sous le ciel méditerranéen. Enfin, l’un des atouts majeurs de cette villa réside dans son intimité. La propriété bénéficie d’une position discrète, sans vis-à-vis, offrant un haut niveau de confidentialité et permettant de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs en toute tranquillité. Emplacement – Calme et excellente accessibilité Tout en offrant un environnement paisible et naturel, la villa bénéficie d’une excellente connexion avec les principaux points de la Costa del Sol : • Arrêt de bus : 500 m • Reserva del Higuerón : 2,5 km • Entrée de Mijas Pueblo : 3,7 km • Plage : 3,6 km • Aéroport de Málaga : 19 km (env. 15 minutes) • Marbella (La Cañada) : 33 km (env. 25 minutes via l’AP-7) Cette combinaison unique de nature, de tranquillité et d’accessibilité fait de cette villa un choix idéal, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou propriété polyvalente pour la famille. Pour apprécier pleinement les volumes, la distribution et les vues exceptionnelles sur la mer, cette propriété mérite d’être découverte au-delà des photographies. Pour plus d’informations, ou ‌pour ‌recevoir ‌les ‌vidéos par ‌drone ‌et ‌la ‌visite virtuelle complète, ‌n’hésitez ‌pas ‌à ‌nous contacter. ‌Nous serons ‌ravis ‌de vous fournir ‌tous ‌les ‌détails ‌ou ‌d’organiser ‌une ‌visite.

€1,950,000

Villa Individuelle · Mijas

6 Lit
6 Bain
529 m² Bâtiment
4.000 m² Terrain

Villa Privée d’Exception à Mijas avec Vues Panoramiques sur la Mer & Jardin Méditerranéen de Fruits Situation privilégiée avec des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, 6 chambres, 6 salles de bains et une maison d’invités indépendante — le tout dans un cadre de totale intimité, au cœur d’un jardin méditerranéen de fruitiers comprenant 19 variétés. Cette villa d’exception, orientée sud et sud-ouest, offre une combinaison rare d’espace, de tranquillité et de couchers de soleil spectaculaires, avec des vues s’étendant le long de la côte de Fuengirola jusqu’à Gibraltar et le Maroc. Sans nuisance sonore routière, sans vis-à-vis et dotée d’une piscine d’eau salée chauffée, cette propriété a été conçue pour un art de vivre raffiné en toute sérénité. La villa est principalement construite de plain-pied et se découvre comme un parcours harmonieux à travers la lumière, l’espace et des zones de vie soigneusement pensées. L’arrivée se fait par un patio d’entrée couvert avec toit en verre, menant tout d’abord, sur la droite, à une chambre indépendante avec salle de bains en suite — idéale pour des invités ou du personnel, et accessible sans entrer dans la maison principale. Le hall d’entrée circulaire constitue le rez-de-chaussée de la tour et donne immédiatement le ton de la propriété. Sur la droite se trouve la suite parentale, véritable havre de paix, avec dressing et une vaste salle de bains de style spa comprenant un jacuzzi, une douche à l’italienne, des toilettes séparées et une baignoire. Cet espace se prolonge vers un sauna finlandais avec sa propre douche et un accès direct au jardin. Depuis le hall d’entrée, la maison s’ouvre sur la cuisine et la salle à manger, toutes deux accompagnées de vues sur la mer, aussi bien lors de la préparation des repas que des moments de convivialité. Une cuisine utilitaire et technique séparée apporte une fonctionnalité supplémentaire. De là, on accède à une terrasse couverte avec vues panoramiques sur la mer, équipée d’une cheminée et d’un barbecue intégré — parfaite pour profiter des soirées face au coucher du soleil. Les espaces de vie sont répartis sur différents niveaux, créant un équilibre subtil entre ouverture et intimité. Depuis le hall d’entrée et la terrasse, on accède au salon et à la salle à manger supérieurs avec cheminée ouverte, qui s’ouvrent sur un second salon plus vaste situé à un niveau légèrement inférieur. Cet espace impressionnant se prolonge vers un jardin d’hiver vitré, assurant une connexion fluide avec les espaces extérieurs et la piscine d’eau salée chauffée. À côté de la piscine, un grand jacuzzi extérieur offre une expérience véritablement unique : se détendre dans une eau chaude tout en contemplant directement la Méditerranée, avec pour seul horizon la mer et le ciel. En nageant, la piscine procure une sensation visuelle de fusion avec la mer, sans bâtiments, villas ou paysage urbain venant interrompre la vue. À ce niveau se trouvent également deux autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite avec sa terrasse privée donnant sur le jardin. Une aile supplémentaire attenante à la cuisine, actuellement utilisée comme bureau, fonctionne comme une maison d’invités totalement indépendante. Elle comprend un vaste espace de vie, une salle de douche, un grand espace nuit, une terrasse couverte et une entrée indépendante depuis le jardin avant, le tout agrémenté de belles vues sur la mer — idéal pour une famille élargie, des invités ou une utilisation en home-office. La tour se poursuit à l’étage supérieur, où se trouve une chambre supplémentaire avec salle de douche et accès à un balcon privé, offrant certaines des vues les plus spectaculaires sur le littoral, les couchers de soleil et les lumières nocturnes. Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de la propriété, avec un jardin méditerranéen de fruitiers comprenant une extraordinaire variété d’arbres tels que vignes, manguiers, avocatiers, papayers, bananiers, agrumes, chérimoyas, figuiers, grenadiers, litchis et bien d’autres, complétés par des oliviers, palmiers, pins et cyprès. La piscine d’eau salée chauffée de 99 m² fonctionne grâce à un système solaire, qui assure également le chauffage de la maison d’invités. Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage au sol dans toute la maison principale, des fenêtres en PVC à double vitrage, l’électricité et l’eau courantes, une connexion internet rapide, trois garages, deux niches pour chiens et une intimité totale sans nuisances sonores. Cette propriété séduira non seulement les acheteurs à la recherche d’une résidence méditerranéenne privée avec des vues exceptionnelles, mais aussi ceux qui apprécient l’architecture de style espagnol avec le potentiel de la réinterpréter dans un design contemporain d’inspiration ibicenca, aux tons blancs et bleus. Son intimité, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son cadre spectaculaire la rendent également particulièrement attractive pour des événements privés exclusifs, des retraites ou des célébrations, sous réserve des réglementations locales en vigueur. Elle représente ainsi une opportunité intéressante tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs souhaitant conjuguer art de vivre, caractère et potentiel futur. Une propriété unique où se rencontrent vues, nature, confort et tranquillité — idéale comme résidence principale ou comme un refuge méditerranéen tout à fait exceptionnel. Distances : • Mijas Village : 2 km – env. 3 minutes • Accès AP-7 : 3,2 km – env. 4 minutes • Benalmádena : 5,5 km – env. 7 minutes • Fuengirola (Plage de Carvajal) : 5,5 km – env. 7 minutes • Aéroport de Málaga : 15 km – env. 15 minutes • Marbella : 35 km – env. 30 minutes Villa Individuelle, Mijas, Costa del Sol. 6 Chambres, 6 Salles de bains, Surface 529 m², Terrasse 48 m², Jardin/Terrain 4000 m². Situation : Urbanisation. Orientation : Sud-est, Sud, Sud-ouest. Piscine : Privée, Chauffée. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central, Cheminée, Chauffage au sol, SDB sol chauffant. Vues : Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Sauna, Maison d’hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Jacuzzi, Barbecue, Doubles-vitrages. Mobilier : En option. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé, Paysager. Sécurité : Interphone, ‌Système ‌d’alarme. Parking ‌: ‌Garage, Plusieurs, ‌Privé. Services ‌publics ‌: ‌Electricité, Eau potable, ‌Gaz, ‌Panneaux ‌solaires ‌photovoltaïques, Chauffage ‌solaire de ‌l’eau. Catégorie ‌: Bonne affaire, ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement, ‌De ‌luxe, ‌Revente.