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Affichage 63 Chalet Pour Vente à Mijas entre €319,200 et €478,800

€475,000

Maison De Ville Semi-détachée · Mijas

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 111 m² Bâtiment
  • 15 m² Terrain

€475,000

Maison De Ville Semi-détachée · Mijas

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 111 m² Bâtiment
  • 15 m² Terrain

= Licence touristique, chauffage au sol, à distance de marche de Mijas Pueblo = Paisiblement située en bordure de Mijas Pueblo et à quelques pas seulement des charmants restaurants, cafés et ruelles pittoresques du vieux village, cette ravissante demeure dispose d'une licence touristique valide, ce qui en fait une résidence de vacances idéale, un excellent investissement ou un pied-à-terre familial. La licence autorise les locations saisonnières de courte durée, offrant aux propriétaires la possibilité de générer des revenus locatifs via des plateformes populaires telles que Airbnb et Booking.com. Dotée de 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. La cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée cosy, crée un espace de vie magnifique pour se retrouver et se détendre. Cette maison de ville bénéficie également du chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, même durant les périodes les plus fraîches. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer, les paysages vallonnés de la campagne et la beauté des espaces verts environnants. Un endroit parfait pour savourer le mode de vie méditerranéen décontracté. Mijas Pueblo est l'un des villages blancs les plus charmants de la Costa del Sol, réputé pour son atmosphère andalouse authentique, ses rues fleuries, ses cafés accueillants, ses restaurants locaux et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Vous trouverez des sentiers de randonnée uniques à quelques pas, offrant les plus beaux panoramas. Malgré son cadre paisible, tout est à portée de main. Les plages dorées de la côte et la ville animée de Fuengirola ne sont qu'à 10–15 minutes en ‌voiture, ‌tandis ‌que ‌Málaga International ‌Airport ‌est ‌accessible ‌en environ 25 ‌minutes, ‌faisant ‌de ‌cet emplacement ‌un choix ‌idéal ‌tant pour les ‌vacances ‌que ‌pour ‌y ‌vivre ‌à ‌l'année.

€475,000

Maison De Ville Semi-détachée · Mijas

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 230 m² Bâtiment

€475,000

Maison De Ville Semi-détachée · Mijas

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 230 m² Bâtiment

Opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de ville en coin dans le quartier très recherché de La Ermita, Mijas. Cette propriété se distingue par sa construction solide, son agencement intelligent et son emplacement imbattable, entourée d'espaces verts et avec le grand avantage d'être à distance de marche de tous les services essentiels, commerces et écoles. S'agissant d'une propriété d'angle, elle offre une intimité supérieure et dispose d'un accès direct par deux rues différentes. La propriété dispose d'environ 240 mètres carrés de surface construite, excellemment répartis sur plusieurs étages. De plus, la cuisine et les trois salles de bains ont été entièrement rénovées il y a seulement 7 mois, ce qui signifie que la propriété est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour avant accueillante avec un porche qui mène à l'intérieur de la maison. Le couloir principal communique avec un salon-salle à manger très spacieux et exceptionnellement lumineux, grâce à ses vues sur les deux cours. Cet espace dispose également d'une cheminée qui apporte la chaleur parfaite pour une maison familiale. La cuisine moderne et rénovée bénéficie d'un accès direct à une cour arrière équipée d'un espace buanderie très fonctionnel. Cet étage est complété par des toilettes pour invités et l'accès à l'escalier. Le premier étage est dédié au repos et comprend 4 chambres très spacieuses, toutes disposant de suffisamment d'espace pour des lits doubles. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains complète en suite. Les autres chambres partagent une deuxième salle de bains complète et ont accès à une agréable terrasse orientée vers l'avant, un endroit parfait pour profiter du calme et de la tranquillité, particulièrement lors des nuits d'été. Pour compléter cette excellente propriété, la maison dispose d'un sous-sol multifonction de 90 mètres carrés. Ce grand espace polyvalent vous permet de créer une salle de jeux familiale, un home cinéma, un bureau indépendant, une grande zone de stockage, ou peut même être transformé en un appartement séparé et indépendant du reste de la maison. La propriété comprend également son propre garage privé et fermé avec assez d'espace pour une voiture et une moto. Il s'agit d'une option complète et équilibrée pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et d'harmonie dans une ville côtière comme Mijas, sans renoncer au confort d'avoir tout à quelques pas seulement. Nous offrons des conseils personnalisés ‌et ‌pouvons ‌vous ‌aider à ‌obtenir ‌votre ‌prêt ‌immobilier avec le ‌meilleur ‌taux ‌d'intérêt ‌du marché. ‌N'hésitez pas ‌à ‌nous contacter et ‌à ‌planifier ‌votre ‌visite ‌dès ‌aujourd'hui ‌!

€469,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 105 m² Bâtiment
  • 193 m² Terrain

€469,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 105 m² Bâtiment
  • 193 m² Terrain

Spacieux Appartement de 3 Chambres avec plus de 80 m² d'Espace Extérieur, Jardin Privé et Vues sur la Mer – Hacienda el Sueño L'une des propriétés de trois chambres les plus spacieuses de Hacienda el Sueño, offrant 104.75 m² de surface habitable intérieure, plus de 55 m² de terrasses et un jardin privé de 28.33 m². La propriété a été initialement conçue comme un appartement de quatre chambres, puis reconfigurée pour créer trois chambres plus vastes et des espaces de vie particulièrement généreux. L'agencement actuel offre une spacieuse demeure de trois chambres, tandis que la configuration d'origine de quatre chambres pourrait potentiellement être rétablie si vous le souhaitez. Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, communiquent directement avec une grande terrasse couverte de plus de 42 m², créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. De là, vous accédez à la terrasse ouverte et au jardin privé, avec de magnifiques vues vers la mer. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'intègre à la généreuse pièce de vie, rendant la propriété tout aussi adaptée à une résidence principale à l'année qu'à des séjours prolongés sur la Costa del Sol. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer. Il dispose également de deux salles de bains complètes et d'un WC invités séparé. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée. Une place de parking souterrain privée et un débarras sont également inclus dans le prix. Agencement et Surfaces * Espace de vie intérieur : 104.75 m² * Terrasse couverte : 42.39 m² * Terrasse ouverte : 13.02 m² * Jardin privé : 28.33 m² * Plus de 80 m² d'espace extérieur privé incluant les terrasses et le jardin Points Forts de la Propriété * Appartement de luxe en rez-de-chaussée à Mijas Costa * Vues sur la mer * 3 chambres spacieuses (avec option de rétablir une quatrième chambre) * 2 salles de bains modernes complètes * WC invités séparé * Plus de 104 m² de surface habitable intérieure * Plus de 55 m² de terrasses * Jardin privé de 28 m² * Grandes terrasses avec vues panoramiques sur la mer * Jardin privé à usage exclusif * Entièrement meublé et prêt à emménager * Climatisation réversible (chaud/froid) * Place de parking souterrain privée incluse * Débarras privé inclus * Excellent potentiel d'investissement locatif sur la Costa del Sol Hacienda el Sueño Hacienda el Sueño est un complexe résidentiel moderne situé à Mijas Costa, offrant une large gamme d'installations et de services pour les propriétaires et les invités. Le complexe comprend : * Piscine extérieure chauffée * Salle de sport * Sauna et espace Bien-être * Restaurant et bar à cocktails * Supérette sur place * Aire de jeux pour enfants * Réception * Service professionnel de gestion de locations de vacances Ces installations font de cette propriété une option attrayante comme résidence permanente ou secondaire, ainsi que pour les acheteurs souhaitant explorer les possibilités de location saisonnière, sous réserve de l'obtention des licences et autorisations nécessaires. Emplacement Hacienda el Sueño est situé à Mijas Costa, avec un accès facile à Fuengirola, La Cala de Mijas et aux plages de la Costa del Sol. Un large éventail de parcours de golf, de clubs de padel, de restaurants, de beach clubs et de commodités quotidiennes se trouve à proximité. Marbella et l'aéroport international de Málaga sont tous deux situés à environ 25 minutes en voiture. Un excellent choix pour les acheteurs recherchant plus d'espace qu'un ‌appartement ‌conventionnel, ‌tout ‌en profitant ‌de ‌vastes ‌espaces ‌extérieurs privés, d'un ‌jardin ‌privé, ‌de ‌vues sur ‌la mer ‌et ‌des installations d'un ‌complexe ‌moderne ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€469,000

Maison De Ville Semi-détachée · Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 126 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

€469,000

Maison De Ville Semi-détachée · Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 126 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

Impeccable Maison de Ville de 2 Chambres avec Terrasse à Rideaux de Verre, Jardin Privé & Piscine ​Bienvenue dans cette magnifique maison de ville jumelée offrant chaleur, confort et sérénité. Entretenue selon des normes exceptionnellement élevées, cette demeure est véritablement prête pour une vie à l'année. ​Située au sein d'une communauté exclusive et intimiste de seulement quatre maisons dans l'impasse et 2 autres à l'autre extrémité. Vous profiterez d'une ambiance de quartier conviviale, tout en bénéficiant d'une grande intimité. L'intérieur dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée. Cuisine entièrement équipée et buanderie attenante. À l'extérieur, la terrasse est équipée de rideaux de verre polyvalents, vous offrant une pièce de vie/salle à manger intérieure-extérieure supplémentaire pour profiter des journées d'hiver ensoleillées ou des douces soirées d'été. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec salle de bain attenante et rideaux de verre sur la terrasse, ainsi qu'une chambre d'amis et une autre salle de bain complète. Sols imitation bois au rez-de-chaussée et sols en marbre à l'étage, avec climatisation dans toute la propriété. Il y a un parking réservé devant la maison ainsi que d'autres espaces aux alentours. Au-delà de la terrasse se trouve un charmant jardin privé pour se détendre. ​Sortez pour vous rafraîchir dans la piscine communautaire, et profitez de la commodité de votre place de parking désignée juste devant votre porte d'entrée. ​L'emplacement est primordial, et cette maison tient ses promesses : positionnée à seulement 10 minutes de la ville côtière animée de Fuengirola ‌et ‌à ‌10 ‌minutes du ‌charmant ‌village ‌perché ‌de Mijas Pueblo. ‌De ‌plus, ‌avec ‌l'aéroport de ‌Málaga à ‌seulement ‌20 minutes en ‌voiture, ‌voyager ‌ne ‌pourrait ‌être ‌plus ‌simple.

€465,000

Terrain Résidentiel · Mijas

  • 1.550 m² Terrain

€465,000

Terrain Résidentiel · Mijas

  • 1.550 m² Terrain

MAGNIFIQUE TERRAIN À VENDRE DANS UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE PRESTIGIEUSE PRÈS DE MIJAS PUEBLO !! Terrain résidentiel dans l'Urb. Valtocado de 1550 m2 avec des VUES FANTASTIQUES sur la mer, la campagne environnante et les montagnes ! Des plans ont été élaborés pour une villa de 4/5 chambres avec plus de 370 m2 construits, soit dans un style andalou traditionnel, soit dans un design moderne et contemporain. Valtocado est considérée comme l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la municipalité de Mijas, comprenant plus de 150 villas de luxe, et située à seulement deux minutes en voiture du populaire Stavos Restaurant de Jimmy au sommet de la colline. À seulement ‌6 ‌minutes ‌du ‌magnifique village ‌blanc ‌de ‌Mijas ‌et à proximité ‌des ‌lieux ‌suivants ‌: Motorway A7 ‌12 minutes Coast ‌/ ‌Beaches 20 minutes Malaga ‌International ‌Airport ‌35 ‌minutes ‌ Marbella ‌35 ‌minutes

€460,000

Maison Mitoyenne · Mijas

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 167 m² Bâtiment
  • 35 m² Terrain

€460,000

Maison Mitoyenne · Mijas

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 167 m² Bâtiment
  • 35 m² Terrain

Maison de Ville Spacieuse avec Grandes Terrasses et Vues Dégagées à El Chaparral, Mijas Costa Une spacieuse maison de ville de 3 étages dans le complexe résidentiel El Chaparral, Mijas Costa, disposant de grandes terrasses, d'un jardin privé, d'un Jacuzzi, d'un garage privé et de superbes vues dégagées. Cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation et est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement. Le niveau d'entrée comprend un garage privé avec accès indépendant, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une partie de cette zone offre la possibilité de créer une chambre et une salle de bain supplémentaires. Le premier étage se compose d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une terrasse spacieuse avec vues dégagées, d'un salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un accès direct à une grande terrasse privée comprenant un jardin et un Jacuzzi. (L'espace extérieur offre également le potentiel de créer une zone de repas et de détente moderne, tirant le meilleur parti du jardin et des terrasses.) L'étage supérieur abrite deux chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire (actuellement fermée) dotée d'un plafond en bois et de parois vitrées, ainsi qu'un accès à deux terrasses spacieuses avec vues dégagées. ### Key Features * 3 chambres + pièce supplémentaire/bureau avec lave-mains * 2 salles de bain + toilettes invités * 3 étages * Garage privé avec entrée indépendante * Buanderie et rangement * Grandes terrasses * Jardin privé * Jacuzzi * Vues dégagées * Cuisine équipée * Potentiel de rénovation et d'agrandissement ### Residential Complex * Communauté fermée et sécurisée ; idéale pour les familles * Caméras de sécurité * 2 piscines communautaires * Sauna * Cadre résidentiel calme ### Location Situé à El Chaparral, Mijas Costa—un quartier résidentiel calme et bien desservi avec un accès direct depuis La Cala de Mijas et l'autoroute N-340, en face du Fuengirola Castle. - La Cala de Mijas et ses plages : env. 5 minutes - Supermarchés : env. 5 minutes - Miramar Shopping Centre : env. 5 minutes - Terrains de golf : plusieurs options à proximité - Mijas Botanical Park : à seulement quelques minutes - Fuengirola et toutes ses commodités : à une courte distance - Marbella : env. 25 minutes - Málaga Airport : env. 30 km Une excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel pour créer une maison moderne et personnalisée, et idéale ‌pour ‌ceux ‌qui ‌recherchent une ‌résidence ‌familiale ‌sécurisée ‌à Mijas Costa—proche ‌de ‌la ‌plage, ‌du golf, ‌de la ‌nature, ‌des écoles, des ‌centres ‌commerciaux ‌et ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités.

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€450,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 80 m² Bâtiment

€450,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 80 m² Bâtiment

Appartement Rez de Chaussée, Mijas, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 80 m², Terrasse 87 m². Situation : Campagne, Forêt à proximité, Urbanisation. Orientation : Est, Sud-est, Sud, Sud-ouest. Etat : Excellent. Piscine : Collective, Chauffée. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Piscine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Télévision par satellite, WiFi, Salle de sport, Sauna, Débarras, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Bar, Barbecue, Doubles-vitrages, Réception 24 h sur 24, Restaurant sur place, Fibre optique. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé, Facile d'entretien. Sécurité : Complexe sécurisé, Interphone, Surveillance 24 ‌h ‌/ ‌24, ‌Coffre-fort. Parking : ‌Souterrain, ‌Garage, ‌Privé. Services ‌publics : Electricité, ‌Eau ‌potable, ‌Téléphone, ‌Chauffage solaire ‌de l’eau. Catégorie ‌: ‌Propriétés affligées, Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement, ‌De ‌luxe, ‌Revente, ‌Contemporain.

€450,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 142 m² Bâtiment

€450,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 142 m² Bâtiment

Intimité, espace et emplacement privilégié se conjuguent dans cette demeure unique située au sein du prestigieux complexe résidentiel Miramar del Sol, une communauté consolidée où la tranquillité et la qualité de vie sont à l'honneur. Une propriété conçue pour ceux qui privilégient l'espace, la lumière naturelle et le confort dans une zone stratégique de la Costa del Sol. La propriété, très lumineuse dans toutes ses pièces, offre 142 m2 de surface intérieure construite parfaitement distribuée. Elle dispose de deux chambres spacieuses, dont la suite parentale avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse, créant une connexion fluide avec l'extérieur et une grande sensation d'ouverture. Les deux chambres comprennent des placards intégrés, complétés par un espace de rangement pratique supplémentaire dans le couloir. Le salon est vaste et baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour créer une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour la vie quotidienne. La cuisine indépendante, dotée d'un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, apportant commodité et fonctionnalité — parfait pour l'usage quotidien ou pour profiter de repas en plein air. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée surélevé, ce qui garantit une plus grande intimité et une agréable sensation de hauteur. Les terrasses sur deux niveaux offrent de multiples espaces de vie extérieurs, parfaits pour se détendre, bronzer ou recevoir tout au long de l'année grâce au climat méditerranéen. Valeur ajoutée non négligeable, la propriété comprend une grande place de garage de 30 m2 et un débarras de 8 m2, tous deux situés dans la même zone de stationnement. La communauté propose une piscine commune, des jardins paysagers, une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie, assurant sécurité, confort et un environnement parfaitement entretenu. Emplacement excellent : à seulement 2 minutes en voiture de la plage et 7 minutes à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et d'excellentes connexions vers Málaga, Marbella et l'ensemble de la Costa del Sol. Une demeure idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, située dans un secteur très prisé pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec la mer. ✨ Détails supplémentaires : • Surface totale construite : 183 m2 • Surface habitable : 142 m2 • Garage : 30 m2 • Débarras : 8 m2 • Éléments communs : 3 m2 • Année de construction : 2007 • Taxe foncière (IBI) : €682.82 • Charges de copropriété : €190/mois ⚖️ Informations légales Le prix n'inclut pas les frais liés à l'achat selon la législation en vigueur (Taxe de Transfert de Propriété ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement, frais administratifs, etc.). Les frais supplémentaires à la charge de l'acheteur comprennent la Taxe de Transfert de Propriété (7 % du prix d'achat), les frais de notaire et l'inscription au registre foncier. Une copie de la fiche d'information correspondante pour cette propriété est disponible à notre bureau conformément au Décret Royal du 11 octobre. Les données fournies sont ‌communiquées ‌à ‌titre ‌informatif uniquement ‌et ‌n'ont ‌aucune ‌valeur contractuelle. L'offre ‌est ‌sous ‌réserve ‌d'erreurs, de ‌changements de ‌prix, ‌d'omissions, de disponibilité ‌et/ou ‌de ‌retrait ‌du ‌marché ‌sans ‌préavis.

€450,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 132 m² Bâtiment

€450,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 132 m² Bâtiment

TERRASSE AVEC VUE SUR MER ET CHARME MÉDITERRANÉEN AUTHENTIQUE, AU CŒUR DE CALAHONDA Imaginez-vous vous réveiller face à la Méditerranée et sortir sur votre terrasse pour savourer votre premier café de la journée, avec Calahonda qui s'étend à vos pieds et les montagnes qui se dressent à l'arrière-plan. Une demeure spacieuse et baignée de lumière dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Mijas Costa. Cette propriété impressionne immédiatement par ses proportions généreuses et l'abondance de lumière naturelle dans chaque pièce. Le salon-salle à manger, doté d'élégants sols en marbre et d'une cheminée à bois, s'ouvre sur la terrasse par deux côtés. Il offre amplement d'espace pour un coin salon confortable, une grande table à manger pour la famille et les amis, et même un coin lecture ou bureau à domicile douillet près de la fenêtre. La cuisine séparée est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, un four et un lave-vaisselle. Elle réserve également une charmante surprise : un coin petit-déjeuner adorable avec un banc intégré aux finitions en carreaux de céramique traditionnels—l'endroit idéal pour un petit-déjeuner paisible ou un apéritif en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, toutes dotées de sols en marbre. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une vue magnifique sur la mer et de sa propre salle de bains en-suite. Une deuxième chambre s'ouvre également sur l'extérieur, tandis que la troisième, plus privée, donne sur les jardins. La propriété dispose de trois salles de bains complètes—dont une avec double vasque—pour que les matins pressés ne soient jamais un problème. Vient ensuite le véritable point fort : une grande terrasse d'angle offrant une intimité totale. Avec ses zones couvertes et découvertes, elle offre l'équilibre parfait entre soleil et ombre tout au long de la journée. Le sol en terre cuite traditionnelle et un banc intégré ajoutent à son caractère méditerranéen authentique. De là, la vue imprenable s'étend sur Calahonda jusqu'à la mer Méditerranée à l'horizon. C'est le cadre idéal pour de longs dîners d'été, des verres au coucher du soleil et le mode de vie en plein air qui rend la Costa del Sol si spéciale. L'appartement est situé au sein d'une communauté fermée magnifiquement entretenue, comprenant des jardins paysagers matures, des palmiers, des plantes subtropicales, de jolies allées et une superbe piscine commune pour profiter des mois les plus chauds. L'emplacement est excellent, avec un accès direct aux autoroutes A-7 et AP-7. L'aéroport international de Málaga est à environ 25–30 minutes, Fuengirola et sa gare de train de banlieue à environ 15 minutes, Marbella à environ 20 minutes, tandis que la plage et toutes les commodités de Calahonda—y compris les supermarchés, restaurants et boutiques—ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Les propriétés offrant un tel espace de vie associé à des vues sur la mer aussi spectaculaires sont rarement disponibles. Souhaitez-vous en faire l'expérience en personne ? Contactez-nous dès aujourd'hui et organisez votre visite privée.-FTN Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP), conformément à la loi 5/2021 sur les impôts transférés, avec un taux d'imposition maximal général de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix d'achat indiqué dans l'acte notarié et la valeur de référence cadastrale officielle (Valor de Referencia), conformément à l'article 10 du texte consolidé de la loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés (TRLITPAJD). Des taux d'imposition réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'exécution de l'acte public devant notaire et d'enregistrement de l'achat au registre de la propriété espagnol (Spanish Land Registry) sont régis par les barèmes officiels établis respectivement par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989. À titre indicatif, les frais de notaire sont estimés entre 500 € et 2.000 €, tandis que les frais de registre de la propriété sont estimés entre 250 € et 1.500 €, selon le prix d'achat et les caractéristiques de la transaction. Les services de gestion administrative (Gestoría), s'ils sont désignés volontairement, sont soumis à des honoraires professionnels librement convenus, généralement estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU – "Plusvalía Municipal") est à la charge du vendeur, conformément à l'article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales (TRLRHL). Coût total estimé à la charge de l'acheteur : 517.000€ Cette estimation est fournie à titre indicatif seulement et est communiquée conformément à l'article 20.1.c) de la loi générale espagnole pour la protection des consommateurs et ‌des ‌utilisateurs ‌(TRLGDCU). ‌Le montant ‌final ‌dépendra ‌des ‌circonstances spécifiques de ‌la ‌transaction ‌et ‌de l'acheteur. Les ‌frais de ‌courtage ‌de l'agence immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ‌FTN

€445,000

Appartement Mi-étage · Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 105 m² Bâtiment

€445,000

Appartement Mi-étage · Mijas

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 105 m² Bâtiment

EL MIRADOR DE MIJAS | Spectaculaire Appartement Entièrement Rénové avec Vues Panoramiques sur la Mer €445,000 | 105 m² Construits | 35 m² de Terrasse Privée Orientée Sud | 2 Chambres | 2 Salles de Bains | Parking Souterrain & Débarras Occupant une position dominante et privilégiée orientée plein sud au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de El Mirador de Mijas, cette résidence de deux chambres récemment transformée offre l'un des panoramas côtiers les plus époustouflants de la Costa del Sol. Entièrement réimaginé selon les standards contemporains les plus élevés, chaque détail est neuf — offrant un luxe clé en main, un confort exceptionnel et des vues imprenables à 180 degrés sur le littoral méditerranéen jusqu'à Gibraltar et l'Afrique du Nord, le tout à quelques pas du pittoresque village blanc de Mijas Pueblo. Caractéristiques Clés de la Propriété Rénovation Haut de Gamme Complète : État impeccable avec de nouvelles installations électriques et de plomberie, un éclairage architectural contemporain, des revêtements de sol de qualité supérieure et des finitions modernes irréprochables. Espaces de Vie & de Réception Baignés de Soleil : Un salon-salle à manger lumineux à aire ouverte, encadré par des baies vitrées coulissantes du sol au plafond qui fusionnent sans effort l'intérieur avec la terrasse et capturent les vues sur la mer dès l'entrée. Vaste Terrasse de 20 m² Orientée Sud : Un refuge extérieur extraordinaire conçu pour les repas en plein air, les bains de soleil et les cocktails au coucher du soleil, offrant un ensoleillement tout au long de la journée et une perspective aérienne grandiose sur la côte. Cuisine de Designer Neuve : Cuisine culinaire entièrement équipée avec des armoires élégantes, des appareils intégrés de premier plan, des plans de travail en pierre de qualité supérieure et un îlot de petit-déjeuner intelligent. Deux Suites Doubles Luxueuses : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec des armoires encastrées sur mesure du sol au plafond ; la suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale et de panoramas ininterrompus sur la mer. Deux Salles de Bains de Designer : Salles de bains modernes d'inspiration spa équipées de douches à l'italienne à effet pluie, de meubles vasques suspendus, de miroirs rétroéclairés et de sanitaires haut de gamme. Confort Moderne & Infrastructure : Climatisation réversible entièrement intégrée, fenêtres à double vitrage acoustique/thermique et connectivité fibre à haut débit. Parking Sécurisé & Stockage : Comprend une grande place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé et un débarras privé indépendant, accessibles directement par ascenseur. Communauté & Style de Vie Résidentiel El Mirador de Mijas est réputé pour son ambiance tranquille, sa sécurité renforcée et ses espaces communs impeccablement entretenus : Périmètre clôturé avec contrôles d'accès sécurisés et jardins communautaires subtropicaux soignés. Spectaculaire piscine communautaire panoramique entourée de terrasses solariums surplombant directement la Méditerranée. Accès complet par ascenseur reliant le niveau du garage souterrain directement à l'étage de l'appartement. Emplacement Privilégié & Accessibilité Offrant l'équilibre ultime entre la tranquillité de la montagne et la commodité de la côte : Centre du village de Mijas Pueblo : 10 minutes à pied (boutiques de charme, boulangeries artisanales, musées et bars à tapas réputés). Plages & Promenade de Fuengirola : 10 minutes en voiture. Parcours de Golf de Championnat (Mijas Golf, Alhaurín Golf, Santana) : 10–12 minutes. Aéroport International de Málaga : 20 minutes. Marbella & Puerto Banús : 25 minutes. Une opportunité rare ‌d'acquérir ‌un ‌appartement ‌contemporain clé ‌en ‌main, ‌entièrement ‌rénové, avec des ‌vues ‌sur ‌la ‌mer de ‌classe mondiale ‌dans ‌l'un des lieux ‌les ‌plus ‌emblématiques ‌d'Andalousie. Visites ‌strictement ‌sur ‌rendez-vous.