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Affichage 3 Autre Pour Vente à Marbella entre €216,000 et €324,000

€270,000

Autre · Marbella

  • 1 Bain
  • 92 m² Bâtiment

€270,000

Autre · Marbella

  • 1 Bain
  • 92 m² Bâtiment

Local de 92 m² à vendre – Récemment rénové et prêt à l’emploi Excellent local en rez-de-chaussée de 92 m² à vendre, situé dans un environnement agréable et parfaitement desservi. Situé dans une zone de passage très fréquentée, entouré de bars, restaurants, commerces et espaces de loisirs, avec un accès facile aux transports en commun, garantissant visibilité et confort aussi bien pour les clients que pour le personnel. Le bien a été récemment rénové et se trouve en excellent état, prêt à démarrer une activité sans nécessiter d’investissement supplémentaire. Il dispose de la climatisation, d’un système d’alarme, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain, offrant un espace pratique et fonctionnel avec de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour créer ‌une ‌entreprise, ‌un ‌bureau professionnel, ‌un ‌studio, ‌un ‌cabinet ou comme ‌investissement ‌locatif. Si ‌vous ‌recherchez un ‌local bien ‌situé, ‌rénové ‌et dans ‌une ‌zone ‌dynamique, ‌c’est ‌une ‌excellente ‌opportunité.

€250,000

Autre · Marbella

  • 1 Bain
  • 70 m² Bâtiment

€250,000

Autre · Marbella

  • 1 Bain
  • 70 m² Bâtiment

Commercial premises on 1st floor for rent in the Parquesol building. Ideal as an office, medical purposes, hairdresser, esthetics... Elevator

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€225,000

Autre · Marbella

  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment

€225,000

Autre · Marbella

  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment

# Investment Opportunity in Marbella – Two Combined Commercial Premises with Multiple Possibilities Two adjoining commercial premises are offered for sale in the well-established Divina Pastora neighborhood, one of Marbella’s most traditional residential areas. Located just a few minutes from the city center and surrounded by all essential amenities, this area benefits from a strong local community, excellent services, and ongoing commercial activity. The property offers a spacious and versatile layout thanks to the combination of both units, providing a wide range of possibilities to suit different projects and investment strategies. It is ideal both for operating a business and for investors seeking an asset with strong rental and capital appreciation potential. In addition, there is the possibility of exploring a change of use to residential accommodation or the creation of several residential units, subject to obtaining the relevant planning permissions, licenses, and approvals from the competent authorities. ## Key Features * Excellent location close to Marbella town center. * Area with strong residential and commercial demand. * Flexible layout with multiple distribution and development possibilities. * Ideal for investment purposes or income generation. * Potential conversion to residential use, subject to planning regulations and municipal approval. ## Taxes and Purchase Costs The asking price is **€225,000**. The advertised price does not include taxes or costs associated with the purchase. The following figures are provided for guidance only: ### Property Transfer Tax (ITP – 7%) * €225,000 × 7% = **€15,750** ### Notary Fees (approximately 0.3% – 0.5%) * Minimum: **€675** * Maximum: **€1,125** ### Land Registry Fees (approximately 0.1% – 0.3%) * Minimum: **€225** * Maximum: **€675** The amounts shown ‌are ‌indicative ‌only ‌and may ‌vary ‌depending ‌on ‌the specific circumstances ‌of ‌the ‌transaction. **No ‌real estate ‌agency fees ‌are ‌payable ‌by the ‌buyer ‌for ‌the ‌purchase ‌of ‌this ‌property.**