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Affichage 52 Appartement Mi-étage Pour Vente à Marbella entre €380,000 et €570,000

€570,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 91 m² Bâtiment

€570,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 91 m² Bâtiment

De superbes vues dégagées avec une grande terrasse de 89 mètres offrant une grande intimité dans cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec climatisation réversible dans toute la maison. Vues fantastiques sur les jardins tropicaux ainsi que sur les montagnes. La propriété est située dans l'urbanisation renommée de La Dama de Noche, à quelques pas de Puerto Banus, avec des jardins tropicaux, des piscines, un court de paddle-tennis, une sécurité 24 heures sur 24 ainsi que des transports, des commerces et des écoles à proximité. Excellente propriété de par son emplacement à côté de ‌Puerto ‌Banus, ‌elle ‌présente une ‌valeur ‌d'achat ‌sûre ‌tant pour y ‌vivre ‌toute ‌l'année ‌que pour ‌la location. Disponible ‌pour ‌la longue durée ‌de ‌septembre ‌à ‌juin. ‌Réservations ‌dès ‌maintenant.

€569,500

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 75 m² Bâtiment

€569,500

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 75 m² Bâtiment

Appartement en étage moyen, Marbella, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface construite 75 m². Situation : Ville, À proximité de la mer. État : Bon. Piscine : Collective. Caractéristiques : Ascenseur, Placards aménagés, À proximité des transports, Double vitrage. Cuisine : Entièrement équipée. Parking : Privé. Catégorie : Investissement, Prix réduit.

€565,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 85 m² Bâtiment

€565,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 85 m² Bâtiment

L'emplacement avant tout ! – Appartement entièrement rénové et meublé dans le centre-ville de Marbella, à seulement 200 m de la plage Superbe appartement à vendre au cœur de Marbella, offrant un emplacement imbattable, à seulement 200 mètres de la plage et entouré de toutes les commodités : boutiques, banques, restaurants, transports en commun, commerces et tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. La propriété est située au 2ème étage avec ascenseur et comprend : 3 chambres 2 salles de bains Cuisine américaine Électroménager haut de gamme BOSCH Climatisation intelligente avec WiFi dans toutes les pièces, idéale pour arriver chez soi à une température confortable. Nouvelles fenêtres et portes avec triple vitrage. Chauffage au sol dans le salon-salle à manger, la cuisine américaine et la chambre principale (en suite), y compris la salle de bains. Volets électriques, piscine communautaire. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et se trouve dans un état impeccable : tout est neuf, moderne, construit avec des matériaux de haute qualité et décoré avec goût, conçu pour offrir un confort maximal. Les propriétaires disposent d'un garage séparé à la vente ; il n'est pas inclus dans le prix de vente de l'appartement mais peut être acheté séparément si l'acquéreur le souhaite. Oubliez la voiture : vous pouvez vous rendre en quelques minutes à pied à la plage ainsi qu'aux principales rues commerçantes de Marbella. Envie de sortir dîner, prendre des tapas ou un verre entre amis ou en famille ? Il vous suffit de sortir pour choisir parmi une grande variété d'options. Une maison idéale pour les familles, avec ou sans enfants, ou une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. ???? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7 pour cent. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par les barèmes officiels (Décret Royal 1426/1989) et (Décret Royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : Coût estimé entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 621 500 €. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à ‌l'article ‌20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. Le ‌montant ‌final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques ‌de ‌la ‌transaction ‌et de ‌l'acheteur. Le ‌vendeur ‌est responsable du ‌paiement ‌des ‌honoraires ‌de ‌l'agent ‌immobilier. ‌TL1

€565,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 1 Bain
  • 97 m² Bâtiment

€565,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 1 Bain
  • 97 m² Bâtiment

Un espace polyvalent de 95 m² au centre de Marbella – À deux minutes de la plage Forte demande, offre limitée et à quelques pas du sable : une opportunité stratégique dans l'un des secteurs de Marbella Centro où l'espace est rare et la valeur au mètre carré est élevée. Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une rue calme, cette propriété de 95 m² est agencée en quatre pièces plus une pièce de vie principale et une salle de bain. Le plan est flexible — pour une redistribution, pour un usage professionnel ou pour une habitation résidentielle. Elle convient parfaitement comme bureaux (cabinet d'avocats, d'architecture, cabinet médical, administration) pour quiconque recherche une adresse de prestige au cœur du noyau urbain et commercial. Elle se prête également à une résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec tous les services à leur porte, ou à un projet de rénovation visant un rendement locatif à long terme ou d'entreprise. Tous les services urbains, les transports publics, les banques et les restaurants vous entourent. Des places de stationnement peuvent être louées ‌dans ‌un ‌parking ‌à proximité. ‌Les ‌charges ‌de ‌copropriété incluent l'eau. Un ‌actif ‌polyvalent ‌où ‌l'emplacement, la ‌surface et ‌l'offre ‌limitée garantissent une ‌valeur ‌stable ‌dans ‌le ‌temps. Visite ‌fortement ‌recommandée.

€560,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

€560,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

Cet appartement lumineux de 3 chambres à Marbella, situé en deuxième ligne de plage, dispose d'une piscine communautaire et d'un parking souterrain, idéal pour une résidence ou un investissement. Il offre 2 salles de bains, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine, le tout au deuxième étage d'un immeuble calme avec vue sur le jardin. La propriété offre un espace polyvalent à personnaliser pour créer une demeure élégante près de la mer. L'emplacement privilégié se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la promenade, avec d'excellents restaurants, des beach clubs et des supermarchés à proximité, sans avoir besoin de voiture. La communauté comprend une piscine, des jardins bien entretenus et un système d'alarme pour plus de sécurité. Cette propriété est une excellente opportunité de profiter du style de vie ‌de ‌Marbella ‌avec ‌un fort ‌potentiel ‌de ‌plus-value. ‌Contactez-nous pour organiser ‌une ‌visite ‌physique ‌ou virtuelle ‌ou pour ‌demander ‌un plan, et ‌étudiez ‌les ‌options ‌d'investissement ‌en ‌location ‌saisonnière.

€557,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

€557,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

Deux appartements indépendants vendus ensemble – Licences touristiques et revenus locatifs prouvés 24 000 €–30 000 €/an – Marbella Excellente opportunité d'investissement — deux appartements entièrement indépendants vendus comme une seule propriété, chacun disposant de sa propre licence touristique, de compteurs d'électricité séparés, d'entrées distinctes et de balcons privés. Il s'agit d'une opportunité rare et hautement flexible : vivez dans l'un et louez l'autre, louez les deux séparément, ou louez-les ensemble. Les deux appartements sont exploités avec succès en tant que locations de vacances et saisonnières depuis de nombreuses années. Caractéristiques clés Total de 122 m² construits 4 chambres réparties sur les deux unités 2 salles de bain Deux balcons séparés Entièrement meublés et équipés (y compris tout le linge de maison, les serviettes, les ustensiles de cuisine, etc.) Les deux unités disposent d'une pompe à chaleur (chaud/froid) Serrures électroniques pour un enregistrement autonome facilité Premier étage extérieur avec ascenseur Piscine et jardins communautaires Orientation Ouest Points forts de l'investissement Deux licences touristiques indépendantes (actives depuis environ 10 ans) Revenus locatifs annuels démontrables : 24 000 € – 30 000 € Possibilité de transférer le profil Airbnb avec d'excellents avis Prêt à être loué dès le premier jour Frais de fonctionnement très bas (Communauté 130 €/mois avec eau incluse | IBI 630 €/an) Emplacement Zone pratique et bien desservie près de la rue General López Domínguez, à proximité du centre de santé, des écoles, de Mercadona, de la plage et ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités. Une propriété ‌polyvalente ‌et ‌rentable ‌qui offre de ‌multiples ‌options ‌pour ‌les investisseurs ‌ou les ‌familles ‌à la recherche ‌d'une ‌solution ‌flexible ‌à ‌Marbella. Visite ‌hautement ‌recommandée.

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€545,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 138 m² Bâtiment

€545,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 138 m² Bâtiment

Découvrez ce séduisant appartement de trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, situé au sein de l'un des complexes résidentiels les plus prisés du quartier de Los Naranjos à Marbella. La propriété est en bon état et prête à être habitée dès le premier jour, tout en offrant au nouveau propriétaire la possibilité d'y apporter son propre style et des touches personnelles pour créer un foyer qui reflète véritablement ses goûts. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un agencement confortable et pratique. L'un de ses principaux atouts est sa spacieuse terrasse, qui bénéficie d'un ensoleillement une grande partie de la journée, avec des vues agréables sur la piscine et les jardins communaux magnifiquement entretenus. Le complexe est particulièrement attrayant pour son architecture andalouse pleine de charme, ses jardins paysagers et son environnement paisible et sécurisé, offrant un cadre de vie idyllique pour profiter du style de vie méditerranéen. Son emplacement constitue un autre avantage majeur : à seulement cinq minutes de Puerto Banús et dix minutes des plages, avec une zone commerciale et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété est idéale comme résidence principale, comme résidence secondaire pour profiter de Marbella ou comme opportunité d'investissement dans un secteur recherché de la Costa del Sol. Une occasion ‌unique ‌de ‌profiter ‌d'un complexe ‌andalou ‌de ‌caractère, ‌d'une superbe terrasse ‌ensoleillée ‌et ‌de ‌la liberté ‌de créer ‌votre ‌propre intérieur. Contactez-nous pour ‌plus ‌d'informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.

€540,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 136 m² Bâtiment

€540,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 136 m² Bâtiment

INVESTISSEMENT À SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS Propriété à vendre via une société, spécifiquement destinée aux investisseurs recherchant un actif immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une forte demande locative et d'un excellent état général. Situé dans la communauté fermée et établie « Los Almendros », un développement de référence à San Pedro de Alcántara, reconnu pour sa sécurité, son entretien et son environnement résidentiel de haute qualité. > Profil d'investissement. Actif géré par une société, destiné à un acheteur investisseur qui valorise la stabilité de l'emplacement, la liquidité et le potentiel de rendement locatif. Idéal pour : - la location à moyen et long terme - une forte demande résidentielle internationale - la préservation d'actifs avec appréciation du capital dans une zone consolidée > Caractéristiques de la propriété Appartement au premier étage avec orientation sud-ouest et 124 m² construits : - 2 chambres doubles (principale avec salle de bain en-suite) - 2 salles de bain - Hall d'entrée spacieux - Grand salon-salle à manger avec accès à une terrasse couverte de 31 m² - Terrasse avec vue dégagée sur les jardins tropicaux et les piscines > Communauté établie - Complexe fermé avec contrôle d'accès et CCTV - Service d'entretien à plein temps - Jardins méditerranéens matures - 4 piscines communautaires (adultes et enfants) - Situé en face de Laude San Pedro International School > Emplacement à forte demande locative - À 5 minutes à pied de la promenade de bord de mer - Zone de restauration établie en front de mer - Accès direct au centre-ville de San Pedro via le boulevard - Puerto Banús à 3 km - Marbella à 15 minutes - Málaga Airport à 40 minutes > Environnement golfique Premium. Les parcours de golf à proximité incluent : - Real Club de Golf Guadalmina - Los Naranjos ‌Golf ‌Club - ‌La ‌Quinta Golf ‌& ‌Country ‌Club - ‌Aloha Golf Club - ‌Marbella ‌Club ‌Golf ‌Resort - Atalaya ‌Golf & ‌Country ‌Club > Inclut une ‌place ‌de ‌parking ‌souterrain ‌de ‌16 ‌m².

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 145 m² Bâtiment

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 145 m² Bâtiment

Opportunité unique au cœur de Marbella ! Deux appartements de 2 chambres à vendre, actuellement réunis en une habitation spacieuse et lumineuse de 3 chambres au cœur de Marbella. Bénéficiant d'un emplacement imbattable, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du Paseo Marítimo, et entouré de toutes les commodités : commerces, restaurants, centres de santé, écoles et transports publics. La propriété dispose de 145 m² de surface construite et est actuellement distribuée en 3 chambres, 2 salles de bains, un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, des salons et une terrasse. Une propriété à fort potentiel, idéale aussi bien comme maison familiale que comme investissement, que ce ‌soit ‌pour ‌la ‌location ou ‌pour ‌être ‌divisée ‌en deux unités ‌distinctes. Elle ‌nécessite ‌une ‌rénovation complète, ‌permettant à ‌l'acheteur ‌d'adapter l'espace à ‌ses ‌besoins ‌ou ‌d'en ‌maximiser ‌la ‌rentabilité.

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 49 m² Bâtiment

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 49 m² Bâtiment

Appartement en première ligne de mer avec licence touristique active – Marbella Promenade Center Emplacement privilégié directement en première ligne de la célèbre promenade du centre-ville de Marbella, dans l'emblématique Valdecantos Building, offrant un accès privé direct à la promenade et à la plage. Situé au 5ème étage avec une orientation Sud-Est privilégiée, cet appartement lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques dégagées. La propriété est entièrement indépendante, cloisonnée avec son propre tableau électrique dédié. L'agencement se compose de deux chambres et d'une salle de bain complète. La chambre principale conserve sa configuration d'origine, tandis que la deuxième chambre a été créée en fermant la terrasse, intégrant une armoire encastrée d'angle. La propriété conserve ses fenêtres et volets d'origine, présentant une opportunité idéale de rénovation et de valorisation pour une personnalisation aux normes modernes dans un emplacement imbattable. Un atout majeur est sa licence touristique active, avec une copropriété (HOA) pleinement favorable aux locations de vacances, ce qui en fait une opportunité d'investissement à haut rendement ou une résidence de ‌vacances ‌exceptionnelle ‌en ‌bord de ‌mer. L'immeuble ‌dispose ‌d'ascenseurs, ‌d'un service de ‌conciergerie ‌et ‌d'un ‌accès immédiat ‌à pied ‌à ‌toutes les commodités, ‌restaurants ‌et ‌boutiques ‌du ‌centre ‌de ‌Marbella.