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Affichage 42 Appartement Mi-étage Pour Vente à Marbella entre €436,000 et €654,000

€565,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 85 m² Bâtiment

€565,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 85 m² Bâtiment

L'emplacement avant tout ! – Appartement entièrement rénové et meublé dans le centre-ville de Marbella, à seulement 200 m de la plage Superbe appartement à vendre au cœur de Marbella, offrant un emplacement imbattable, à seulement 200 mètres de la plage et entouré de toutes les commodités : boutiques, banques, restaurants, transports en commun, commerces et tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. La propriété est située au 2ème étage avec ascenseur et comprend : 3 chambres 2 salles de bains Cuisine américaine Électroménager haut de gamme BOSCH Climatisation intelligente avec WiFi dans toutes les pièces, idéale pour arriver chez soi à une température confortable. Nouvelles fenêtres et portes avec triple vitrage. Chauffage au sol dans le salon-salle à manger, la cuisine américaine et la chambre principale (en suite), y compris la salle de bains. Volets électriques, piscine communautaire. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et se trouve dans un état impeccable : tout est neuf, moderne, construit avec des matériaux de haute qualité et décoré avec goût, conçu pour offrir un confort maximal. Les propriétaires disposent d'un garage séparé à la vente ; il n'est pas inclus dans le prix de vente de l'appartement mais peut être acheté séparément si l'acquéreur le souhaite. Oubliez la voiture : vous pouvez vous rendre en quelques minutes à pied à la plage ainsi qu'aux principales rues commerçantes de Marbella. Envie de sortir dîner, prendre des tapas ou un verre entre amis ou en famille ? Il vous suffit de sortir pour choisir parmi une grande variété d'options. Une maison idéale pour les familles, avec ou sans enfants, ou une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. ???? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7 pour cent. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par les barèmes officiels (Décret Royal 1426/1989) et (Décret Royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : Coût estimé entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 621 500 €. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à ‌l'article ‌20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. Le ‌montant ‌final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques ‌de ‌la ‌transaction ‌et de ‌l'acheteur. Le ‌vendeur ‌est responsable du ‌paiement ‌des ‌honoraires ‌de ‌l'agent ‌immobilier. ‌TL1

€560,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

€560,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

This bright 3-bedroom apartment in Marbella, located in the second line of the beach, features a community pool and parking garage, perfect for residence or investment. It offers 2 bathrooms, a spacious living-dining area, and kitchen on a quiet second floor with garden views. The property provides a versatile space to customize and create an elegant home near the sea. The privileged location is just minutes walking from the beach and promenade, with top restaurants, beach clubs, and supermarkets nearby without needing a car. The community includes a pool, well-maintained gardens, and an alarm system for added security. This property is an excellent ‌opportunity ‌to ‌enjoy ‌Marbella's lifestyle ‌with ‌strong ‌appreciation ‌potential. Contact us ‌to ‌arrange ‌a ‌physical or ‌virtual visit ‌or ‌request a floor ‌plan, ‌and ‌consider ‌seasonal ‌rental ‌investment ‌options.

€557,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

€557,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

Deux appartements indépendants vendus ensemble – Licences touristiques et revenus locatifs prouvés 24 000 €–30 000 €/an – Marbella Excellente opportunité d'investissement — deux appartements entièrement indépendants vendus comme une seule propriété, chacun disposant de sa propre licence touristique, de compteurs d'électricité séparés, d'entrées distinctes et de balcons privés. Il s'agit d'une opportunité rare et hautement flexible : vivez dans l'un et louez l'autre, louez les deux séparément, ou louez-les ensemble. Les deux appartements sont exploités avec succès en tant que locations de vacances et saisonnières depuis de nombreuses années. Caractéristiques clés Total de 122 m² construits 4 chambres réparties sur les deux unités 2 salles de bain Deux balcons séparés Entièrement meublés et équipés (y compris tout le linge de maison, les serviettes, les ustensiles de cuisine, etc.) Les deux unités disposent d'une pompe à chaleur (chaud/froid) Serrures électroniques pour un enregistrement autonome facilité Premier étage extérieur avec ascenseur Piscine et jardins communautaires Orientation Ouest Points forts de l'investissement Deux licences touristiques indépendantes (actives depuis environ 10 ans) Revenus locatifs annuels démontrables : 24 000 € – 30 000 € Possibilité de transférer le profil Airbnb avec d'excellents avis Prêt à être loué dès le premier jour Frais de fonctionnement très bas (Communauté 130 €/mois avec eau incluse | IBI 630 €/an) Emplacement Zone pratique et bien desservie près de la rue General López Domínguez, à proximité du centre de santé, des écoles, de Mercadona, de la plage et ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités. Une propriété ‌polyvalente ‌et ‌rentable ‌qui offre de ‌multiples ‌options ‌pour ‌les investisseurs ‌ou les ‌familles ‌à la recherche ‌d'une ‌solution ‌flexible ‌à ‌Marbella. Visite ‌hautement ‌recommandée.

€545,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 138 m² Bâtiment

€545,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 138 m² Bâtiment

Découvrez ce séduisant appartement de trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, situé au sein de l'un des complexes résidentiels les plus prisés du quartier de Los Naranjos à Marbella. La propriété est en bon état et prête à être habitée dès le premier jour, tout en offrant au nouveau propriétaire la possibilité d'y apporter son propre style et des touches personnelles pour créer un foyer qui reflète véritablement ses goûts. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un agencement confortable et pratique. L'un de ses principaux atouts est sa spacieuse terrasse, qui bénéficie d'un ensoleillement une grande partie de la journée, avec des vues agréables sur la piscine et les jardins communaux magnifiquement entretenus. Le complexe est particulièrement attrayant pour son architecture andalouse pleine de charme, ses jardins paysagers et son environnement paisible et sécurisé, offrant un cadre de vie idyllique pour profiter du style de vie méditerranéen. Son emplacement constitue un autre avantage majeur : à seulement cinq minutes de Puerto Banús et dix minutes des plages, avec une zone commerciale et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété est idéale comme résidence principale, comme résidence secondaire pour profiter de Marbella ou comme opportunité d'investissement dans un secteur recherché de la Costa del Sol. Une occasion ‌unique ‌de ‌profiter ‌d'un complexe ‌andalou ‌de ‌caractère, ‌d'une superbe terrasse ‌ensoleillée ‌et ‌de ‌la liberté ‌de créer ‌votre ‌propre intérieur. Contactez-nous pour ‌plus ‌d'informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.

€540,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 136 m² Bâtiment

€540,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 136 m² Bâtiment

INVESTISSEMENT À SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS Propriété à vendre via une société, spécifiquement destinée aux investisseurs recherchant un actif immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une forte demande locative et d'un excellent état général. Situé dans la communauté fermée et établie « Los Almendros », un développement de référence à San Pedro de Alcántara, reconnu pour sa sécurité, son entretien et son environnement résidentiel de haute qualité. > Profil d'investissement. Actif géré par une société, destiné à un acheteur investisseur qui valorise la stabilité de l'emplacement, la liquidité et le potentiel de rendement locatif. Idéal pour : - la location à moyen et long terme - une forte demande résidentielle internationale - la préservation d'actifs avec appréciation du capital dans une zone consolidée > Caractéristiques de la propriété Appartement au premier étage avec orientation sud-ouest et 124 m² construits : - 2 chambres doubles (principale avec salle de bain en-suite) - 2 salles de bain - Hall d'entrée spacieux - Grand salon-salle à manger avec accès à une terrasse couverte de 31 m² - Terrasse avec vue dégagée sur les jardins tropicaux et les piscines > Communauté établie - Complexe fermé avec contrôle d'accès et CCTV - Service d'entretien à plein temps - Jardins méditerranéens matures - 4 piscines communautaires (adultes et enfants) - Situé en face de Laude San Pedro International School > Emplacement à forte demande locative - À 5 minutes à pied de la promenade de bord de mer - Zone de restauration établie en front de mer - Accès direct au centre-ville de San Pedro via le boulevard - Puerto Banús à 3 km - Marbella à 15 minutes - Málaga Airport à 40 minutes > Environnement golfique Premium. Les parcours de golf à proximité incluent : - Real Club de Golf Guadalmina - Los Naranjos ‌Golf ‌Club - ‌La ‌Quinta Golf ‌& ‌Country ‌Club - ‌Aloha Golf Club - ‌Marbella ‌Club ‌Golf ‌Resort - Atalaya ‌Golf & ‌Country ‌Club > Inclut une ‌place ‌de ‌parking ‌souterrain ‌de ‌16 ‌m².

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 145 m² Bâtiment

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 145 m² Bâtiment

Opportunité unique au cœur de Marbella ! Deux appartements de 2 chambres à vendre, actuellement réunis en une habitation spacieuse et lumineuse de 3 chambres au cœur de Marbella. Bénéficiant d'un emplacement imbattable, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du Paseo Marítimo, et entouré de toutes les commodités : commerces, restaurants, centres de santé, écoles et transports publics. La propriété dispose de 145 m² de surface construite et est actuellement distribuée en 3 chambres, 2 salles de bains, un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, des salons et une terrasse. Une propriété à fort potentiel, idéale aussi bien comme maison familiale que comme investissement, que ce ‌soit ‌pour ‌la ‌location ou ‌pour ‌être ‌divisée ‌en deux unités ‌distinctes. Elle ‌nécessite ‌une ‌rénovation complète, ‌permettant à ‌l'acheteur ‌d'adapter l'espace à ‌ses ‌besoins ‌ou ‌d'en ‌maximiser ‌la ‌rentabilité.

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€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 49 m² Bâtiment

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 49 m² Bâtiment

Frontline Sea Views Apartment with Active Tourist License – Marbella Promenade Center Prime location right on the frontline of Marbella town center’s famous beachfront promenade, in the iconic Valdecantos Building, offering direct private access to the promenade and beach. Located on the 5th floor with a privileged South-East orientation, this bright apartment enjoys abundant natural light and open panoramic views. The property is fully independent, partitioned with its own dedicated electrical panel. The layout comprises two bedrooms and one full bathroom. The main bedroom preserves its original layout, while the second bedroom was created by enclosing the terrace area, incorporating a built-in corner wardrobe. The property retains its original windows and shutters, presenting an ideal renovation and value-add opportunity to customize to modern standards in an unbeatable location. A major asset is its active tourist license, with an HOA/community fully in favor of holiday rentals, making it a high-yield ‌investment ‌opportunity ‌or ‌an exceptional ‌holiday ‌home ‌on ‌the beachfront. The building ‌features ‌elevators, ‌a ‌concierge service, ‌and immediate ‌walking ‌access to all ‌amenities, ‌restaurants, ‌and ‌shops ‌in ‌central ‌Marbella.

€529,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

€529,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

OPPORTUNITÉ À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DE LA VIEILLE VILLE Fantastique propriété (actuellement divisée en deux propriétés), située dans le centre de Marbella à quelques minutes à pied de la plage, de la promenade et de la vieille ville ainsi que de toutes sortes de services. Il s'agit d'une propriété actuellement divisée en deux maisons. L'un des appartements dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine ouverte et d'une terrasse. La deuxième maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour ‌avec ‌cuisine. Situé ‌au ‌deuxième étage ‌dans ‌un ‌immeuble ‌sans ascenseur. Une propriété ‌avec ‌un ‌grand ‌potentiel pour ‌créer une ‌grande ‌maison de quatre ‌chambres, ‌ou ‌pour ‌louer, ‌vivre ‌et ‌louer...etc.

€525,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment

€525,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment

Appartement Mi-étage, Marbella, Costa del Sol. 1 Chambre, 1 Salle de bains, Surface 50 m², Terrasse 8 m². Situation : Bord de mer, Ville, Banlieue, Zone commerçante, Près de la plage, Port, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina, Urbanisation, Complex en Bord de Mer. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Piscine : Collective, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Accès pour personnes à mobilité ‌réduite, ‌Doubles-vitrages, ‌Navette ‌gratuite, Près ‌d'une ‌église, ‌Fibre ‌optique. Mobilier : Entièrement ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement ‌équipée. Jardin : ‌Collectif. Sécurité : ‌Complexe ‌sécurisé, Interphone. Parking : ‌Collectif. Catégorie ‌: ‌Face ‌à ‌la ‌plage, ‌Revente.

€520,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

€520,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

Appartement Mi-étage, Marbella, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 100 m². Situation : Ville, Mer à proximité. Etat : Bon. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud. Vues : Urbaine. Caractéristiques : Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Services publics : Electricité, Eau potable.