Affichage 50 Appartement Mi-étage Pour Vente à Marbella entre €384,000 et €576,000

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €400,000 [R5494432]

€400,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
1 Bain
80 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €399,000 [R5270242]

€399,000

Appartement Mi-étage · Marbella

1 Lit
1 Bain
57 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €399,000 [R5427313]

€399,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
110 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €395,000 [R5253301]

€395,000

Appartement Mi-étage · Marbella

1 Lit
1 Bain
52 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €395,000 [R5449546]

€395,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
85 m² Bâtiment

Découvrez ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Marbella, juste en face de l'Opium Beach Club et à quelques minutes du centre-ville de Marbella, de Puerto Banús, du La Cañada Shopping Centre et de certains des beach clubs les plus prestigieux de la Costa del Sol. La propriété dispose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bain complètes, dont une en suite, offrant un agencement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement. L'un de ses atouts majeurs est l'impressionnante terrasse privée d'environ 100 m2, offrant le cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis, ou simplement profiter du climat privilégié de Marbella tout en admirant des vues panoramiques imprenables sur la mer. L'appartement comprend également une place de parking privée et un débarras d'environ 20 m2. En supprimant la cloison de séparation, les deux espaces peuvent être combinés pour créer un garage privé fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une caractéristique rare et de grande valeur dans ce secteur. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La plage se trouve à seulement 150 mètres et est facilement accessible via une passerelle piétonne, vous permettant de vous y rendre à pied en quelques minutes seulement. De plus, l'arrêt de bus est idéalement situé juste devant l'entrée du complexe, offrant d'excellentes liaisons avec le centre-ville de Marbella, Puerto Banús et le reste de la Costa del Sol. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte demande de propriétés dans ce quartier, cet appartement offre un excellent potentiel locatif, ce qui le rend idéal tant pour les locations de vacances à court terme que pour les baux à long terme. Il représente un investissement sûr avec un fort potentiel de plus-value future. Si vous recherchez une propriété avec une vue imprenable sur la mer, un emplacement imbattable, un espace extérieur généreux et un potentiel d'investissement exceptionnel, cet appartement est une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Veuillez noter que nos honoraires d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente, vous n'aurez donc aucun frais de gestion ou de conseil immobilier à payer. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía du 11 octobre, nous vous informons que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont données à titre indicatif, ne sont pas contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, de disponibilité et/ou de retrait du marché sans préavis. Ces informations ‌peuvent ‌avoir ‌été ‌modifiées mais ‌pas ‌encore ‌intégrées. ‌Nous vous recommandons ‌de ‌contacter ‌la ‌société pour ‌obtenir les ‌informations ‌les plus récentes ‌et/ou ‌pour ‌confirmer ‌les ‌détails ‌fournis ‌ici.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €390,000 [R5296945]

€390,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
89 m² Bâtiment

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Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €390,000 [R5494357]

€390,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
85 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €390,000 [R5498914]

€390,000

Appartement Mi-étage · Marbella

3 Lit
2 Bain
106 m² Bâtiment

Spacieux Appartement à Vendre à Elviria, Marbella, avec Terrasse, Débarras, Piscine et Jardins. Découvrez ce spacieux et lumineux appartement à vendre à Parque Elviria, Marbella, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et prisés de Marbella East, réputé pour son magnifique environnement naturel, ses excellentes plages et sa large gamme de services à proximité. La propriété offre 106 m² de surface construite et environ 90 m² de surface intérieure utile, ainsi qu'un débarras privé de 4 m², offrant un agencement confortable et pratique idéalement adapté aux familles, à une résidence principale ou à une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Situé au deuxième étage, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain complète et de toilettes invités, ainsi que d'un salon-salle à manger accueillant s'ouvrant directement sur une terrasse privée, créant un espace extérieur invitant à la détente, aux repas en plein air ou simplement pour profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année. La propriété comprend également une cuisine indépendante avec une buanderie séparée, ainsi qu'un hall d'entrée pratique et un espace de rangement utile. Son orientation sud privilégiée offre une excellente lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans toute la maison. L'appartement est présenté en bon état et inclut un débarras privé, offrant un espace supplémentaire précieux. Veuillez noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. L'un des plus grands atouts de la propriété est son cadre résidentiel attrayant, avec accès à des jardins communaux magnifiquement entretenus et à une piscine, offrant l'environnement parfait pour profiter de la vie en plein air et du style de vie méditerranéen. Son excellent emplacement à Elviria combine la tranquillité d'un quartier résidentiel établi avec un accès pratique aux plages, restaurants, supermarchés, boutiques, écoles, terrains de golf et commodités quotidiennes, tout en offrant de bonnes connexions avec le centre-ville de Marbella et le reste de la Costa del Sol. Une excellente opportunité d'acquérir un appartement de trois chambres orienté sud ‌avec ‌terrasse ‌privée, ‌débarras, piscine ‌communautaire ‌et ‌jardins ‌paysagers dans l'un ‌des ‌secteurs ‌résidentiels ‌les plus ‌recherchés de ‌Marbella ‌East, idéal comme ‌résidence ‌permanente ‌ou ‌comme ‌résidence ‌secondaire ‌méditerranéenne.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €390,000 [R5512843]

€390,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
121 m² Bâtiment

À Los Lagos de Santa María Golf, à Elviria, cet appartement de 121 m2 construit offre la tranquillité d'un développement résidentiel alliée au style de vie côtier dynamique à seulement quelques instants. L'agencement est clair et pratique : un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre principale avec salle de bain en-suite, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Des armoires encastrées et la climatisation garantissent que la maison est entièrement équipée pour la vie quotidienne, tandis que la place de parking et le débarras répondent aux besoins pratiques sans empiéter sur l'espace de vie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ce qui définit véritablement le rythme de cette demeure, ce sont ses deux terrasses. De l'une, la vue sur la mer vous invite à prolonger la soirée ; de l'autre, les jardins communautaires offrent un cadre pittoresque pour le petit-déjeuner ou une conversation paisible. Il est facile de s'imaginer passer de longues heures ici en famille ou entre amis, profitant du soleil de la Costa del Sol presque toute l'année et d'un climat qui permet de vivre une grande partie de la journée à l'extérieur. La communauté est calme et bien entretenue, dotée de jardins soignés et de plusieurs piscines pour une baignade ou simplement se détendre à l'ombre. Le terrain de golf se trouve juste à côté, apportant ce sentiment d'espace ouvert et d'ordre caractéristique des développements d'Elviria. Parallèlement, la plage, les restaurants et les commodités de Marbella sont à proximité, de sorte que la vie quotidienne ne nécessite pas de choisir entre la tranquillité et la vie côtière. C'est une propriété pour quiconque recherche de la luminosité, des terrasses avec vue sur la mer, une piscine à portée de main et un environnement relaxant où le beau temps n'est pas l'exception, mais la règle. Estimated buyer costs: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP, under Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded purchase price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Public deed and Property Registry registration fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). Approximate notary fees range between €500 and €2,000, and registry fees between €250 and €1,500. Administrative management agency fees (gestoría, if voluntarily hired, with unregulated fees) are estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (plusvalía municipal / IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: €429,000. This estimate is provided for guidance purposes ‌in ‌accordance ‌with ‌Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌The ‌final ‌amount will depend ‌on ‌the ‌specific ‌circumstances of ‌the transaction ‌and ‌the buyer. Brokerage ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller. ‌IMR

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €385,000 [R5477782]

€385,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
75 m² Bâtiment

Découvrez une propriété dont vous pouvez profiter tout en la rentabilisant. Cet appartement situé dans le complexe résidentiel Lorcrimar III, stratégiquement positionné entre Marbella et San Pedro de Alcántara, dispose d'une licence touristique valide : vous pouvez l'utiliser comme votre résidence sur la Costa del Sol, le réserver comme retraite de vacances ou le mettre en location dès le premier jour. La première chose dont vous tomberez amoureux dans cette propriété est la tranquillité d'un quartier résidentiel, combinée au luxe et au dynamisme de Puerto Banús, qui se trouve à seulement dix minutes de marche agréable, tout comme ses célèbres plages. La propriété occupe le premier étage, desservi par un ascenseur, et est en bon état. Elle dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un salon qui s'ouvre sur la terrasse – c'est là que la vie se passe vraiment : un petit-déjeuner tranquille, une longue discussion après le dîner, ou un verre après une journée à la plage. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bain complètes. Sols en marbre, climatisation avec pompe à chaleur... Son orientation sud et sud-ouest lui assure une luminosité constante tout au long de la journée, et sa position en angle ajoute ce sentiment d'espace et d'intimité que tous les appartements n'ont pas. À l'extérieur, la propriété est située dans un complexe résidentiel paisible et bien entretenu, doté de vastes espaces verts, d'une zone sportive avec des terrains de tennis et de padel, et d'une magnifique piscine commune – idéale pour se détendre et profiter du climat de la Costa del Sol. Le prix inclut une place de garage et un débarras, éliminant tout souci de stationnement ou de stockage. Emplacement stratégique : supermarchés, centre médical et transports publics sont tous à portée de main, avec un accès rapide à l'autoroute pour se rendre à Marbella, San Pedro ou Estepona, et l'aéroport de Málaga à moins d'une heure. Une opportunité rare : l'emplacement à Puerto Banús, les faibles charges de copropriété d'une association de propriétaires bien gérée et une licence touristique déjà accordée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. FTN Coûts estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transferts de propriété (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7 pour cent. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transferts de propriété et les frais judiciaires). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre foncier sont régis par des barèmes officiels (Décret royal 1426/1989) et (Décret royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires sont à la discrétion de l'agence) : Coût estimé entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 de la TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 423 500 €. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à ‌l'article ‌20.1.c) ‌de ‌la TRLGDCU. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acheteur. ‌Les ‌honoraires de l'agent ‌immobilier ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur.