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Affichage 4 Appartement Rez De Chaussée Pour Vente à Marbella entre €1,593,200 et €2,389,800

€1,890,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2.5 Bain
  • 150 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

€1,890,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2.5 Bain
  • 150 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

Appartement en bord de mer – Palm Beach, Marbella Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres en rez-de-jardin, situé dans l'un des complexes immobiliers les plus prisés de Marbella. Situé dans l'un des immeubles les mieux placés, cet appartement offre un mélange parfait entre intimité, élégance et accès direct à la plage. Il comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités. trois chambres spacieuses et deux salles de bains. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux et ouverts, reliés à une cuisine neuve entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec une table à manger supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, qui se prolonge par un jardin privé luxuriant avec des chaises longues et une vue partielle sur la mer. La propriété comprend 2 places de parking souterrain et un débarras privé. Depuis le jardin, vous pouvez voir et entendre les vagues - il n'y a ni route ni obstacle entre vous et la mer, ce qui en fait l'un des emplacements en bord de mer les plus uniques et les plus paisibles de Marbella. Cette maison offre de nombreux placards intégrés et des solutions de rangement intelligentes dans toutes les pièces. La communauté offre un accès direct à la plage par un jardin paysager avec une grande piscine, le tout protégé par un service de sécurité 24h/24, un service de conciergerie et des portails électriques. Points forts de l'emplacement : • À seulement 2 minutes à pied du célèbre club de plage Trocadero Arena • À quelques pas de la Senda Litoral, un magnifique sentier côtier en bois menant à la ville de Marbella et à Puerto Banús • À 30 minutes à pied du centre de Marbella en longeant le front de mer • Situé entre le Rio Real Golf et le Santa Clara Golf • Supermarchés Carrefour et Aldi à 5 minutes en voiture (Aldi également ‌accessible ‌à ‌pied ‌en 20 ‌minutes) • ‌À ‌40 ‌minutes de l'aéroport ‌de ‌Malaga • ‌À ‌6 minutes ‌en voiture ‌du ‌centre de Marbella ‌et ‌à ‌10-12 ‌minutes ‌de ‌Puerto ‌Banús

€1,850,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 289 m² Bâtiment

€1,850,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 289 m² Bâtiment

Appartement de Luxe Exclusif à Lomas de Sierra Blanca, Marbella Situé dans le prestigieux quartier de Lomas de Sierra Blanca, l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Marbella, cet élégant appartement en rez-de-chaussée offre un espace exceptionnel, une intimité totale et un environnement magnifiquement entretenu. D'une superficie de 289 m2, la propriété dispose d'un hall spacieux menant à un salon-salle à manger lumineux avec accès à de magnifiques terrasses couvertes, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. Elle propose une cuisine séparée avec buanderie, un vestiaire pour les invités et trois généreuses chambres en suite, dont une suite principale avec dressing. Nichée au sein d'un complexe sécurisé et paisible doté de jardins paysagers, cette résidence est parfaite comme résidence principale ou comme retraite de luxe. Située à quelques minutes seulement du centre de Marbella, du Golden Mile, de Puerto Banús, des meilleures écoles internationales et des terrains de golf, elle allie un confort raffiné à une adresse enviée. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par un tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre 500 € et 2.000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1.500 € pour les frais de registre de la propriété. Services administratifs (gestoría), en cas de recours volontaire (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : 2.035.000 € . Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des usagers. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acquéreur. ‌Les ‌honoraires de l'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

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€1,650,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 470 m² Bâtiment
  • 248 m² Terrain

€1,650,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 470 m² Bâtiment
  • 248 m² Terrain

Appartement de luxe situé dans le prestigieux complexe résidentiel Santa Clara Homes, l’une des urbanisations les plus recherchées de Marbella. Ce duplex exclusif avec jardin privé offre une combinaison unique de design contemporain, d’espaces intérieurs et extérieurs généreux et d’une totale intimité. La résidence a été récemment achevée. Il s’agit d’un bien en revente par ses propriétaires actuels, qui n’y ont jamais habité. Le logement dispose d’un lumineux espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées du sol au plafond intégrant parfaitement intérieur et extérieur. Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse de 89 m², à un jardin privé paysager de 159 m² et à une piscine privée de 12 m², créant un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen toute l’année. La cuisine moderne est entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme et présente des finitions élégantes et de première qualité. L’appartement comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle de bain en suite. La chambre principale se distingue par son accès direct à l’extérieur, sa salle de bain luxueuse et ses placards intégrés généreux. L’une des chambres adjacentes au séjour est actuellement aménagée en confortable salle TV. Un autre atout majeur est le vaste niveau inférieur, un espace multifonction pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre avec salle de bain, salle de jeux ou de divertissement, cinéma privé ou salle de sport. Le bien a été construit avec des matériaux de qualité supérieure et bénéficie d’une haute efficacité énergétique ainsi que d’une excellente isolation. La résidence offre également de magnifiques espaces communs comprenant piscines, jardins paysagers et service de sécurité 24h/24. L’emplacement est idéal : à seulement cinq minutes en voiture des meilleures plages de Marbella et à proximité immédiate de prestigieux parcours de golf tels que Santa ‌Clara ‌Golf, ‌Marbella ‌Golf Country ‌Club ‌et ‌Rio ‌Real Golf. Une ‌propriété ‌idéale ‌comme ‌résidence principale, ‌maison de ‌vacances ‌ou investissement haut ‌de ‌gamme ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€1,595,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 4 Lit
  • 5 Bain
  • 239 m² Bâtiment
  • 159 m² Terrain

€1,595,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 4 Lit
  • 5 Bain
  • 239 m² Bâtiment
  • 159 m² Terrain

Une rare opportunité d'acquérir une résidence de 4 chambres en rez-de-chaussée surélevé à Santa Clara Homes, offrant un style de vie digne d'une villa avec de généreux espaces extérieurs privés au sein d'une communauté de luxe sécurisée à Marbella East. Avec une surface construite totale de 239 m² et plus de 250 m² d'espace extérieur privé, cette propriété exceptionnelle allie le confort et la commodité d'un appartement à l'intimité et à l'espace d'une villa individuelle. Grâce à son orientation plein sud, la demeure bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte s'ouvre naturellement sur un grand porche couvert, un jardin privé et une piscine privée, créant un cadre idéal pour la vie en plein air, la réception et la détente tout au long de l'année. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, offrant une grande flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Un atout majeur est le grand sous-sol d'environ 64 m², offrant un excellent potentiel pour une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, des chambres supplémentaires ou un vaste espace de rangement. Les caractéristiques supplémentaires incluent : Chauffage au sol dans toute la propriété Communauté de luxe fermée et sécurisée SPA, salle de sport et plusieurs piscines communes Jardins paysagers magnifiquement entretenus Deux places de parking privées dans le garage souterrain Un débarras privé Clé en main – emménagement immédiat Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une ‌propriété ‌orientée ‌plein ‌sud avec ‌piscine ‌et ‌jardin ‌privés dans l'un ‌des ‌quartiers ‌résidentiels ‌les plus ‌prisés de ‌Marbella, ‌idéale comme résidence ‌principale, ‌résidence ‌secondaire ‌ou ‌investissement ‌de ‌prestige.