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Affichage 15 Appartement Rez De Chaussée Pour Vente à Marbella entre €552,000 et €828,000

€649,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 150 m² Bâtiment

€649,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 150 m² Bâtiment

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée, magnifiquement rénové, situé à Aloha Gardens, offre le mélange parfait de confort, de style et de commodité au cœur de Nueva Andalucía. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, toutes entièrement rénovées selon des normes élevées avec un design frais et contemporain. L'espace de vie et de salle à manger ouvert s'ouvre harmonieusement sur une généreuse terrasse privée, créant le mode de vie intérieur-extérieur idéal qui fait la renommée de la Costa del Sol. L'un des points forts de cette demeure est son accès direct à la piscine depuis la terrasse. Les parents peuvent se détendre et savourer un délicieux déjeuner en plein air tout en surveillant les enfants qui nagent à quelques pas seulement — pas d'ascenseurs, pas d'escaliers et pas de stress. C'est pratique, sûr et parfait pour une vie de famille ou des vacances. Le complexe Aloha Gardens est une communauté fermée bien établie et très prisée, connue pour ses jardins magnifiquement entretenus, ses multiples piscines et son atmosphère internationale accueillante. Il offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à quelques instants de tout ce dont vous avez besoin. Depuis l'appartement, vous pouvez vous rendre à pied à tous les magasins, cafés et restaurants de Aloha. Les amateurs de golf apprécieront également d'être entourés par certains des plus beaux parcours de Marbella. De plus, grâce à la nouvelle voie piétonne « Yellow Brick Road » reliant directement Aloha à Puerto Banús, vous pourrez profiter d'une promenade plate et facile de 25 minutes jusqu'à la marina, les boutiques et la plage. Parking et rangement inclus et les locations sont autorisées dans la communauté Il ‌s'agit ‌d'une ‌propriété ‌idéale pour ‌les ‌familles, ‌les ‌vacanciers ou les ‌investisseurs ‌à ‌la ‌recherche d'une ‌maison clé ‌en ‌main dans l'un ‌des ‌emplacements ‌les ‌plus ‌convoités ‌de ‌Marbella.

€645,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 117 m² Bâtiment

€645,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 117 m² Bâtiment

Découvrez cette magnifique propriété au design moderne située à Residencial La Torrecilla, construite il y a seulement 6 ans, offrant des finitions de haute qualité et un style contemporain conçu pour offrir un confort maximal. La maison offre 99,37 m2 de surface utile et deux terrasses de 38,44 m2, répartis entre un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande terrasse principale avec vue dégagée, et une zone de buanderie supplémentaire avec terrasse. Elle est également équipée d'un système de domotique, ainsi que d'une grande place de parking et d'un débarras. Le complexe résidentiel propose d'excellentes zones communes avec une piscine, parfaite pour les loisirs et la détente dans un environnement paisible. Son emplacement privilégié, dans une communauté résidentielle exclusive à côté de La Cañada, vous permet de profiter d'un cadre calme mais bien desservi, à seulement quelques minutes du centre de Marbella. Prix : €645,000 Vous imaginez-vous vivre ici ? Contactez-moi pour planifier votre visite. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre foncier sont régis par le barème officiel des honoraires (Décret Royal 1426/1989) et (Décret Royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : Coût estimé entre €300 et €500. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €709,500. Cette estimation est donnée à titre indicatif et est fournie conformément à ‌l'article ‌20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. Le ‌montant ‌final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques ‌de ‌la ‌transaction ‌et de ‌l'acheteur. Le ‌vendeur ‌est responsable du ‌paiement ‌des ‌honoraires ‌de ‌l'agent ‌immobilier. ‌NGT

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€635,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 101 m² Bâtiment
  • 42 m² Terrain

€635,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 101 m² Bâtiment
  • 42 m² Terrain

Magnifique appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía. Spacieux appartement de 2 chambres situé dans le complexe sécurisé Alminar de Marbella, Nueva Andalucía – au cœur de la Golf Valley de Marbella. Grand espace de vie et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à une terrasse couverte privée et un jardin privé offrant des vues sur la montagne et la piscine. Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens et une buanderie. Deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse et au jardin. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Sols en marbre, chauffage au sol dans tout l'appartement, y compris les salles de bains (chauffage à eau), et systèmes de climatisation indépendants (chaud et froid). Une place de garage souterrain et un débarras sont inclus dans le prix. Communauté sécurisée entourée de verdure luxuriante et de tranquillité. Le complexe offre : • Service de sécurité 24h/24 • Trois piscines avec zones de bronzage • Jardins tropicaux magnifiquement aménagés • Accès facile aux parcours de golf, restaurants, écoles et boutiques à proximité À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez Puerto Banús, la ville de Marbella et les plages environnantes — ce qui en fait la résidence idéale ou une opportunité d'investissement parfaite sur la Costa del Sol. Cet appartement ‌est ‌idéal ‌pour ‌ceux qui ‌recherchent ‌un ‌style ‌de vie exclusif ‌et ‌paisible ‌tout ‌en étant ‌à quelques ‌minutes ‌de toutes les ‌commodités ‌et ‌des ‌plages ‌de ‌Puerto ‌Banús.

€630,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 131 m² Bâtiment

€630,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 131 m² Bâtiment

Appartement Rez de Chaussée, Marbella, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 131 m², Terrasse 110 m². Situation : Ville, Banlieue, Zone commerçante, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Bon. Piscine : Collective, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Jardin. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Paddle-tennis, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité ‌réduite, ‌Navette ‌gratuite, ‌Près d'une ‌église, ‌Fibre ‌optique. Mobilier ‌: Partiellement meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement ‌équipée. Jardin ‌: Collectif, ‌Privé. Sécurité : ‌Complexe ‌sécurisé, Interphone. Parking : ‌Souterrain, ‌Garage, ‌Couvert, ‌Plusieurs, ‌Privé. Catégorie ‌: ‌Revente.