Affichage 101 Propriétés Pour Vente à Marbella entre €636,000 et €954,000

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Marbella, €750,000 [R5478871]

€750,000

Maison Mitoyenne · Marbella

7 Lit
2 Bain
246 m² Bâtiment

Maison mitoyenne de 7 chambres, deux appartements indépendants et grande terrasse au centre de Marbella Une propriété unique par sa distribution, son emplacement et son potentiel. Située en plein centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de tous les services nécessaires au quotidien, cette spacieuse maison mitoyenne se distingue par un atout particulièrement intéressant : elle comprend deux appartements indépendants au sein d’une même propriété. Une configuration polyvalente qui offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour ceux qui recherchent une grande maison familiale que pour les acquéreurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel d’investissement. Deux appartements, de nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée principale ainsi que d’une seconde entrée totalement indépendante. Il comprend un appartement avec trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et deux patios couverts. Le premier étage, accessible par un escalier, comprend un second appartement avec quatre chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Cet étage donne également accès à une grande terrasse, l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Au total, la maison offre sept chambres, deux cuisines, deux salons et deux salles de bains, une distribution particulièrement intéressante pour les grandes familles ou les acquéreurs souhaitant disposer de deux espaces de vie distincts. Une terrasse à profiter pleinement La propriété dispose d’une terrasse d’environ 90 m², dont environ 60 m² sont couverts et actuellement aménagés en espace chill-out et barbecue. Un espace extérieur spacieux et polyvalent, idéal pour les réunions familiales, les repas en plein air ou la création d’un espace de loisirs privé en plein centre de Marbella. Entre l’escalier et la terrasse se trouve également une buanderie et un espace de rangement d’environ 25 m², offrant un espace supplémentaire très pratique. Une opportunité pour y vivre ou investir La distribution de cette propriété permet d’envisager différentes possibilités d’utilisation, selon les besoins de l’acquéreur : * Habiter dans l’un des appartements et louer l’autre. * Utiliser l’ensemble de la propriété comme une grande maison familiale. * Conserver deux espaces de vie indépendants pour différents membres de la famille. * Étudier un projet de location touristique ou d’hébergement, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. * Profiter de sa configuration pour développer un projet d’investissement avec différentes possibilités d’exploitation. Son emplacement central à Marbella, ainsi que sa proximité de la plage, des supermarchés, des écoles et des transports publics, en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’indépendance et un potentiel d’investissement. Une propriété au fort potentiel à Marbella Il ne s’agit pas d’une maison conventionnelle : elle offre deux espaces de vie indépendants, une grande terrasse et une distribution qui peut s’adapter à différents projets. Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, pour les familles ayant besoin d’espace ou pour les investisseurs qui apprécient la possibilité d’acquérir un bien offrant différentes options d’utilisation dans l’une des zones les plus ‌recherchées ‌de ‌Marbella. Si ‌vous recherchez ‌une ‌propriété ‌spacieuse, ‌bien située et ‌offrant ‌un ‌potentiel ‌pour l’avenir, ‌cette maison ‌mérite ‌une visite. Contactez-nous pour ‌plus ‌d’informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €750,000 [R5482099]

€750,000

Appartement Mi-étage · Marbella

3 Lit
2 Bain
180 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Marbella, €750,000 [R5502628]

€750,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

3 Lit
3 Bain
145 m² Bâtiment

Exclusif appartement en rez-de-chaussée à Altos de Los Monteros – Entièrement rénové avec une vue panoramique magnifique et imprenable sur la mer. Cette propriété de luxe contemporaine se distingue par ses magnifiques vues panoramiques sur la mer et les montagnes, que l'on peut apprécier directement depuis l'appartement, complétées par une spectaculaire terrasse privée de 67 m², partiellement couverte et dotée d'un espace barbecue, idéale pour admirer les superbes paysages méditerranéens. La disposition comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et tres salles de bains, dont une élégante salle de bains attenante. Bénéficiant d'une excellente orientation sud, la maison est baignée de lumière naturelle et a été récemment rénovée et entièrement meublée selon les normes les plus élevées, mettant en valeur des parquets en bois et des sols en marbre de qualité supérieure. Le confort moderne comprend une climatisation réversible complète (chaud/froid), du double vitrage, des volets électriques, Internet par fibre optique haut débit et une connexion Wi-Fi. La propriété est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur qui mène directement aux 2 places de parking souterrain sécurisées et aux 2 débarras privés. Situé au sein d'un complexe résidentiel fermé et sécurisé avec un système d'alarme intégré, les résidents bénéficient d'un accès à de magnifiques jardins communaux paysagers et à une grande piscine. L'emplacement stratégique équilibre parfaitement tranquillité et commodité, niché à proximité d'une forêt naturelle tout en étant à quelques minutes seulement de terrains de golf de classe mondiale, d'écoles internationales et du centre-ville de Marbella, avec des services d'électricité et d'eau potable ‌entièrement ‌raccordés. ‌Cette ‌propriété exceptionnelle ‌est ‌le ‌choix ‌idéal pour ceux ‌qui ‌recherchent ‌une ‌maison de ‌vacances contemporaine ‌de ‌luxe ou une ‌résidence ‌permanente ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Marbella, €749,000 [R5286415]

€749,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

1 Lit
1 Bain
83 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Marbella, €749,000 [R5423089]

€749,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

3 Lit
2 Bain
169 m² Bâtiment

Stunning Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía Located in the exclusive residential area of La Cerquilla, one of the most prestigious addresses in Nueva Andalucía, this elegant ground-floor apartment is set within the renowned Alminar de Marbella I development. Nestled in the heart of the Golf Valley, it is surrounded by some of Marbella’s finest golf courses, including Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf and Real Club de Golf Las Brisas. Its privileged setting offers privacy and tranquillity while enjoying excellent connectivity to Puerto Banús, Marbella town, the beaches, restaurants, international schools, sports facilities and all essential amenities. This magnificent home stands out for its generous living spaces and excellent layout. The bright open-plan living and dining area flows seamlessly onto a spectacular private terrace enclosed with glass curtains, creating an additional living space that can be enjoyed throughout the year. Designed for both relaxation and entertaining, this exceptional outdoor area features a comfortable lounge with television, a jacuzzi and an al fresco dining area, making it the perfect setting to enjoy every season. The fully equipped kitchen has been thoughtfully designed for everyday convenience and includes a practical breakfast area as well as a separate utility room. The property also benefits from a modern Airzone climate control system, ensuring optimal comfort and enhanced energy efficiency throughout the home. Presented in excellent condition, it combines functionality with high standards of maintenance and comfort. The master bedroom enjoys direct access to the terrace and features a spacious en-suite bathroom with both a bathtub and a separate shower. Two further guest bedrooms complete the accommodation and share an elegant family bathroom, with one of them also offering direct access to the main terrace. All bedrooms are fitted with built-in wardrobes, while the property additionally includes a private parking space in the underground garage and a storage room. Alminar de Marbella is a highly sought-after gated community, renowned for its quality construction, beautifully maintained communal areas and peaceful, secure residential atmosphere. Thanks to its prime location in La Cerquilla, one of Marbella’s most desirable neighbourhoods, this property represents an outstanding opportunity, whether as a permanent residence, an exclusive holiday home or a sound investment. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €823,900. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of Consumers ‌and ‌Users. ‌The ‌final amount will ‌depend ‌on ‌the ‌specific circumstances ‌of the ‌transaction ‌and the purchaser.Estate ‌agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ERE

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €749,000 [R5474671]

€749,000

Appartement Mi-étage · Marbella

1 Lit
1 Bain
70 m² Bâtiment

PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE – VUE FRONTALE SUR LA MER – GARAGE – LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE VUT Une opportunité unique au cœur de la Costa del Sol ! À vendre, superbe appartement situé en première ligne de plage à Marbella, récemment rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour. La propriété dispose d’une licence de location touristique (VUT) en vigueur, un atout particulièrement précieux offrant un excellent potentiel de rentabilité dans la région. PRIX ET PARKING : Prix : 749 000 € (place de parking INCLUSE dans l’immeuble voisin, Edif. Puerta del Mar, à seulement 30 mètres). Vous n’avez pas besoin de parking ? Nous proposons également un prix spécial SANS PLACE DE PARKING (contactez-nous sans engagement). Nous adaptons notre offre à vos besoins. LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Vue frontale sur la mer : Réveillez-vous chaque jour face à un spectacle différent. Profitez de magnifiques levers et couchers de soleil à couper le souffle depuis le confort de votre intérieur. Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre de Marbella, juste en face de la célèbre Playa de la Venus, à proximité immédiate du port de plaisance, de l’emblématique Parque de la Alameda et de la promenade maritime. Place de parking incluse : Un confort incomparable et un véritable luxe dans un secteur où il est particulièrement difficile de stationner. Tout à portée de main : Entouré de tous les services nécessaires sans avoir besoin d’utiliser la voiture : restaurants de premier ordre, supermarchés, hôpitaux, pharmacies, stations de taxis et arrêts de bus. Connexions : À seulement 50 km de l’aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga. Service de conciergerie 24h/24, garantissant sécurité et attention personnalisée tous les jours de l’année. Une prestation distinctive qui renforce le caractère haut de gamme de la propriété. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation intégrale de très haut niveau, aujourd’hui presque entièrement achevée. Celle-ci comprend l’installation de 3 nouveaux ascenseurs et d’un monte-charge, la rénovation complète de la façade et des garde-corps, l’imperméabilisation totale de la toiture-terrasse ainsi que le remplacement ‌de ‌l’ensemble ‌des ‌canalisations d’évacuation ‌de ‌l’immeuble. Ces ‌travaux ‌garantissent une copropriété ‌moderne, ‌sûre ‌et ‌à l’abri ‌de futurs ‌appels ‌de fonds exceptionnels, ‌offrant ‌ainsi ‌une ‌tranquillité ‌supplémentaire ‌à ‌l’acquéreur.

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Image 4: Maison De Ville Semi-détachée For sale, Marbella, €745,000 [R5467780]

€745,000

Maison De Ville Semi-détachée · Marbella

4 Lit
3 Bain
250 m² Bâtiment
250 m² Terrain

Image 4: Villa Individuelle For sale, Marbella, €742,000 [R4372549]

€742,000

Villa Individuelle · Marbella

4 Lit
3 Bain
236 m² Bâtiment

Image 4: Villa Individuelle For sale, Marbella, €739,000 [R5460292]

€739,000

Villa Individuelle · Marbella

3 Lit
2 Bain
209 m² Bâtiment
473 m² Terrain

Diese freistehende Villa mit drei Schlafzimmern ist nicht nur ein Zuhause – sie verkörpert das Leben in Marbella von seiner schönsten Seite. Dank ihrer erstklassigen Lage sind Sie buchstäblich nur wenige Schritte vom Strand, charmanten Boutiquen und großartigen Restaurants entfernt – weniger als 500 Meter von allem, was Sie brauchen. Sie verfügen über einen privaten Parkplatz, eine Garage und ein großzügiges Grundstück mit reichlich Platz für den Traumpool, den Sie sich schon lange ausgemalt haben. Die Terrassen werden hier von Sonnenschein geradezu überflutet. Es gibt sogar eine Dachterrasse, auf der Sie sich zurücklehnen und den wunderschönen Meerblick genießen können – dazu einen herrlichen Garten, der die Villa umgibt und in dem Sie sich nach Herzenslust entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur die Seele baumeln lassen können, ohne dabei das pulsierende Leben von Marbella zu verpassen. Fahre direkt in deinen eigenen, gesicherten Carport und eine private Garage mit reichlich Stauraum – und schlendere durch das üppige Grundstück mit eigenem Whirlpool bis zur Haustür. Die Hauptempfangshalle? Riesig und auf den ersten Blick beeindruckend. Licht strömt durch große Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse herein und verleiht dem gesamten Eingangsbereich eine großzügige, luftige Atmosphäre. Es gibt jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten: Fügen Sie Schiebetüren hinzu, um den Raum direkt auf die Terrasse zu öffnen, oder passen Sie den Grundriss an, wenn Sie eine riesige Küche oder einen noch offeneren Wohnbereich wünschen. Der Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig, mit einem markanten Kamin, der alles harmonisch miteinander verbindet. An einer Seite führt eine Wendeltreppe hinauf zu einem wunderbaren Raum, der problemlos als Schlafzimmer genutzt werden könnte, derzeit aber als Wohn-/Arbeits-/Musikzimmer dient und sich zu einer beeindruckenden Dachterrasse hin öffnet – ein wahrer Blickfang, von dem aus man den atemberaubenden Meerblick genießen und den berühmten Marbella-Bogen sehen kann! Die Küche ist in ihrem derzeitigen Zustand durchaus funktionsfähig, wartet aber nur darauf, durch eine Renovierung richtig zur Geltung zu kommen. Alle drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit viel Licht und schöner Aussicht, doch das Hauptschlafzimmer stiehlt allen anderen die Show. Es ist geräumig und verfügt über einen eigenen Arbeitsbereich sowie ein eigenes Bad. Ehrlich gesagt ist dieses Haus eine echte Oase. Sie benötigt sicherlich ein wenig Modernisierung, aber sobald Sie ihr Ihre persönliche Note verleihen, wird sie zu einem absoluten Prunkstück – insbesondere mit dem gepflegten Garten und der Möglichkeit, einen privaten Pool anzulegen. Die Lage ist unschlagbar, der Preis stimmt, und alles, was Sie sich wünschen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. UNBEDINGT ANSEHEN! Der Ferienort Marbella ist nicht nur für die Reichen und Berühmten gedacht, obwohl auch für diese gesorgt ist – das gilt jedoch eher für das benachbarte Puerto Banús. Das Zentrum von Marbella liegt 51 km westlich des internationalen Flughafens von Málaga und erfüllt, wie andere Ferienorte entlang der Costa del Sol, alle Bedürfnisse von Touristen und Einwohnern. Entlang des Paseo Marítimo (Strandpromenade), der sich ‌über ‌die ‌gesamte ‌Küstenlänge von ‌Marbella ‌erstreckt, ‌reihen ‌sich zahlreiche Hotels ‌aneinander, ‌ebenso ‌wie ‌einzelne Villen, ‌Villenkomplexe und ‌Apartmentanlagen. ‌Diese sind auch ‌überall ‌in ‌der ‌Stadt ‌Marbella ‌zu ‌finden.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €725,000 [R5353444]

€725,000

Appartement Mi-étage · Marbella

3 Lit
2 Bain
115 m² Bâtiment