Affichage 87 Propriétés Pour Vente à Marbella entre €448,000 et €672,000

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €646,800 [R5250157]

€646,800

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
79 m² Bâtiment

Te presentamos este magnífico apartamento ubicado en La Zambomba, una exclusiva urbanización en primera línea de playa, con acceso directo al Paseo Marítimo de Marbella y a tan solo 900 metros del Casco Antiguo, donde podrás disfrutar de su ambiente, gastronomía, comercios y todos los servicios. Gracias a su orientación este, la vivienda recibe una agradable luz natural desde primera hora del día y ofrece bonitas vistas panorámicas al mar desde su soleada terraza, el lugar perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La vivienda, con una superficie construida de 79 m², ha sido completamente reformada, incorporando carpintería interior y exterior de nueva instalación, una moderna cocina totalmente equipada y dos baños renovados con un diseño actual y funcional. La distribución incluye dos dormitorios, dos baños, una cocina independiente totalmente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una acogedora terraza de 5 m² con vistas al mar. Además, la propiedad dispone de plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo y trastero, ambos incluidos en el precio. La urbanización es privada y cerrada, cuenta con cuidados jardines comunitarios, piscina y servicio de conserjería en horario de mañana y tarde, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y perfectamente mantenido. Su excelente ubicación, en pleno corazón de Marbella y junto al mar, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión, gracias a su gran potencial de alquiler y a la alta demanda de la zona. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales ‌e ‌impuestos ‌que ‌le sean ‌de ‌aplicación ‌(ITP ‌o IVA y ‌AJD), ‌así ‌como ‌los demás ‌gastos inherentes ‌a ‌la compraventa, no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Marbella, €645,000 [R5425834]

€645,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

3 Lit
2 Bain
117 m² Bâtiment

Découvrez cette magnifique propriété au design moderne située à Residencial La Torrecilla, construite il y a seulement 6 ans, offrant des finitions de haute qualité et un style contemporain conçu pour offrir un confort maximal. La maison offre 99,37 m2 de surface utile et deux terrasses de 38,44 m2, répartis entre un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande terrasse principale avec vue dégagée, et une zone de buanderie supplémentaire avec terrasse. Elle est également équipée d'un système de domotique, ainsi que d'une grande place de parking et d'un débarras. Le complexe résidentiel propose d'excellentes zones communes avec une piscine, parfaite pour les loisirs et la détente dans un environnement paisible. Son emplacement privilégié, dans une communauté résidentielle exclusive à côté de La Cañada, vous permet de profiter d'un cadre calme mais bien desservi, à seulement quelques minutes du centre de Marbella. Prix : €645,000 Vous imaginez-vous vivre ici ? Contactez-moi pour planifier votre visite. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre foncier sont régis par le barème officiel des honoraires (Décret Royal 1426/1989) et (Décret Royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : Coût estimé entre €300 et €500. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €709,500. Cette estimation est donnée à titre indicatif et est fournie conformément à ‌l'article ‌20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. Le ‌montant ‌final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques ‌de ‌la ‌transaction ‌et de ‌l'acheteur. Le ‌vendeur ‌est responsable du ‌paiement ‌des ‌honoraires ‌de ‌l'agent ‌immobilier. ‌NGT

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €645,000 [R5491936]

€645,000

Appartement Mi-étage · Marbella

2 Lit
2 Bain
111 m² Bâtiment

Magnifique Appartement de 2 Chambres à seulement 200 Mètres de la Plage à Bahia de Marbella Bienvenue dans ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, exceptionnellement bien entretenu, idéalement situé dans une urbanisation prisée et magnifiquement paysagée à seulement 200 mètres de l'une des plus belles plages de Marbella. L'appartement offre une merveilleuse combinaison de confort, d'espace et d'un emplacement imbattable, ce qui en fait une résidence de vacances idéale, un investissement locatif ou une résidence permanente sur la Costa del Sol. Un Espace de Vie Lumineux et Confortable La propriété dispose d'une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bains attenante avec baignoire, tandis que la deuxième chambre a accès à une salle de douche séparée. L'appartement offre également une grande cuisine bien équipée et un salon confortable avec un accès direct à une généreuse terrasse privée. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air, se détendre et profiter du climat méditerranéen agréable. Pendant les mois d'hiver plus frais, la terrasse peut être fermée par des rideaux de verre, permettant d'en profiter tout au long de l'année. Des stores électriques sont également installés, offrant une ombre bienvenue pendant les chauds mois d'été. Depuis la propriété et ses environs, vous pourrez profiter de vues vers la mer Méditerranée, tandis que les jardins magnifiquement entretenus regorgent de fleurs colorées et de verdure mature. Excellentes Installations Communautaires L'urbanisation est particulièrement attrayante et offre d'excellentes installations pour les résidents et les invités, notamment : • Une grande et belle piscine d'été • Une piscine plus petite ouverte toute l'année • Deux terrains de padel et une aire de jeux • Des jardins communaux magnifiquement entretenus avec une abondance de fleurs • Un charmant restaurant sur place, ouvert pendant les mois d'été pour le déjeuner et le dîner Que vous souhaitiez passer la journée au bord de la piscine, faire une partie de padel, marcher jusqu'à la plage ou profiter d'un dîner et de musique au sein de la communauté, tout est à votre portée. Emplacement Excellent L'emplacement est l'un des plus grands atouts de la propriété : À seulement 200 mètres de la plage et de la mer Méditerranée À environ 350 mètres du Super market À seulement environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella Vous pouvez facilement marcher jusqu'à la plage et aux commodités locales, tandis que le centre vibrant de Marbella, avec ses restaurants, ses boutiques, sa vie nocturne et sa célèbre vieille ville, n'est qu'à une courte distance en voiture. Caractéristiques Supplémentaires La propriété bénéficie également d'un débarras privé et d'une grande place de parking souterrain. La place de parking offre la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant une solution pratique et tournée vers l'avenir. Un Merveilleux Style de Vie à Marbella C'est une opportunité fantastique d'acquérir un appartement magnifiquement entretenu dans un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un généreux espace extérieur, des vues sur la mer, des installations communautaires fantastiques et un accès facile à tout ce que ‌Marbella ‌a ‌à ‌offrir. Plage, piscines, ‌padel, ‌restaurants, ‌soleil ‌et la vie ‌à ‌Marbella ‌– ‌le tout ‌à portée ‌de ‌main Une propriété qui ‌mérite ‌vraiment ‌d'être ‌visitée ‌! Vidéo ‌sur ‌demande

Image 4: Maison De Ville Semi-détachée For sale, Marbella, €640,700 [R5495494]

€640,700

Maison De Ville Semi-détachée · Marbella

4 Lit
4 Bain
186 m² Bâtiment
30 m² Terrain

Maison Jumelée d'Angle avec Appartement Indépendant et Vastes Espaces Extérieurs à Marbella Découvrez cette spacieuse maison jumelée d'angle à Marbella, située à seulement 5 minutes de Marbella, une propriété exceptionnellement polyvalente offrant de généreux espaces de vie, une intimité renforcée, de vastes espaces extérieurs et l'avantage significatif d'un appartement indépendant d'environ 60 m². La résidence principale offre 186 m² de surface construite et environ 180 m² de surface intérieure utile, répartis sur trois niveaux et implantés sur une parcelle d'environ 120 m². Sa position en angle offre un espace extérieur supplémentaire précieux, rarement trouvé dans des propriétés similaires, tout en créant un sentiment accru d'intimité et d'indépendance. La maison comprend actuellement quatre chambres et quatre salles de bains, des armoires encastrées, la climatisation et une orientation sud privilégiée, offrant une excellente base pour une rénovation et l'opportunité de créer une maison familiale contemporaine personnalisée. L'une des caractéristiques déterminantes de la propriété est la variété exceptionnelle des zones extérieures reliées à l'intérieur. À côté de la cuisine se trouve une agréable terrasse avant d'environ 30 m², tandis que le salon s'ouvre directement sur une généreuse terrasse arrière d'environ 40 m², qui communique à son tour avec un impressionnant espace extérieur latéral d'environ 80 m². Cet espace additionnel est un atout particulièrement précieux de la position en angle et offre de nombreuses possibilités pour des jardins paysagers, une salle à manger extérieure, un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants ou plusieurs zones de détente pour profiter du climat de la Costa del Sol. Le niveau supérieur dispose d'une impressionnante terrasse sur le toit d'environ 60 m², offrant un excellent potentiel pour créer un solarium privé, un salon chill-out ou un espace de réception. Compte tenu de ses proportions généreuses, la possibilité d'ajouter jusqu'à deux pièces supplémentaires pourrait également être explorée, toujours sous réserve des réglementations d'urbanisme locales et des permis correspondants. Un autre avantage majeur est l'appartement indépendant d'environ 60 m², offrant un espace supplémentaire très flexible adapté à des proches, des invités, un bureau à domicile ou un logement indépendant, tout en offrant des possibilités de location potentielles sous réserve des réglementations et licences pertinentes. Un garage privé d'environ 20 m² est également inclus dans le prix. En considérant l'ensemble de la résidence principale, de l'appartement indépendant, du garage et des divers espaces extérieurs, la propriété offre environ 420 m² de surfaces utiles totales, bien que ces espaces aient des classifications différentes et ne doivent pas tous être considérés comme de la surface résidentielle construite. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle avec une piscine commune et des espaces verts paysagers, tout en bénéficiant de charges de copropriété particulièrement basses d'environ 50 € par mois. Un accès pratique au réseau routier principal permet des connexions faciles vers le centre de Marbella, les plages, les zones commerciales et d'autres destinations le long de la Costa del Sol. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une vaste propriété à Marbella avec un potentiel de transformation considérable, combinant quatre chambres, quatre salles de bains, un appartement indépendant, un garage privé, de vastes terrasses, un toit-terrasse, un espace extérieur latéral supplémentaire, une orientation sud, une piscine et ‌des ‌jardins ‌communautaires. ‌Une demeure ‌exceptionnellement ‌flexible ‌avec ‌le potentiel de ‌devenir ‌une ‌résidence ‌familiale personnalisée ‌tout en ‌offrant ‌un logement indépendant ‌précieux ‌pour ‌les ‌invités ‌ou ‌d'autres ‌usages.

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Marbella, €640,000 [R5310673]

€640,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

2 Lit
2 Bain
101 m² Bâtiment
42 m² Terrain

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €638,000 [R5241994]

€638,000

Appartement Mi-étage · Marbella

3 Lit
2 Bain
90 m² Bâtiment

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Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Marbella, €638,000 [R5382802]

€638,000

Maison Mitoyenne · Marbella

3 Lit
2.5 Bain
102 m² Bâtiment
20 m² Terrain

Le charme andalou intemporel rencontre le confort moderne : une maison de ville chaleureuse près de Marbella Center Pour ceux qui recherchent le style de vie authentique et dynamique de Marbella sans faire de compromis sur le luxe moderne et l'intimité, cette maison de ville magnifiquement rénovée est une perle rare. Arborant une architecture espagnole classique à l'extérieur, les intérieurs ont été soigneusement mis au goût du jour pour créer une demeure à la fois sophistiquée et incroyablement accueillante. Dès l'entrée, les parquets récemment posés vous séduisent immédiatement, apportant une touche de chaleur et d'élégance à l'espace. La pièce de vie ouverte s'articule autour d'une magnifique cheminée, créant l'ambiance parfaite pour les douces soirées d'hiver. L'espace extérieur est un sanctuaire privé conçu pour la détente, doté d'une petite piscine privée qui offre une évasion rafraîchissante pendant les chauds mois d'été. Dans un emplacement aussi central, le garage privé de la propriété est un luxe inestimable, garantissant des allées et venues quotidiennes sans effort. La situation de la maison est exceptionnellement pratique, offrant une proximité immédiate avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin, des restaurants haut de gamme et supermarchés locaux aux excellentes écoles et commodités. La connectivité de cette propriété est véritablement exceptionnelle. À peine deux minutes en voiture ou une courte promenade vous mènent au cœur historique de Marbella center, tandis que les plages de sable et la promenade animée ne sont qu'à cinq minutes. Le glamour, les boutiques de luxe et la vie nocturne trépidante de Puerto Banús sont accessibles en seulement sept minutes. De plus, avec l'aéroport international de Málaga à seulement 35 minutes de route, cette maison est parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de vacances. Townhouse, Marbella, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 106 m², Terrace 60 m², Garden/Plot 20 m². Situation : Ville, Près du golf, Près du port, Près des commerces, Près de la ville, Près des écoles, Près de la forêt. Orientation : Sud-ouest. État : Excellent. Piscine : Privée. Climatisation : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Jardin. Caractéristiques : Terrasse ‌couverte, ‌Terrasse ‌privée, ‌Débarras, Double ‌vitrage. Mobilier ‌: ‌Non ‌meublé. Cuisine : Entièrement ‌équipée. Jardin ‌: ‌Privé. Sécurité ‌: Volets ‌électriques, Interphone. Parking ‌: ‌Garage, Privé. Services publics ‌: ‌Électricité, ‌Eau ‌potable. Catégorie ‌: ‌Investissement, ‌Revente.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Marbella, €635,000 [R5402761]

€635,000

Appartement Mi-étage · Marbella

3 Lit
1 Bain
80 m² Bâtiment

Image 4: Terrain For sale, Marbella, €630,000 [R5306926]

€630,000

Terrain · Marbella

17.000 m² Terrain

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Marbella, €630,000 [R5488186]

€630,000

Maison Mitoyenne · Marbella

3 Lit
2 Bain
130 m² Bâtiment