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Affichage 88 Propriétés Pour Vente à Marbella entre €437,600 et €656,400

€535,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 3 Lit
  • 3.5 Bain
  • 180 m² Bâtiment

€535,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 3 Lit
  • 3.5 Bain
  • 180 m² Bâtiment

Price reduced from 560,000 to 535,000 for a limited time. Three-bedroom duplex penthouse, currently configured as a spacious two-bedroom residence, with the possibility of easily restoring its original layout. The property features three full bathrooms and one guest toilet. This elegant home offers 130 m² of interior living space arranged over two levels, complemented by two superb terraces of 25 m² each, providing the perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing while enjoying the Mediterranean climate. From both terraces, residents can take in beautiful open views of the sea and the communal swimming pool, creating a bright and inviting atmosphere throughout the property. Situated in a prestigious golf-side location within an exclusive gated community with 24-hour security, beautifully maintained gardens, and two communal swimming pools, the penthouse enjoys a southwest orientation that fills the property with natural light throughout the day. The accommodation includes a spacious living and dining area, a fully fitted kitchen, a separate utility room, marble bathrooms, and bedrooms with fitted wardrobes, several of which benefit from en-suite facilities. The property is sold furnished and equipped with hot and cold air conditioning, double glazing, a home automation system, security grilles, and automatic entry access. An underground parking space is included. Its privileged location close to international schools, amenities, leisure facilities, and renowned golf courses, combined with excellent rental potential, makes it an outstanding choice as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity on the Costa del Sol. Duplex Penthouse, Close to Golf, Fitted Kitchen, Underground parking, Communal Pool, Garden: Community, Facing: Southwest Views: Sea Features: 2 Community Pools, 24 hrs Security System, 5-10 minutes to Golf Course, Air Conditioning Hot/Cold, Automatic Entrance, Central Heating, Community Garden, Community Pool, Conveniently Situated for Golf, Conveniently Situated Schools, Double Glazing, En suite bathroom, Fireplace, Fitted Kitchen, Fitted Wardrobes, Furnished, Gated Complex, Good Rental Potential, Guest Wardrobe, Landscaped Gardens, Laundry ‌room, ‌Living ‌room ‌with fireplace, ‌Marble ‌Bathroom, ‌Parking, ‌Pre-installed Air-Conditioning, Prestigious ‌Area, ‌Private ‌Terrace, ‌Quality Residence, ‌Sea Views, ‌Security ‌Grills, Smart Home, ‌Sunny ‌terraces, ‌Underground ‌parking, ‌Well ‌maintained ‌community

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 145 m² Bâtiment

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 145 m² Bâtiment

Opportunité unique au cœur de Marbella ! Deux appartements de 2 chambres à vendre, actuellement réunis en une habitation spacieuse et lumineuse de 3 chambres au cœur de Marbella. Bénéficiant d'un emplacement imbattable, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du Paseo Marítimo, et entouré de toutes les commodités : commerces, restaurants, centres de santé, écoles et transports publics. La propriété dispose de 145 m² de surface construite et est actuellement distribuée en 3 chambres, 2 salles de bains, un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, des salons et une terrasse. Une propriété à fort potentiel, idéale aussi bien comme maison familiale que comme investissement, que ce ‌soit ‌pour ‌la ‌location ou ‌pour ‌être ‌divisée ‌en deux unités ‌distinctes. Elle ‌nécessite ‌une ‌rénovation complète, ‌permettant à ‌l'acheteur ‌d'adapter l'espace à ‌ses ‌besoins ‌ou ‌d'en ‌maximiser ‌la ‌rentabilité.

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 49 m² Bâtiment

€530,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 49 m² Bâtiment

Appartement en première ligne de mer avec licence touristique active – Marbella Promenade Center Emplacement privilégié directement en première ligne de la célèbre promenade du centre-ville de Marbella, dans l'emblématique Valdecantos Building, offrant un accès privé direct à la promenade et à la plage. Situé au 5ème étage avec une orientation Sud-Est privilégiée, cet appartement lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques dégagées. La propriété est entièrement indépendante, cloisonnée avec son propre tableau électrique dédié. L'agencement se compose de deux chambres et d'une salle de bain complète. La chambre principale conserve sa configuration d'origine, tandis que la deuxième chambre a été créée en fermant la terrasse, intégrant une armoire encastrée d'angle. La propriété conserve ses fenêtres et volets d'origine, présentant une opportunité idéale de rénovation et de valorisation pour une personnalisation aux normes modernes dans un emplacement imbattable. Un atout majeur est sa licence touristique active, avec une copropriété (HOA) pleinement favorable aux locations de vacances, ce qui en fait une opportunité d'investissement à haut rendement ou une résidence de ‌vacances ‌exceptionnelle ‌en ‌bord de ‌mer. L'immeuble ‌dispose ‌d'ascenseurs, ‌d'un service de ‌conciergerie ‌et ‌d'un ‌accès immédiat ‌à pied ‌à ‌toutes les commodités, ‌restaurants ‌et ‌boutiques ‌du ‌centre ‌de ‌Marbella.

€529,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

€529,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

OPPORTUNITÉ À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DE LA VIEILLE VILLE Fantastique propriété (actuellement divisée en deux propriétés), située dans le centre de Marbella à quelques minutes à pied de la plage, de la promenade et de la vieille ville ainsi que de toutes sortes de services. Il s'agit d'une propriété actuellement divisée en deux maisons. L'un des appartements dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine ouverte et d'une terrasse. La deuxième maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour ‌avec ‌cuisine. Situé ‌au ‌deuxième étage ‌dans ‌un ‌immeuble ‌sans ascenseur. Une propriété ‌avec ‌un ‌grand ‌potentiel pour ‌créer une ‌grande ‌maison de quatre ‌chambres, ‌ou ‌pour ‌louer, ‌vivre ‌et ‌louer...etc.

€525,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment

€525,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 50 m² Bâtiment

Appartement Mi-étage, Marbella, Costa del Sol. 1 Chambre, 1 Salle de bains, Surface 50 m², Terrasse 8 m². Situation : Bord de mer, Ville, Banlieue, Zone commerçante, Près de la plage, Port, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina, Urbanisation, Complex en Bord de Mer. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Piscine : Collective, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Accès pour personnes à mobilité ‌réduite, ‌Doubles-vitrages, ‌Navette ‌gratuite, Près ‌d'une ‌église, ‌Fibre ‌optique. Mobilier : Entièrement ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement ‌équipée. Jardin : ‌Collectif. Sécurité : ‌Complexe ‌sécurisé, Interphone. Parking : ‌Collectif. Catégorie ‌: ‌Face ‌à ‌la ‌plage, ‌Revente.

€520,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

€520,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 100 m² Bâtiment

Appartement Mi-étage, Marbella, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 100 m². Situation : Ville, Mer à proximité. Etat : Bon. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud. Vues : Urbaine. Caractéristiques : Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Services publics : Electricité, Eau potable.

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€520,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 99 m² Bâtiment

€520,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 99 m² Bâtiment

situé à Nueva Andalucía, à seulement quelques minutes de Puerto Banús. Dans une communauté fermée et sécurisée, avec portier et sécurité 24h/24, qui combine confort et style dans un environnement tranquille. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne, cet appartement possède deux terrasses et balcons, pour profiter du soleil toute la journée, du matin jusqu'au soir. Il offre deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. La propriété a une superficie construite de 99 m² et une terrasse privée de 20 m². Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, de sols en marbre et d'une cheminée dans le salon. Les fenêtres à double vitrage, les armoires encastrées et la porte blindée augmentent le confort et la sécurité du foyer. La communauté possède trois piscines communautaires, de vastes jardins, un garage et un court de paddle-tennis pour les amateurs de sport. L'emplacement est proche de la mer, des plages, des terrains de golf, du centre urbain, du port et des écoles. Il se trouve à quelques pas des restaurants et des services, et les transports en commun sont à proximité. Cette propriété combine confort, commodité et vues impressionnantes, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent un style de vie détendu à Marbella. Appartement Mi-étage, Marbella, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 99 m², Terrasse 22 m². Situation : Zone commerçante, Golf à proximité, Magasins à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Piscine : Collective, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée. Vues : Mer, Montagne. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Paddle-tennis, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Doubles-vitrages, Réception 24 h sur 24, Près ‌d'une ‌église, ‌Fibre ‌optique. Mobilier : ‌Partiellement ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement équipée. Jardin : ‌Collectif. Sécurité ‌: ‌Complexe ‌sécurisé, Interphone, ‌Surveillance 24 ‌h ‌/ 24, Coffre-fort. Parking ‌: ‌Souterrain, ‌Garage, ‌Couvert, ‌Privé. Catégorie ‌: ‌Revente.

€520,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 2 Lit
  • 3 Bain
  • 76 m² Bâtiment

€520,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 2 Lit
  • 3 Bain
  • 76 m² Bâtiment

Penthouse duplex face à la Méditerranée, à seulement 100 mètres de la mer, dans le célèbre immeuble Puerto Azul. Une propriété exclusive et rare, conçue pour un client qui valorise les vues dégagées, l’intimité et un emplacement véritablement privilégié. Le bien offre 76,45 m² habitables, harmonieusement intégrés à une élégante terrasse privée de 20,45 m², conçue comme un véritable belvédère sur la mer. Un espace idéal pour profiter des levers de soleil, des dîners en plein air et d’une connexion constante avec l’environnement. L’orientation sud-est garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’immeuble se distingue par la qualité de ses services et sa proximité avec la mer, un atout particulièrement recherché: Service de conciergerie Piscine commune avec vestiaires Salle dans la zone piscine pour réunions privées ou événements Accès direct depuis la zone piscine vers la rue, d’où la mer se trouve à environ 100 mètres à pied Emplacement entouré de tous les services: supermarchés, restauration, centres médicaux, transports et zones de loisirs La propriété comprend une place de parking, apportant confort et fonctionnalité. Distribution Niveau principal Hall d’entrée avec placard vestiaire Toilettes invités Spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et baignée de lumière naturelle Accès direct à la terrasse avec vue frontale sur la mer Étage supérieur Chambre principale en suite, conçue comme un espace intime et apaisant Deuxième chambre avec salle de bain privative, idéale pour invités ou famille Un bien qui va au-delà du logement traditionnel: un espace où la mer fait partie du quotidien, ‌avec ‌un ‌accès ‌depuis la ‌résidence ‌et ‌tous ‌les services à ‌portée ‌de ‌main. ‌Idéal comme ‌résidence principale, ‌secondaire ‌ou investissement haut ‌de ‌gamme ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€519,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 86 m² Bâtiment

€519,000

Appartement Rez De Chaussée · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 86 m² Bâtiment

Élégant appartement rénové à Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile Appartement magnifiquement rénové situé dans le complexe exclusif Pinos de Nagüeles, au cœur du prestigieux Golden Mile de Marbella. Nichée au sein d'une communauté sécurisée avec surveillance 24h/24, jardins paysagers, une grande piscine commune et un court de padel, cette charmante propriété allie confort, style et emplacement exceptionnel. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite principale raffinée. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une jolie terrasse privée surplombant les jardins, créant le cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen de Marbella tout au long de l'année. La cuisine contemporaine entièrement équipée a été conçue dans un souci d'élégance et de fonctionnalité, tandis que l'orientation plein sud baigne la propriété de lumière naturelle toute la journée. Offrant 86 m2 de surface construite ainsi qu'une terrasse privée de 9.81 m2, l'appartement bénéficie d'un excellent agencement et d'une rénovation complète achevée dans un style moderne et de bon goût. Les prestations supplémentaires incluent un parking souterrain, un accès par ascenseur et la climatisation. Idéalement située à quelques minutes de la plage, de la promenade, des écoles internationales, des restaurants, des supermarchés et de toutes les commodités, cette propriété représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, élégante maison de vacances ou investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Caractéristiques clés : •2 chambres •2 salles de bains •Chambre principale en suite •86 m2 de surface construite •9.81 m2 de terrasse privée •Orientation sud •Vues sur le jardin •Place de parking souterrain •Communauté fermée avec sécurité 24h/24 •Piscine commune et court de padel •Entièrement rénové •Climatisation •Accès par ascenseur Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par un tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de registre de la propriété. Services administratifs (gestor), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est payable par le vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : 570.900€. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des utilisateurs. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acheteur. ‌Les ‌honoraires de l'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

€515,700

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 138 m² Bâtiment

€515,700

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 138 m² Bâtiment

Appartement à vendre à Marbella – Opportunité d'investissement avec locataire en place Découvrez ce spacieux et moderne appartement à vendre à Marbella, une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété générant déjà des revenus locatifs. Construit en 2020 et présenté en bon état, la résidence offre 138 m² de surface construite et environ 110 m² de surface intérieure utile, avec un agencement confortable et pratique comprenant trois chambres et deux salles de bain complètes. La pièce de vie principale dispose d'un généreux salon d'environ 25 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur précieux pour profiter de l'année entière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les chambres disposent d'armoires encastrées, tandis que la climatisation et le contrôle climatique individuel chaud/froid par pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage avec accès par ascenseur, et le bâtiment dispose également d'un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de garage privée est incluse dans le prix, et les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine communautaire, ajoutant encore plus de commodité et d'attrait à la propriété. L'appartement est actuellement vendu avec un locataire et un contrat de location en cours, générant un revenu locatif de €2,000 par mois. Selon les informations fournies par le propriétaire, le loyer pourra être révisé à partir de mai 2027, après quoi il resterait environ deux années supplémentaires de location selon le contrat actuel et la réglementation applicable. Le propriétaire et le locataire sont actuellement à jour de leurs obligations de paiement respectives. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs axés sur l'investissement, car elle offre l'opportunité d'acquérir une résidence moderne à Marbella avec un revenu locatif brut actuel de €24,000 par an, sans la nécessité immédiate de trouver un nouveau locataire. Une excellente opportunité d'ajouter un appartement de trois chambres et deux salles de bain avec terrasse, parking, piscine commune, climatisation et 138 m² de surface ‌construite ‌à ‌un ‌portefeuille d'investissement, ‌avec ‌un ‌locataire ‌existant et des ‌revenus ‌locatifs ‌établis ‌dans l'un ‌des marchés ‌immobiliers ‌les plus reconnus ‌et ‌recherchés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.