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Affichage 85 Propriétés Pour Vente à Marbella entre €423,200 et €634,800

€625,000

Duplex · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 69 m² Bâtiment

€625,000

Duplex · Marbella

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 69 m² Bâtiment

Opportunité Exclusive : Duplex en Première Ligne avec Double Hauteur sous Plafond – Édifice Skol, Marbella Centre Pour les connaisseurs de Marbella, l'Édifice Skol est l'emblème incontesté de la Promenade (Paseo Marítimo). Ce duplex n'est pas qu'un simple appartement ; c'est une pièce architecturale rare sur le marché, offrant une orientation privilégiée et un potentiel de valorisation exceptionnel. Un Design Architectural Unique L'élément phare de cette propriété est son impressionnante double hauteur sous plafond dans le salon. Ce détail architectural, extrêmement rare en première ligne à Marbella, confère au lieu un volume et une élégance incomparables. Associée à de larges baies vitrées toute hauteur, cette structure inonde l'espace de lumière naturelle. Depuis l'étage principal et sa terrasse de 7 m², toute la côte s'offre à vous : une vue directe sur les jardins, les piscines et, à l'horizon, la silhouette de Gibraltar et des côtes africaines. Situé en étage élevé, l'appartement garantit une intimité totale et un panorama imprenable. Agencement et Potentiel d'Agrandissement La propriété se distingue par sa polyvalence, offrant une opportunité unique d'optimisation de l'espace : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour profiter de la brise marine sous la majesté du plafond cathédrale. Étage : Actuellement configuré comme une chambre en mezzanine avec salle de bain attenante. Projet d'optimisation : Grâce à la structure du bâtiment, il est techniquement possible d'étendre le plancher de l'étage pour fermer le vide de la double hauteur. Cette modification simple permettrait de créer une deuxième chambre complète, tout en conservant la vue panoramique sur la mer pour les deux pièces. C'est la stratégie idéale pour augmenter immédiatement la valeur du bien et son rendement locatif. Style de Vie et Services Vivre au Skol, c'est bénéficier d'un accès direct à la plage et à la Promenade depuis les jardins de la résidence. L'urbanisation propose : Réception et sécurité 24h/24. Deux grandes piscines et de vastes jardins tropicaux. Un "chiringuito" (bar de piscine) privé au sein de la résidence. Emplacement imbattable : Entouré des meilleurs restaurants et boutiques de luxe, à seulement 100 mètres du Port de Plaisance. La voiture est totalement optionnelle, bien qu'un parking souterrain soit disponible juste en face. Un Investissement Intelligent et Sûr Rentabilité Élevée : Rendement brut estimé entre 8 % et 11 % par an, porté par une demande locative très forte (80 % d'occupation moyenne). Charges d'Exploitation Réduites : Les frais de copropriété de 180 €/mois incluent l'eau et les premiers 685 kW d'électricité, ce qui maximise le bénéfice net. Valeur Refuge : L'immobilier en première ligne au centre de Marbella est un actif sûr, avec une plus-value historique située entre 5 % et 7 % par an. L'Édifice Skol est une garantie de revenus et une référence du style de vie de Marbella. ‌Nous ‌vous ‌invitons ‌à visiter ‌ce ‌bien ‌pour ‌apprécier par vous-même ‌la ‌lumière ‌et ‌le volume ‌exclusif offerts ‌par ‌sa ‌conception unique. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌privée.

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€620,000

Maison De Ville Semi-détachée · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 204 m² Bâtiment

€620,000

Maison De Ville Semi-détachée · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 204 m² Bâtiment

Semi-Detached Corner House with Sea & Mountain Views – Las Cancelas, Marbella Charming 3-bedroom semi-detached corner house (pareado) with attic, located in the well-established and quiet urbanisation Las Cancelas. This bright and spacious family home offers 204 m² according to the property deed, distributed across 2 floors + a real 3rd-floor attic, with excellent natural light thanks to its corner position and multiple orientations. Key Features 204 m² total (150 m² built + 54 m² terraces) 161 m² useful 3 double bedrooms (1 suite) 2 bathrooms + 1 guest toilet Large living-dining room with fireplace Independent kitchen 2 private terraces Private patio Marble flooring throughout Fitted wardrobes Air conditioning with cold/hot heat pump Private garage space included Urbanisation & Location Las Cancelas is a consolidated residential area with beautiful communal gardens and 3 communal swimming pools. The property enjoys open views to the sea and mountains. Excellent location — just a few minutes’ walk to all daily services: Mercadona, DIA, several schools, pharmacies, and only 2 minutes from El Poritillo ‌bus ‌station. ‌Quick ‌access to ‌the ‌AP-7 ‌motorway. Ideal ‌as a family ‌home ‌or ‌investment. ‌Built in ‌1987 and ‌ready ‌to ‌move into ‌or ‌update ‌to ‌your ‌taste. Viewing ‌highly ‌recommended.

€599,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 113 m² Bâtiment

€599,000

Appartement Mi-étage · Marbella

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 113 m² Bâtiment

**Flat for Sale in the Heart of Marbella - Unique Opportunity** Discover this spacious and bright flat in an iconic building with an exceptional location just 30 metres from the seafront promenade and surrounded by all kinds of shops, cafés, restaurants and services such as private clinics, health centres, public transport, etc. The apartment is part of a fully enclosed community and, in addition to a concierge service, has well-maintained communal areas and a swimming pool surrounded by beautiful communal gardens with a solarium. A property that undoubtedly offers everything you need to enjoy life in Marbella by the sea. It has a total built area of 113 m2 plus communal areas and a garage space not included in the price (45.000€). It is distributed in an entrance hall, a fully furnished kitchen equipped with Siemens appliances with access to a terrace, a spacious living-dining room with 2 exits to terraces, one of which is enclosed and glazed with Lumon and fitted out as a summer dining room, a master bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom, and a second bedroom with fitted wardrobe and bathroom. There is also the possibility of easily converting a space into a third bedroom, adapting it to your needs. Good quality construction. Hot and cold air conditioning, intercom, double-glazed windows. Marble floors. Optional furniture. This property is not only ideal for living by the sea and its promenade ‌in ‌one ‌of ‌the most ‌privileged ‌areas ‌of ‌Marbella, but also ‌an ‌excellent ‌investment ‌opportunity in ‌a property ‌that ‌is ‌constantly increasing ‌in ‌value ‌and ‌offering ‌high ‌rental ‌yields.