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Affichage 16 Propriétés Pour Vente à Marbella entre €4,160,000 et €6,240,000

€4,490,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 5 Bain
  • 429 m² Bâtiment
  • 1.250 m² Terrain

€4,490,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 5 Bain
  • 429 m² Bâtiment
  • 1.250 m² Terrain

Marbella – Villa contemporaine d’exception vendue meublée, dans le quartier exclusif de Rio Real, proche du golf Superbe villa rénovée en 2023, orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et le détroit de Gibraltar, dans un cadre d’une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. • Ascenseur desservant tous les niveaux • 4 suites avec terrasses privées, toutes équipées de dressings et de rideaux à fermeture automatique • Suite parentale occupant tout le dernier étage avec terrasse privée, accès direct à la salle de sport Technogym & sauna • Cuisine Gaggenau haut de gamme + cave à vin Liebherr • Piscine chauffée 60 m², garage 2 voitures • Stores et rideaux sur toutes les fenêtres, films anti-UV sur celles exposées plein sud, domotique avancée Un investissement stratégique : La proximité du futur complexe hôtelier Four Seasons Marbella, représente une opportunité rare : un emplacement appelé à prendre encore plus de valeur dans les prochaines années. Distances clés : • Aéroport : 35 min | Marbella : 6 min | Puerto Banús : 13 min • Golf : 1 min | Plage : 4 min | Restaurants & bars : 4 min | Commerces : 5 min Luxe clé en main, à seulement 2 km de la plage et à moins de 5 min du centre de Marbella. Le marché immobilier sur la Costa del Sol retrouve son dynamisme et les biens de qualité se vendent plus rapidement. Nous vous recommandons, si vous voyez sur notre page web des objets qui vous intéressent dans votre budget, de nous contacter sans attendre. Nos équipes travaillent en permanence pour s’assurer que les descriptions et les prix annoncés des propriétés sur cette page web soient corrects et à jour. Cependant, l’information contenue sur cette page web est sujette à possibles erreurs et/ou omissions et certaines des ‌propriétés ‌pourraient ‌avoir ‌changé de ‌prix, ‌ou ‌être ‌précédemment vendues ou ‌retirées ‌de ‌la ‌vente. #VillaDeLuxeMarbella #RioRealMarbella ‌#ImmobilierDePrestige #VillaAVendreMarbella ‌#MarbellaLuxuryHomes ‌#CostaDelSolLuxury #VueMer #GolfMarbella ‌#InvestissementImmobilier ‌#ImmobilierEspagne ‌#VillaContemporaine ‌#LuxeMediterraneen ‌#ProprieteDePrestige ‌#MarbellaLifestyle ‌#FourSeasonsMarbella

€4,490,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 6 Lit
  • 5 Bain
  • 785 m² Bâtiment
  • 1.200 m² Terrain

€4,490,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 6 Lit
  • 5 Bain
  • 785 m² Bâtiment
  • 1.200 m² Terrain

Villa Contemporaine Exclusive avec Spa, Rooftop avec Jacuzzi et Piscine à Débordement à La Cerquilla Villa Maryna est une villa contemporaine d'exception située à La Cerquilla, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nueva Andalucía. Conçue pour allier luxe, confort et durabilité, la propriété propose six chambres, sept salles de bains et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés au mode de vie méditerranéen. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose d'une élégante pièce de vie décloisonnée, d'une cuisine à la pointe de la technologie équipée d'appareils Gaggenau, de vastes terrasses avec cuisine extérieure et d'une superbe piscine à débordement à l'eau salée. La suite principale, accompagnée de plusieurs chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, garantit intimité et confort, tandis que le toit-terrasse, doté d'un jacuzzi et de salons élégants, offre de magnifiques vues sur le paysage environnant. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, offrant une salle de sport, une salle de jeux et un espace spa avec sauna et hammam, ainsi que des espaces polyvalents pouvant servir d'hébergement pour les invités ou de bureau à domicile. Idéalement située à proximité de parcours de golf renommés, d'écoles internationales, de Puerto Banús et des plus belles plages de Marbella, Villa Maryna représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un style de vie exclusif au cœur de la Costa del Sol. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre foncier (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de registre foncier. Services administratifs (gestoría), en cas de recours volontaire (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est redevable par le vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : €4.939.000. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des utilisateurs. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acheteur. ‌Les ‌honoraires de l'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

€4,400,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 13 Lit
  • 13 Bain
  • 1.002 m² Bâtiment
  • 200 m² Terrain

€4,400,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 13 Lit
  • 13 Bain
  • 1.002 m² Bâtiment
  • 200 m² Terrain

MAGNIFIQUE VILLA D'EXCELLENTES QUALITÉS DANS LA RÉGION DE PACO CANTOS (MARBELLLA)!!! Vous trouverez peu de maisons à Marbella, Marbella avec ses merveilleuses dimensions et aussi centrale que cette magnifique villa. C'est une villa avec une grande surface de construction et une superficie de plus de 1 000 m2. La villa est parfaitement située pour emménager et en profiter. C'est un salon avec 11 chambres et 11 salles de bains, toutes en suite. Lorsque vous entrez dans la villa, vous trouverez une belle entrée avec un escalier spectaculaire avec des marches en marbre et une longue vue visible qui donne une touche d'élégance à une grande lampe magnifique et lumineuse. Au 1er étage il y a une cuisine avec un îlot de cuisine. Les murs et les meubles blancs ont la même lumière qu’ils sont faits pour consommer. Cet étage dispose d'une bonne salle à manger et d'un grand salon qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Ce même étage est l'une des maisons de la Suite de la maison. Nous montons au 2ème étage et trouvons 4 des chambres et toutes avec salle de bains privative. Il y a également 6 salles de repos et deux chambres avec salles de bains privatives. A ce même étage, nous trouvons un bon salon adapté aux jeunes membres de la famille, afin qu'ils puissent profiter des jeux et de l'intimité entre amis et en famille. Le séjour a un accès direct au jardin. Cet étage est un garage couvert de plus de 5 places et accès direct à l'ascenseur qui se situe au 1er et 2ème étage du séjour. La piscine a une grande profondeur pour le plaisir de tous les amis et de la famille de la maison. Il s'agit du fait que c'est simplement une partie du monde, y compris les bus, les fermes, les restaurants, la plage, le cercueil historique, tout ce qui se trouve dans cette zone. En voiture depuis Puerto Banús en 5 minutes, retrouvez l'A7 seule en 1 minute et l'aéroport de Malaga ‌en ‌30 ‌minutes. ‌La villa ‌a ‌un ‌plus ‌grand impact sur ‌le ‌monde ‌réel ‌de vos ‌propres yeux, ‌donc ‌aucun homme ne ‌peut ‌créer ‌une ‌visite, ‌vous ‌l'apprécierez ‌sûrement.

€4,250,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 3 Lit
  • 3.5 Bain
  • 252 m² Bâtiment

€4,250,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 3 Lit
  • 3.5 Bain
  • 252 m² Bâtiment

Et si votre domicile savait exactement quand séparer la vie quotidienne de la véritable intimité ? Ce penthouse en duplex à La Morera, Marbella Est, propose trois chambres, trois salles de bains ainsi qu’un toilette invité, répartis sur deux niveaux pensés intelligemment : les espaces de vie au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage, avec vue sur la mer et terrasses privées. La distribution a été conçue avec soin et réflexion. Le niveau d’entrée accueille deux chambres, ainsi que la cuisine et le salon, qui s’ouvrent sur une terrasse gardant la Méditerranée toujours en vue. À l’étage supérieur, tout l’espace est réservé à la suite principale, conçue comme un véritable refuge, non comme un complément ; chambre, salle de bains et terrasse ne font qu’un. Le sentiment d’harmonie est renforcé par des finitions de qualité, une lumière naturelle abondante et une circulation fluide, pensée pour l’usage et non pour la simple décoration. Les places de stationnement en sous-sol et un local de rangement viennent discrètement répondre aux besoins pratiques de la propriété. La Morera est une résidence en front de mer réputée pour sa discrétion plus que son apparence. Sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, elle offre des jardins paysagers, piscines intérieure et extérieure, salle de sport et sauna, à quelques pas du rivage. Marbella Est demeure l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de la côte, où la plage fait partie du quotidien et l’intimité n’est pas sacrifiée à la proximité. Si votre recherche porte sur de belles vues dégagées, un environnement apaisant ‌et ‌une ‌habitation ‌aussi fonctionnelle ‌qu’élégante, ‌ce ‌penthouse ‌s’impose naturellement. N’hésitez ‌pas ‌à ‌programmer ‌une visite ‌pour découvrir ‌si ‌l’équilibre entre espace, ‌cadre ‌et ‌sécurité ‌correspond ‌à ‌vos ‌attentes.

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€4,250,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 801 m² Bâtiment
  • 1.180 m² Terrain

€4,250,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 801 m² Bâtiment
  • 1.180 m² Terrain

Villa de luxe située à côté du Santa Maria Golf Club Marbella, à seulement 1.2 km de Nikki Beach Marbella et à 6 km du centre historique de Marbella. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des restaurants, la propriété offre des vues sur la mer, une architecture spectaculaire et des matériaux de qualité supérieure dans l'ensemble de la demeure. La villa est répartie sur quatre niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un solarium en toiture, complétés par de spacieuses terrasses, un garage et une piscine privée. Le sous-sol est actuellement conçu comme un appartement d'invités comprenant un salon, une chambre et une salle de bains, bien qu'il puisse être reconfiguré pour inclure deux chambres, une salle de sport ou d'autres espaces de loisirs selon les préférences du propriétaire. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace salon et salle à manger décloisonné avec une cuisine entièrement intégrée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Le premier étage comprend trois chambres d'amis, une salle de bains familiale et une vaste suite principale avec salle de bains privative et dressing. Le dernier étage offre un grand solarium à aire ouverte qui peut être personnalisé pour s'adapter aux besoins et au mode de vie du propriétaire. Située sur un terrain de 1,180 m², la villa dispose d'une surface construite de 801 m². La construction débutera immédiatement après la signature du contrat de ‌réservation. ‌Le ‌permis ‌de construire ‌a ‌été ‌délivré ‌en May 2026. ‌Des ‌conditions ‌de ‌paiement flexibles ‌sont disponibles ‌pour ‌s'adapter aux exigences ‌du ‌client. Le ‌prix ‌annoncé ‌inclut ‌la ‌VAT.

€4,200,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 437 m² Bâtiment
  • 2.095 m² Terrain

€4,200,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 437 m² Bâtiment
  • 2.095 m² Terrain

LA RESERVA DE LOS MONTEROS, l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, à seulement 200 mètres de la plage, abrite ce magnifique terrain de 2,000 m² comprenant une demeure offrant un grand potentiel, que ce soit pour une rénovation ou pour le développement d'une ou deux villas neuves.   L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité de la mer et des commodités. À proximité, vous trouverez des bars de plage et des restaurants de renom, tels que Palm Beach et le célèbre Trocadero Arena, ainsi qu'un accès direct à la promenade du front de mer qui vous relie au centre-ville de Marbella et à d'autres destinations côtières.   La propriété actuelle, orientée plein sud et construite dans les années 1970, conserve une partie de son charme d'origine et a été partiellement rénovée. Elle est agencée sur deux niveaux avec une distribution pratique : un salon-salle à manger avec accès au jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains (dont une en suite). On y trouve également une chambre avec salle de bain privée et entrée indépendante, idéale pour les invités ou le personnel.   L'une des caractéristiques uniques de cette maison est son espace bien-être intégré, avec sauna et bain turc, situé dans l'espace autrefois occupé par le garage. À l'extérieur, le terrain dispose de spacieuses terrasses, d'espaces verts avec une végétation tropicale mature et d'une piscine qui invite à la détente dans un cadre privé et serein.   Il s'agit d'une propriété unique en raison de ‌son ‌emplacement, ‌de ‌sa taille ‌et ‌de ‌ses ‌possibilités de développement. ‌Idéale ‌comme ‌projet ‌d'investissement ou ‌pour ceux ‌qui ‌rêvent d'une maison ‌sur ‌mesure ‌au ‌bord ‌de ‌la ‌mer.