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Affichage 49 Propriétés Pour Vente à Marbella entre €1,593,200 et €2,389,800

€2,095,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 8 Lit
  • 4 Bain
  • 430 m² Bâtiment
  • 1.100 m² Terrain

€2,095,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 8 Lit
  • 4 Bain
  • 430 m² Bâtiment
  • 1.100 m² Terrain

VILLA AU CENTRE DE MARBELLA - 8 CHAMBRES Description Magnifique villa dans le quartier de Xarblanca, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture du centre de Marbella. Elle se compose d'un terrain de 1 100 m² avec un très grand jardin entouré de plantes et de palmiers tout autour de la maison, ainsi qu'une grande piscine. La maison elle-même s'étend sur 412 m² et se distribue comme suit : Au premier étage, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès au jardin, un porche qui communique également avec la cuisine et deux patios. Un total de huit chambres, chacune avec placards intégrés et terrasse. L'une des chambres dispose d'une salle de bain en-suite et de deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. Au dernier étage se ‌trouve ‌un ‌loft ‌avec une ‌chambre ‌et ‌un ‌cabinet de toilette, ‌ainsi ‌qu'une ‌terrasse ‌offrant d'excellentes ‌vues. Il ‌y ‌a un garage ‌pour ‌deux ‌voitures ‌et ‌une ‌petite ‌cave.

€2,095,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 474 m² Bâtiment
  • 2.376 m² Terrain

€2,095,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 474 m² Bâtiment
  • 2.376 m² Terrain

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de 5 chambres dotée d'un potentiel remarquable et de vues panoramiques sur la mer véritablement imprenables, située dans l'un des emplacements à flanc de colline les plus privés et les plus prisés de Marbella. Positionnée sur un terrain généreux et polyvalent dans l'enclave exclusive de La Montua, la propriété bénéficie d'un sentiment remarquable de tranquillité et d'isolement, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Marbella, des plages et des commodités de standing renommées. Sa position dominante garantit des vues imprenables et ininterrompues sur tout le littoral — un décor en constante évolution qui définit cette demeure unique. La villa offre un superbe canevas pour une transformation, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à créer une résidence familiale d'exception, une maison de vacances de luxe ou une élégante retraite de type boutique. Le vaste terrain, encadré par une végétation mature, offre à la fois intimité et des possibilités d'aménagement infinies, qu'il s'agisse d'imaginer des installations de loisirs, des espaces de bien-être ou des zones de vie extérieures sur mesure. Une casita d'invités séparée ajoute de la flexibilité, parfaitement adaptée pour des visiteurs, du personnel ou un espace de travail privé. La maison principale elle-même est prête à être réimaginée, offrant la chance de concevoir et de personnaliser chaque espace selon votre propre style et vos exigences. Avec ‌un ‌double ‌garage ‌et un ‌cadre ‌alliant ‌discrétion, ‌envergure et vues ‌extraordinaires, ‌il ‌s'agit ‌d'une offre ‌rare au ‌potentiel ‌illimité dans un ‌emplacement ‌hautement ‌recherché ‌mais ‌préservé ‌des ‌regards.

€2,000,000

Penthouse · Marbella

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 253 m² Bâtiment

€2,000,000

Penthouse · Marbella

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 253 m² Bâtiment

Bel appartement en première ligne au cœur de Marbella. Il y a un projet de conception et une autorisation pour la réforme en cours. Avec un investissement supplémentaire, la propriété aura un potentiel locatif très élevé, car elle est basée à proximité de ‌Puerto ‌Deportivo ‌de ‌Marbella, au ‌cœur ‌de ‌la ‌vie diurne et ‌nocturne. ‌ L'appartement ‌a ‌une entrée ‌séparée du ‌front ‌de mer et ‌offre ‌une ‌superbe ‌vue ‌sur ‌la ‌mer.

€2,000,000

Penthouse · Marbella

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 215 m² Bâtiment

€2,000,000

Penthouse · Marbella

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 215 m² Bâtiment

Le canevas ultime en première ligne – 1, 2 ou 3 joyaux modernes ? Une opportunité architecturale rare sur le Golden Mile de la côte de Marbella. Il ne s'agit pas d'un simple projet de rénovation ; c'est une chance unique de créer un chef-d'œuvre en première ligne absolue du Paseo Marítimo de Marbella. Le potentiel : Votre vision, selon vos envies La flexibilité exceptionnelle de cette propriété en fait un actif trophée pour tout investisseur : Le palais familial : Combinez l'espace pour créer une seule résidence de bord de mer massive et ultra-luxueuse. La stratégie d'investissement : Divisez pour régner en créant 2 ou 3 appartements haut de gamme indépendants, chacun offrant des rendements locatifs saisonniers massifs. La page blanche : Mettez tout à nu et concevez selon les standards modernes les plus élevés. Les propriétés de ce type, une fois rénovées, atteignent des prix records à Marbella. L'emplacement : Zéro voiture, luxe total Les pieds dans le sable : Pas de routes, pas de bruit — juste la Méditerranée à votre porte. Le cœur de Marbella : Vous êtes au pouls de la ville. Marchez jusqu'à la vieille ville, la Marina et les meilleurs restaurants en quelques minutes. Une demande imbattable : Les appartements modernes en bord de mer dans cet emplacement spécifique affichent un potentiel d'occupation de 100 % pour les locations de vacances. Penthouse, Marbella, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 215 m², Terrace 102 m². Setting : Beachfront, Town, Beachside, Port, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, ‌Close ‌To ‌Marina, ‌Front Line ‌Beach ‌Complex. Orientation ‌: ‌South. Condition : Renovation ‌Required, ‌Restoration ‌Required. Views ‌: Sea, ‌Panoramic. Features : ‌Solarium. Parking ‌: Street. Utilities : ‌Electricity, ‌Drinkable ‌Water. Category ‌: ‌Beachfront, ‌Investment, ‌Resale.

€2,000,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 500 m² Bâtiment

€2,000,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 500 m² Bâtiment

Présenter une occasion extraordinaire d'acquérir un espace de bureau distingué qui allie sans effort professionnalisme et confort. Conçue pour ceux qui recherchent la flexibilité et l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, cette vaste propriété séduit par sa structure moderne, sa lumière naturelle abondante et la fusion harmonieuse des avantages commerciaux et résidentiels. Embrassez un environnement qui non seulement stimule la productivité, mais impressionne également par son ambiance raffinée et ses commodités réfléchies. Dans la zone construite de 500m2, la propriété dispose de quatre espaces de bureau de taille généreuse, chacun avec son propre WC privé pour l'intimité et la commodité. Les locaux offrent la climatisation et le chauffage central, assurant un contrôle optimal du climat tout au long de l'année, tandis qu'une salle de stockage dédiée offre des solutions pratiques pour l'archivage ou l'organisation. Situé à proximité d'une gamme d'équipements et de liaisons de transport, cet établissement rend les trajets quotidiens et les visites des clients exceptionnellement pratiques, améliorant ainsi sa valeur commerciale. Un point fort rare de cette offre est le garage vaste avec un parking sécurisé pour jusqu'à huit voitures, assurant une large place pour le personnel et les visiteurs. En améliorant cette proposition unique, deux appartements résidentiels séparés sont intelligemment positionnés sur le deuxième niveau. Mesurant 120m2 et 130m2, chaque appartement dispose de deux chambres, des commodités modernes et une vie polyvalente, ce qui les rend idéales pour les directeurs d'entreprise, les visiteurs ou les revenus potentiels de location. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons la proximité des principales attractions de style de vie comme les terrains de golf, la mer, les quartiers commerciaux, les écoles réputées et les restaurants réputés, ainsi que la proximité des terrains de jeux pour enfants et du port animé. Construit en 1995 et méticuleusement entretenu en bon état, ce centre commercial et résidentiel offre un mélange de travail et de vie sans faille, le tout complété par un prix très compétitif. Cette propriété se distingue comme une excellente ‌opportunité ‌d'investissement ‌sur ‌la Costa ‌Del ‌Sol, ‌traite ‌pour les entreprises ‌ou ‌les ‌investisseurs ‌les plus ‌exigeants en ‌quête ‌d'excellence immobilière dans ‌l'un ‌des ‌endroits ‌les ‌plus ‌souhaitables ‌d'Espagne.

€2,000,000

Restaurant · Marbella

  • 220 m² Bâtiment

€2,000,000

Restaurant · Marbella

  • 220 m² Bâtiment

Café-Restaurant de Premier Choix en Front de Mer, Port de Marbella Idéalement situé en plein cœur de la promenade maritime animée de Marbella, à quelques pas seulement du Puerto Deportivo, ce restaurant, café et bar florissant bénéficie d'un flux piétonnier et d'une visibilité incomparables. L'établissement dispose d'une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue directe sur la mer Méditerranée, ce qui en fait un lieu de rendez-vous privilégié pour les locaux et les touristes tout au long de la journée. Sa polyvalence lui permet de fonctionner en continu, des petits-déjeuners matrimoniaux aux cocktails en soirée. L'espace intérieur est magnifiquement équipé pour un service à haut rendement, comprenant un comptoir premium pour le café et les cocktails, un espace dédié aux glaces artisanales et une cuisine entièrement opérationnelle adaptée à une carte internationale. Inspiré par une savoureuse cuisine aux influences italo-argentines, l'établissement est réputé pour ses pâtisseries maison, ses glaces artisanales d'exception, ses pizzas au ‌feu ‌de ‌bois ‌et ses ‌empanadas ‌traditionnelles. ‌Doté ‌d'installations haut de ‌gamme ‌et ‌d'un ‌emplacement commercial ‌stratégique, ce ‌fonds ‌de commerce représente ‌une ‌opportunité ‌d'investissement ‌clé ‌en ‌main ‌unique.

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€1,995,000

Penthouse · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 296 m² Bâtiment

€1,995,000

Penthouse · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 296 m² Bâtiment

Superbe Penthouse à Palo Alto Marbella – avec Vues Panoramiques Bienvenue dans ce penthouse exclusif situé dans la prestigieuse urbanisation Palo Alto Marbella, dans la municipalité de Ojén, à côté de Marbella. Cette propriété spectaculaire offre des vues panoramiques à couper le souffle, un luxe contemporain et une intégration parfaite des espaces intérieurs et extérieurs. L'étage principal comprend une cuisine élégante de haute qualité ainsi qu'un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent entièrement sur la terrasse partiellement couverte, créant une continuité merveilleuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Se trouve également à cet étage la chambre principale avec sa salle de bain attenante et son dressing. De plus, la propriété comprend deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. À l'étage, un véritable oasis privé vous attend, doté d'une piscine privée et de vastes zones de détente pour profiter du soleil et des vues magnifiques. La surface habitable totale de la propriété est de 296.41 m², dont 149.76 m² correspondent à l'intérieur et 147.65 m² aux terrasses. La propriété comprend également deux places de stationnement dans le garage souterrain. Palo Alto Marbella offre à ses résidents des équipements communautaires de premier ordre. Les propriétaires bénéficient d'un club social exclusif avec une salle de sport entièrement équipée, des espaces de réunion et d'événements élégants, ainsi qu'un impressionnant espace spa avec piscines intérieure et extérieure, un bassin de plongée froide, un sauna finlandais et un bain turc. La communauté sécurisée dispose d'une surveillance 24/7 et d'un service de conciergerie. La propriété a été très peu utilisée et est décorée dans un style élégant avec des matériaux de haute ‌qualité. Une ‌propriété ‌exceptionnelle ‌pour les ‌acheteurs ‌exigeants ‌qui ‌apprécient l'intimité, le ‌luxe, ‌les ‌vues ‌et un ‌mode de ‌vie ‌moderne dans l'un ‌des ‌secteurs ‌les ‌plus ‌exclusifs ‌de ‌Marbella.

€1,990,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 363 m² Bâtiment

€1,990,000

Penthouse Duplex · Marbella

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 363 m² Bâtiment

Penthouse en duplex exceptionnel avec piscine à débordement privée et vues panoramiques sur la Méditerranée, occupant les étages supérieurs d'une communauté résidentielle fermée avec caméras de sécurité 24h/24, jardins communaux magnifiquement entretenus et deux piscines communes. Comprenant à l'origine deux appartements en duplex distincts qui ont été réunis, la propriété offre 363.92 m2 de surface construite et 185.65 m2 de terrasses, offrant des dimensions généreuses et un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation sur mesure. Son prix actuel reflète l'état existant du bien, présentant une opportunité attrayante de créer une résidence contemporaine faite main tout en augmentant sa valeur grâce à une remise à neuf complète. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire salon en double hauteur, une lumière naturelle abondante, de grandes baies vitrées coulissantes et un accès direct à une spacieuse terrasse. La cuisine semi-ouverte comprend un îlot central généreux, un bar à petit-déjeuner, un coin repas et une entrée de service extérieure séparée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et de vastes espaces extérieurs. La buanderie pourrait potentiellement être reconfigurée pour intégrer un vestiaire pour les invités. L'étage supérieur accueille les quartiers privés. La chambre principale bénéficie d'impressionnantes vues panoramiques sur la mer et est actuellement reliée à une deuxième chambre par un espace comprenant une douche et un bain turc. Dans le cadre d'une future rénovation, l'agencement pourrait être repensé pour créer deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son solarium privé sur le toit avec une piscine à débordement, entouré de terrasses généreuses et bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes. Il dispose également d'un espace barbecue/cuisine extérieure, d'auvents et d'une pièce pratique avec douche et WC, créant un cadre extérieur exceptionnel pour la détente et la réception. Il existe également la possibilité d'installer un ascenseur privé reliant tous les étages, sous réserve des approbations techniques et d'urbanisme correspondantes. Cela pourrait permettre un accès privé contrôlé par clé depuis l'intérieur du complexe, menant directement à la pièce de vie principale, à la chambre principale et au solarium sur le toit, tandis que la deuxième entrée existante pourrait être conservée comme entrée de service séparée. Malgré sa proximité avec l'autoroute, l'orientation et la construction de la propriété privilégient les vues et aident à minimiser l'impact du bruit du trafic extérieur. Le double vitrage et les systèmes de fenêtres de haute qualité offrent une isolation acoustique supplémentaire, tandis que les principaux espaces de vie sont orientés vers les vues panoramiques sur la Méditerranée plutôt que vers la route. La propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement tous les niveaux, accentuées par sa position surélevée, son orientation et son vitrage étendu. Elle comprend également un garage fermé privé pouvant accueillir deux véhicules. L'emplacement est tout aussi exceptionnel, à seulement 2 minutes du centre-ville de Marbella et à environ 5 minutes en voiture du Golden Mile de Marbella et de Puerto Banús, avec un accès pratique aux restaurants, boutiques, plages et toutes les commodités. Avec ses proportions exceptionnelles, son salon en double hauteur, ses vastes terrasses, sa piscine à débordement privée, son cadre sécurisé, son garage privé et ses vues panoramiques sur la Méditerranée, cette propriété offre un potentiel remarquable tant comme résidence privée de luxe que comme projet sophistiqué de rénovation et de valorisation. Coûts estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de Registre de la Propriété. Services administratifs (gestoría), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est redevable par le vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : 2.189.000€. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des utilisateurs. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la ‌transaction et ‌de l'acheteur. ‌Les ‌honoraires de l'agence ‌immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

€1,975,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 475 m² Bâtiment
  • 1.220 m² Terrain

€1,975,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 475 m² Bâtiment
  • 1.220 m² Terrain

Une villa magique au style unique, construite en pierre naturelle, ce qui la rend unique dans la région. Respectueuse de son environnement, elle est située à La Montua, à seulement 5 minutes du centre de Marbella, tout en bénéficiant d'un des rares havres de paix de la ville, entourée de nature. Le quartier est en plein développement grâce à ses vues imprenables, sa proximité et les projets immobiliers à venir. La maison a été construite dans les années 1960 et agrandie en 1999. Cette extension a permis d'ajouter un salon plus vaste avec cheminée, une cuisine ouverte et une grande terrasse offrant une vue sur l'Afrique. On y trouve également une salle de bain avec douche et deux chambres très agréables à vivre, fraîches en été et chaudes en hiver grâce à l'isolation en liège des murs en pierre. La cheminée chauffe à la fois le salon et l'étage. À l'étage, une chambre très spacieuse dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de second dressing. Ces deux pièces donnent accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Le rez-de-jardin comprend un appartement entièrement indépendant avec cuisine et salle de bains privative, ainsi que deux espaces de rangement. Le jardin arboré et naturel est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un projet de piscine. Deux places de parking, pouvant être couvertes d'une pergola, complètent l'ensemble. Des panneaux solaires permettront de réduire ‌la ‌consommation ‌d'électricité. La ‌villa est ‌située ‌à ‌seulement ‌5 minutes en ‌voiture ‌du ‌centre ‌de Marbella ‌et du ‌centre ‌commercial La Cañada, ‌et ‌à ‌10 ‌minutes ‌de ‌la ‌plage.

€1,950,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 166 m² Bâtiment
  • 415 m² Terrain

€1,950,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 166 m² Bâtiment
  • 415 m² Terrain

Cette villa de luxe au cœur de Marbella offre le mélange parfait entre style moderne et confort de vie. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, un WC invités et deux places de garage sécurisées. La demeure présente un agencement ouvert et spacieux avec un salon lumineux s'ouvrant sur un jardin privé, ainsi que de grandes baies vitrées offrant de magnifiques vues sur la mer. Située à proximité des meilleures commodités de Marbella et à ‌distance ‌de ‌marche ‌de la ‌plage, ‌cette ‌villa ‌allie intimité et ‌emplacement ‌privilégié ‌sur ‌la Costa ‌del Sol. ‌Ne ‌manquez pas l'opportunité ‌d'investir ‌dans ‌une ‌propriété ‌proche ‌de ‌tout.