Affichage 24 Propriétés Pour Vente à Malaga entre €384,000 et €576,000
€494,000
Duplex avec appartement indépendant et patio privé à Málaga Une propriété, de multiples possibilités ! Située dans le quartier de Olletas, Sierra Blanquilla, cette propriété dispose d'une surface construite totale de 122 m2 et offre une combinaison inhabituelle : un duplex et un appartement indépendant avec patio privé, avec la possibilité de relier les deux espaces pour créer un spacieux triplex. Le duplex, situé aux troisième et quatrième étages d'un immeuble avec ascenseur et orienté sud-ouest, comprend un salon-salle à manger lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain complète, des toilettes invités et un espace de rangement. Sa vaste chambre principale avec placards sur mesure est un atout particulier. Directement sous le duplex se trouve un appartement entièrement indépendant, avec sa propre entrée par une agréable terrasse-patio privée. Il dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de bain complète. Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2020. Le complexe résidentiel offre également un grand parking communautaire au sein d'une enceinte fermée. Une opportunité idéale pour les familles, pour ceux qui recherchent des espaces de vie séparés, ou pour combiner une résidence principale avec un investissement, à seulement quelques minutes du centre-ville de Málaga. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) en vertu de la Loi 5/2021 sur les impôts cédés, avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais de notaire pour l'acte public et les frais de Registre de la Propriété sont régis par des barèmes officiels en vertu du Décret Royal 1426/1989 et du Décret Royal 1427/1989, respectivement. Les estimations indicatives varient de 500 € à 2 000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais de Registre de la Propriété. Services d'agence administrative (si engagés volontairement, avec des honoraires librement convenus) : estimés entre 300 € et 500 €. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 543 400 €. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'Article 20.1(c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. NGS
€480,000
Magnifique opportunité dans la ville de Málaga, idéalement située entre Carranque et Cruz del Humilladero. Cette charmante maison de ville est entièrement distribuée de plain-pied et dispose de trois chambres, d'un agencement confortable et pratique, ainsi que d'une grande luminosité naturelle. La propriété possède un grand patio avant et, à l'arrière, un patio actuellement couvert avec des escaliers menant à une grande terrasse privée de 45 m², parfaite pour profiter du soleil et créer un agréable espace de vie extérieur. L'un de ses principaux atouts est son potentiel d'extension. La plupart des propriétés des environs disposent d'un étage supplémentaire, il est donc possible d'envisager la construction d'un deuxième étage, sous réserve des réglementations d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des licences et permis correspondants. La propriété a également passé avec succès l'ITE (Inspection Technique des Bâtiments). Une propriété de charme à fort potentiel, particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur et la possibilité d'agrandir la propriété dans la ville de Málaga.
€480,000
Spacieux Appartement de 4 Chambres avec Balcon, Débarras et Ascenseur – Emplacement Privilégié Un spacieux appartement de 112 m2 à vendre, idéal pour les familles, comme résidence principale ou comme opportunité d'investissement. Située dans un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités et services essentiels, cette propriété offre un espace de vie généreux, du confort et un excellent potentiel pour créer un foyer adapté à vos besoins. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble extérieur doté de deux ascenseurs. Il offre un agencement pratique, des pièces aux dimensions généreuses et un potentiel de rénovation considérable. Avec ses quatre chambres, c'est une option attrayante pour les familles à la recherche d'espace supplémentaire ou pour les acheteurs en quête d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Caractéristiques Clés 112 m2 de surface construite. 4 chambres. 2 salles de bains. Balcon, offrant un espace extérieur privé agréable. Débarras inclus, idéal pour du stockage supplémentaire. Appartement au troisième étage avec pièces donnant sur l'extérieur. Immeuble avec 2 ascenseurs. Propriété de seconde main nécessitant une rénovation. Aucun système de chauffage installé. L'intérieur de la propriété est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une Propriété à l'Excellent Potentiel L'appartement nécessite une rénovation, permettant au nouveau propriétaire de repenser et de moderniser les intérieurs selon ses préférences et exigences personnelles. Il représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement, améliorer l'agencement ou moderniser les finitions pour créer un espace de vie contemporain et fonctionnel. Sa surface généreuse et ses quatre chambres offrent diverses possibilités de design d'intérieur et d'optimisation de l'espace, sous réserve des caractéristiques techniques du bien. Emplacement et Commodités L'un des principaux atouts de la propriété est son excellent emplacement, à proximité d'un large éventail de services, de commerces et de commodités quotidiennes. Son cadre pratique facilite la vie de tous les jours, avec les installations essentielles à portée de main. Idéal comme Résidence ou Investissement Avec ses dimensions généreuses, ses quatre chambres, son débarras et son emplacement stratégique, cet appartement offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement spacieux et le potentiel d'augmenter sa valeur grâce à une rénovation bien planifiée. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien situé, que vous pouvez transformer selon votre propre style et vos besoins, cette propriété mérite une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Veuillez noter que nos honoraires d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente, vous n'aurez donc pas à payer de frais de gestion ou de conseil immobilier. Conformément au Decree 218/2005 de la Andalusian Regional Government, daté du October 11, nous vous informons que les frais de notaire, de registre, de transfert de propriété (ITP) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont données à titre indicatif, non contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, de disponibilité et/ou de retrait du marché sans préavis. Ces informations peuvent avoir été modifiées mais n'ont pas encore été intégrées. Nous vous suggérons de contacter la société pour obtenir les informations les plus récentes et/ou pour confirmer les informations fournies ici.
€480,000
Un appartement de quatre chambres et deux salles de bains à La Trinidad, l'un des barrios en pleine mutation du centre de Málaga. Entièrement rénové l'année dernière dans un style scandinave épuré avec du bois clair, des murs blancs et une luminosité traversante dans tout l'appartement. La climatisation est installée partout et la cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi dès le premier jour. Une terrasse de 8 m² donne sur une rue résidentielle calme plutôt que sur un axe principal, et l'immeuble dispose d'un toit-terrasse commun au dernier étage. Le centre historique se trouve à dix minutes à pied de l'autre côté du fleuve : assez proche pour aller dîner à pied, assez loin pour éviter la foule. Marchés, boulangeries et bars de quartier sont au pied de l'immeuble. Quatre chambres avec une telle superficie et à cette distance du centre sont de plus en plus difficiles à trouver. Ce bien convient tout autant à une famille qu'à un investissement locatif de longue durée, ou comme pied-à-terre dans un barrio toujours en pleine ascension.
€453,000
Appartement de luxe à UrbanSky Torre del Sur – Martiricos, Malaga Réveillez-vous face à Malaga et vivez au cœur d'une vie urbaine authentique Profitez de la sensation unique de vivre au 25ème étage de Torre del Sur, l'une des tours les plus prisées de l'impressionnant complexe UrbanSky à Malaga, situé dans le quartier vibrant et authentique de Martiricos, à côté de La Rosaleda. Dès l'instant où vous entrez, l'appartement respire la luminosité, le calme et le confort. Ses grandes baies vitrées créent une agréable sensation d'espace surplombant la ville, tandis que l'intérieur chaleureux et soigné en fait un véritable foyer. L'un des aspects que nous aimons personnellement le plus dans la vie au quartier de Martiricos est le contraste entre le confort et la tranquillité de vivre en hauteur, alors que la vie authentique de Malaga se poursuit juste au pied de l'immeuble. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre à pied les cafés locaux, les bars espagnols traditionnels, les boulangeries et les petits commerces de quartier, tandis que le centre commercial La Rosaleda se trouve juste à côté, avec ses supermarchés, ses restaurants et toutes les commodités du quotidien. Cet appartement dispose de 70m2 construits, plus un débarras de 5m2 et une place de garage privée de 13m2. L'appartement a été conçu avec grand soin pour offrir un maximum de confort. Le salon-salle à manger lumineux communique de manière fluide avec la cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et pratique pour se détendre, travailler ou recevoir des invités. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bains. La chambre principale possède sa propre salle de bains attenante, offrant plus d'intimité et de confort. Cet appartement est situé dans la Torre del Sur, numéro 30, la tour la plus résidentielle et premium du complexe, occupée principalement par des résidents permanents et des propriétaires (il ne s'agit pas de la tour où se trouve l'hôtel). Ses espaces communs offrent une variété d'options de loisirs. Cela crée un environnement plus calme, plus exclusif et raffiné. La propriété ne dispose pas de licence touristique. • Situé au 25ème étage de Torre del Sur, UrbanSky Malaga • Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Martiricos, à côté de La Rosaleda • 2 chambres • 2 salles de bains, dont une salle de bains attenante dans la chambre principale • Cuisine ouverte entièrement équipée • Sèche-linge et lave-linge • Climatisation et chauffage • Grandes baies vitrées avec beaucoup de lumière naturelle et stores électriques pour plus de confort et d'intimité • Place de parking souterrain privée incluse • Spectaculaire piscine sur le toit, située au 30ème étage • Salle de sport entièrement équipée • Espaces de coworking idéaux pour le télétravail • Salle de cinéma • Buanderie • Sécurité et conciergerie 24h/24 • Immeuble résidentiel moderne et sécurisé • 4 ascenseurs.
€450,000
Magnifique appartement d'époque rénové au deuxième étage, doté de grandes portes s'ouvrant sur une rue charmante du centre historique de Málaga — Calle Juan de PadillaRécemment rénové dans son intégralité, l'appartement allie le confort contemporain au caractère de son environnement historique. La pièce de vie lumineuse et spacieuse dispose d'impressionnantes fenêtres du sol au plafond, avec trois ensembles de hautes portes vitrées s'ouvrant sur de charmants balcons surplombant la rue calme en contrebas.La cuisine américaine flambant neuve affiche un design épuré et moderne, s'intégrant parfaitement à l'espace salon et salle à manger. La propriété offre également une chambre généreuse et une nouvelle salle de bain élégante avec une grande douche à l'italienne et un chauffage au sol. Des placards intégrés supplémentaires du sol au plafond dans la chambre et le couloir ajoutent également un espace de rangement pratique et précieux.Les parties communes ont été magnifiquement remises à neuf, et l'immeuble bénéficie d'un ascenseur.Idéalement situé à quelques pas de la Plaza de Uncibay et du Cervantes Theatre, l'appartement est entouré de certains des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et attractions culturelles de Málaga. Un charmant café se trouve juste en dessous, ajoutant à l'atmosphère authentique de la vieille ville.Une résidence urbaine élégante et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Málaga.
My Solo Casa propose une collection exclusive de propriétés non cotées, y compris des maisons de luxe, des retraites rurales, des espaces commerciaux et des opportunités de développement. Ces propriétés minutieusement contrôlées ne sont disponibles que par demande directe.
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€445,500
APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES DANS LE CENTRE-VILLE DE MALAGA AVEC LICENCE TOURISTIQUE Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Málaga AVEC LICENCE TOURISTIQUE. Cet appartement très lumineux et spacieux est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une commodité et un cadre de vie imbattables. La propriété dispose de 4 chambres généreuses et de 2 salles de bains, ce qui la rend parfaite pour les familles, la colocation ou la location de courte durée. Elle bénéficie également d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'atmosphère vibrante de la ville et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, l'accessibilité et le confort sont garantis. L'appartement est vendu avec une licence touristique, ce qui en fait une option prête à l'emploi pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. L'emplacement est véritablement exceptionnel — à quelques pas de la station de métro, du port, et entouré de banques, restaurants, boutiques et de tous les services essentiels au quotidien. Il est également idéalement proche de l'université et du centre historique de Málaga, ce qui le rend très attractif tant pour les touristes que pour les locataires de longue durée. La plage se trouve à seulement 6 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible en seulement 12 minutes, garantissant une excellente connectivité. Une opportunité rare de posséder une propriété lumineuse, située au centre, avec un fort potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Málaga. Appartement en étage moyen, Málaga, Costa del Sol. 4 Chambres, 2 Salles de bains, Construit 120 m², Terrasse 11 m². Position : Ville, Port, Près de la ville, À proximité des écoles. Orientation : Sud-Ouest. État : Bon. Climatisation : Climatisation. Vues : Rue. Caractéristiques : Ascenseur, Garde-robes encastrées, À proximité des transports, Terrasse privée, WiFi. Mobilier : En option. Cuisine : Entièrement équipée. Parking : Rue. Services publics : Électricité. Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Revente.
€429,000
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence d'une chambre et une salle de bain, magnifiquement conçue, au cœur du centre historique, parfaitement adaptée à un jeune couple de professionnels ou à un acheteur célibataire élégant recherchant l'élégance, le confort et une vie urbaine de caractère. Initialement conçu comme une propriété de deux chambres, l'appartement a été intelligemment reconfiguré en une spacieuse demeure d'une chambre qui maximise la fonctionnalité, le rangement et le confort quotidien sans faire de compromis sur l'esthétique contemporaine. Située au deuxième étage, la propriété bénéficie de vues charmantes sur les toits historiques, avec les montagnes visibles au loin, offrant une combinaison rare d'atmosphère urbaine et de perspectives panoramiques. Les intérieurs ont été parachevés selon des normes très élevées, avec des matériaux de première qualité et des détails sur mesure. Un sol continu en microciment s'étend harmonieusement à travers les espaces de vie et la salle de bain, créant un aspect épuré et moderne tout en renforçant la sensation d'espace et de fluidité. La pièce de vie lumineuse et ouverte comprend une cuisine entièrement intégrée avec des armoires de grande capacité fabriquées sur mesure, soigneusement conçues pour optimiser le rangement tout en conservant une apparence raffinée et minimaliste. La cuisine est de spécification Jumbo surdimensionnée, offrant des éléments plus profonds que la norme pour plus de praticité. Des solutions de rangement sur mesure supplémentaires ont été intégrées dans la cuisine et la salle de bain, aux côtés d'étagères intégrées en bois massif. Le salon comprend également un meuble multimédia en bois massif personnalisé avec gestion des câbles dissimulée, ainsi qu'un espace bureau intégré avec accès discret aux câbles, idéal pour le télétravail ou les professionnels de la création. L'élégante chambre est un véritable refuge, sublimée par un papier peint exclusif de l'artiste française renommée Ananbô, apportant singularité et sophistication. Des portes coulissantes en bois de style majorquin s'ouvrent sur un élément phare de la maison : un dressing spacieux et entièrement équipé, parfait pour quiconque rêve de son propre moment Carrie Bradshaw dans Sex and the City. La chambre comprend également une installation TV murale, un sommier avec rangement et une commode en bois. Cette propriété clé en main est vendue entièrement meublée, exactement comme sur les images, avec tout le mobilier dans un état impeccable. Des rideaux de créateur faits sur mesure ont été confectionnés dans des tissus naturels en coton et lin avec des finitions lestées, tandis que le canapé, le fauteuil et le repose-pieds sont tapissés de textiles naturels haut de gamme. Une demeure unique, axée sur le design, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, idéale comme résidence principale élégante, pied-à-terre raffiné ou investissement de prestige.
€425,000
MAISON UNIQUE SUR DEUX NIVEAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PATIO PRIVÉ À EL EJIDO Appartement à vendre avec 209 m² de surface construite, 186 m² de surface utile, 3 chambres (potentiel), 2 salles de bains (1 terminée + possibilité d'une salle de bain supplémentaire), patio privé de 19 m², entièrement rénové. Nous avons le plaisir de présenter cette maison exclusive sur deux niveaux, entièrement rénovée et située dans le quartier très prisé de El Ejido, Málaga. Une propriété polyvalente au potentiel exceptionnel, idéale tant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence distinctive que pour les investisseurs en quête d'excellentes opportunités locatives. Le rez-de-chaussée, au niveau de la rue, offre 84 m² comprenant un salon-salle à manger lumineux et accueillant, une chambre et une salle de bain entièrement équipée. L'ensemble de l'étage a été rénové selon des normes élevées avec des matériaux de qualité et est prêt à être habité. Le rez-de-jardin dispose de 102 m² d'espace ouvert bénéficiant d'une excellente lumière naturelle et d'une ventilation optimale, grâce à son accès direct à un agréable patio privé de 19 m². Ce niveau comprend également toutes les pré-installations pour la climatisation, la plomberie et l'évacuation, permettant de créer deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain selon les besoins du futur propriétaire. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec une attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux de première qualité pour créer une maison moderne et fonctionnelle offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à El Ejido, l'un des quartiers les plus recherchés de Málaga, la propriété se trouve à quelques minutes seulement du centre historique de la ville et est entourée de supermarchés, d'écoles, d'universités, de commerces de proximité, de transports publics et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence permanente que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité fantastique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Conformément au décret andalou 218/2005 du 11 octobre, approuvant le règlement relatif à l'information des consommateurs pour l'achat, la vente et la location de propriétés résidentielles en Andalusia, les acheteurs sont informés que les frais de notaire, les frais de registre foncier, l'impôt sur les transferts de propriété (I.T.P.) et tous les autres coûts associés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les frais d'agence sont inclus dans le prix demandé. Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité de la propriété, sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle ferme. Elles peuvent être sujettes à modification sans préavis et doivent être confirmées au moment de la demande. Certificat de Performance Énergétique (EPC) : En attente.
€415,000
Huelin est l'un des quartiers les plus vibrants et authentiques de Málaga, avec une scène gastronomique et commerciale florissante et d'excellentes liaisons avec le centre historique de la ville. À quelques mètres seulement de la plage et avec toutes les commodités à votre porte, il est devenu l'un des secteurs les plus prisés de la ville.Cette propriété d'angle pleine de caractère s'étend sur plusieurs étages, offrant une grande sensation d'espace, d'intimité et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un WC invités. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains.L'étage supérieur est dédié à la chambre principale, dotée de sa propre salle de bains privative.Le point fort de la propriété est le toit-terrasse, comprenant une terrasse ouverte parfaite pour les bains de soleil et une zone couverte avec une cuisine extérieure — idéale pour recevoir en plein air lors des douces soirées de Málaga.Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement, son emplacement à deux pas de la plage en fait une option véritablement séduisante sur le marché actuel.