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Affichage 34 Propriétés Pour Vente à Malaga entre €260,800 et €391,200

€285,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 3 Lit
  • 1 Bain
  • 83 m² Bâtiment

€285,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 3 Lit
  • 1 Bain
  • 83 m² Bâtiment

Une propriété nécessitant une rénovation complète — idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour générer des revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus établis de Málaga. Agencement actuel : 3 chambres avec un potentiel de reconfiguration. 1 salle de bain complète. Salon bénéficiant d'une lumière naturelle et de vues dégagées. Cuisine séparée avec un espace buanderie/cellier. Emplacement imbattable (secteur Cruz de Humilladero / Alameda) : À quelques pas des Jardins de Picasso, un espace vert idéal pour la promenade ou le sport. À côté de l'emblématique café La Canasta et à proximité du bâtiment des Services Municipaux. À quelques minutes à pied du centre historique de Málaga, de la gare María Zambrano (AVE/train à grande vitesse) et de la gare routière. Entouré de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles, centre de santé et d'excellentes liaisons de transports publics (bus et métro). Immeuble rénové avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ; le raccordement au gaz de ville est possible, bien que la propriété n'ait actuellement aucun contrat de fourniture d'énergie actif. Pourquoi est-ce une excellente opportunité ? En tant que propriété nécessitant une rénovation totale, elle offre une flexibilité complète pour adapter chaque mètre carré à vos besoins spécifiques, optimisant l'espace et augmentant considérablement la valeur marchande du bien. L'intelligence artificielle a été utilisée pour recréer les images de décoration. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est disponible sur demande. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable est la valeur la plus élevée entre le prix acté ou la valeur de référence cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par les barèmes officiels (respectivement RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Estimation indicative de 500 € à 2 000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais de registre. Services de gestion administrative (optionnels ; honoraires fixés à la discrétion du prestataire) : estimés entre 300 € et 500 €. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 305 149,50 €. Il s'agit d'une estimation indicative ‌fournie ‌conformément ‌à ‌l'Art. 20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. ‌Le ‌montant final dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de la ‌transaction et ‌de ‌l'acheteur. Frais d'intermédiation ‌à ‌la ‌charge ‌de ‌l'acheteur ‌(1%). ‌ARV.

€275,000

Appartement Rez De Chaussée · Málaga

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 81 m² Bâtiment

€275,000

Appartement Rez De Chaussée · Málaga

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 81 m² Bâtiment

PROPRIÉTÉ NEUVE DE DEUX CHAMBRES À ORTEGA Y GASSET Propriété neuve de 81 m² dans le quartier de Ortega y Gasset à Málaga, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, dont une en suite, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers, des intérieurs meublés et un système d'aérothermie pour la production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS). Excellentes finitions. Qualité et bien-être. Découvrez cette propriété de construction récente, alliant design contemporain, fonctionnalité et confort dans un espace conçu pour la vie quotidienne. Une option attrayante tant pour ceux qui recherchent un foyer que pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier. La distribution comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale, offrant plus d'intimité et de commodité. Le salon lumineux crée une atmosphère agréable et accueillante, idéale pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis. La cuisine est livrée aménagée et équipée d'appareils électroménagers, et la propriété est meublée, ce qui la rend prête à être habitée dès le premier jour. En ce qui concerne ses installations, la propriété dispose d'un système d'aérothermie à haute efficacité pour la production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS). Cette technologie utilise une pompe à chaleur pour capter l'énergie thermique de l'air afin de chauffer l'eau, contribuant ainsi à réduire la consommation d'électricité par rapport aux systèmes conventionnels. Elle améliore également l'efficacité énergétique et garantit un fonctionnement sûr sans combustion ni gaz, contribuant au respect des exigences établies par le Spanish Technical Building Code. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une résidence contemporaine avec des espaces fonctionnels, des finitions de haute qualité et une esthétique raffinée. Une alliance de design, de qualité et de confort dans une propriété neuve. Située sur la Calle Alozaina, dans le quartier de Ortega y Gasset, au sein du district de Cruz de Humilladero à Málaga, la propriété est implantée dans un quartier urbain établi avec des services et des commerces qui facilitent la vie quotidienne. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et d'autres entreprises, ainsi que des écoles et une gamme de services essentiels. Le quartier bénéficie également d'arrêts de bus à proximité, offrant des connexions pratiques vers les différents secteurs de Málaga. Un emplacement pratique offrant un accès aisé aux commodités du quartier et le confort d'une maison neuve. Les images montrent des exemples de finitions et d'agencements, qui peuvent différer de ceux de la propriété annoncée. Conformément au Decree 218/2005 du 11 October, approuvant le Consumer Information Regulations for the Sale and Rental of Properties in Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais de registre foncier, la Property Transfer Tax (ITP) et tous les autres frais inhérents à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d'agence sont inclus dans le prix. Les informations fournies, y compris la surface de la propriété, le prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre ‌contractuelle ‌contraignante. ‌Elles ‌peuvent être ‌sujettes ‌à ‌modification ‌sans préavis, et ‌la ‌disponibilité ‌de ‌la propriété ‌doit être ‌confirmée ‌au moment de ‌la ‌demande. Certificat ‌de ‌performance ‌énergétique ‌en ‌attente.

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€271,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 3 Lit
  • 1 Bain
  • 74 m² Bâtiment

€271,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 3 Lit
  • 1 Bain
  • 74 m² Bâtiment

271 000 € NON RÉNOVÉ · 316 000 € AVEC RÉNOVATION COMPLÈTE Une propriété à fort potentiel, offrant la possibilité de créer 3 chambres, un salon ouvert avec cuisine américaine, une salle de bain avec douche à l'italienne et une terrasse. Elle est disponible au prix de 271 000 € dans son état actuel ou de 316 000 € entièrement rénovée et prête à emménager. La rénovation complète comprend un nouvel agencement, les installations électriques et de plomberie, les revêtements de sol, la finition des murs, la salle de bain, la menuiserie intérieure, la peinture, l'éclairage, la climatisation et une cuisine équipée neuve (électroménagers non inclus). Le délai d'achèvement estimé pour la rénovation complète est d'environ 2 mois. Une fois la réservation formalisée par un contrat d'acompte, l'acheteur sera tenu informé tout au long du processus et à chaque étape de la rénovation, avec des mises à jour régulières sur l'avancement des travaux. Situé à La Luz – El Torcal, un quartier bien établi et pratique disposant de tous les services essentiels à proximité, notamment ‌des ‌commerces, ‌supermarchés, ‌écoles, transports ‌publics, ‌restaurants ‌et ‌commodités du quotidien. La ‌propriété ‌bénéficie ‌également ‌d'une orientation ‌sud-est, offrant ‌une ‌excellente luminosité naturelle ‌pendant ‌une ‌grande ‌partie ‌de ‌la ‌journée.

€264,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 60 m² Bâtiment

€264,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 60 m² Bâtiment

Nous présentons cette fantastique opportunité d'acquérir une propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga, sur Mariscal Street, à quelques minutes à pied du centre historique. Le logement comprend : 2 chambres, dont une avec armoire encastrée. 1 salle de bain complète. Un salon lumineux. Une cuisine spacieuse et indépendante. L'immeuble dispose de 4 étages avec ascenseur, et le logement se trouve au troisième étage, avec vue sur un patio intérieur calme et charmant. Il possède une surface construite de 60 m² et une surface utile de 54 m². Grâce ‌à ‌son ‌emplacement ‌privilégié, c'est ‌une ‌excellente ‌option ‌pour une résidence ‌principale, ‌une ‌résidence ‌secondaire ou ‌un investissement. ‌La ‌vivienda no tiene ‌licencia ‌turística. Caractéristiques ‌: 60 ‌m² ‌built 54 ‌m² ‌usable