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Affichage 11 Propriétés Pour Vente à Malaga entre €160,000 et €240,000

€239,900

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 59 m² Bâtiment

€239,900

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 59 m² Bâtiment

APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 2 CHAMBRES À ORTEGA Y GASSET – MÁLAGA Appartement de 59 m² de surface construite, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, salon-salle à manger avec accès à un patio communautaire, cuisine meublée et équipée d'appareils électroménagers, et climatisation dans le salon. Nous présentons cette propriété rénovée située dans le quartier de Ortega y Gasset, à Cruz de Humilladero, une zone établie de Málaga réputée pour sa commodité et ses excellentes liaisons de transport. La propriété dispose d'un agencement pratique et fonctionnel. Elle comprend un salon-salle à manger avec climatisation et accès à un agréable patio communautaire, une cuisine indépendante meublée et équipée d'appareils électroménagers, deux chambres et une salle de bain complète avec douche à l'italienne. La propriété a été rénovée et est prête à emménager. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts, entouré de toutes sortes de commodités pour la vie quotidienne. À quelques minutes seulement, vous trouverez des supermarchés tels que Mercadona, Lidl et Dia, ainsi que des commerces de proximité, des primeurs, des pharmacies et d'autres services. En ce qui concerne l'éducation, les écoles et centres éducatifs à proximité incluent le CEIP Camino de San Rafael, l'IES Salvador Rueda, l'IES Rafael Pérez Estrada, le CEIP Arturo Reyes et d'autres centres éducatifs de la zone. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons de transports publics, avec plusieurs arrêts de bus le long de l'Avenida José Ortega y Gasset et de ses environs, ainsi que la station de métro Barbarela à courte distance. Elle offre également de bonnes connexions avec les principaux axes d'accès et de sortie de Málaga. Une propriété rénovée, confortable et bien située, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Conformément au Decree 218/2005 du 11 October, approuvant le Règlement d'Information des Consommateurs pour la vente et la location de propriétés en Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais de registre foncier, l'impôt sur les transferts de propriété (I.T.P.) et tous les autres frais inhérents à la vente ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d'intermédiation sont inclus dans le prix. Les informations fournies, y compris les surfaces de la propriété, le prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une ‌offre ‌contractuelle ‌contraignante. ‌Elles peuvent ‌être ‌sujettes ‌à ‌modification sans préavis, ‌et ‌la ‌disponibilité ‌de la ‌propriété doit ‌être ‌confirmée au moment ‌de ‌la ‌demande. Energy ‌Performance ‌Certificate ‌en ‌attente.

€235,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 47 m² Bâtiment

€235,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 47 m² Bâtiment

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À VENDRE À DIEGO DE VERGARA – PRÊT À EMMÉNAGER Appartement de 47 m² construits, 39 m² utiles, 1 chambre, 1 salle de bain, salon avec cuisine ouverte, construit en 2007, entièrement rénové et prêt à emménager. Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Martínez Maldonado, l'un des secteurs les mieux desservis de Málaga. Son excellente situation, à quelques minutes seulement du centre historique de la ville, alliée à son agencement pratique, en fait un choix idéal tant pour ceux qui recherchent leur première résidence que pour les investisseurs en quête d'un bien à forte demande locative. La propriété dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, créant un espace de vie moderne, fonctionnel et confortable. La chambre indépendante garantit l'intimité, tandis que la salle de bain complète avec douche à l'italienne parachève un aménagement bien conçu qui optimise chaque mètre carré. Situé dans un immeuble moderne construit en 2007, l'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité, sans aucun travaux supplémentaires à prévoir. Le quartier offre toutes les commodités à distance de marche, notamment des supermarchés, des commerces, des écoles, des pharmacies, des centres de santé, des restaurants et des cafés. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transports publics via plusieurs lignes de bus le long de l'Avenida Martínez Maldonado, avec un accès rapide au centre historique de Málaga, à la gare María Zambrano, à la gare routière centrale et au principal réseau routier de la ville. Une opportunité fantastique de posséder un logement confortable, bien situé et doté d'un excellent potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Málaga. Conformément au Decree 218/2005 du October 11, qui approuve le Règlement sur l'Information des Consommateurs dans la Vente et la Location de Logements en Andalusia, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe de transfert de propriété (ITP) et les autres frais inhérents à la vente ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les frais de courtage sont inclus dans le prix. Les informations fournies, y compris les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité du bien, sont données à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle contraignante. ‌Elles ‌peuvent ‌être ‌sujettes à ‌modification ‌sans ‌préavis, ‌et la disponibilité ‌du ‌bien ‌doit ‌être confirmée ‌au moment ‌de ‌la demande. Energy certificate: ‌Energy ‌consumption ‌E ‌78.5, ‌Emissions ‌D ‌13.9.

€235,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 63 m² Bâtiment

€235,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 63 m² Bâtiment

Bel appartement à vendre dans un immeuble avec peu de voisins à quelques mètres du centre. dans le quartier des Capuchinos, à seulement 10 minutes du centre de Malaga. Idéal pour vivre et investir. Caractéristiques : Chambres : 1 pièces Salle de bain : 1 salle de bain complète Étage : Deuxième étage, avec ascenseur, excellent éclairage extérieur. Climatisation : Installation de climatisation. Condition : En bon état et entièrement meublé, prêt à emménager. Extras : accès à une ‌terrasse ‌privée ‌dans ‌l espace ‌communautaire. ‌Emplacement ‌imbattable ‌et toutes les ‌commodités ‌pour ‌profiter ‌de la ‌ville. Ne ‌manquez ‌pas cette opportunité ‌! ‌LOUÉ ‌JUSQU ‌AU ‌31 ‌DÉCEMBRE ‌2027!!

€235,000

Appartement Rez De Chaussée · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 68 m² Bâtiment

€235,000

Appartement Rez De Chaussée · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 68 m² Bâtiment

PROPRIÉTÉ D'UNE CHAMBRE NOUVELLEMENT CONSTRUITE À ORTEGA Y GASSET Propriété de 68 m² nouvellement construite dans le quartier de Ortega y Gasset à Málaga, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers, des intérieurs meublés et un système d'aérothermie pour la production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS). Finitions de haute qualité. Qualité et confort. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace pratique et confortable, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. La propriété bénéficie également d'un système d'aérothermie très efficace pour la production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS). Cette technologie utilise une pompe à chaleur pour exploiter l'énergie thermique de l'air afin de chauffer l'eau, réduisant ainsi considérablement la consommation d'électricité par rapport à un chauffe-eau électrique conventionnel. Ce système offre une plus grande efficacité énergétique, une consommation d'énergie réduite et un fonctionnement sûr, car il n'utilise ni combustion ni gaz. Il contribue également à répondre aux exigences d'efficacité énergétique et d'énergies renouvelables établies par le Spanish Technical Building Code. Chaque détail a été conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels, confortables et contemporains, avec des finitions de haute qualité qui créent un style moderne et raffiné. Une maison neuve qui allie qualité et confort. La propriété est située Calle Alozaina, dans le quartier de Ortega y Gasset, au sein du district de Cruz de Humilladero à Málaga. Ce quartier bien établi offre une large gamme de services et de commodités pour la vie quotidienne. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et d'autres entreprises. Le quartier propose également des écoles et divers services essentiels, ainsi que des arrêts de bus à proximité offrant des connexions pratiques dans toute la ville. Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent la commodité et les services du quotidien dans une maison neuve. Les images montrent des exemples de finitions et d'agencements, qui peuvent différer de ceux de la propriété annoncée. Conformément au Decree 218/2005 du 11 October, approuvant le Règlement d'Information des Consommateurs pour la Vente et la Location de Propriétés en Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais de registre foncier, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) et toutes autres dépenses inhérentes à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d'agence sont inclus dans le prix. Les informations fournies, y compris la surface de la propriété, le prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre ‌contractuelle ‌contraignante. ‌Elles ‌peuvent être ‌sujettes ‌à ‌modification ‌sans préavis, et ‌la ‌disponibilité ‌de ‌la propriété ‌doit être ‌confirmée ‌au moment de ‌la ‌demande. Certificat ‌de ‌performance ‌énergétique ‌en ‌attente.

€223,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 71 m² Bâtiment

€223,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 71 m² Bâtiment

We are pleased to present this excellent opportunity in the Cruz del Humilladero area. The property comprises 2 spacious bedrooms, offering comfortable and functional living spaces. It features a bright living-dining room, a fitted and fully equipped kitchen, and a complete bathroom with a walk-in shower. Its location, close to Juan XXIII, makes it an ideal option both for those looking to purchase their first home and for investors, thanks to the high demand for rental properties in the area. The building is equipped with a lift, providing added convenience for everyday living. The surrounding area offers all kinds of amenities and services, including supermarkets, shops, schools and other educational facilities, public transport, a health centre, a metro station and bus stops, as well as a wide range of local businesses and services, making everyday life convenient without the need for long journeys. Features and finishes: tiled flooring, wooden interior doors, aluminium exterior window frames, textured walls and excellent natural light. Don't miss this opportunity. Contact Inmobiliaria Toré for further information or to arrange a viewing. If required, we can also assist you in finding the financing option that best suits your needs. Additional information: In accordance with Decree 218/2005 of 11 October of the Regional Government of Andalusia, please note that notary fees, Land Registry fees, Transfer Tax (ITP) and any other costs associated with the purchase and sale are not included in ‌the ‌asking ‌price. ‌Real estate ‌agency ‌fees ‌are ‌included in the ‌price. ‌The ‌consumer ‌is entitled ‌to receive ‌a ‌copy of the ‌Abbreviated ‌Information ‌Document ‌(DIA) ‌for ‌the ‌property.

€220,000

Terrain · Málaga

  • 5.000 m² Terrain

€220,000

Terrain · Málaga

  • 5.000 m² Terrain

— Exclusive 5,000 m² plots in Arroyo León Live or invest in a protected, organic, natural rural setting with spectacular views We lease the plot for 15 years Discover an incomparable enclave in the heart of Arroyo León, surrounded by mountains, unspoilt nature, rural paths and absolute silence that invites you to relax and connect with the land. Perfect for investors, nature lovers, or those who want to create their own personal retreat in a landscape of total peace. Main features of the plots: Surface area: 5,000 m² Spacious, private space with multiple design and usage possibilities. Permit to build a 35 m² house. Legalised project in accordance with current regulations for eco-house construction, perfectly integrated into the rural environment and landscape. It is mandatory to contract the placement of the house. To ensure: Total integration into the landscape. Bio and natural aesthetics. Efficient and sustainable construction Absolute respect for the environment Zero visual or landscape pollution Protected, rural and zen environment The images speak for themselves: mountains, valleys, trails, natural light, native vegetation, privacy and open views. A paradise for those seeking tranquillity, connection and well-being. Rural access and total privacy Well-maintained dirt roads, plots with natural slopes perfect for creating private platforms or viewpoints. Ideal for ✔ Self-sufficient living ✔ Weekend retreat ✔ Zen, eco, organic or minimalist project ✔ Future investment in a natural area ✔ Boutique house in the middle of the mountains What makes these plots truly special: 360º views of mountains, valleys and clear skies. A level of privacy impossible to achieve in urban areas. Land with personality, natural shapes and authentic beauty. Unique sunrises and sunsets from any point on the plot. A perfect environment for lovers of silence, meditation, sport or disconnecting from the world. A natural, organic ‌lifestyle. You ‌don't ‌just ‌come here ‌to ‌rent ‌a ‌plot. You come here ‌to ‌live ‌differently. Efficient ‌houses, natural ‌materials, integration ‌into ‌the landscape and ‌an ‌environment ‌where ‌nature ‌sets ‌the ‌pace.

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€212,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 66 m² Bâtiment

€212,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 66 m² Bâtiment

À VENDRE – Appartement lumineux d’une chambre à proximité du centre historique de Málaga Une excellente opportunité comme premier achat, résidence urbaine ou investissement dans un quartier établi et bien desservi de Málaga, à environ douze minutes à pied de l’emblématique Plaza de la Merced. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux récemment rénové. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et ne compte que peu de voisins, ce qui favorise une atmosphère résidentielle paisible. Grâce à son plan carré et fonctionnel, la surface disponible est parfaitement optimisée, sans couloirs inutiles. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert, spacieux et lumineux, relié à une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci comprend un comptoir pratique, un grand réfrigérateur, un lave-linge et un sèche-linge, et se présente en bon état. La chambre principale est particulièrement spacieuse et dispose de placards intégrés ainsi que d’une grande fenêtre donnant sur une cour intérieure lumineuse et bien ventilée. Elle communique directement avec une vaste salle de bains en suite entièrement équipée. Le logement est vendu meublé et bénéficie de la climatisation réversible, d’un sol stratifié de qualité, de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, d’une porte d’entrée blindée ainsi que de connexions fibre optique prêtes à l’emploi. Le grand solarium commun situé sur le toit constitue l’un des principaux atouts de l’immeuble. Cet espace peut être utilisé pour prendre le soleil, faire de l’exercice ou aménager une agréable zone chill-out. Situé à la jonction de l’Alameda de Barceló et de l’Alameda de Capuchinos, l’appartement permet de vivre à proximité immédiate du centre historique, entouré de supermarchés, transports publics, établissements ‌scolaires ‌et ‌services, ‌tout en ‌restant ‌à ‌l’écart ‌des rues touristiques ‌les ‌plus ‌fréquentées. Un ‌logement fonctionnel ‌et bien ‌situé, ‌idéal pour vivre ‌à ‌Málaga ‌ou ‌réaliser ‌un ‌investissement ‌urbain.

€200,000

Appartement Rez De Chaussée · Málaga

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 53 m² Bâtiment

€200,000

Appartement Rez De Chaussée · Málaga

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 53 m² Bâtiment

APPARTEMENTS NEUFS À MÁLAGA-Prix de €200,000 à €325,000. Une promotion de 13 appartements neufs bénéficiant d'une construction de haute qualité dans un quartier établi de la ville de Málaga. Nous avons le plaisir de présenter ce nouveau projet résidentiel, situé dans le secteur La Asunción–Tiro de Pichón, au sein du district Cruz de Humilladero. Ce quartier résidentiel consolidé offre un cadre paisible, une large gamme de services et d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville. Le projet se compose de 13 appartements neufs en rez-de-chaussée. Une variété de surfaces et d'agencements permet au projet de s'adapter aux différents styles de vie et aux besoins des acheteurs. Les appartements disposent de surfaces construites approximatives allant de 53 à 94 m², offrant un éventail de possibilités d'aménagement et d'utilisation. Quatre des appartements incluent également un débarras. La promotion propose les types de biens suivants : - Un studio. - Appartements d'une chambre et une salle de bain. - Appartements de deux chambres et deux salles de bain. - Quatre appartements avec débarras. Tous les appartements présentent des espaces de vie pratiques, confortables et contemporains, alliés à une construction de haute qualité. QUALITÉ ET CONFORT Cette promotion neuve offre tous les avantages d'un logement clé en main, incluant une construction de haute qualité, un design moderne et des espaces de vie fonctionnels au sein d'un bâtiment nouvellement construit. S'agissant de propriétés vendues pour la première fois, la TVA (IVA) est applicable conformément à la législation en vigueur. L'eau chaude sanitaire est fournie par un système aérothermique à haute efficacité. Cette technologie utilise une pompe à chaleur pour capter l'énergie thermique de l'air afin de chauffer l'eau, permettant de réduire significativement la consommation d'électricité par rapport aux chauffe-eau électriques conventionnels. Les avantages de ce système incluent : - Une haute efficacité énergétique. - Une consommation d'énergie réduite. - Un fonctionnement sûr sans combustion ni gaz. - Une contribution au respect des exigences du bâtiment en matière d'efficacité énergétique et d'énergies renouvelables. Ce projet est particulièrement attractif pour les acheteurs à la recherche d'un logement moderne et neuf ne nécessitant aucune rénovation. ## UN EMPLACEMENT PRATIQUE AVEC UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ La promotion est située Calle Alozaina, dans une zone urbaine établie de Málaga, à proximité d'axes majeurs tels que Avenida Juan XXIII et Avenida José Ortega y Gasset. Les environs offrent une large gamme de commodités, notamment : - Supermarchés et commerces. - Écoles et établissements d'enseignement. - Services du quotidien et restaurants. - Connexions aux transports publics à proximité. Le quartier est desservi par les lignes de bus 15, 22 et 31, offrant des liaisons pratiques vers les différents secteurs de Málaga. L'emplacement permet aux résidents de profiter d'un quartier bien établi et parfaitement intégré à la vie urbaine, avec toutes les commodités et services quotidiens à portée de main. UNE RÉSIDENCE IDÉALE OU UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Grâce à leurs agencements, leurs surfaces et leur emplacement, ces appartements représentent une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La combinaison d'appartements neufs, d'une variété de typologies et ‌d'un ‌emplacement ‌stratégique ‌dans la ‌ville ‌de ‌Málaga ‌fait de cette ‌promotion ‌une ‌option ‌particulièrement séduisante ‌pour les ‌acquéreurs ‌qui privilégient la ‌qualité, ‌la ‌fonctionnalité ‌et ‌le ‌potentiel ‌d'investissement.

€179,900

Entreprise · Málaga

  • 1 Bain
  • 47 m² Bâtiment

€179,900

Entreprise · Málaga

  • 1 Bain
  • 47 m² Bâtiment

CESSION DE FRANCHISE GRANIER CESSION DE FRANCHISE GRANIER ! Entièrement équipée, avec une grande terrasse dans le quartier animé de Huelin, avec facturation dès le premier jour ! PRIX DE CESSION 179,900 EUROS LOYER MENSUEL 1,800 EUROS Caractéristiques de l'entreprise : Emplacement : Situé dans une zone à fort trafic piétonnier et automobile, garantissant un flux constant de clients. Terrasse : Grande terrasse équipée, parfaite pour attirer les clients souhaitant déguster un café en plein air. Revenus élevés : Entreprise consolidée avec un chiffre d'affaires démontrable et des bénéfices constants. Franchise Granier : Marque reconnue au niveau national et international, offrant une base de clients fidèles et réguliers. Entièrement équipé : Local entièrement équipé et opérationnel, prêt à continuer l'activité sans interruption. Excellente réputation : Avis positifs et base de clients solide. Comprend : Cession du local avec contrat de bail en cours. Tout le mobilier et l'équipement nécessaires à l'activité. Licences et permis en règle. Accompagnement initial et formation par la franchise Granier pour assurer une transition réussie. Idéal pour : Les entrepreneurs à la recherche d'un investissement sûr dans le secteur de l'hôtellerie-restauration. Les investisseurs souhaitant ajouter une ‌entreprise ‌rentable ‌à ‌leur portefeuille. Les ‌personnes ‌intéressées ‌par ‌la gestion d'une ‌entreprise ‌soutenue ‌par ‌une marque ‌forte et ‌reconnue. Pour ‌plus d'informations et ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite, ‌veuillez ‌nous ‌contacter.

€165,000

Maison De Ville Semi-détachée · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 195 m² Bâtiment
  • 190.000 m² Terrain

€165,000

Maison De Ville Semi-détachée · Málaga

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 195 m² Bâtiment
  • 190.000 m² Terrain

FINCA AVEC MAISON MITOYENNE À RÉNOVER, PRÈS DE 19 HECTARES ET VUES PANORAMIQUES SUR LES MONTAGNES Entre Comares et Colmenar, Málaga Une occasion exceptionnelle de transformer une authentique finca andalouse en une magnifique maison de campagne, entourée de près de 19 hectares de terrain privé et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les Montes de Málaga. Située en hauteur entre les villages pittoresques de Comares et Colmenar, cette propriété combine une très grande superficie de terrain, un environnement paisible et naturel ainsi qu’un énorme potentiel de rénovation. Veuillez noter que la maison est mitoyenne. La vente concerne exclusivement la partie droite du bâtiment visible sur les photographies. La propriété attenante située à gauche appartient à un autre propriétaire et n’est pas comprise dans la vente. LA MAISON La maison existante nécessite une rénovation complète, bien que sa structure soit signalée comme étant en bon état. Elle est répartie sur deux niveaux, comprenant actuellement chacun un grand espace ouvert d’environ 70 m². Comme les deux étages sont en grande partie décloisonnés, le futur propriétaire pourra créer un agencement adapté à ses besoins et à son mode de vie. Le Registre de la propriété mentionne une superficie totale construite de 195 m², décrite en partie comme habitation et en partie comme espace de stockage. Une extension importante se trouvait autrefois à côté de la maison. La propriétaire l’a fait démolir avec l’intention de la reconstruire, mais n’a pas pu terminer le projet en raison de circonstances personnelles. La superficie construite d’origine étant toujours mentionnée au Registre de la propriété, il pourrait exister un intéressant potentiel de reconstruction. Celui-ci reste soumis aux vérifications techniques et juridiques nécessaires ainsi qu’à l’obtention des autorisations municipales requises. CRÉEZ VOTRE PROPRE REFUGE ANDALOU Des plans conceptuels et des visualisations générées par intelligence artificielle ont été préparés afin d’illustrer ce que la maison pourrait devenir après rénovation. Les idées présentées comprennent une grande cuisine ouverte sur le séjour, plusieurs chambres et salles de bains, de larges baies vitrées, de vastes terrasses ainsi qu’un toit-terrasse offrant une vue sur les montagnes environnantes. Ces images sont uniquement destinées à aider les acheteurs à visualiser les possibilités de la propriété. Il s’agit de concepts d’aménagement qui ne représentent pas l’état actuel de la maison. Les travaux illustrés ne sont pas compris dans le prix de vente. PRÈS DE 19 HECTARES DE TERRAIN La finca s’étend sur 189 920 m², soit environ 18,992 hectares. Elle se compose principalement de terres agricoles non irriguées et comprend une vaste oliveraie. Un chemin traverse l’ensemble du domaine et permet d’accéder à ses différentes parties. La superficie et la configuration du terrain offrent intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités d’utilisation agricole, récréative ou privée. SITUATION ET ACCÈS La finca est située dans la campagne entre Comares et Colmenar, à environ 45 minutes en voiture de Málaga. L’accès s’effectue par environ six kilomètres de piste rurale en terre compactée, à travers le paysage vallonné caractéristique de l’arrière-pays de Málaga. L’utilisation d’un véhicule adapté est recommandée pour un accès plus confortable. Sa position élevée et son orientation favorable lui procurent une belle luminosité naturelle ainsi que de vastes vues sur les vallées et les montagnes des Montes de Málaga. EAU ET ÉLECTRICITÉ La propriété est raccordée au réseau électrique. Elle n’est actuellement pas raccordée au réseau public d’eau. Toutefois, selon la propriétaire, un ancien puits se trouve sur la finca et pourrait éventuellement être remis en service. L’état, la capacité, la qualité de l’eau ainsi que la situation juridique ou administrative du puits n’ont pas encore été vérifiés et devront être contrôlés par l’acquéreur. Il est également possible d’installer des réservoirs d’eau et de les faire remplir par des fournisseurs locaux. La livraison d’eau par camion-citerne constitue une solution courante et pratique pour les propriétés rurales de cette région d’Andalousie. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Maison mitoyenne • La partie droite du bâtiment est comprise dans la vente • La propriété attenante n’est pas comprise dans la vente • 189 920 m² de terrain privé – environ 18,992 hectares • 195 m² de superficie construite enregistrée • Deux niveaux ouverts d’environ 70 m² chacun • Rénovation complète nécessaire • Structure signalée comme étant en bon état • Vaste oliveraie • Raccordement au réseau électrique • Ancien puits pouvant éventuellement être remis en service, sous réserve de vérification • Possibilité d’installer des réservoirs d’eau • Livraison d’eau possible par des fournisseurs locaux • Chemin traversant l’ensemble du domaine • Environ 6 km de piste rurale jusqu’à la maison • Environ 45 minutes en voiture de Málaga • Vues panoramiques sur les Montes de Málaga • Orientation favorable et belle luminosité naturelle • Plans conceptuels et visualisations de rénovation par IA disponibles UN PROJET AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL Il ne s’agit pas d’une maison de campagne prête à habiter, mais d’une occasion de créer un lieu véritablement personnel. Avec près de 19 hectares de terrain, un bâtiment enregistré, un raccordement électrique, une vaste oliveraie et de magnifiques vues sur les montagnes, cette finca offre les bases idéales pour réaliser un refuge unique dans l’arrière-pays de Málaga. Une propriété parfaite pour les acquéreurs ayant de la vision et recherchant authenticité, espace, tranquillité et liberté de créer une maison adaptée à leurs propres envies. INFORMATIONS IMPORTANTES Toutes les superficies, dimensions et durées de trajet sont approximatives et devront être vérifiées de manière indépendante par l’acquéreur. Toute rénovation, reconstruction, extension ou modification d’usage reste soumise aux vérifications techniques et juridiques nécessaires ainsi que, le cas échéant, à l’obtention d’une autorisation municipale. L’état, la capacité, la qualité de l’eau ainsi que la situation juridique ou administrative du puits n’ont pas été vérifiés. Les plans conceptuels et les visualisations générées par intelligence artificielle sont fournis ‌uniquement ‌à ‌titre ‌illustratif. Ils ‌présentent ‌des ‌idées ‌de rénovation possibles ‌et ‌ne ‌représentent ‌ni l’état ‌actuel de ‌la ‌propriété ni des ‌travaux ‌compris ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.