€612,000

Appartement Mi-étage · Los Tilos

3 Lit
2 Bain
130 m² Bâtiment

Opportunité d’Investissement à Haut Rendement à Proximité de la Gare María Zambrano – Appartement Flexible de 3/4 Chambres Ce spacieux appartement, parfaitement entretenu, représente une excellente opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Málaga. Il se situe à seulement 5 minutes à pied du métro, de la gare María Zambrano et de la gare routière de Málaga. Le bien comprend actuellement trois grandes chambres ainsi qu’un vaste espace de vie pouvant être utilisé comme salon confortable ou immédiatement aménagé en quatrième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité et un excellent potentiel locatif. Conçu pour la location à la chambre, l’appartement dispose de chambres exceptionnellement spacieuses, toutes équipées d’un système réglable de penderie et offrant suffisamment d’espace pour créer un coin nuit, un espace de travail et des rangements. Grâce à leurs dimensions généreuses, les chambres peuvent être aménagées comme de véritables mini-studios privés. L’un des principaux atouts de cette propriété est son système de compteurs électriques individuels. Chaque chambre possède son propre compteur d’électricité, tandis qu’un compteur séparé est dédié aux parties communes, permettant une gestion simple et équitable des charges énergétiques. L’appartement bénéficie également d’une grande cuisine récemment rénovée, offrant de nombreux espaces de rangement et de préparation, ainsi que de deux salles de bains modernes, toutes deux équipées d’une douche à l’italienne. Face à la demande croissante de logements en colocation à Málaga, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité. Selon la taille des chambres et la stratégie de location adoptée, chaque chambre peut générer entre 600 € et 800 € de revenus locatifs mensuels. Caractéristiques principales : * Excellente opportunité d’investissement à haut rendement * 3 grandes chambres plus un vaste salon pouvant également servir de 4ᵉ chambre * Prêt à être exploité immédiatement en location * Aucun travaux de rénovation à prévoir * Compteur électrique individuel pour chaque chambre * Compteur séparé pour les parties communes * Grande cuisine récemment rénovée * 2 salles de bains avec douche * Système de penderie réglable dans chaque chambre * Chambres suffisamment spacieuses pour être aménagées comme des mini-studios privés * Revenus locatifs potentiels d’environ 600 € à 800 € par chambre et par mois * À 5 minutes à pied du métro * À 5 minutes à pied de la gare María Zambrano * À 5 minutes à pied de la gare routière de Málaga * Excellentes connexions de transport et forte demande locative Que vous recherchiez un investissement clé en main pour la colocation, un projet de coliving ou un bien offrant une rentabilité ‌attractive ‌à ‌long ‌terme, cet ‌appartement ‌réunit ‌un ‌emplacement stratégique, une ‌grande ‌flexibilité ‌d’utilisation ‌et un ‌fort potentiel ‌de ‌revenus dans l’un ‌des ‌quartiers ‌les ‌mieux ‌desservis ‌de ‌Málaga.