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Affichage 2 Villa Individuelle Pour Vente à Istan entre €796,000 et €1,194,000

€995,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 7 Bain
  • 339 m² Bâtiment
  • 410 m² Terrain

€995,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 7 Bain
  • 339 m² Bâtiment
  • 410 m² Terrain

Istán – l’un des célèbres villages blancs d’Andalousie, à seulement 20 minutes de Marbella – est un véritable oasis dans le magnifique paysage naturel de la Sierra de las Nieves. Entouré de forêts denses, de montagnes et de nature préservée, ce lieu allie tranquillité et joie de vivre à l’andalouse. Située au cœur du centre historique d’Istán, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur les forêts et les montagnes environnantes. À proximité, on peut entendre le doux murmure d’un ruisseau et observer la faune locale abondante juste devant la maison. La spacieuse propriété s’étend sur quatre étages et dispose d’une magnifique terrasse ensoleillée, donnant l’impression de vivre en plein cœur de la forêt. Entièrement rénovée en 2022, la villa allie élégance moderne et confort contemporain. Les salles de bains ont été rénovées avec style, et la cuisine américaine ouverte est harmonieusement intégrée au salon. Un jardin privé, accessible par une petite rue, offre un potentiel supplémentaire : il est possible d’y construire un garage ou même une piscine. La villa comprend : • 4 chambres • 7 salles de bains, dont une avec jacuzzi • Dressing • Buanderie • Climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces • Chauffage au sol sur deux étages L’atmosphère de la maison est calme, apaisante et idéale ‌pour ‌échapper ‌au ‌stress quotidien. ‌Cette ‌propriété ‌offre ‌une occasion rare ‌de ‌vivre ‌au ‌plus près ‌de la ‌nature ‌tout ‌en profitant ‌du ‌confort ‌d’une ‌villa ‌haut ‌de ‌gamme.

€890,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 721 m² Terrain

€890,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 721 m² Terrain

Charmante villa individuelle située dans la tranquille urbanisation en flanc de colline de Cerros del Lago, à Istán, à seulement 10 minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella. La propriété bénéficie d'une position élevée avec des vues panoramiques exceptionnelles sur le lac d'Istán, la Méditerranée, Gibraltar et la montagne La Concha. Des vues qui comptent véritablement parmi les plus belles de la région. Sur une parcelle de 721 m², la villa offre 204 m² d'espace intérieur répartis selon une configuration distinctive qui allie vie familiale confortable et grande flexibilité d'usage. La maison principale de plain-pied comprend un séjour-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot en granit et bar américain, une buanderie, trois chambres et deux salles de bains. Les espaces de vie ouvrent directement sur une grande terrasse surélevée avec piscine en forme de haricot, depuis laquelle les vues panoramiques se savourent à toute heure. Au-dessus de l'aile garage, un studio entièrement indépendant avec entrée privée, salle de bains et terrasse propres apporte une polyvalence considérable. Idéal en suite pour les invités, en unité locative ou en bureau à domicile. Le garage lui-même, actuellement utilisé comme bureau, conserve la possibilité d'être reconverti à son usage d'origine. Un chemin de jardin central relie les deux ailes et mène à un jardin privé avec douche extérieure. Sous la terrasse de la piscine, une salle de maintenance dédiée et un grand espace de stockage complètent l'ensemble. La maison principale est en bon état et prête à habiter. Le studio et le bureau du garage représentent une opportunité claire de création de valeur. Une rénovation cosmétique de ces deux espaces se refléterait immédiatement sur la valeur globale de la propriété, ce qui en fait une proposition attractive tant pour les utilisateurs finals que pour les investisseurs. Une ‌combinaison ‌rare ‌de ‌calme, de ‌confidentialité, ‌de ‌beauté ‌naturelle et d'accessibilité. ‌Les ‌biens ‌offrant ‌cette localisation, ‌ces vues ‌et ‌ce ‌potentiel se ‌font ‌rares ‌sur ‌le ‌marché ‌à ‌Istán.