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Affichage 10 Villa Individuelle Pour Vente à Istan

€1,650,000

Villa Individuelle · Istán

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 222 m² Bâtiment
  • 15.812 m² Terrain

€1,650,000

Villa Individuelle · Istán

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 222 m² Bâtiment
  • 15.812 m² Terrain

Unique Lakefront Retreat in Istan – Direct Access to the Lake & Panoramic Views If peace, tranquility, and a deep connection with nature are what you seek, this exceptional property situated on Istan Lake is your dream come true. Offering breathtaking panoramic views and rare direct access to the lake, this is one of the few homes where the land itself gently slopes down to meet the serene waters — a truly one-of-a-kind opportunity. Location & Lifestyle Tucked away in the shadow of the majestic La Concha Mountain, this property offers a harmonious blend of rustic charm and natural beauty. Whether you enjoy kayaking, paddle boarding, fishing, or simply soaking in the stillness of nature from your private terrace or lakeside bodega, this home invites you to live life at your own peaceful pace. Despite its secluded ambiance, you’re never far from the world-renowned Costa del Sol lifestyle — just 15 minutes to Puerto Banús, 10 minutes to Istan village, and 30 minutes to Marbella’s vibrant centre. Remote, yet effortlessly accessible. The Property Built across three levels, the home exudes authentic Andalusian charm while offering incredible lake and mountain vistas from nearly every room. Entrance & Main Level: You arrive through a character-filled entryway that opens into a spacious open-plan living, dining, and kitchen area. Expansive picture windows flood the space with natural light and frame the sweeping lake views. A traditional open fireplace adds warmth and ambiance during the cooler winter months. From the rear of the living area, doors open onto a large terrace overlooking the private pool and the stunning natural landscape beyond — the perfect spot for outdoor dining or evening sunsets. Upper “Attic” Level: The top floor features a generous open-plan suite with a charming pitched roof and its own ensuite bathroom. This versatile space can easily be configured into two sizeable bedrooms and an additional bathroom, offering flexibility for family or guests. Lower Level: The lower floor comprises two additional bedrooms, one with a cleverly integrated shower and toilet. Both rooms are dual-aspect, ensuring beautiful views and direct access to the pool and gardens. This level also includes a family bathroom, a separate guest WC, and a spacious storage room with external access — ideal for pool or garden equipment. The Grounds Set on approximately 16,000 m² of private land, the property ensures unmatched privacy, seclusion, and forever-unspoiled views. The expansive grounds offer potential for landscaping, hobby farming, or even a private vineyard or olive grove — the possibilities are endless. Potential & Opportunity While the existing home is perfectly livable and brimming with character, it also offers tremendous potential for transformation. ‌New ‌owners ‌could ‌reimagine the ‌property ‌into ‌a ‌luxury lakefront retreat ‌worthy ‌of ‌its ‌extraordinary setting ‌— all ‌while ‌retaining the authentic ‌Andalusian ‌soul ‌that ‌makes ‌it ‌so ‌special.

€1,600,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 233 m² Bâtiment
  • 10.768 m² Terrain

€1,600,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 233 m² Bâtiment
  • 10.768 m² Terrain

Amazing villa with breathtaking panoramic views over the Lake of Istan, the Mediterranean and the coast with a south to west orientation. Surrounded by the Andalusian natural mountain landscapes with lots of privacy and tranquility. Far from the hustle and bustle, but close enough to reach Marbella town center, Puerto Banús and the beaches only within a few minutes by car. The property comprises of an entrance hall way this leads into large living room with dining area with wrap around terraces to enjoy the views, there is a large fully fitted kitchen with utility room, there are two bedrooms with guest toilet and bathroom. The first floor comprises of a large master bedroom with dressing room and en suite bathroom and a further one large bedrooms and bathroom. All bedrooms have access to a large wrap around terrace with open sea and mountain views. The property offers a swimming pool, allowing you to cool off while enjoying the breathtaking views of the coastline. The combination of the villa's design, amenities, and its stunning location ‌make ‌it ‌an ‌ideal choice ‌for ‌those ‌seeking ‌a luxurious and ‌serene ‌retreat ‌on ‌the Costa ‌del Sol. This ‌stunning ‌villa has a ‌high ‌standards ‌and ‌viewings ‌are ‌highly ‌recommended."

€1,595,000

Villa Individuelle · Istán

  • 3 Lit
  • 4 Bain
  • 257 m² Bâtiment
  • 1.093 m² Terrain

€1,595,000

Villa Individuelle · Istán

  • 3 Lit
  • 4 Bain
  • 257 m² Bâtiment
  • 1.093 m² Terrain

Villa Individuelle, Istán, Costa del Sol. 3 Chambres, 3.5 Salles de bains, Surface 257 m², Jardin/Terrain 1093 m². Situation : Campagne, Urbanisation. Orientation : Sud-ouest. Etat ‌: ‌Correct, ‌Rénovation ‌nécessaire. Piscine : ‌Privée. Vues ‌: ‌Mer. Caractéristiques ‌: Garde-robes encastrées, ‌Salle ‌de ‌bains ‌attenante. Mobilier : ‌Non meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement équipée. Jardin : ‌Privé. Sécurité ‌: ‌Complexe ‌sécurisé. Catégorie ‌: ‌Investissement, ‌Revente.

€1,595,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4.5 Bain
  • 305 m² Bâtiment

€1,595,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4.5 Bain
  • 305 m² Bâtiment

This contemporary villa is situated in the prestigious Sierra Blanca Country Club, Istan, Malaga. The property offers four bedrooms and four bathrooms, with three en-suite, and stands out for its private pool and panoramic views of the sea, mountains, and lake. Its location within a secure, gated community ensures privacy and security, complemented by 24-hour security services and a dedicated security entrance. The interior features a fully fitted kitchen, utility room, and guest toilet. Comfort is prioritised with air conditioning, underfloor heating throughout, and double glazing. The property is brand new and includes wooden and gres floors, fitted wardrobes, and a basement for added utility. Leisure and wellness facilities are integrated into the home, including a private gym, sauna, and jacuzzi. The villa also benefits from an automatic irrigation system for the private garden, and communal garage parking. Security is further enhanced with an alarm system and gated access. Sierra Blanca Country Club is a mountainside urbanisation offering tranquil surroundings and scenic landscapes. The location is conveniently close to the sea and beaches, with easy access to Marbella Centre and Puerto Banús, both within a short ‌drive. ‌Estepona ‌Centre ‌and renowned ‌golf ‌courses ‌are ‌also nearby, making ‌this ‌property ‌an ‌excellent choice ‌for those ‌seeking ‌a peaceful setting ‌with ‌proximity ‌to ‌key ‌amenities ‌and ‌attractions.

€1,550,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 3.5 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 900 m² Terrain

€1,550,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 3.5 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 900 m² Terrain

Discover this Stunning 4 to 6-Bedroom villa, located in the prestigious Sierra Blanca Country Club, this surprisingly spacious villa offers security, privacy, and breathtaking panoramic views of Istán Lake, the Mediterranean Sea, Gibraltar, and even the African coastline. Nestled in a secure and tranquil gated community with 24/7 security, Just a short drive from Marbella and Puerto Banús Perfect as a permanent residence, holiday retreat, or investment property. Spacious & Elegant Design. Main Level: Elegant entrance hall leading to a bright and spacious living area. Master suite with a private en-suite bathroom and large dressing room. Sunny terrace with breathtaking panoramic views. Garden Level: Expansive 'live-in' kitchen, perfect for family gatherings and cooking. Two beautifully appointed bedrooms sharing a bathroom. Fourth bedroom, ideal for guests or staff. Huge game room, perfect for entertainment and leisure. Laundry room and ample storage space. Lower Level: Spacious games room. Second kitchen for added convenience. Large study (or ‌fifth ‌bedroom) ‌Snooker ‌room (or ‌sixth ‌bedroom). ‌Additional ‌storage and utility ‌space Outdoor ‌Features: ‌Private ‌heated pool ‌set in ‌a ‌beautifully landscaped garden. ‌Secure ‌entrance ‌courtyard ‌ensuring ‌privacy ‌and ‌safety.

€1,500,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 223 m² Bâtiment
  • 1.030 m² Terrain

€1,500,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 223 m² Bâtiment
  • 1.030 m² Terrain

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans l'exclusif Sierra Blanca Country Club à Istán ! Cette superbe villa individuelle de 223 m² vous offre une expérience de vie inégalée avec une vue panoramique sur le réservoir d'Istán, les montagnes majestueuses et la mer étincelante. Avec un terrain de 1 030 m², cette propriété est une oasis de tranquillité dans une communauté fermée, idéale pour profiter en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille. Le grand salon avec de hauts plafonds et la cuisine ouverte créent un espace parfait pour le divertissement et la convivialité. De plus, il dispose d'armoires intégrées pour maximiser le rangement. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu et une piscine privée vous invitant à vous détendre au soleil. Orienté sud et ouest, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend deux places de parking pour votre confort. Située à seulement 15 minutes de la plage et du centre animé de Marbella, et à 45 minutes de l'aéroport ‌international ‌de ‌Malaga, ‌cette maison ‌offre ‌la ‌combinaison ‌parfaite d'intimité et ‌d'accessibilité. ‌Ne ‌manquez ‌pas l'opportunité ‌de vivre ‌dans ‌ce paradis méditerranéen. ‌Venez ‌la ‌rencontrer ‌et ‌tombez ‌amoureux ‌!

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€1,400,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 900 m² Terrain

€1,400,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 900 m² Terrain

Villa Individuelle, Istán, Costa del Sol. 4 Chambres, 4 Salles de bains, Surface 240 m², Terrasse 100 m², Jardin/Terrain 900 m². Situation : Campagne, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Bon. Piscine : Privée. Vues : ‌Montagne, ‌Campagne. Caractéristiques ‌: ‌Terrasse couverte, ‌Garde-robes ‌encastrées, ‌Terrasse ‌privée, Salle de ‌jeux, ‌Sol ‌en ‌marbre, Bar. Mobilier ‌: Entièrement ‌meublé. Cuisine ‌: Entièrement équipée. Jardin ‌: ‌Privé. Sécurité ‌: ‌Complexe ‌sécurisé. Parking ‌: ‌Garage.

€995,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 7 Bain
  • 339 m² Bâtiment
  • 410 m² Terrain

€995,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 7 Bain
  • 339 m² Bâtiment
  • 410 m² Terrain

Istán – l’un des célèbres villages blancs d’Andalousie, à seulement 20 minutes de Marbella – est un véritable oasis dans le magnifique paysage naturel de la Sierra de las Nieves. Entouré de forêts denses, de montagnes et de nature préservée, ce lieu allie tranquillité et joie de vivre à l’andalouse. Située au cœur du centre historique d’Istán, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur les forêts et les montagnes environnantes. À proximité, on peut entendre le doux murmure d’un ruisseau et observer la faune locale abondante juste devant la maison. La spacieuse propriété s’étend sur quatre étages et dispose d’une magnifique terrasse ensoleillée, donnant l’impression de vivre en plein cœur de la forêt. Entièrement rénovée en 2022, la villa allie élégance moderne et confort contemporain. Les salles de bains ont été rénovées avec style, et la cuisine américaine ouverte est harmonieusement intégrée au salon. Un jardin privé, accessible par une petite rue, offre un potentiel supplémentaire : il est possible d’y construire un garage ou même une piscine. La villa comprend : • 4 chambres • 7 salles de bains, dont une avec jacuzzi • Dressing • Buanderie • Climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces • Chauffage au sol sur deux étages L’atmosphère de la maison est calme, apaisante et idéale ‌pour ‌échapper ‌au ‌stress quotidien. ‌Cette ‌propriété ‌offre ‌une occasion rare ‌de ‌vivre ‌au ‌plus près ‌de la ‌nature ‌tout en profitant ‌du ‌confort ‌d’une ‌villa ‌haut ‌de ‌gamme.

€890,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 721 m² Terrain

€890,000

Villa Individuelle · Istán

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 240 m² Bâtiment
  • 721 m² Terrain

Charmante villa individuelle située dans la tranquille urbanisation en flanc de colline de Cerros del Lago, à Istán, à seulement 10 minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella. La propriété bénéficie d'une position élevée avec des vues panoramiques exceptionnelles sur le lac d'Istán, la Méditerranée, Gibraltar et la montagne La Concha. Des vues qui comptent véritablement parmi les plus belles de la région. Sur une parcelle de 721 m², la villa offre 204 m² d'espace intérieur répartis selon une configuration distinctive qui allie vie familiale confortable et grande flexibilité d'usage. La maison principale de plain-pied comprend un séjour-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot en granit et bar américain, une buanderie, trois chambres et deux salles de bains. Les espaces de vie ouvrent directement sur une grande terrasse surélevée avec piscine en forme de haricot, depuis laquelle les vues panoramiques se savourent à toute heure. Au-dessus de l'aile garage, un studio entièrement indépendant avec entrée privée, salle de bains et terrasse propres apporte une polyvalence considérable. Idéal en suite pour les invités, en unité locative ou en bureau à domicile. Le garage lui-même, actuellement utilisé comme bureau, conserve la possibilité d'être reconverti à son usage d'origine. Un chemin de jardin central relie les deux ailes et mène à un jardin privé avec douche extérieure. Sous la terrasse de la piscine, une salle de maintenance dédiée et un grand espace de stockage complètent l'ensemble. La maison principale est en bon état et prête à habiter. Le studio et le bureau du garage représentent une opportunité claire de création de valeur. Une rénovation cosmétique de ces deux espaces se refléterait immédiatement sur la valeur globale de la propriété, ce qui en fait une proposition attractive tant pour les utilisateurs finals que pour les investisseurs. Une ‌combinaison ‌rare ‌de ‌calme, de ‌confidentialité, ‌de ‌beauté ‌naturelle et d'accessibilité. ‌Les ‌biens ‌offrant ‌cette localisation, ‌ces vues ‌et ‌ce potentiel se ‌font ‌rares ‌sur ‌le ‌marché ‌à ‌Istán.

€649,000

Villa Individuelle · Istán

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 260 m² Bâtiment
  • 315 m² Terrain

€649,000

Villa Individuelle · Istán

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 260 m² Bâtiment
  • 315 m² Terrain

Villa Individuelle | Piscine Privée | Vue Mer | Terrain Privatif de 315 m² | Rendement Locatif Prévisionnel Proche de 10 % | Sierra Blanca Country Club À seulement 5 à 7 minutes de Puerto Banús, du Golden Mile de Marbella et des plus belles plages de la Costa del Sol, cette charmante villa individuelle représente une opportunité rare d'acquérir l'une des villas privées offrant le meilleur rapport qualité-prix au sein du prestigieux Sierra Blanca Country Club, une résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Entourée de villas de prestige actuellement proposées entre 999 000 € et plus de 1,8 million d'euros, tandis que les propriétés d'exception du secteur de Sierra Blanca atteignent jusqu'à 4 millions d'euros, cette propriété constitue un point d'entrée exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Édifiée sur un terrain privatif surélevé de 315 m², la villa bénéficie de belles vues sur la mer, de jardins paysagers répartis sur deux niveaux, de plusieurs terrasses ensoleillées et d'une excellente intimité. Contrairement à un appartement ou une maison mitoyenne, il s'agit d'une villa entièrement indépendante, sans aucun mur mitoyen, offrant un véritable sentiment d'intimité, un terrain privé et une qualité de vie devenue particulièrement rare dans cette gamme de prix. Les principaux atouts Villa entièrement indépendante Piscine privée Vue mer Terrain privatif de 315 m² Jardins paysagers sur deux niveaux Plusieurs terrasses pour profiter du climat méditerranéen toute l'année Entrée privée Grand carport couvert et vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car Résidence privée sécurisée avec contrôle d'accès Des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver sur la Costa del Sol dans cette catégorie de prix. L'intérieur est présenté dans un excellent état, prêt à être habité, avec une cuisine modernisée, de magnifiques sols traditionnels en terre cuite de Saltillo, ainsi qu'un lumineux séjour ouvert où trois élégantes portes-fenêtres donnent directement sur le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété a également été équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat de performance énergétique actualisé avec une classification B, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en améliorant son efficacité et sa durabilité à long terme. Potentiel d'Agrandissement Au-delà de son charme immédiat, cette villa offre d'intéressantes possibilités d'évolution, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Les possibilités envisagées comprennent notamment : Création d'une suite invités ou d'un studio indépendant au-dessus du carport. Extension depuis la terrasse supérieure afin d'augmenter la surface habitable. Possibilité d'agrandissement côté terrasse de la piscine. Réaménagement de la distribution intérieure afin de créer davantage de chambres et une résidence encore plus spacieuse. L'emprise actuelle du bâtiment n'occupe qu'une partie du terrain, offrant ainsi une réelle flexibilité pour de futurs projets d'agrandissement, sous réserve des autorisations requises. Investissement & Rentabilité Au-delà de son excellente qualité de vie, cette propriété présente également de solides atouts pour un investissement. Une étude professionnelle de rentabilité locative saisonnière, réalisée en 2024 puis validée par un Superhost Airbnb 5 étoiles, estime un rendement locatif brut proche de 10 % au prix actuel de commercialisation. Le rapport complet est disponible pour les acquéreurs qualifiés. Par ailleurs, les statuts actuels de Sierra Blanca Country Club ne comportent aucune interdiction spécifique concernant les licences touristiques ou la location saisonnière de courte durée, sous réserve des vérifications juridiques habituelles de l'acquéreur et du respect de la réglementation en vigueur. Un Excellent Rapport Qualité-Prix La valeur de cette propriété va bien au-delà de sa seule surface habitable. Elle offre une villa individuelle avec son propre terrain, une piscine privée, une vue mer, de vastes espaces extérieurs, un stationnement privé généreux, une excellente performance énergétique et un véritable potentiel de valorisation. Elle se positionne dans une catégorie de marché totalement différente de celle des appartements ou maisons mitoyennes de prix similaire, offrant davantage d'intimité, d'indépendance, de flexibilité et de potentiel à long terme. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire de prestige ou d'un investissement à fort potentiel locatif, cette villa représente aujourd'hui l'une des meilleures opportunités disponibles au sein du Sierra Blanca Country Club. Les villas individuelles offrant une piscine privée, une vue mer, un terrain privatif, un vaste espace de stationnement, une ‌classification ‌énergétique ‌B, ‌un potentiel ‌d'agrandissement ‌et ‌un ‌rendement locatif prévisionnel ‌proche ‌de ‌10 ‌%, au ‌sein d'une ‌résidence ‌sécurisée aussi exclusive, ‌sont ‌aujourd'hui ‌extrêmement ‌rares ‌sur ‌le ‌marché.