€76,000

Bar · Huelin

2 Bain
76 m² Bâtiment

UNE AFFAIRE À NE PAS MANQUER : « Bar de Copas » clé en main à Huelin - Grande terrasse et loyer modique ! Saisissez cette opportunité rare de reprendre « Malamente », un bar à cocktails entièrement équipé et titulaire d’une licence, avec un loyer exceptionnellement bas de seulement 480 € par mois pour un local de 76 m². Situé dans un quartier très prisé, regorgeant de restaurants, à côté du parc Huelin et à quelques minutes seulement de la plage. L'établissement bénéficie déjà d'un chiffre d'affaires solide grâce à une clientèle nombreuse et fidèle. Sa véritable valeur réside dans son incroyable potentiel de croissance : situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Maria Zambrano et à proximité du futur prolongement du port de San Andrés, cet emplacement est assuré de devenir le prochain haut lieu touristique de Malaga. Caractéristiques principales : • Licences et capacité d'accueil : Cédé avec des licences en cours de validité pour la musique et la terrasse. L'espace intérieur offre une capacité d'accueil de plus de 26 personnes. Les locaux disposent également de toilettes et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. • Loyer et conditions imbattables : Le bar de 76 m² bénéficie d'un loyer exceptionnellement bas de 480 € par mois. • Vaste espace extérieur : Dispose d'une immense terrasse de 45 m² située sur une place calme et bordée d'arbres. L'espace extérieur offre une capacité d'accueil de plus de 48 personnes. • Exploitation clé en main : Rénové en 2022, l'espace de service est entièrement prêt à l'emploi. La « remise des clés » comprend la plupart du mobilier, de la verrerie et des ustensiles de bar. • Potentiel de conversion en restaurant : Les premières démarches pour l'installation d'une hotte Filtronic ont été entreprises. Une fois installée, la hotte Filtronic permettra de convertir le bar en restaurant. • Espace de stockage supplémentaire inclus : La remise des clés comprend un local de stockage séparé de 35 m² adjacent au bar, pour 375 € par mois. • Emplacement stratégique : Idéalement situé au Plaza Villa Moreno, à Huelín en plein cœur de la future expansion et de la croissance touristique de Malaga. Votre prochaine aventure couronnée de succès vous attend, contactez-nous dès aujourd’hui : Les opportunités offrant un tel niveau de clientèle garantie, des frais généraux incroyablement bas et un immense potentiel de croissance sont exceptionnellement rares sur le marché actuel. Une affaire clé ‌en ‌main ‌hautement ‌rentable de ‌ce ‌calibre ‌trouvera ‌rapidement preneur. Appelez-nous ‌dès ‌aujourd’hui ‌pour ‌organiser une ‌visite privée ‌ou ‌demander ‌plus d’informations ‌avant ‌qu’il ‌ne ‌soit ‌trop ‌tard ‌!