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Affichage 41 Maison Mitoyenne Pour Vente à Estepona entre €424,000 et €636,000

€535,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 223 m² Bâtiment

€535,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 223 m² Bâtiment

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – MAISON AVEC POTENTIEL POUR 4 APPARTEMENTS À ESTEPONA Propriété à vendre à prix réduit en raison de conditions spéciales : la propriétaire, âgée de 92 ans et en santé délicate, conserve un usufruit viager uniquement sur le rez-de-chaussée, où elle réside actuellement. Cela permet aux acheteurs d’aménager et d’exploiter l’étage supérieur dès le premier jour, avec la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants, tout en assurant la pleine disponibilité du rez-de-chaussée à l’avenir. Surface : Parcelle : 121 m² Construction : 223 m² répartis sur deux étages Toit-terrasse : 121 m², avec possibilité d’aménager un solarium, un espace commun État actuel : Rez-de-chaussée (usufruit) : logement ancien, habitable et occupé Étage supérieur (disponible) : nécessite une rénovation, avec possibilité de le diviser en deux appartements Potentiel de développement : La propriété, avec un seul acte, peut être réorganisée en jusqu’à 4 appartements indépendants (deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage). Revenu locatif estimé : minimum 1.100 €/mois par appartement → plus de 4.000 €/mois une fois le projet finalisé. Emplacement privilégié : Située au cœur d’Estepona, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Rada et du centre historique, entourée de commerces, restaurants, services et loisirs. L’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol, idéal tant pour la location longue durée que saisonnière. Avec plus de 300 jours de soleil par an, le toit-terrasse devient un espace de vie extérieur idéal. Avantages pour les investisseurs : Prix réduit grâce à l’usufruit partiel Potentiel de revenus immédiats en rénovant l’étage supérieur Un seul acte et une seule taxe foncière (IBI) Toit-terrasse spacieux pour espace commun ou de loisirs Forte demande au centre d’Estepona Conclusion : Une propriété unique, partiellement en usufruit mais partiellement libre et exploitable dès aujourd’hui. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats et d’une forte valorisation à moyen terme.

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€530,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 2.5 Bain
  • 169 m² Bâtiment

€530,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 2.5 Bain
  • 169 m² Bâtiment

Charmante maison jumelée à vendre à seulement 50 mètres de la mer, située dans le quartier paisible et bien desservi d’Arroyo Vaquero, à Estepona. Cette propriété de style méditerranéen représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer avec jardin privé, de généreux espaces intérieurs et extérieurs, et une distribution flexible, au sein d’une communauté andalouse sécurisée pleine de caractère. La maison dispose d’un jardin privé d’environ 40 m², idéal pour profiter du soleil, dîner en plein air ou se détendre en famille. La surface construite totale est d’environ 160 m², incluant le sous-sol, répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’un niveau inférieur avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte menant au jardin. À l’étage supérieur, la maison comprend deux chambres en suite, dont la chambre principale avec accès à une terrasse privée offrant une vue partielle sur la mer. Une seconde terrasse au rez-de-chaussée permet de profiter de l’extérieur depuis différentes parties de la maison. Le sous-sol d’environ 60 m² dispose d’un accès direct au jardin ainsi que d’une entrée indépendante, idéal pour créer un appartement d’invités, un deuxième salon, un bureau ou une salle de loisirs. La propriété offre une place de parking juste devant l’entrée. Elle fait partie d’une charmante urbanisation fermée de style andalou, avec jardins paysagers, grande piscine commune, court de tennis et terrain de football – idéale pour les familles et les personnes actives. Son emplacement est particulièrement privilégié : à quelques pas de la plage et de la Senda Litoral, une promenade côtière ininterrompue de plus de 20 km menant à Estepona. Les environs offrent de nombreux services : supermarchés, écoles privées, terrains de golf, stations-service, pharmacies et le nouvel hôpital public d’Estepona. Cette propriété est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Grâce à sa proximité avec la plage, sa disposition spacieuse et son potentiel d’appartement indépendant, elle constitue une opportunité rare avec un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

€520,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 233 m² Bâtiment

€520,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 233 m² Bâtiment

Detached house 235m2, surrounded by golf courses, with sea views! in Private Urbanization with several swimming pools located in the most booming area, West area of Estepona. Private residential with 24h security, totally fenced and with beautiful and well kept garden areas, two swimming pools for adults (one of them with salt water) and children's pool. The property has 3 floors. Its ground floor stands out for its spacious kitchen with dining area, its bright large living room with fireplace, but above all for the wonderful glazed terrace (glass curtains) of 26m2 that allows us to enjoy it both in summer and winter. On this floor we also have a guest toilet. On the first floor we have 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms (one of them en suite). Two of the bedrooms have terraces with beautiful sea and mountain views. The other jewel of this property is its private garage of 60m2 in the basement, with windows so it has excellent light and ventilation, being able to give it different utilities and also with direct access to the house. It should be noted that not all the properties in this residential area have the privilege of direct access from the street, making it even more special. The house is very well preserved and the materials are of the highest quality. Marble floors, air conditioning hot/cold, large fireplace, armoured entrance door, large windows allowing plenty of light, double glazing in sliding doors, double glazing in the windows, double glazing in the windows, double glazing in the windows, double glazing in the windows, double glazing in the windows. Translated with DeepL.com (free version)