€399,000

Penthouse · Estepona

3 Lit
2 Bain
120 m² Bâtiment

Situé à l'une des adresses les plus prisées d'Estepona, cet appartement en dernier étage, rue Terraza, incarne l'élégance de la vie dans la vieille ville. Récemment piétonnisée, la rue Terraza est rapidement devenue la promenade la plus recherchée de la ville : un cadre raffiné où les terrasses des cafés s'étendent jusqu'à la rue, où les boutiques bordent le trottoir et où la vie s'écoule au rythme doux et ensoleillé du jour. De cette position privilégiée, l'appartement offre une vue imprenable sur la verdure luxuriante de la Plaza del Rocío, un havre de paix planté de palmiers et de jacarandas, qui apporte une sensation de calme et d'espace rarement rencontrée dans le centre historique, à seulement 500 mètres de la plage. Occupant tout le quatrième étage, ce penthouse offre une intimité exceptionnelle, sans voisin à ce niveau. Son orientation en angle favorise la luminosité naturelle et la tranquillité, créant une atmosphère à la fois paisible et connectée à l'animation de la ville. À l'intérieur, les volumes sont généreux et agencés avec soin, avec trois chambres doubles offrant confort et modularité. La suite principale s'étend sur environ 25 mètres carrés, tandis que les autres chambres, de dimensions tout aussi généreuses, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Un double vitrage acoustique de haute qualité garantit une tranquillité absolue à l'intérieur, même lorsque l'animation de la vieille ville d'Estepona se déploie à proximité. L'appartement a été entièrement rénové avec un souci constant de qualité, de confort et de durabilité. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils électroménagers neufs, tandis que les deux salles de bains ont été repensées dans un style épuré et contemporain, avec notamment une spacieuse douche à l'italienne dans la salle de bains attenante. De nouveaux revêtements de sol habillent l'ensemble de l'appartement, complétés par des portes intérieures modernisées, une entrée renforcée et une installation électrique entièrement mise aux normes. Des améliorations pratiques, telles qu'une nouvelle chaudière à gaz, un système de pression d'eau optimisé et une climatisation réversible dans les chambres, assurent un confort optimal toute l'année. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une transition en douceur, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif immédiat. À l'étage, une vaste terrasse commune sur le toit de plus de 90 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable sur la ville, la Méditerranée et les montagnes environnantes. C’est un espace qui invite aussi bien aux moments de calme qu’aux rencontres sociales, du yoga matinal aux soirées passées à admirer le coucher du soleil sur les toits d’Estepona. L'immeuble est impeccablement entretenu, avec des charges de copropriété réduites, témoignant d'une gestion efficace et soignée. Il est important de noter l'absence d'ascenseur ; l'accès au quatrième étage se fait par un escalier. Ce point est largement compensé par l'exclusivité, la luminosité et la vue imprenable qu'offre cette position dominante. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un penthouse d'exception dans l'une des rues les plus prestigieuses d'Estepona, où emplacement, style de vie et valorisation à long terme se conjuguent en toute sérénité. Penthouse, Estepona, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 120 m², Terrasse 8 m². Situation : Ville, Zone commerçante, Village, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité. Orientation : Est. Etat : Bon, Récemment modernisé. Régulateur de température : Climatisation, ‌Clim. ‌chaud, ‌Clim. ‌froid. Vues : ‌Urbaine, ‌Rue. Caractéristiques ‌: ‌Terrasse privée. Mobilier : ‌Entièrement ‌meublé, ‌En ‌option. Cuisine : ‌Entièrement équipée. Services ‌publics ‌: Electricité, Eau ‌potable. Catégorie ‌: ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement, ‌Revente.

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