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Affichage 3 Villa Individuelle Pour Vente à el Rosario entre €960,000 et €1,440,000

€1,200,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 230 m² Bâtiment
  • 1.050 m² Terrain

€1,200,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 230 m² Bâtiment
  • 1.050 m² Terrain

Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Marbella, cette élégante villa est une perle rare, alliant le charme intemporel de la Méditerranée à la possibilité d'une personnalisation moderne. Avec quatre chambres à coucher réparties sur deux étages, cette propriété offre un mélange de confort et de commodité pour les résidents et les invités. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance ouverte, avec une lumière naturelle abondante qui pénètre par de grandes fenêtres. Cette conception permet non seulement d'améliorer l'espace intérieur, mais aussi d'offrir des vues à couper le souffle sur la nature environnante et la mer Méditerranée. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée La généreuse terrasse de la propriété vous invite à profiter de l'extérieur tout en vous prélassant dans la tranquillité du jardin luxuriant. Cette terrasse est une véritable extension de la zone de vie, offrant un vaste espace pour les repas en plein air, la détente et l'organisation de réunions. Entouré de fleurs odorantes et d'arbres matures, le jardin dispose également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chauds étés andalous. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette villa est son potentiel de personnalisation et d'expansion. Avec un terrain spacieux, il y a suffisamment d'espace pour construire un garage, ce qui augmente à la fois la commodité et la valeur. Que vous envisagiez une modernisation ou que vous souhaitiez préserver le charme classique de la villa, le potentiel de transformation est pratiquement illimité. Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa offre le meilleur des deux mondes : une retraite paisible tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre ville animé de Marbella. Cet emplacement de choix permet d'accéder facilement à toute une série de services, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des établissements de santé, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans pour autant compromettre la sérénité. En résumé, cette villa de Marbella est une occasion unique de posséder une propriété qui ‌combine ‌harmonieusement ‌l'élégance ‌méditerranéenne classique ‌et ‌le ‌potentiel ‌de personnalisation moderne. ‌Que ‌vous ‌soyez ‌à la ‌recherche d'une ‌maison ‌familiale tranquille, d'une ‌retraite ‌de ‌vacances ‌ou ‌d'une ‌propriété ‌d'investissement.

€999,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 190 m² Bâtiment
  • 1.064 m² Terrain

€999,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 190 m² Bâtiment
  • 1.064 m² Terrain

Située dans le quartier résidentiel prisé de El Rosario à Marbella, cette villa individuelle pleine de charme représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien à fort potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. La propriété se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, réparties sur 180 m² construits, le tout implanté sur un vaste terrain privé de 1 100 m². Elle est entourée d’un jardin méditerranéen mature avec des arbres fruitiers, notamment des citronniers, offrant une atmosphère paisible et authentique. L’un des atouts majeurs de cette villa est sa grande piscine privée de 35 m², idéale pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute intimité. La taille du terrain permet également d’envisager des aménagements paysagers, une extension ou une rénovation complète. Ce bien convient parfaitement à un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation ou à une transformation en résidence clé en main avec un investissement maîtrisé. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa offre intimité et confort tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 10 minutes des plages de Marbella et de la célèbre Golden Mile, connue pour ses restaurants haut de gamme, ses ‌clubs ‌de ‌plage ‌et ses ‌infrastructures ‌de ‌luxe. ‌Parking privé inclus. Une ‌opportunité ‌rare ‌d’acquérir ‌une propriété ‌avec du ‌caractère, ‌de l’espace et ‌un ‌fort ‌potentiel ‌dans ‌un ‌emplacement ‌privilégié.

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€975,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 191 m² Bâtiment
  • 612 m² Terrain

€975,000

Villa Individuelle · El Rosario

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 191 m² Bâtiment
  • 612 m² Terrain

Detached Villa in El Rosario-Ricmar The property was renovated 15 years ago and comes with a Certificate of No Infringement. Beautiful detached villa, located in Rosario-RICMAR with southwest orientation.This villa has 191m2 built, 612m2 plot and is distributed on two levels. On the main floor we find a spacious living-dining room with fireplace, a fully equipped kitchen, bright and open to the living room and a guest toilet.The second floor has three large bedrooms in-Suite. All bedrooms feature built-in wardrobes, air conditioning and an en-suite bathroom, and two of them have access to a terrace.The property includes a garage, swimming pool and barbecue area.The house is located just a few minutes from the beach, 2 minutes from the international English school, near the Alborán school, IES Dunas de las Chapas, Las Chapas health center, 5 minutes from mercadona and lidl and 10 minutes from Marbella . Estimated expenses payable by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarial deed and Property Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost ranges from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €1.072.500. This estimate is indicative and provided in accordance ‌with ‌Art. ‌20.1. ‌c) of ‌the ‌TRLGDCU. ‌The ‌final amount will ‌depend ‌on ‌the ‌specific circumstances ‌of the ‌transaction ‌and the buyer. ‌Intermediation ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller. NGS.